項目設(shè)計管理要求

項目設(shè)計管理要求1.綜合1.1所有設(shè)計的設(shè)計說明和圖例要具體詳細，重要內(nèi)容不得遺漏，不得套用以往的統(tǒng)一說明，要有針對性。1.2設(shè)計單位對設(shè)計時參考的產(chǎn)品要有充分的把握，產(chǎn)品技術(shù)標準和檔次符合項目定位和質(zhì)量要求，主要材料設(shè)備的選型應(yīng)在出施工圖前與我司溝通，設(shè)計選用的新設(shè)備材料要知會我司。1.3設(shè)計圖紙要按照規(guī)定的設(shè)計深度要求做到，如為保證整個系統(tǒng)的完整清晰，同時便于統(tǒng)計所有系統(tǒng)中的大小設(shè)備及附件，一定要有完整的水系統(tǒng)圖、風系統(tǒng)圖、必要時要有反映相對位置的軸側(cè)圖。1.4凡重大設(shè)備（如冷水機組、發(fā)電機組）如在地下室做設(shè)備房，一律要求建筑師要事先考慮預(yù)留設(shè)備入室通道，并做出說明（如“待設(shè)備進入后再砌墻”）等；如結(jié)構(gòu)樓面載荷不足以支撐重設(shè)備通過的，須預(yù)先說明，且待設(shè)備進場前無條件提交必須的支撐設(shè)計方案給業(yè)主。如有風柜等比設(shè)備間門框尺寸還大的設(shè)備存在，須由設(shè)備工程師預(yù)先與建筑工程師溝通，事前在圖紙上明確解決辦法。以避免“先砌墻，再打墻”，給業(yè)主造成不必要的損失。1.5圖紙必須由各相關(guān)工程師會簽，否則因設(shè)計工種之間溝通不利給業(yè)主造成的經(jīng)濟損失，業(yè)主保留向設(shè)計院索賠的權(quán)利。1.6所有超過大于200x200或直徑200毫米的地面或墻上的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口，均須設(shè)計師明確位置尺寸標識于建筑圖中。1.7結(jié)構(gòu)工程師要事前為電梯機房、發(fā)電機房計算并預(yù)留將來吊裝電梯或發(fā)電機用的吊鉤。1.8發(fā)電機房的氣體自動滅火設(shè)計為項目必須的設(shè)計內(nèi)容之一。1.9機電設(shè)計過程中應(yīng)加強不同專業(yè)間的溝通和配合，協(xié)調(diào)一致，以避免各專業(yè)之間各自為政，相互沖突的現(xiàn)象發(fā)生。特別當某一專業(yè)發(fā)生設(shè)計變更時，需充分征詢其他各專業(yè)工程師的意見，以做到方案最優(yōu)，避免變更后與其他專業(yè)沖突，并將設(shè)計變更指令一同發(fā)出。1.10在機電設(shè)計展開之前，最好能結(jié)合燃氣、消防、直飲水、電視、電話、智能化的系統(tǒng)圖紙，考慮相關(guān)的一些主要設(shè)備的尺寸和安裝位置，以便在機電土建設(shè)計過程中綜合考慮留出足夠的設(shè)備安裝空間。1.11對于一些規(guī)范上要求需進行特殊施工工藝或工序處理的部位和環(huán)節(jié)，但又未明確具體做法時，需在設(shè)計時明確實際做法，如過伸縮縫位置的管線處理方法等。1.12設(shè)計過程中對于空間比較狹小的位置進行設(shè)備布置設(shè)計時，不能只考慮設(shè)備的大小尺寸，還應(yīng)預(yù)留一定的安裝操作空間，以保證施工的順利進行和較好的施工質(zhì)量。對一些設(shè)備安裝的重點部位，如管井和設(shè)備房的大小和具體位置，應(yīng)在充分考慮室內(nèi)設(shè)備的布置和專業(yè)驗收要求，留足足夠的空間，并在布置時充分結(jié)合各專業(yè)之間的設(shè)備尺寸和安裝要求，進行布置，出具詳細的平面和立面布置圖。1.13對于地下室和會所天花等管線比較集中的位置，設(shè)計過程中應(yīng)注意水電風等各專業(yè)間的交叉，應(yīng)對建筑專業(yè)提出相應(yīng)的空間和位置要求或調(diào)整部分管線走向，以達到既便于安裝施工，又美觀大方的效果。1.14對廚房陽臺的布置，應(yīng)考慮熱水器、燃氣表、燃氣管線、插座開關(guān)位置、給排水管位置、洗衣機位置、陽臺門等諸多因素，出具相應(yīng)圖紙，避免相互沖突；廚房內(nèi)的立管應(yīng)盡量移在陽臺安裝，如確實需要放在室內(nèi)，需盡早考慮裝修處理方案。2.設(shè)計過程管理為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料需報發(fā)展商審核2.1安裝專業(yè)所提供的條件，如留洞圖（200以上）等須作為中間成果報發(fā)展商審核，各專業(yè)應(yīng)會簽，簽單報發(fā)展商存檔；2.2水電管線穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說明，各專業(yè)須會簽，會簽單報發(fā)展商存檔；2.3水電管線布置應(yīng)遵守本指引的具體要求，注意管道不要與廚房衛(wèi)生間的排氣洞、排煙洞沖突，各專業(yè)須會簽，會簽單報發(fā)展商存檔；2.4消防箱、電氣設(shè)備箱的留洞、風管穿越墻體的留洞等建筑、結(jié)構(gòu)、安裝應(yīng)會簽，會簽單報發(fā)展商存檔；2.5水電專業(yè)的系統(tǒng)設(shè)計成型后，須報發(fā)展商審核，同意后方可開展下一步工作；2.6小區(qū)的單體水電設(shè)計，在完成一棟的標準層后，須報發(fā)展商審核，審查是否符合規(guī)范和發(fā)展商的要求，同意后方可全面開展工作；2.7階段性成果或出圖前應(yīng)報發(fā)展商審核；2.8發(fā)展商對設(shè)計過程的管理與審核，并不代替設(shè)計單位的內(nèi)部質(zhì)量管理，設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量應(yīng)全面負責（業(yè)主錯誤要求除外）；2.9中間成果：電氣插座的布置圖應(yīng)報發(fā)展商審核，同意后方可進行下道工序的工作；2.10中間成果：排水立管的位置、消防箱的位置在報發(fā)展商審核后，方可進行下道工序的設(shè)計；2.11中間成果：分集水器、散熱器的布置圖應(yīng)報發(fā)展商審核，同意后方可進行下道工序的工作；2.12在施工過程中，對于圖紙中的問題，設(shè)計單位及時解決；2