成都市科技園穿插提效策劃方案

融創(chuàng)香璟臺

穿插提效策劃方案11目錄1、提效思維2、項(xiàng)目概況3、穿插模型4、穿插施工總體規(guī)劃5、常態(tài)化管理6、方案先行7、轉(zhuǎn)換層以下施工計劃2目錄21、提效思維1.1目的1.2實(shí)質(zhì)1.3途徑1.4穿插施工內(nèi)容31、提效思維31、通過提前穿插和有效的組織管理，用空間換時間，增強(qiáng)整體效率，提前交付。2、提高產(chǎn)品精度，通過集中加工、工業(yè)化產(chǎn)品運(yùn)用，精裝修部品外包生產(chǎn)等，從傳統(tǒng)的現(xiàn)場加工逐步過渡到供應(yīng)商統(tǒng)籌組織，從“建造”到“制造”，提高生產(chǎn)效率。3、通過技術(shù)革新，取消非必要工序，簡化施工工藝、減少技術(shù)間歇時間。提高質(zhì)量沒有滲漏、沒有空鼓、確保精度、客戶滿意提高效率1、采用新技術(shù)，降低對工人技能的依賴：采用鋁模、工業(yè)化產(chǎn)品（PC構(gòu)件、輕質(zhì)墻板等），降低對木工、泥工等工種技術(shù)水平的要求。2、提前穿插施工，降低對工人人數(shù)的依賴：通過作業(yè)面的流水，延長單工序作業(yè)時間，減少單工種作業(yè)人數(shù)，使培訓(xùn)及管理更加有效，有效提高作業(yè)質(zhì)量。減少人工1.1目的——“兩提一減”41、通過提前穿插和有效的組織管理，用空間換時間，增強(qiáng)整體效率通過提前穿插，實(shí)現(xiàn)多作業(yè)面同時流水施工加快總進(jìn)度省人工提效多快好省品質(zhì)好1.2實(shí)質(zhì)——多、快、好、省——降低綜合成本5通過提前穿插，加快總進(jìn)度省人工提效多快好省品質(zhì)好1.2實(shí)質(zhì)—穿插施工、提前介入——提效的核心*總包統(tǒng)籌——提效成功的關(guān)鍵*新工藝應(yīng)用——提效的手段1.3途徑——61.3途徑——61.4穿插施工內(nèi)容穿插提效------

“穿”--提前；

“插”---介入；

“提效”---提高和增效；71.4穿插施工內(nèi)容穿插提效------

“穿”--提提效總體原則：1、延長單工序作業(yè)時間，增加單工序流水作業(yè)面、減少作業(yè)人數(shù)，從而提高工人作業(yè)熟練程度，提高施工質(zhì)量。2、提前穿插施工，提前介入，空間立體交叉作業(yè)，縮短總體施工時間，提高整體效率。3、提高作業(yè)精度，實(shí)測實(shí)量過程化，控制空間尺寸誤差，為集中加工及工廠加工創(chuàng)造條件。8提效總體原則：8

2.1地塊情況2.2擬定穿插提效樓棟情況2.3計劃實(shí)施的主要施工措施

2、項(xiàng)目概況92、項(xiàng)目概況91、項(xiàng)目三號地塊規(guī)劃凈用地為10721.63㎡，容積率為5.0，總建筑面積80623.15㎡（其中：地上建筑面積54008.34㎡，地下建筑面積26614.81㎡），有2棟塔樓(3個單元)。沿街商業(yè)為二層，局部四層。擬定在3-2#樓實(shí)施穿插提效。2、交付時間：2018.12.303、交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝2.1地塊情況：

新川56畝位于成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園，項(xiàng)目地塊處于新川科技園東北區(qū)，距繞城直線距離僅5公里。地塊北側(cè)為北環(huán)線，東側(cè)為新成仁路南延線，南側(cè)為新川大道，西側(cè)為三支C線。101、項(xiàng)目三號地塊規(guī)劃凈用地為10721.63㎡，容積

11

113-2#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖123-2#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖122.3計劃實(shí)施的主要施工措施標(biāo)準(zhǔn)層采用鋁模外架采用爬架132.3計劃實(shí)施的主要施工措施13樓層間止水措施

14樓層間止水措施

143、穿插模型3.1前置條件制約因素3.2穿插施工總體策劃

3.3模型確認(rèn)

3.4穿插施工目標(biāo)3.5穿插施工工期153、穿插模型15序號制約因素解決方案1圖紙滯后圖紙先行，保證施工藍(lán)圖到現(xiàn)場，避免邊設(shè)計邊施工。并應(yīng)在地下室完成之前，進(jìn)行土建、水電、裝修圖紙會審，將結(jié)構(gòu)、鋁模、裝修、水電等相關(guān)問題匯總，由設(shè)計單位統(tǒng)一確認(rèn)。通過前期圖紙會審，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，保證土建、水電、裝修、墻板深化圖四圖合一，避免后期各專業(yè)對不上口。2計劃滯后裝修計劃與土建計劃同步實(shí)施，樣板房、精裝計劃提前確認(rèn)方案，避免滯后引起的改動和工序的甩項(xiàng)，確保一次穿插完成全部施工內(nèi)容。3采購滯后所有甲分包、甲供材、甲控甲指等，均應(yīng)提前確定，不晚于該工序開始插入前15天，便于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。4提高精度一次結(jié)構(gòu)精度確保裝修基層要求，減少打磨修補(bǔ)整改，采用鋁模+加固措施改進(jìn)，過程實(shí)測實(shí)量，確保實(shí)測合格率，減少整改項(xiàng)。建議在外墻，增加水平分隔線條，使外立面施工能分段同時進(jìn)行?？杀苊馔饬⒚孀韵露鲜┕さ拇怪倍绕?，化解視覺誤差，增加觀感。5工序過多由于二次結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、衛(wèi)生間沉箱等需要多道工序，且工人習(xí)慣大面積做完，除衛(wèi)生間降板和樓面保溫層外，取消濕作業(yè)，減少工序同時控制質(zhì)量。精度提高后，剪力墻考慮免抹灰。6交叉污染應(yīng)做好移交，土建移交后由精裝修單位封閉管理。初裝修移交精裝修前，必須完成當(dāng)層所有初裝施工內(nèi)容：包括外墻、公共部位、管井、樓梯間等。7主體驗(yàn)收應(yīng)與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行有效溝通，達(dá)成主體分段驗(yàn)收統(tǒng)一意見，形成監(jiān)督交底。提前隱蔽進(jìn)行裝修，為精裝修提前穿插創(chuàng)造條件。3.1前置條件制約因素16序號制約因素解決方案1圖紙滯后圖紙先行，保證施工藍(lán)圖到現(xiàn)場，3.2穿插施工總體策劃3.2.1樓層工序分部每層樓安排工序盡量做到互不干擾。每道工序施工時間固定、人員固定，形成等循環(huán)流水施工。各工序在不同樓層之間流水施工，做到流出去就不流回來，實(shí)現(xiàn)徹底干凈的作業(yè)面移交。必須嚴(yán)格做到無不合格點(diǎn)、無未完成工作，杜絕重新返回來進(jìn)行修補(bǔ)、整改等施工。工作內(nèi)容和機(jī)械使用表見下頁圖表173.2穿插施工總體策劃3.2.1樓層工序分部173.2.2交通組織在不同工序交接樓層，梯間進(jìn)行隔斷，非特殊情況不得互通。結(jié)構(gòu)層施工采用塔吊及泵管實(shí)現(xiàn)豎向交通組織通過室外施工電梯實(shí)現(xiàn)。外墻裝飾采用吊籃實(shí)現(xiàn)確保各階段施工作業(yè)相對獨(dú)立，互不干擾。劃分出電梯的不同材料的運(yùn)輸時間表、劃分出塔吊的工作先后，材料的調(diào)運(yùn)時間表。183.2.2交通組織18時間運(yùn)輸內(nèi)容3：00～5：00砌筑砂漿、填充墻砌體材料5：00～7：00抹灰砂漿、8：00～10：00門窗、涂料、防水材料10：00～12：00內(nèi)外抹灰、砌筑砂漿13：00～16：00精裝、其余零星材料16：00～18：00填充墻砌體材料19：00～24：00出渣、安裝材料砌體、抹灰、門窗、裝修同時施工，施工電梯運(yùn)輸壓力最大，將施工電梯操作工人分兩批凌晨3點(diǎn)開始運(yùn)行，具體時間分配如下19時間運(yùn)輸內(nèi)容3：00～5：00砌筑砂漿、填充墻砌體材料5：03.2.3有組織排水確保各階段施工作業(yè)相對獨(dú)立，互不干擾。精裝移交每六層一移交，層間止水設(shè)在移交頂層的上層頂板處，主要考慮土建施工用水和雨水對裝修施工的影響。層間止水劃分見下圖203.2.3有組織排水20樓層施工狀態(tài)止水措施N混凝土澆筑層1、采用空壓機(jī)吹洗施工縫，減少水沖

2、外墻模板根部設(shè)置老墻螺桿并貼雙面膠，防止漏漿。

3、混凝土澆筑外墻不沖水，采取人工清理干凈。

4、采用棉氈覆蓋養(yǎng)護(hù)，減少澆水養(yǎng)護(hù)N-1結(jié)構(gòu)作業(yè)層

N-2結(jié)構(gòu)作業(yè)層

N-3結(jié)構(gòu)作業(yè)層

N-4初裝修作業(yè)層

N-5

N-6

N-7

N-81、電梯井硬防護(hù)防水

2、泵管防水

3、結(jié)構(gòu)平面預(yù)留洞汗水

4、樓梯間防水

5、有組織排水N-9加強(qiáng)一層防水N-10精裝修作業(yè)層

N-11

N-12

N-13

N-14

N-15

21樓層施工狀態(tài)止水措施N混凝土澆筑層1、采用空壓機(jī)吹洗施工縫，序號止水部位止水措施1煙道在止水層施工反坎蓋板釘死止水2廚衛(wèi)間、陽臺預(yù)留洞在止水層完成排水管安裝直接將水排出3放線孔在止水層施工反坎蓋板止水，移交裝修時澆砼封閉4傳料孔在反坎施工時澆筑封閉5水井預(yù)留洞在止水層完成排水管安裝直接將水排出6電井預(yù)留洞在止水層施工反坎，蓋板釘死止水7泵管洞在止水層施工反坎，并用雨布與泵管綁扎牢固，確保水不能沿泵管周邊流下8樓梯間及時塞縫，兩側(cè)打膠，中間縫設(shè)截水槽排至止水層后，集中排放。9電梯井層層硬防護(hù)，確保作業(yè)安全。在止水層作防水處理。層間止水部位及措施22序號止水部位止水措施1煙道在止水層施工反坎蓋板釘死止水2廚衛(wèi)外墻止水措施在墻壁上直接釘斜角45度鍍鋅鐵皮，然后打膠，使得墻壁上流下來的水通過鐵皮自然流下。23外墻止水措施在墻壁上直接釘斜角45度鍍鋅鐵皮，然后打膠，使得3.3模型確定1、N層---結(jié)構(gòu)施工層，采用鋁膜施工，標(biāo)準(zhǔn)層按6天施工一層，包括放線、鋼筋、模板、混凝土、爬架提升等工序。2、轉(zhuǎn)換層在3層，穿插提效模型從三層開始，三層以下采用落地式雙排腳手架，爬架從三層開始安裝。3、爬架按5層考慮，N-3層的第三天全部拆除單支頂，結(jié)構(gòu)施工結(jié)束。4、二次結(jié)構(gòu)在N-4層的第三天插入施工，在本層第五天全面開始。5、主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收在N-5層時進(jìn)行。根據(jù)15天（砼齡期拆模）+6（二次結(jié)構(gòu)）+14天（頂砌間歇）=35天，標(biāo)準(zhǔn)層6天一層，本工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以每6層為一個驗(yàn)收段，即1~6、7~12、13~18、19~24，25層以上，分為五個驗(yàn)收段。6、施工電梯在在N-3層投入使用，可上行至N-2層。7、主體穿插模型每7層為一個流水段。3.3.1主體結(jié)構(gòu)分部（砌體、內(nèi)抹灰）穿插模型243.3模型確定1、N層---結(jié)構(gòu)施工層，采用鋁膜施工，標(biāo)準(zhǔn)層N層：結(jié)構(gòu)施工（鋼筋、模板、混凝土）N-1層：單支頂、臨邊欄桿、平面和豎向洞口封閉（拆除模板、砼養(yǎng)護(hù)）N-2層：單支頂、模板上傳、垃圾清理、砌體放線、墻體實(shí)測實(shí)量（標(biāo)數(shù)據(jù)、及時修補(bǔ)）N-3層：植筋構(gòu)造柱綁扎、拆單支頂并上傳、返坎、樓層止水安裝（施工電梯投入）N-4層：運(yùn)磚、砌體砌筑（第三天插入）N-5層：頂砌技術(shù)間歇、安裝公共區(qū)域、構(gòu)造柱砼、外墻螺桿眼內(nèi)側(cè)封堵N-6層：技術(shù)間歇、頂砌、開槽、安裝埋管、補(bǔ)槽、消防立管、主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收、N-7層：內(nèi)墻抹灰、安裝門窗框、門窗收口、抹灰養(yǎng)護(hù)、垃圾清理N-8層：N-9層N-10層：N-11層：主體結(jié)構(gòu)施工順序?yàn)樽韵露希来瘟魉顾畬?5N層：結(jié)構(gòu)施工（鋼筋、模板、混凝土）N-1層：單支頂、臨邊欄3.3.2外墻、室內(nèi)地坪穿插模型N層：結(jié)構(gòu)施工（鋼筋、模板、混凝土）N-1層：單支頂、拆除模板、外墻螺桿眼封堵、N-2層：墻體實(shí)測實(shí)量、外墻打磨修補(bǔ)）N-3層：精細(xì)化放線、欄桿安裝（施工電梯投入使用）N-4層：安裝材料運(yùn)輸N-5層：衛(wèi)生間找坡層、衛(wèi)生間防水層、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)N-6層：衛(wèi)生間剛性層N-7層：室內(nèi)地坪找平層、廚衛(wèi)間立管、室內(nèi)管道安裝（吊籃投入使用）N-8層：地坪養(yǎng)護(hù)、外墻窗收口、外墻膩?zhàn)印-9層：外墻涂料N-10~15層：精裝施工開始N-16層：止水層止水層263.3.2外墻、室內(nèi)地坪穿插模型N層：結(jié)構(gòu)施工（鋼筋、1、止水層分別設(shè)于7層、13層、19、25層、屋面層2、外墻裝飾施工采用吊籃，配合外窗收口、外墻膩?zhàn)?、涂料施工，按流水段劃分自上而下施工?、吊籃施工同一工作內(nèi)容每6層為一個流水段，按面進(jìn)行不同工序間的移交，以便于提前介入下道工序，穿插提效。4、吊籃分別設(shè)于7層、13層、19、25層、屋面層。5、樓層內(nèi)地坪施工按穿插模型，在內(nèi)墻抹灰完成后插入，自上而下依次流水施工。271、止水層分別設(shè)于7層、13層、19、25層、屋面層273.3.3外墻、室內(nèi)地坪施工流水及穿插順序283.3.3外墻、室內(nèi)地坪施工流水及穿插順序283.3.4土建及精裝共同穿插順序施工階段樓層工序編號工序工種第一天第二天第三天第四天第五天第六天結(jié)構(gòu)爬架施工階段N1放線管理

2墻柱鋼筋焊接/綁扎/整改鋼筋

3墻柱水電預(yù)留預(yù)埋水電

4墻柱鋁膜拼裝/校核模板

5水平鋁膜模板

6梁板鋼筋綁扎鋼筋

7墻柱鋁膜加固、模板校正模板

8梁板水電預(yù)留預(yù)埋水電

9混凝土澆筑混凝土

N-11鋁膜板拆除、梁板支撐保留模板

2混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土

3平面和豎向洞口封閉、外墻螺桿眼封堵室內(nèi)、外墻

N-21線管排堵水電

2梁板支撐保留、上傳模板模板

3垃圾清理雜工

4墻體實(shí)測實(shí)量管理

5內(nèi)、外墻面修補(bǔ)、踢打、打磨混凝土

N-31砌體放線管理

2構(gòu)造柱植筋、綁扎鋼筋

3反坎鑿毛、關(guān)模、反坎砼土建

4欄桿安裝欄桿單位

5砌筑材料上樓砌筑

293.3.4土建及精裝共同穿插順序施工階段樓層工序編號工序工3.3.5續(xù)表初裝修施工階段（7N-41層間止水（所有平面洞口）土建

2單支頂拆除模板

3廚衛(wèi)間結(jié)構(gòu)試水整改防水

4衛(wèi)生間找坡層土建

5砌筑內(nèi)墻砌筑工

N-51砌筑內(nèi)墻砌筑工

2構(gòu)造柱砼混凝土

3安裝公共區(qū)域安裝

4衛(wèi)生間防水層、蓄水試驗(yàn)防水

5頂砌技術(shù)間歇土建

N-61衛(wèi)生間剛性層土建

2頂砌技術(shù)間歇土建

3安裝門窗框門窗專業(yè)

4安裝開槽二次預(yù)留預(yù)埋及修補(bǔ)水電

5室內(nèi)消防支管安裝消防

N-71室內(nèi)管道安裝、廚衛(wèi)間立管水電

2頂砌后塞口砌筑

3內(nèi)墻抹灰、門窗收口抹灰工

4抹灰養(yǎng)護(hù)、垃圾清理抹灰工

5主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收總包

N-81地坪鑿毛及清理泥水

2表后強(qiáng)弱電穿線（含公區(qū)）水電

3室內(nèi)地坪找平、養(yǎng)護(hù)土建

N-91層間止水安裝

2外墻窗收口門窗單位

3外墻膩?zhàn)油苛蠁挝?/p>

4外墻涂料涂料單位

N-101外墻涂料涂料單位

精裝修施工階段（5層）N-11~16

精裝修各工序穿插精裝單位

303.3.5續(xù)表初裝修施工階段（7N-41層間止水（所有平面3.4穿插施工目標(biāo)313.4穿插施工目標(biāo)313.5穿插施工工期1、設(shè)定3-2#樓一層結(jié)構(gòu)施工開始時間為2017.7.18，結(jié)構(gòu)施工為6天一層，單支頂全部拆除開始時間砼齡期第16天。2、頂砌間歇時間為14天。3、主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收，每六層為一段。4、所列時間均包含本天，所列開始時間指從本天開始，所列完成時間的下道工序應(yīng)從第二天開始。5、砌筑開始時間在單支頂拆除的這一層第六天插入。6、墻面抹灰開始時間為該段主體分段驗(yàn)收時間的第二天7、春節(jié)放假時間從2018/2/11到2018/3/28、28、29、30層雖然都達(dá)到模板單支頂拆除的齡期，可同時拆除，但仍應(yīng)按節(jié)奏流水依次進(jìn)行。9、墻面抹灰施工持續(xù)時間為6天，地坪施工持續(xù)時間為6天。10、外墻裝飾施工持續(xù)時間為6天。11、2層頂板層為轉(zhuǎn)換層，因此2層墻柱和頂板的施工時間為30天，模板全部拆除開始時間砼齡期第29天。12、1層層高為6m，因此1層墻柱和頂板的施工時間為10天，模板全部拆除開始時間為上一層轉(zhuǎn)換層的拆模時間。323.5穿插施工工期1、設(shè)定3-2#樓一層結(jié)構(gòu)施工開始時間為2樓層結(jié)構(gòu)施工開始時間砼澆筑完成時間模板拆除時間砌體開始時間技術(shù)間歇結(jié)束時間主體分段驗(yàn)收時間墻面抹灰開始時間（初裝修開始）地坪開始時間外墻裝飾開始時間精裝開始精裝結(jié)束構(gòu)架層2018/3/92018/3/142018/3/302018/4/42018/4/172018/4/182018/4/192018/4/232018/4/272018/6/122018/7/29312018/3/32018/3/82018/3/242018/3/292018/4/11

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33樓層結(jié)構(gòu)施工開始時間砼澆筑完成時間模板拆除時間砌體開始時間技152017/11/72017/11/122017/11/282017/12/32017/12/16

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樓層結(jié)構(gòu)施工開始時間砼澆筑完成時間模板拆除開始時間砌體開始時間技術(shù)間歇結(jié)束時間主體分段驗(yàn)收時間墻面抹灰開始時間（初裝修開始）地坪開始時間外墻裝飾開始時間精裝開始精裝結(jié)束續(xù)上表34152017/11/72017/11/122017/11/2四、穿插施工總體規(guī)劃4.1統(tǒng)籌指揮、組織架構(gòu)4.2工序穿插前置條件

4.3管控要點(diǎn)、細(xì)節(jié)管理35四、穿插施工總體規(guī)劃354.1、統(tǒng)籌指揮、組織架構(gòu)序號關(guān)鍵統(tǒng)籌組織項(xiàng)要求1組織策劃由總包統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一各分供方目標(biāo)，達(dá)成行動步調(diào)一致。2計劃管理全項(xiàng)目施工運(yùn)營計劃管理，將各專業(yè)分供方計劃納入統(tǒng)籌管理。重點(diǎn)控制前置條件的創(chuàng)造及各工序插入、完成節(jié)點(diǎn)3組織管理以總包為生產(chǎn)運(yùn)營主體，各份供方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人納入總包統(tǒng)一調(diào)度。4運(yùn)營會管理由總包組織，以總計劃為綱，每周召開運(yùn)營回顧會，以計劃推動各方協(xié)調(diào)及解決問題。5前置條件創(chuàng)造以全項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營計劃為綱，由總包及業(yè)主共同督促各方按時達(dá)成前置條件。364.1、統(tǒng)籌指揮、組織架構(gòu)序號關(guān)鍵統(tǒng)籌組織項(xiàng)要求1組織策劃由組織保障：強(qiáng)化技術(shù)質(zhì)量組責(zé)任——明確棟號管理崗位職責(zé)棟號崗位分工序號崗位崗位性質(zhì)職責(zé)1工長棟號長統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本棟樓的生產(chǎn)組織，計劃糾偏。并重點(diǎn)對各工序的穿插施工進(jìn)行管理。以及作業(yè)面的工完場清、“四口”“五臨邊”防護(hù)2計劃管理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理負(fù)責(zé)進(jìn)度計劃的跟蹤、材料幾乎的梳理及材料進(jìn)場的跟蹤、統(tǒng)計，及時提出糾偏預(yù)警。3安全管理協(xié)調(diào)、執(zhí)法負(fù)責(zé)場地安全文明施工、外架防護(hù)的實(shí)施，樓層作業(yè)面安全文明施工監(jiān)督、檢查、執(zhí)法4土建技術(shù)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)施工的工序、質(zhì)量及報驗(yàn)工作5初裝修質(zhì)量技術(shù)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)初裝修作業(yè)面的工序穿插管理及質(zhì)量自檢查、工序報驗(yàn)工作6精裝修質(zhì)量技術(shù)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)精裝修作業(yè)面的工序穿插管理及質(zhì)量自檢查、工序報驗(yàn)工作，同時負(fù)責(zé)裝修的實(shí)測實(shí)量工作。7結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)一次預(yù)埋及二次預(yù)埋工作37組織保障：強(qiáng)化技術(shù)質(zhì)量組責(zé)任棟號崗位分工序號崗位崗位性質(zhì)職責(zé)4.2、工序穿插前置條件4.2.1各項(xiàng)制約因素的完成時間表序號制約因素根據(jù)解決方案確定的完成時間具體時間1圖紙滯后應(yīng)在地下室完成之前，進(jìn)行土建、水電、裝修圖紙會審，并經(jīng)設(shè)計確認(rèn)回復(fù)，各方完成簽字蓋章手續(xù)。圖紙先行，保證成套施工藍(lán)圖到現(xiàn)場。2計劃滯后應(yīng)在地下室施工完成之前，確認(rèn)樣板房、精裝修的方案。3采購滯后所有甲分包、甲供材、甲控甲指等，均應(yīng)提前確定，不晚于該工序開始插入前15天。4鋁膜優(yōu)化建議在出標(biāo)準(zhǔn)層藍(lán)圖之前完成，以保證鋁膜的生產(chǎn)周期。6全鋼爬架配合鋁膜施工，甲方應(yīng)確認(rèn)此費(fèi)用，在清單中明確，并考慮部分外墻改為砼剪力墻。7驗(yàn)收業(yè)主應(yīng)確定主體驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收等事宜，384.2、工序穿插前置條件序號制約因素根據(jù)解決方案確定的完成時4.2.2設(shè)備需求及擬定布置情況名稱數(shù)量進(jìn)場時間退場時間全鋼爬架2套2017結(jié)構(gòu)封頂完之后二個月QTZ5510塔吊1臺2017結(jié)構(gòu)封頂完之后二個月施工電梯SC2002臺2017精裝修完成施工吊籃32組2017外墻裝飾完成394.2.2設(shè)備需求及擬定布置情況名稱數(shù)量進(jìn)場時間退場時間機(jī)械擬定布置圖40機(jī)械擬定布置圖404.2.3專業(yè)班組要求班組名稱數(shù)量進(jìn)場時間人員要求全鋼爬架架工班組12017.9.110人，熟練工鋁膜施工班組22017.9.115人，熟練工防水工班組220176人，熟練工混凝土班組42017.7.115人，熟練工水電安裝班組42017.7.120人，熟練工414.2.3專業(yè)班組要求班組名稱數(shù)量進(jìn)場時間人員要求全鋼爬4.3管控要點(diǎn)、細(xì)節(jié)管理——關(guān)鍵細(xì)節(jié)決定成敗1）垂直運(yùn)輸總包提供施工電梯承擔(dān)垂直運(yùn)輸任務(wù)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各班組（裝修、墻板）使用電梯運(yùn)送材料時間；每2層頂升1次2）材料堆放總包提供合理場地設(shè)施供分包單位，各分包單位提交材料進(jìn)場計劃，總包確定實(shí)施方案3）臨水臨電總包科學(xué)布置管線和接駁點(diǎn)，提供給分包單位。每層設(shè)置臨水臨電接駁；加工區(qū)提供大容量接駁點(diǎn)。4）放線定位推行精細(xì)化放線，總包提供所有分包單位所需的標(biāo)高線、控制線、