物業(yè)管理員崗位職責(zé)范本（7篇）

第4頁共4頁物業(yè)管理?員崗位職?責(zé)范本?1、負責(zé)?每天的巡?查工作，?對園區(qū)內(nèi)?的公共設(shè)?施、安全?、交通、?綠化、清?潔等實施?全面監(jiān)督?和管理，?并做日常?事務(wù)巡查?日記;?2、負責(zé)?辦理裝修?手續(xù)，定?期檢查裝?修情況，?糾正違章?行為，并?做裝修巡?查記錄;?3、負?責(zé)聯(lián)系維?修及回訪?工作，定?期走訪，?征詢商戶?的意見和?建議，并?填寫相關(guān)?記錄;?4、負責(zé)?協(xié)調(diào)處理?園區(qū)內(nèi)的?違法、違?章行為和?突發(fā)事件?，并按應(yīng)?急作業(yè)流?程有效處?理;5?、負責(zé)欠?費催繳和?清欠工作?，以及物?業(yè)租賃、?創(chuàng)收等經(jīng)?營性工作?;6、?協(xié)助主管?改善服務(wù)?質(zhì)量、提?高客人的?滿意度工?作;7?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它任務(wù)?。物業(yè)?管理員崗?位職責(zé)范?本（二）?1、跟?進和解決?日常業(yè)戶?投訴/咨?詢，發(fā)現(xiàn)?重大問題?及時向上?級領(lǐng)導(dǎo)匯?報;2?、執(zhí)行上?級領(lǐng)導(dǎo)的?指示、配?合各部門?對突發(fā)事?件進行有?效控制及?處理;?3、定期?對工作聯(lián)?系單、業(yè)?戶反應(yīng)情?況處理單?的跟蹤，?督促相關(guān)?部門及時?完成，并?在處理完?成后及時?對業(yè)戶全?面進行回?訪工作;?4、在?日常巡區(qū)?時發(fā)現(xiàn)問?題，及時?與各部門?進行溝通?、處理，?對重大問?題需及時?上報;?5、對裝?修單元進?行日常監(jiān)?督，發(fā)現(xiàn)?違規(guī)及時?停工及處?理;6?、對欠交?管理費單?元進行催?繳工作，?對存有疑?問的業(yè)戶?進行解釋?工作;?7、負責(zé)?商場運營?工作，包?括招商工?作、現(xiàn)有?商戶續(xù)約?工作、業(yè)?權(quán)回收工?作;物?業(yè)管理員?崗位職責(zé)?范本（三?）1.?依照消防?監(jiān)控主任?的編排，?有效地執(zhí)?勤2.?確保物業(yè)?內(nèi)各項消?防設(shè)備正?常運作，?例如：消?防報警系?統(tǒng)、消防?栓、滅火?器、走火?通道等，?遇有故障?，必須立?即匯報?3.依照?消防監(jiān)控?主任的編?排,巡查?各項消防?設(shè)備,並?做好相關(guān)?記錄4?.熟習(xí)公?司各類政?策及規(guī)章?、工作流?程、指引?等，并切?實執(zhí)行?5.有效?執(zhí)行各消?防工程的?管理工作?___?_處理緊?急事故?7.與上?級保持緊?密溝通，?將事情如?實匯報?物業(yè)管理?員崗位職?責(zé)范本（?四）1?、統(tǒng)籌物?業(yè)版塊的?日常物業(yè)?管理工作?，根據(jù)公?司的總體?規(guī)劃，制?定物業(yè)管?理部的目?標(biāo)管理計?劃和實施?措施，確?保完成公?司下達的?各項任務(wù)?。2、?負責(zé)執(zhí)行?公司各規(guī)?章制度、?決議等，?并按規(guī)定?向公司反?饋過程和?結(jié)果;?3、負責(zé)?定期檢查?物業(yè)管理?服務(wù)費和?其他有關(guān)?費用的收?繳情況，?保證管理?費收繳指?標(biāo)按時完?成;4?、參與新?接管項目?的驗收工?作，組織?編制項目?物業(yè)服務(wù)?方案，組?織新開發(fā)?項目物業(yè)?前期籌備?。物業(yè)?管理員崗?位職責(zé)范?本（五）?1、統(tǒng)?籌組織公?司新項目?物業(yè)管理?體系建立?，組織開?展物業(yè)前?期介入、?項目物業(yè)?公司組建?、物業(yè)品?牌管理、?物業(yè)客服?管理、物?業(yè)活動管?理、物業(yè)?安全管理?等工作;?2、具?備良好的?物業(yè)管理?，工民建?，水、電?、暖、空?調(diào)等基礎(chǔ)?知識;?3、具備?協(xié)調(diào)解決?公司工程?問題及維?修人員技?術(shù)提升的?能力，建?立相應(yīng)管?理動作流?程;4?、具備合?理計劃各?類工程費?用的能力?;5、?執(zhí)行力、?規(guī)劃能力?強，富有?團隊合作?和敬業(yè)精?神。6?、根據(jù)物?業(yè)管理委?托合同和?有關(guān)物業(yè)?管理的法?規(guī)、政策?，組織員?工向甲方?提供公共?秩序、保?潔、綠化?養(yǎng)護、房?屋及設(shè)備?設(shè)施運行?維護保養(yǎng)?等服務(wù);?7、指?導(dǎo)檢查項?目園區(qū)的?清潔衛(wèi)生?和環(huán)境綠?化、美化?工作，建?立和完善?行之有效?的清潔、?綠化、維?修等量化?管理運作?流程。?8、擬定?年度工作?（含財務(wù)?預(yù)算）計?劃，執(zhí)行?公司各項?管理制度?，控制管?理成本，?對本中心?的經(jīng)營管?理狀況負?責(zé);9?、負責(zé)對?主管以上?管理者的?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?指導(dǎo)和績?效考核。?物業(yè)管?理員崗位?職責(zé)范本?（六）?1、監(jiān)督?轄區(qū)內(nèi)的?保潔綠化?、安防、?工程工程?維修、宿?舍管理工?作，管理?下屬人員?工作;?2、負責(zé)?下屬人員?的崗位協(xié)?調(diào)、業(yè)務(wù)?指導(dǎo)和培?訓(xùn);3?、管理項?目工作記?錄檔案，?對服務(wù)質(zhì)?量進行督?導(dǎo)和考核?;4、?負責(zé)年度?計劃經(jīng)濟?指標(biāo)的預(yù)?算與成本?控制，并?根據(jù)實際?發(fā)生情況?進行合理?調(diào)配;?5、定期?向公司報?告物業(yè)項?目的各項?工作情況?，向公司?提交有關(guān)?物業(yè)管理?的計劃建?議;6?、協(xié)調(diào)公?司內(nèi)部各?部門及與?物業(yè)相關(guān)?外聯(lián)單位?之間的關(guān)?系。物?業(yè)管理員?崗位職責(zé)?范本（七?）1、?服從部門?領(lǐng)導(dǎo)的管?理和工作?安排，按?時完成所?交付的各?項工作任?務(wù);2?、定期發(fā)?放繳費通?知單，全?力跟進所?管轄區(qū)域?的商戶租?費繳交情?況;3?、是各類?投訴、糾?紛的處理?人，