房地產(chǎn)：9月樓市成交量整體同環(huán)比均下降一線城市小幅回升（2023年9月）

中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)早八點早八點|9月樓市成交量整體同環(huán)比均下降，一線城市小幅回升億領跑，長三角地區(qū)宅地密集入市，占據(jù)出讓金總額榜單十一席。房企融資類型以中期票據(jù)為主，房企億領跑，長三角地區(qū)宅地密集入市，占據(jù)出讓金總額榜單十一席。房企融資類型以中期票據(jù)為主，房企拿地城市集中在廣州、寧波、杭州、鄭州、紹興等本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)及優(yōu)化土地出讓政策、用足用好房地產(chǎn)調控工具箱、進一步滿本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不再對購房資格進行核驗；取消企事業(yè)單位購買新建商品住房的套數(shù)限制市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)信托是以信托業(yè)務為主業(yè)的全國性非銀行金融機構、中信集團系統(tǒng)重要成員企業(yè)、中國綜合實力信托公司，各項關鍵性指標連續(xù)14年排名行業(yè)前三，多本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)廣州 杭州 寧波 鹽城 無錫 西安 武漢 重慶連云港 福州 揚州 宿遷 大連 紹興 青島 淄博 南通 日照 蘇州麗水 本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)123456789123本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230456789中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)指標說明：文中“面積”無特殊說明外均指“建設用地面積”指標說明：文中“面積”無特殊說明外均指“建設用地面積”本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)件，地塊容積率、用地面積等指標并未改變，同時依舊保持原來的2本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)深化和拓展務實合作。合作范圍包括但不限于充電樁建設、智能城市建設、存量物業(yè)升級和多區(qū)未來的市場拓展再添巨大助力，同時也標志著本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)口多城取消限購限售，已有四十余城落實首套房“認房不認貸”9月，多家銀行相繼發(fā)布關于存量首套個人住房貸款會，明確抓好“金融16條”落實，加大城中9月各地政策出臺頻次進一步加快，已有四十余城北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)認定標準的通知：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住上海四部門聯(lián)合印發(fā)通知《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》：通知規(guī)定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首天津市住房城鄉(xiāng)建設委等四部門發(fā)布關于進一步調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知：①本市住房限購區(qū)域調整為市內六區(qū)。②非本市戶籍大學畢業(yè)生在本市住房限購區(qū)域重慶市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布關于進一步支持剛性和改善性購房需求的通知：①將中心城區(qū)范圍內新購的房屋買賣合同備案證明滿2年，且取得不動產(chǎn)權證后才能上市交定的購房補貼。③居民家庭（包括借款人、配偶及未成請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住遼寧沈陽市房產(chǎn)局發(fā)布《關于進一步支持剛性和改善性住房需求的通知》：①取消二環(huán)內限購政策，取消住房銷售限制年限規(guī)定。②居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）名下在本市無住房的，購買商品住房的首付款，按不低于購買首套住房的最低比例執(zhí)行，不再區(qū)分是否有住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金住本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)住房公積金貸款購買自住住房的，執(zhí)行首套房最低首付比例。⑧公購買新建商品住房給予全額契稅補貼，其中在校生再給予每平方米在中國人民銀行新疆維吾爾自治區(qū)分行和國家金融監(jiān)督管理總局新南京在《進一步優(yōu)化政策舉措促進南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》要購房證明。②落實國家調整優(yōu)化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策，更好滿足剛性和改善性住房需求。③部分大連發(fā)布《關于進一步促進我市房屋消費的通知》：①個人購買中米的購房補貼，不超過買方繳納的契稅總額。②居民家庭申請貸款否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)長春市人民政府發(fā)布了《關于進一步促進房地產(chǎn)消費若干措施的通中國(上海)自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會發(fā)布《關于優(yōu)化調整臨港新片區(qū)人才住房政策相關工作提示的通知》：①對已進入可選房序列內未進行房源選定的人才，取消鎖定期限。②對已選定上海市住房公積金管理委員會第六十九次全體會議審議通過《關于蘭州市人民政府辦公室印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》：①取消在主城四區(qū)購買商品住房和存量住房自②取消現(xiàn)行限購措施。③新市民存繳公積金與單位繳存職工享受同貨幣補償和房票安置。⑥全面落實購買首套房貸款“認房不認貸”政策措施,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在蘭州市范圍內名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房.銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)取消限購政策。②優(yōu)化住房上市交易年限。在本市范圍內，商品住尾區(qū)范圍內購買商品住房（含二手住房），不再審核購房人資格。馬尾區(qū)范圍內的商品住房（含二手住房）取得不動產(chǎn)權證后可上市鄭州房管局發(fā)布《關于進一步支持合理住房需求的通知》：①取消二環(huán)內住房限購政策等購房消費限制性規(guī)定。②取消住房銷售限制城通辦”。套房的信貸政策。③合肥房地產(chǎn)市場調控工作聯(lián)席會議辦公室發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)銷售登記起始時間在本通知發(fā)布后（含當日）的房源，取得不動產(chǎn)取消商品住房樓層差價率限制。⑤強化住房保障，在發(fā)揮好現(xiàn)有公廈門房管局發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通審核購房人資格，不再限制上市交易時間。②落實國家調整優(yōu)化差化島內外首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例和利率房項目預售資金監(jiān)管，在風險可控的前提下支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盤無錫市住建局發(fā)布《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》：①全市域取消限購政策。②居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金武漢市房管局發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：①取消我市二環(huán)線以內住房限購政策。②多孩家庭購二或出租一套前提下購新房，認定為第二套住房。③購買首套新建商近日西安市住建局組織召開促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)。②將越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔、番禺、南沙、增城中國人民銀行海南省分行官網(wǎng)發(fā)布《海南省市場利率定價自律機制南省戶籍的居民家庭，貸款購買?？谑猩唐纷》浚滋鬃》可虡I(yè)性利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）加品住房預售，實行現(xiàn)房銷售，實現(xiàn)“所見即所得、交房即交證”。②在雄安新區(qū)穩(wěn)定工作的疏解人員，可購入市場化項目住房，包含商品住房和共有產(chǎn)權住房。③雄安新區(qū)市場化項目住房按照“成