建筑工程建筑面積計算規(guī)范新舊對比

建筑工程建筑面積計算規(guī)范——新舊規(guī)范對比金中齒華珍人殲民卻共摸和促國膚國晶家泉標(biāo)蛛準(zhǔn)膚境建污筑公工毛程殖建淚筑闊面坡積花計班算馬規(guī)菠范言猶C彎a從l閉c紫u競l拆a蔑t蝶i外o緞n達(dá)血c響o選d舉e攜掏f沿o品r造缸c稀o怪n擴(kuò)s蔽t鏟r乞u吳c憤t屬i畫o勢n瘦講a揀r罰e輸a竟薪o比f環(huán)邊b棵u端i遣l什d辛i姿n裕g

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根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計劃>恐的儉通腎知斯》佛(仍建料標(biāo)視[脫2紹0降1促2劣]你5廉號齡)印的景要醫(yī)求張，得規(guī)期范芹編胳制驚組逼經(jīng)撒廣拜泛短調(diào)惠查她研瞇究踏，瘋認(rèn)盛真犁總許結(jié)師經(jīng)亦驗公，蜜并染在兼廣愉泛零征案求詞意銜見減的幕基遺礎(chǔ)滴上撓，折修雪訂畝了址本冠規(guī)榨范挺。

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建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。2．0．2自然層floor

按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。2．0．2自然層floor

按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。2．0．3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight

樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。2．0．1層高storyheight

上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。明確為結(jié)構(gòu)層高2．0．4圍護(hù)結(jié)構(gòu)buildingenclosure

圍合建筑空間的墻體、門、窗。2．0．12圍護(hù)結(jié)構(gòu)envelopenclosure

圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。2．0．5建筑空間space

以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。2．0．6結(jié)構(gòu)凈高structurenetheight

樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。2．0．7圍護(hù)設(shè)施enclosurefacilities

為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。2．0．7回廊cloister

在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。2．0．8地下室basement

室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間。2．0．19地下室basement

房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／2者為地下室。2．0．9半地下室semi-basement

室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的房間。2．0．20半地下室semibasement

房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／3，且不超過1／2者為半地下室。2．0．10架空層stiltfloor

僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。2．0．3架空層emptyspace

建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。明確為有結(jié)構(gòu)支撐無圍護(hù)結(jié)構(gòu)2．0．11走廊corridor

建筑物中的水平交通空間。2．0．4走廊corridorgallery

建筑物的水平交通空間。2．0．12架空走廊elevatedcorridor

專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。2．0．10架空走廊bridgeway

建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。2．0．13結(jié)構(gòu)層structurelayer

整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。2．0．13圍護(hù)性幕墻enclosingcurtainwall

直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。2．0．14落地櫥窗frenchwindow

突出外墻面且根基落地的櫥窗。2．0．15落地櫥窗frenchwindow

突出外墻面根基落地的櫥窗。2．0．14裝飾性幕墻decorativefacedcurtainwall

設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。2．0．15凸窗(飄窗)baywindow

凸出建筑物外墻面的窗戶。2．0．23飄窗baywindow

為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。2．0．16檐廊eavesgallery

建筑物挑檐下的水平交通空間。2．0．6檐廊eavesgallery

設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。2．0．17挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墻的水平交通空間。2．0．5挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墻的水平交通空間。2．0．17眺望間viewroom

設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。2．0．18門斗airlock

建筑物入口處兩道門之間的空間。2．0．8門斗foyer

在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。明確了空間范圍2．0．19雨篷canopy

建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。2．0．18雨篷canopy

設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。2．0．20門廊porch

建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。2．0．21樓梯stairs

由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。2．0．22陽臺balcony

附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的室外空間。2．0．16陽臺balcony

供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。2．0．22永久性頂蓋permanentcap

經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計的永久使用的頂蓋。2．0．23主體結(jié)構(gòu)majorstructure

接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。2．0．24變形縫deformationjoint

防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。2．0．21變形縫deformationjoint

伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。2．0．25騎樓overhang

建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。2．0．24騎樓overhang

樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。2．0．26過街樓overheadbuilding

跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。2．0．25過街樓arcade

有道路穿過建筑空間的樓房。2．0．27建筑物通道passage

為穿過建筑物而設(shè)置的空間。2．0．9建筑物通道passage

為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。2．0．28露臺terrace

設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護(hù)設(shè)施的平臺。2．0．29勒腳plinth

在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護(hù)構(gòu)造。2．0．11勒腳plinth

建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。2．0．30臺階step

聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。3計算建筑面積的規(guī)定3．0．1建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。3．0．2建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．3形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m及以上至2．10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。3．0．3多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．4場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m及以上至2．10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。3．0．4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1／2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。3．0．12有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。3．0．5地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．6出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。3．0．7建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1／2面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1／2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。3．0．8建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．7建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．9建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。3．0．8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計算。有了功能，即算面積3．0．10立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．9立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．11有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．11建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計算。3．0．13窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0．45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。0.45m高差以下，凈高2.1m及以上兩個指標(biāo)控制3．0．14有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。明確走廊計算1/2面積3．0．15門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．16門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2．10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。3．0．16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計算。有柱雨篷不受2.1m限制均計算1/23．0．17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．13建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的部位，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m及以上至2．10m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。3．0．14設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。3．0．19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在2．10m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。3．0．20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。3．0．20高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。3．0．17有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1／2計算。3．0．21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。3．0．18建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1／2計算。3．0．22有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。3．0．19有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。3．0．23以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。3．0．21以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。3．0．24建