成品住宅監(jiān)理控制

PAGE9--14-成品住宅監(jiān)理控制探討（引言）由我公司監(jiān)理的****項(xiàng)目總面積約27萬(wàn)m2,18#樓作為一幢成品住宅，建筑面積21995.2㎡。成品住宅目前在蘭州住宅市場(chǎng)總體較少，但作為房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，成品住宅將會(huì)越來(lái)越多的受到人們的青睞。如何有效的從監(jiān)理角度控制成品住宅的質(zhì)量、工期、安全、投資、文明施工及成品保護(hù)，協(xié)調(diào)解決業(yè)主個(gè)性化差異的需求，都是監(jiān)理工程師應(yīng)著重要解決的問(wèn)題和控制的重點(diǎn)。現(xiàn)就****監(jiān)理部成品住宅監(jiān)理中的情況向大家作以介紹，不足之處請(qǐng)大家指出。1、成品住宅的監(jiān)理依據(jù)在編制《精裝修監(jiān)理細(xì)則》前，研讀相關(guān)的裝修規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210，發(fā)現(xiàn)其總體較粗略，細(xì)目不全，對(duì)工作無(wú)全面指導(dǎo)性，而目前按驗(yàn)收程序是對(duì)每戶要進(jìn)行分戶驗(yàn)收和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收。因此，查閱大量的資料后，確定本工程規(guī)范體系按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300相關(guān)的規(guī)范體系為指導(dǎo)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210及重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T50-xxx-2008為檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并自已改編《工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收項(xiàng)目及檢查內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、方法》為工程檢查驗(yàn)收表格（相關(guān)表名見附錄1）。其主要監(jiān)理依據(jù)還有以下：1、《****18#精裝修施工圖》2、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南與實(shí)例》惱3笨、妄《遺住喚宅道裝娛飾耗裝傘修用工振程悔施僵工諷規(guī)陪范衫》宿G尊B(yǎng)貼致5你0界3嚇2貢7動(dòng)4困、幅《雙燃捉氣樓燃退燒優(yōu)器蝶具欣安憑全父技觀術(shù)需通隱則懲》裳G功B爪笨1練6族9桑1許4愚5識(shí)、守《地建觸筑燒地濾面劣工免程賄施側(cè)工手質(zhì)刻量情驗(yàn)酸收術(shù)規(guī)漫范艱》日G失B唇料5姨0脾2跡0樂(lè)9陳6讓、援《毀住剝宅勞建迎筑怨規(guī)墳范陣及枝配傾套駕規(guī)服范貴實(shí)塵施攏手吹冊(cè)拾》末7臣、拜《捷建咸筑泛內(nèi)符部慌裝曲修擱設(shè)估計(jì)槳防飼火買規(guī)豎范轉(zhuǎn)》害G暫B摩拜5狡0嬸2違2柱2健8拳、峽《眾建渣筑史給泉水我排核水賭及壓采吃吸叮工猜程控施壯工就質(zhì)著量教驗(yàn)朗收慌規(guī)籌范飛》扛G維B蘆摔5躁0乎2先4竄2匪9午、膏《懶建沿筑醉電握氣出工躲程處施威工訊質(zhì)該量慚驗(yàn)僑收由規(guī)距范絲》淘G掌B睬析5剝0梢3且0潮3姐1月0垮、篇《壁建醬筑陸裝牲飾甘裝糟修格工雷程位施供工衰與套驗(yàn)府收糞技復(fù)術(shù)愉》鋒1郊1匹、是《閣建眉筑貼內(nèi)寸部按裝發(fā)修得防蔑火君施少工超及皺驗(yàn)維收樂(lè)規(guī)繞范冤》睛G侄B序廊5健0飾3渴5滋4異1友2午、扎《蜂室娃內(nèi)邊裝爽飾臂裝班修矮材瞇料歲有零害忘物叔質(zhì)承限晃量垃標(biāo)堅(jiān)準(zhǔn)扒》轎G岔B盤1奏8花6卸8純0顧~俘G低B紋1賓8進(jìn)6閃8大8餡及鉛G辭B突6掙5額6錫6顧1園.中2助、騰明追確汗工帽程以目距標(biāo)康由挨于臉該效工愁程釘工傅期豬較坑短管，川土康建糠和磚裝貌修鍛要吊交占叉唯施奏工膏，友參起建寇單眠位灶和冬材鋪料調(diào)設(shè)均備粥供年應(yīng)盲單排位顆多你達(dá)碌1檢0扎多突家傻，譯交穗叉羊作煎業(yè)鳥多勿，壤協(xié)翻調(diào)拜工側(cè)作汁量燒大僵，雞垂浸直富運(yùn)斃輸柜問(wèn)靜題喇突睜出太等違。尼因福此渴，升各柱單顆位學(xué)要帝目產(chǎn)標(biāo)咐明凈確步，培并沸按斬要端求尋的意目勉標(biāo)檢完姓成踏才丑能杏不假影所響關(guān)總閑體扮目約標(biāo)粱的沙實(shí)恒現(xiàn)陪。育工屬程辮質(zhì)滴量籍目釀標(biāo)早：請(qǐng)工菊程柿質(zhì)茄量翠合誦格播率焰1荒0購(gòu)0囑%租；當(dāng)實(shí)儉現(xiàn)斑一慈次忙交艇房遷率私9便5耗%艙；機(jī)即舞本別精嬸裝月房疲分復(fù)戶潛質(zhì)疫量拜控捕制誼標(biāo)羞準(zhǔn)問(wèn)是禾：誰(shuí)重累慶拳地侮方由標(biāo)啦準(zhǔn)驅(qū)和塑國(guó)膝家遼標(biāo)揉準(zhǔn)上，聯(lián)確株保構(gòu)隱男蔽及工館程什無(wú)灶隱禽患津，率保蓬證蠢使晃用幸功筑能偽和勿安雜全射，瞞明舒顯礙處專零靠缺鍵陷糊，誓不性明情顯雄處促每纏套疾僅樂(lè)有評(píng)3茄處海不傾影遍響谷使列用墻功派能麻的圓允命許勻偏倒差偏未瓶達(dá)禍標(biāo)犧，推工畜藝睡精嗓致展，溪重胸在損細(xì)驅(qū)節(jié)肅和麻感左官是質(zhì)牽量舍；酒開撕放洽階毯段黑和森預(yù)努驗(yàn)黨房械時(shí)漁或梅接蒸房貿(mào)時(shí)宮，抗凡滑小咱業(yè)楚主劈提側(cè)出叉的梁質(zhì)連量雷工厘藝居問(wèn)艙題都無(wú)鹿條唉件應(yīng)整姓改輕到新業(yè)套主割滿賀意芝，值因晉質(zhì)引量請(qǐng)工候藝刑問(wèn)恨題凱產(chǎn)文生防的鍵拒乒接構(gòu)房虎限滔期膏內(nèi)飯整園改棉到儀業(yè)熔主錄滿嶺意凱，你不武因概質(zhì)束量報(bào)工泰藝粗問(wèn)汁題覆產(chǎn)街生址較齡大勁索評(píng)賠蹦事藝件靠。不工講程爸進(jìn)獵度渴目邪標(biāo)邀：斬按尸工殼程罰施犧工遇承楊包仍合肢同元規(guī)腐定愛，隙落渴實(shí)交合薯同銀各虎方領(lǐng)的釣責(zé)辛任笑，集保蛋證趙在勸預(yù)夜定立的康時(shí)雹間匹內(nèi)址完俗成亮各倡自須的余工只作辦，嫂確增保父合冶同掠工銅期鑒兌豆現(xiàn)睛。臭工騰程花投阿資希目帽標(biāo)洽：踩以帶工緊程碰施菜工咬合小同這中睬的誼總棕承拌包補(bǔ)為季基距價(jià)托，真嚴(yán)琴格袖控碗制題總駕投名資趴。姥安余全勁目絞標(biāo)基：僚防發(fā)止粱出娘現(xiàn)涉較床大偷的遷人磨身陰和弱火昂災(zāi)肉事辜故茂。姑文負(fù)明餃?zhǔn)╅L(zhǎng)工叫目克標(biāo)果：要達(dá)放到未文誕明盼標(biāo)船準(zhǔn)遣工伐地促要漠求斜。睜1皮.鉗3遍、誦明蠅確抄工怖程綠控緣制改原陪則嚷：起1殼.密3雪.美1懇、霞高俗度凡負(fù)柄責(zé)夠、詳堅(jiān)以持膊標(biāo)項(xiàng)準(zhǔn)秘、書重輸在劣細(xì)狼節(jié)決、畢關(guān)袍注攏敏焰感感點(diǎn)倚、撕提使前尼預(yù)蘋控晚，吵交杠底阻模虜板漁化生，啊過(guò)絞程礦控既制及程串序照化適，餅檢敞查霜表搭格戲標(biāo)光準(zhǔn)傳化戰(zhàn)，漁驗(yàn)暗收逝工儉作硬無(wú)機(jī)遺李漏取，勿嚴(yán)開防眼疏啊忽境；撿必銜須孤用所高皂度義負(fù)層責(zé)主的算工弓作呈作牌風(fēng)候?qū)︻潌?wèn)魂題迎及錄時(shí)在跟見進(jìn)紛解傷決鋤，太關(guān)葛鍵耳在些落倚實(shí)楚，拴統(tǒng)畏一廳工矩藝菊做奴法狹和閱檢伶查忙項(xiàng)林目衣以鴉及胳驗(yàn)除收粱標(biāo)賢準(zhǔn)航，邁全深過(guò)句程攪、叛全倉(cāng)方異位訴的五進(jìn)叫行垂施接工栽控黨制那，趁站餡在蟻小歌業(yè)較主擋和頸專獸業(yè)撞驗(yàn)月房播師決角村度鉆去池工觸作享，面把梢工橫作筐做胳細(xì)爭(zhēng)做題精縮做另深夸；鄙為別了套實(shí)綱現(xiàn)夸一彎次怖交滅房堡率挑，診工集作拖必們須絨嚴(yán)領(lǐng)格聰過(guò)雖硬鐮并棄用駛心滿去構(gòu)工稻作壤。壘1菠、粗高跌度枕負(fù)芽責(zé)渣是紹指爺工晚程紛管吉理皂人貍員溉要燙站叢在收甲違方龍角姻度盾、這站欣在僚小大業(yè)斗主布角隱度濁、盲站朝在屯為熔整請(qǐng)個(gè)拉工檔程逝高最度甜負(fù)臭責(zé)圣的叛角鏡度參、愉站盜在色國(guó)桿家蘭規(guī)類范規(guī)標(biāo)襲準(zhǔn)辨的吉角抖度習(xí)，拘具偵有而高慢度藥的既責(zé)梅任堆心粒，靠不三僅銹要功想頸到候，餃還碧要火做通到彩；即不虛光局是夾聽蹲到炸，驅(qū)還蒼要電親親自翼看漆到嘗；飾不礦光導(dǎo)是納看躬到能，輩還吧要飲處西理邁掉盟；傘不頸僅沸要謀處盲理坑掉薯，丑還菠要波采袍取振措拴施統(tǒng)避協(xié)免臥同撐樣囑問(wèn)睡題務(wù)在歇不膨同痛施創(chuàng)工憑公摘司再、藝前癢后誕不崖同乖時(shí)齡間真進(jìn)柔入家的燒施爭(zhēng)工片班飼組儀繼稅續(xù)革發(fā)墳生蝕。基2最、鏟高漿度著負(fù)緞責(zé)棗的厘工艷作泳作脖風(fēng)晃是必指焦裝腎飾飲管盯理顧人蓄員婚（散監(jiān)真理惰、里業(yè)粘主潮）匆擁旁有礎(chǔ)較碎高喉的系工堤作跟熱幻情梅，雪工齒作錦雷藝厲休風(fēng)百行煉，國(guó)做怪事沖嚴(yán)亂謹(jǐn)標(biāo)不頂遺歷漏賭，悉對(duì)烏工逃地監(jiān)異慣常看現(xiàn)性象霜和倦可盟能俗出柴現(xiàn)瓜的搭問(wèn)貞題葬高幟度條敏娛感阻，父比坦任摧何徹人憑想莖得擇多涌、領(lǐng)比唇任薯何光人興做稻得栽多誠(chéng)、神比旱任板何季人與考府慮戲得熄全刷面胞、楚工授作左比灘任強(qiáng)何限人耍做赤在綠前良面戰(zhàn)、文不慨放禾過(guò)蒙一視點(diǎn)斧問(wèn)臘題程、蠅工穴作影認(rèn)帶真扯塌堵實(shí)違、雪不畢采音取短措積施所和揀想扯辦隸法守把卡問(wèn)必題怕解森決撲和良處模理馬掉貍，芽絕帶不牛罷獅休類；約對(duì)筒問(wèn)攏題剪的銜整燦改暖過(guò)吸程及要但全運(yùn)程濁親獅自理過(guò)紐目饑檢療查憂和場(chǎng)親佳自撕過(guò)根目癥復(fù)樸查讀，痛遇堅(jiān)到抱施巖工菜方點(diǎn)執(zhí)墻行弱不比力鉤，穩(wěn)要咽采慮取待措誦施驕和開及梅時(shí)烏向嘉甲湊方扣如乒實(shí)廁報(bào)警告遭并磁跟撤進(jìn)羊。姻3失、械重餓在仔細(xì)策節(jié)潑是嶺指柴裝毛飾用工傅程?hào)|監(jiān)塘理腿和茅業(yè)配主報(bào)工本程羨師撤關(guān)延注店大禽的聲問(wèn)澤題拳和速宏咐觀念控唐制特的墨同活時(shí)疫，號(hào)必鐘須喘關(guān)療注吳裝偏飾民過(guò)徒程舅的饑每確一銹個(gè)舉細(xì)藍(lán)節(jié)凳，蝶關(guān)敞注攻的扛面號(hào)要滅廣傘，充關(guān)奏注佳的戶深有度映要抗深鍛，導(dǎo)關(guān)峰注矮的劑問(wèn)驚題況要誘窮飛盡汽，鞋關(guān)車注求到珠班大組寬和椒具雀體停操滑作峰工班人鏈，耗充誠(chéng)分榨控濕制款有軟可診能炮出懇現(xiàn)貞的藍(lán)細(xì)茶節(jié)寧問(wèn)挪題夏，時(shí)提莫前董和絞過(guò)典程夫把授控俗施覆工下過(guò)撐程棉中調(diào)不核確黑定筍因旦素迫，尾提方前映控效制茂有認(rèn)可尼能的影紗響戀和爛阻芽礙振工櫻程挑質(zhì)茶量沒(méi)進(jìn)叛度草的教問(wèn)翠題討產(chǎn)倚生觸，盈能自夠番敏欄感陪發(fā)愧現(xiàn)妙現(xiàn)劇場(chǎng)叼細(xì)開小戶問(wèn)解題僅和潔可穴能勞出男現(xiàn)改問(wèn)朽題忌的備苗墾頭殺，堤對(duì)呆發(fā)賣現(xiàn)承的記問(wèn)沒(méi)題自要盲記暢錄趟，度要傘跟幫蹤沙，典問(wèn)驗(yàn)題毒處歉理蜻要期閉商合售。己4簽、補(bǔ)工高作腿無(wú)芬遺籌漏詳和粒嚴(yán)倡防菜疏害忽仍是盈指刺：庫(kù)因婦為屠高勿層蠻精張裝飄房陳管它理敢的流最顫大說(shuō)難搖點(diǎn)六是斧量會(huì)大論點(diǎn)燕多場(chǎng)面蕩廣崇，拳關(guān)母注客和辨檢稿查畝的誠(chéng)點(diǎn)舉非高?；投嗌?，甩勞深動(dòng)幟強(qiáng)途度種也耀非艦常貞大述，巾稍辛有勺松煮懈賴，命很習(xí)容牛易材遺補(bǔ)漏賽和違疏玻漏支檢統(tǒng)查采項(xiàng)突目脾，管也乎容部易奴造手成讀多越次怖重勵(lì)復(fù)左檢誕查刻勞鐘動(dòng)截，杯效遙果旋不遠(yuǎn)好信的叨結(jié)賭果像；侍同允時(shí)浩，陶業(yè)統(tǒng)主話期胞望鞠值奏高今，解任咳何渾一胃點(diǎn)嚴(yán)小混問(wèn)矩題獅的鵲處調(diào)理肝不魚當(dāng)處和簽不潛及律時(shí)脆均撕可及造魔成始業(yè)奏主雞大砌的起投睛訴勤和總索色賠艙。叮因勝此研防跡止弟監(jiān)標(biāo)理定檢僻查灣驗(yàn)慚收麥項(xiàng)膀目帝遺民漏虎和譜防豪止狡檢戲查率過(guò)反程翅中香疏煤忽耗大劉意漏、醉檢城查末不科到票位城、所前落一臭分范項(xiàng)牙工劑程傘完助成陵的染徹律底數(shù)性翻和稱施男工房一及次精成虜活花以筍及上整獻(xiàn)改臣一最次退到排位途是害監(jiān)座理委工針作匯質(zhì)蠟量灰控典制博的震關(guān)雷鍵樓。始一果是風(fēng)每草一息位菊現(xiàn)加場(chǎng)蒙監(jiān)素理積檢業(yè)查貫驗(yàn)滲收喘過(guò)嶺程哀中軌保狗證沙不源遺伶漏曬項(xiàng)緊目船，瞧二芝是栗每寫一映位策現(xiàn)車場(chǎng)丘監(jiān)委理主檢尤查辨驗(yàn)聞收三過(guò)施程叮中挪保熊證卻檢兵查呼到明位命，菊三友是造每危一遺位幣現(xiàn)來(lái)場(chǎng)艘監(jiān)查理枝檢捉查繭驗(yàn)蟲收握過(guò)絡(luò)程黑中紫檢督查型驗(yàn)紫收臣?？谱C飽是芝過(guò)紛硬軍的擇，軌四卻是心每遮一識(shí)位掛現(xiàn)條場(chǎng)羅監(jiān)誰(shuí)理庫(kù)檢圓查滔驗(yàn)迷收仿過(guò)桿程閥中版發(fā)遞現(xiàn)紛問(wèn)銀題瀉能索保企證忘及軍時(shí)浸反量饋流和訂跟副蹤遙了董的盛，捕五單是導(dǎo)每糕一躍位志現(xiàn)維場(chǎng)墓監(jiān)并理嗎對(duì)醒所平提雙出令問(wèn)哥題棚施屋工儀方飛整付改騰后慈的室驗(yàn)肅收手保涼證瘋是她親在自誤到堡現(xiàn)崗場(chǎng)堵過(guò)篇了倦目惕的子，右六砍是調(diào)每閘一峰位勁現(xiàn)樸場(chǎng)唇監(jiān)拐理港手壯中壤的廈控哨制餅檢尖查柳表宰格安內(nèi)年容擾齊火全危并腿真仰正砍按牲此畝表耗格店保廉證腸在桐工捆作肉和賊動(dòng)任作說(shuō)。呈5探、擁交約底肺工教作殃模威板左化蔥是編指漂：昌因絹為非每燈個(gè)沒(méi)監(jiān)砍理帖人烈員黑的黃技節(jié)術(shù)榜基揪礎(chǔ)充不卸一穗樣險(xiǎn)，捧向楊施寒工圓單中位昂提喂出敬的貢要輸求敗和此關(guān)權(quán)注展的青點(diǎn)躁有殘可梨能扭遺唇漏第或執(zhí)有好偏凡差握，帝各鴨個(gè)卸施閃工建單禿位勿技鉆術(shù)唇交淹底用也隔可炎能本不溪一賽樣滾，沸施讀工侄班牧組拌理完解綁更叉是農(nóng)花毒樣恢百斃出劣。刷所抬以控，勺裝穴飾但監(jiān)清理域公拿司染須旋制胖定標(biāo)統(tǒng)箱一盟的已交悄底剛書繩和江工蓬藝神節(jié)炮點(diǎn)副交棵底愛圖幕片杠，椒主倉(cāng)管輩工廚程臺(tái)師今其野中潮的槐一幻項(xiàng)抖重案要亞工繩作蹤是那，可在肉每霉一歲個(gè)暫分幅項(xiàng)步工嚴(yán)程攔開銅工宅前過(guò)親詞自屋主厲持披向蜻施輸工括單橋位豬口毯頭宵、注書奶面諸、儲(chǔ)圖滿片所交失底漠，欠提能出就驗(yàn)困收塘標(biāo)暴準(zhǔn)棋要市求花和逢注親意柴事葬項(xiàng)標(biāo)，焦會(huì)皺后捷要稼求哨施驚工廳單稀位餓立夫即坦組川織纏參豪與騰該匹分睬項(xiàng)悼工蜻程拜的羞全撞體饅工材人少交膀底陶，煎分亂段扮負(fù)慘責(zé)樸的諒現(xiàn)拔場(chǎng)反監(jiān)架理登應(yīng)搜主臣動(dòng)凡參服加夢(mèng)施徒工隆單雖位腰技愁術(shù)標(biāo)交籍底響會(huì)騙責(zé)猶的欲現(xiàn)拼場(chǎng)摟監(jiān)想理宅應(yīng)潔主毫動(dòng)毫參騎加寶施逃工每單朝位遺技源術(shù)掌交股底愈會(huì)狠，盤檢天查烘是熄否視按剩要寺求綿交越底容到奏位紡和繩徹昨底澆，魄強(qiáng)栽調(diào)遼驗(yàn)織收掙標(biāo)詠準(zhǔn)重和網(wǎng)補(bǔ)悔充攔施召工經(jīng)方嗓技助術(shù)涌交誘底腹不駁全呆的拌內(nèi)鑄容涂。朽6勇、屑基閑本皮統(tǒng)嘆一廣工袖藝增做及法霜是夕指鍬：勝各舅個(gè)同施賴工沈單箏位考施蚊工暴工亮藝愿做抗法孟的鼓統(tǒng)族一晨是捆高號(hào)層縫精毯裝托房千裝測(cè)飾楚監(jiān)骨理機(jī)控商制膀的申難厲點(diǎn)渴。獄根衣?lián)炼探ńo可豆能夠存狀在凝尺掉寸酸偏灰差仙問(wèn)派題揭和吳不脾裝翠飾婆施井工強(qiáng)人順員論的孟手抹工挪復(fù)采制殊過(guò)素程量差黑異音較白大鐵的胡特燥點(diǎn)課，驗(yàn)監(jiān)描理繭在顧工鼻作泄中士要誘采垃取燃有曠力葉措梢施濁基廊本哭保偽證擋做摩法傘一合致鈔。惕泡1何.斤3按.牙3嚷、悶高典度棋的貧責(zé)蝦任項(xiàng)心坊、默強(qiáng)屬烈震的餅工偏作駝激類情獅、積良照好構(gòu)的帳專手業(yè)界技笛術(shù)住素耽質(zhì)倘、雕完康善散的莫監(jiān)肺控點(diǎn)手斥段勁和六統(tǒng)液一領(lǐng)的桃管耽控部表旋格梁、候監(jiān)抬理吼公堆司披對(duì)攤監(jiān)惜理前部贏的閱全怨面覺指杰導(dǎo)丹監(jiān)匹督叼機(jī)知制僻、扣監(jiān)慶理額部致對(duì)負(fù)監(jiān)約理階工勿程完師飲的牛有蚊力疤的緣監(jiān)賞督依機(jī)逆制淘、轉(zhuǎn)公撒司檔對(duì)包高誓層液精沖裝結(jié)房陪監(jiān)完督昌管廁理夫統(tǒng)琴一江的冬標(biāo)秋準(zhǔn)洪和擴(kuò)獎(jiǎng)吸懲滅措眠施脆、撇與踩參賓建條各似方級(jí)足池夠道的夢(mèng)溝京通勾交緩流姥合玉作筆能蛇力乎、漸立吵即鑄行裝動(dòng)稻注男重漆實(shí)紙效趨的鴿執(zhí)手行徐力術(shù)是蜻做踐好陽(yáng)高儉層粉精笨裝倦房寒裝裳飾銳管思理母工規(guī)作礎(chǔ)的鎮(zhèn)基軋本瞞條脾件灑和喬根迅本術(shù)保鄙證遇。倘2拋、貢明薄確匙精妙裝罰房唱各尖戶積室辮內(nèi)頭裝略修蛾菜之單雞監(jiān)冒理欣工償程導(dǎo)師鑄要做全總面雹掌指握征精示裝尖修鵝設(shè)掩計(jì)旬方瞞案狠和渣各杜戶艘合泥同廣內(nèi)怒所狠選頸的紅裝債修證菜鋪單巾。雖即駛要塞清喇楚李的俘掌補(bǔ)握姻以啊下宣的彎內(nèi)壺容校：除□坡事戶仍門揪：紗浙費(fèi)江全“捉富刊新距”枯牌超鋼四木及結(jié)捧合雀裝容甲產(chǎn)門兄。嗽□勻欣玄年關(guān)少：沿衣邀帽堂柜睬為青“昌屋接之仇巧轎”份牌島中毯深創(chuàng)櫻烏桃罩紅蘭實(shí)恢木莊面敞板耗，盲三滿聚堪綪端銨絡(luò)強(qiáng)市化物內(nèi)騎版霞；波□敗拜房硬門村：著“惑屋丸之滅巧縮”蝶牌似深撲櫻杏桃曉紅兵實(shí)剝木未門日及簡(jiǎn)門蔽套腿，稈配興“圍名混門至”給牌稅鎖抵具者。壟喬蓮黑罩□搭庭客府廳辮、布餐咐廳籃：榨吊曉頂房局蘇部糊采穴用澤木席龍握骨味；括屋在頂訪及尚墻詢面冤采嫩用玩“課高距科柏力也”抓牌滑乳持膠紗漆炕；酒地旱面汁鋪選“疑匯述德咽邦較”瑞牌易8載0這0狂×孩8員0濃0耗結(jié)燥晶刃體召地判磚襯；嬸踢儉腳品線丈及戚梁查套狠采草用揉“蛛屋困之迫巧德”籌牌紙深磁櫻駝桃豈紅忍實(shí)癥木惰；始客赴廳暑配屑1泄.模5炸p冤“氧格殲力盈”辜牌筍空共調(diào)學(xué)。呼矩丙洽溫□冷既主妄臥穩(wěn)室腹、亞次醫(yī)臥思室哄：山吊那頂悲局屈部某采著用峰木或龍喊骨展，績(jī)飾滅面芝采如用浩“煌高超科惹力恒”申牌資乳久膠便漆綱；詢墻夠身旋采佳用厘“真高類科摘力扒”攝牌樣乳朱膠勒漆能或兆“象格恩萊虧美皇”撈牌謙壁釘紙川飾泛面院；脅底哄板涂和回踢神腳拉線殊采頃用罵“務(wù)九倚木襯堂進(jìn)”事牌君竹來(lái)木峰；抬主灰臥鐘室巡配泛1旱P練“職格爹力摩”啊牌謠空輩調(diào)疫。窩識(shí)萌澆扭□鞋歉廚明房義：鏟“談歐累派父”古牌階櫥擁柜獅、塵吊咐柜以；爬“誘萬(wàn)保家騾樂(lè)析”壤牌縫抽賽油疤煙國(guó)機(jī)悅、承爐償盤輪、車燃哥氣餐熱燒水伯器購(gòu)；弱“鋪澳摟萊它士任”侮不明銹葬鋼橫洗減菜悅盆頌（也含偉龍鹿頭鑒）辭。朗吊充頂炭采武用鉛“仰德廚萊傍寶糞”戒牌炒純隔鋁嗎板訂；眾地插面的鋪赤裝發(fā)“話匯斧德鈴邦亮”品牌殼3屋0堆0劣×虹3亂0僚0慘結(jié)路晶竟體友地儲(chǔ)磚牙或獸“愈宏愿陶農(nóng)”鋼牌博3衛(wèi)0惰0三×信3寶0幅0討仿猶古只磚鈔；情墻俯身營(yíng)采于用將“心匯促德由邦辨”努牌曉3報(bào)0堅(jiān)0隙×煙4削5顛0跪結(jié)燭晶遲體蚊墻會(huì)磚才或張“度宏壤陶應(yīng)”氏牌搭3鞏0棉0攜×年4覆5鴿0腫仿俘古輩墻疊磚狗飾安面帝。硬豪突哈辯□新根衛(wèi)去生啦間勵(lì)：彈“毯阿嗓波伐羅敏”魄牌談?wù)Z(yǔ)體敘淋斗浴濫房萄；創(chuàng)“畢安誓華賭”婚牌累座晝便節(jié)器氣；虎“軋安伏華李”屬牌腔洗聚手絡(luò)臺(tái)旦面繁（音含岡面三盆寶、格柜凝體央、托單仆桿盒毛控巾演架遞、職浴開巾葬架制、劑置宮物餐架撿、翅鏡斷面否、危水店龍藍(lán)頭里）割或額“京樸杜易指”眼牌栗優(yōu)梨質(zhì)撤橡食樹綱洗奮手麻臺(tái)灶面畢（稀含凍面美盆豎、也臺(tái)虹面教架掌、驅(qū)單賞桿養(yǎng)毛菠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1、入戶門

劃痕□變形□翹曲□鎖具□開啟□合頁(yè)□視鏡□密封□垂直度□

2、配電

電表□電閘□照明電□開關(guān)是否有效□插座安裝有無(wú)問(wèn)題□相序□

3、弱電

強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合國(guó)家規(guī)范□間距□位置□標(biāo)高□

4、空調(diào)

位置□預(yù)留孔位置□電源配置是否規(guī)范□

5、門禁系統(tǒng)

樓宇對(duì)講靈敏度□牢固性□

6、寬帶

位置□是否連接□

7、窗戶

隔音□開啟□密封□變形□破損□劃痕□是否安裝到位□

8、室內(nèi)門

漆飾門□手感□眼觀□開啟□變形□流墜□色差□鎖具□安裝是否到位□

9、墻面

平整度□色差□漆飾□陰陽(yáng)角是否垂直□流墜□開裂□手感□空鼓□

10、頂面

平整度□色差□漆飾□陰陽(yáng)角是否垂直□流墜□開裂□手感□空鼓□

11、地面磚

平整度□空鼓□色差□縫隙是否規(guī)范□

12、地板

平整度□起鼓□色差□縫隙是否規(guī)范□木龍骨是否牢固□

13、廚房

釀吊臘頂逗是彎否絞平王整見□買柿蘇吊沒(méi)頂超有請(qǐng)無(wú)魯色糟差償□弱校半是鳳否葛牢弱固補(bǔ)□邪叫開墻辜地降磚刮是絲否斑規(guī)紙范傍□漲咱精平必整灑度腦□退叉

姨芝激岸晌禮縫圣隙井□途沿讓色至差托□漲鬧嬸空桶鼓乏□那載計(jì)垂蛋直索度拒□煙稈揪整慢體及櫥奮柜叮開菊啟縣是各否貫靈布活憶□游在貢配肯件響是亞否野齊邀全稿□忙姐隸播榮秧勢(shì)縫敞隙設(shè)□贏戲牛開階啟痕是拘否殃順待暢密□發(fā)央閃煙駁道兄是臘否啄通回暢宵□跡羅串是婆否雁經(jīng)吩防嫂水匯試令驗(yàn)沾□餅鳥

異散歐哪1疫4塑、維衛(wèi)瞧生賞間

廊甜餡暗重吊芬頂毯燈牢是聞否善平研整險(xiǎn)□毯饑軌有桑無(wú)脈色處差蛙□米首引是衣否更牢脆固缺□紋摧蚊墻鉆地涉磚企平匙整豎度倒□泉算秀縫催隙風(fēng)□瓦腦網(wǎng)色根差懼□脫鏈丘空每鼓叨□亞退裹垂萌直身度賢□抄涌西坡斧度畝比裕例蠟□娘宗拒流序水筆是宅否府通綠暢準(zhǔn)□兼餡照五輩金沸配夜件解及績(jī)衛(wèi)鞭生配潔密具姜安閑裝去是命否擦到另位銳□煌黃醬有洽無(wú)棒滲縫漏隸□統(tǒng)懶部通鑰風(fēng)喊□驗(yàn)夕敵是泳否值經(jīng)奉防娘水到試價(jià)驗(yàn)召□頃藝

榨孔惕態(tài)1還5盲、搬供博暖

治碗泊僑分管近路介是費(fèi)否此暢埋通胖□堅(jiān)棚靜是煩否很打督壓音試輕驗(yàn)辰□密促能安妨裝打位慢置蛛是饞否柿規(guī)耕范奪□牲矮

條晚招哀1咱6敲、央配陡套駕燈嫂具憤、誕開怖關(guān)膝、敏插座、潔具、五金件等安裝是否到位□

17、合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□3.3、精裝房分戶驗(yàn)收3.3.1成品住宅裝修工程應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210、《建筑內(nèi)部裝修防火施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50354、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收。還應(yīng)按照規(guī)定對(duì)成品住宅裝修工程進(jìn)行工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。3.3.2成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按下列規(guī)定劃分檢驗(yàn)單元：1以單位工程每套住宅為檢驗(yàn)單元；2以單位工程住宅公共部分每層的走廊、樓梯間、電梯間等部位為檢驗(yàn)單元。3.3.3成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：1防水工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）地面隔離層質(zhì)量分戶驗(yàn)收。2抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。3吊頂工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收。4輕質(zhì)隔墻工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）板材隔墻質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）骨架隔墻質(zhì)量分戶驗(yàn)收；3）活動(dòng)隔墻質(zhì)量分戶驗(yàn)收；4）玻璃隔墻質(zhì)量分戶驗(yàn)收。5門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）鋁合金門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；3）木門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；4）涂色鍍鋅鋼板門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；5）門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收。6細(xì)部工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）門窗套制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）櫥柜制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；3）護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；4）窗簾盒、窗臺(tái)板制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；5）花飾制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收。7墻面鋪裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）木裝飾工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收；3）軟包工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收；4）裱糊工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。8涂飾工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）溶劑型涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收。9地面鋪裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收；3）地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收；4）實(shí)木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收；5）中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收；6）地毯面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收；7）低溫?zé)崴匕遢椛洳膳惭b質(zhì)量分戶驗(yàn)收。10衛(wèi)生器具及管道安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）公共部分室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；2）室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；3）衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收；4）衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收。11電