催促工程竣工驗收涵

關(guān)于督促蕪湖悅達廣場工程竣工查收及支付工程進度款的函致蕪湖悅家置業(yè)有限公司：我司承建的《蕪湖悅達廣場工程》項目在貴司的大力支持下,目前本項目工程施工已湊近結(jié)尾，為保證本項目趕忙竣工查收交戶，現(xiàn)對項目需要貴司趕忙解決的問題以下：一、工期問題：本工程于2013年10月19日動工（動工報告時間），合同竣工時間為2015年9月1日。我司于2015年7月份基本完成除貴司另行分包工程外的所有工作。因貴司未依照雙方合同承包范圍之條款內(nèi)容，擅自將我司施工范圍內(nèi)的門窗、欄桿、外墻真石漆、幕墻工程進行違紀分包，嚴重違反了工程質(zhì)量治理兩年行動之規(guī)定，并造成我司多次碰到蕪湖市工程質(zhì)量治理兩年行動督察組的通知責(zé)怪和約談（詳見政府整改單），貴司此行為不僅造成了我司社會不良影響，更造成我司經(jīng)濟損失，對此我司多次交涉，貴司不予理睬。因貴司另行違紀分包，原計劃專業(yè)施工隊伍2015年1月進場施工，但因貴司選擇隊伍、招招標、方案更正等原因，實質(zhì)進場時間為201511月28日，比原計劃延緩了320天左右，是造成本工程到此刻仍未能竣工查收的主要原因，我司強烈要求貴司督促專業(yè)分包單位趕忙完成施工，以便工程整體竣工查收交付。二、因?qū)I(yè)分包工期延緩造成我司增加成本及工程進度款延期支付問題：1、因土方工程為貴司專業(yè)分包，土方單位管理力量單薄組織凌亂，未按圖紙及土方施工方案進行開挖，移交我司的工作面，經(jīng)我司技術(shù)人員查收發(fā)現(xiàn)以下問題：坑底標高有誤、土方預(yù)留太多、邊坡土方落在基礎(chǔ)承臺開挖范圍內(nèi)、局部邊坡支護塌方，針對以上土方遺留問題，我司不得不進行人工修挖以及基坑場內(nèi)進行大規(guī)模土方倒運，因土方開挖原因造成我司額外增加人工花銷合計約3578300元，我司已在基礎(chǔ)施工時向貴司提第一版面申請報告，但到此刻貴司未予答復(fù)。2、因貴司將門窗、欄桿、外墻真石漆、幕墻工程等進行違紀分包，截止目前為止已造成本項目延緩工期約320天。因工期延長直接造成我司增加成本以下：（1）現(xiàn)場施工管理人員及勤雜人員約20人左右，我司每天多支付人工費8000元，合計2560000元。（2）現(xiàn)場大型機械每個月支付租金，其中塔吊(含操作人薪水)每個月合計46400元，延期5個月。人貨電梯（含保養(yǎng)、操作工薪水）每個月合計45000元，延期6個月，合計增加租金502000元。（3）外墻腳手架延期11個月拆掉，每個月支付鋼管、扣件、工字鋼等租金，增加400000元。（4）臨時活動房多攤銷11個月，每個月25000元，合計多攤銷275000元。（5）現(xiàn)場辦公花銷及水電花銷等每個月增加30000元，延期11個月，合計多耗用各項花銷330000元。（6）依照合同支付條款竣工查收應(yīng)支付至已竣工程的80%，竣工結(jié)算完成應(yīng)付至結(jié)算價的95%，合同竣工時間為2015年9月1日，竣工結(jié)算時間為90天，則貴司應(yīng)在2015年12月份支付我司結(jié)算價款的95%?，F(xiàn)因?qū)I(yè)分包原因工期延緩，貴司已延期支付我司工程款7個月時間。我司在和貴司多次協(xié)商無果的情況下，為保證工程順利進行我司不得不向社會融資，利息為年息18%。到目前為止已增加我司財務(wù)利息成本：元（暫依照審察進度款計算）-實質(zhì)支付元=*18%/12*7=4395328元。7、依照合同門窗、欄桿、外墻真石漆、幕墻工程為我司承包范圍，我司在招標報價中已綜合考慮下浮因素，現(xiàn)貴司把利潤較高的四項專業(yè)工程進行違紀分包，造成我司損失合計300萬元左右。以上1-7項合計增加我司成本元。為保證本工程順利查收交戶，我司再次懇請貴司本著腳扎實地的精神，對上述增加我司成本元（延緩工期成本）+3578300元（土方花銷）合