房屋租賃合同word

房屋租賃協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：出租方（如下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：承租方（如下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條租賃房屋甲方將自有的位于_____________________________，建筑面積共平方米的房屋出租給乙方作經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期年，從年月日起，至年月日收回房屋。第三條租金及交納方式1、租金由乙方承擔(dān)，付款方式為每年一次性付清整年房租(元)，且須提前一種月將下年房租付清，房屋租金不含稅。如有違約甲方有權(quán)收回房屋并按乙方違約協(xié)議處理（注：乙方自費(fèi)裝修房屋費(fèi)用不抵房租）。2、后來(lái)乙方要續(xù)租，甲方可視周圍市場(chǎng)行情，與乙方再次約定房屋租金，并簽訂協(xié)議。第四條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施隨時(shí)檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；平常的房屋維修由乙方承擔(dān)。3、因乙方管理、使用不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)所有責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。5、退租時(shí)，乙方須保持房間室內(nèi)潔凈衛(wèi)生，且保證房?jī)?nèi)設(shè)施無(wú)明顯毀壞，否則賠償5000元。第五條有關(guān)裝修和變化房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方需變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造，裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將裝修設(shè)施拆除。第六條有關(guān)房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，如下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、電話費(fèi)；3、閉路電視費(fèi)；4、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)；5、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用。乙方按實(shí)際的用電量、用水量，在每月的1到3號(hào)為結(jié)算時(shí)間。電水費(fèi)單價(jià)按有關(guān)的原則來(lái)收。第七條租賃期滿租賃期滿，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。第八條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1．私自拆改承租房屋主題構(gòu)造或變化承租房屋用途的；4．拖欠租金合計(jì)1個(gè)月；5．運(yùn)用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6．故意損壞承租房屋的；7．不注意衛(wèi)生，導(dǎo)致墻壁、屋內(nèi)設(shè)施污跡而需要清潔的費(fèi)用。第九條提前終止協(xié)議1、因國(guó)家建設(shè)、不可抗力原因或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議步，一般應(yīng)提前半個(gè)月告知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償；2、租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意不得私自終止協(xié)議（乙方可轉(zhuǎn)租）；否則支付違約金5000元；3、租賃期間甲方未經(jīng)乙方同意不得私自終止協(xié)議，否則支付違約金5000元，且返尚未用月份的租金。第十條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條協(xié)議效力本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條其他本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。附件：因政府開(kāi)發(fā)，國(guó)家建設(shè)等不可抗力等引起的政府賠償款或補(bǔ)助款均歸甲方所有，乙方不得克扣和索要。本協(xié)議雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）簽章：承租方（如下簡(jiǎn)稱乙方）簽章：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)電話：

聯(lián)絡(luò)電話：_______年___月___日補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）簽章：承租方（如下簡(jiǎn)稱乙方）簽章：身份證號(hào)碼：