新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項目建議書及新建國家生物園新生產(chǎn)基地建設項目可行性研究報告

新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項目建議書一、總論1、項目名稱新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項目2、承辦單位概況3、擬建地點4、建設內(nèi)容與規(guī)模新增大棗園10萬畝，包括土地租用、平整、配套基礎設施建設等，新增棗樹1200萬株。成熟期掛果棗樹總量動態(tài)保持在2410萬株，大棗產(chǎn)量平均為2.5萬噸（常年）。新建高標準大棗示范園30個，面積為3萬畝。包括按照標準建設的基礎設施及相關附屬設施。新建2座儲藏能力為2000噸的保鮮庫。新建2個年生產(chǎn)能力為1萬噸左右的大棗深加工廠，主要產(chǎn)品為大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。新建1個大棗苗木繁育基地。新建配套生產(chǎn)生活附屬設施。5、建設年限2011年至2015年。其中2011年——2013年工作重點為棗園基礎設施、繁育基地、大棗種植（嫁接），逐步形成棗樹總量，加強成熟期棗樹管理，穩(wěn)定大棗總產(chǎn)量。2014——2015年工作重點為大棗儲存、深加工項目建設。總體建設期為5年。6、概算投資項目概算總投資初步估算為8億元。其中大棗園基礎設施建設投資5億元（含土地流轉(zhuǎn)費用、配套基礎設施費用、苗木、員工工資等）；大棗儲藏庫投資6千萬元；苗木繁育基地（含基礎設施、苗木、技術引進、科技人員工資等）5千萬元；大棗深加工廠投資1.5億元。項目所需流動資金估算為5千萬元。7、效益分析直接經(jīng)濟效益。經(jīng)測算，棗農(nóng)僅靠種植棗樹一項就可直接增收1278元（人均）。生態(tài)效益。經(jīng)測算，完成大棗規(guī)劃栽種面積后，僅此一項就可以增加森林覆蓋率12.8%，進一步加快了山區(qū)荒山治理和綠化步伐，加強生態(tài)建設。社會效益。項目建成后，初步估算可以安置1.5萬多名城鄉(xiāng)勞動力就業(yè)。同時，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整。二、項目提出依據(jù)1、項目所在地區(qū)基本情況1.1地理位置、區(qū)域面積XX地處遼寧西部丘陵山區(qū)，屬XX市東北部。地理坐標為東經(jīng)120°33′——120°52′，北緯40°12′——41°12′，南與葫蘆島市XX接壤，西北與XX縣為鄰，東北與XX市交界。自然地貌格局大體為八山半水分半田。境內(nèi)西北高、東南低，區(qū)域內(nèi)山脈連綿起伏縱貫全境。全區(qū)總面積513平方公里。耕地總量為11.2萬畝，平地、坡地、山地各占1/3。1.2水文氣象、土壤類型XX區(qū)屬于大陸性氣候，多年平均風速為3.8米/秒。夏季以偏南風為主風向，冬季多以偏北風為主風向。歷年最大平均風速5.8米/秒。多年平均氣溫為9.2℃。多年無霜期為186天。全年日照時數(shù)為2681小時，多年平均≥10℃以上積溫為全區(qū)各類土壤總面積為76.7萬畝，土壤類型主要為棕壤土、草甸土。其中棕壤土是本區(qū)主要土壤。全區(qū)平均土壤有機質(zhì)含量1.2%，全氮0.102%，速效磷26.9ppm，速效鉀146ppm，ph值6.79，呈中性偏酸。1.3資源情況土地。全區(qū)土地面積76.7萬畝。其中耕地園地、林地、水面面積、居民及工礦用地、交通用地、未利用土地分別占比為23.58%、26.7%、2.52%、5.43%、0.96%、40.97%。全區(qū)人均土地面積5.3畝，人均耕地面積不足1畝。水資源。全區(qū)水資源總量為8040萬立方米。其中地表水資源量為6590萬立方木，地下水資源量為3268萬立方米，重復計算量為1817萬立方米，可開采量為2279萬立方米。在合理調(diào)度，有序利用的前提下，完全可以滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活需求。礦產(chǎn)資源。全區(qū)經(jīng)勘探、勘察，已查明各種資源30余種，其中煤炭、石灰石、紫砂、陶土、膨潤土、硅石等儲量較大，具備規(guī)模開采價值。人文資源。本區(qū)歷史悠久，文物廣泛分布，人文資源較為豐富。2、地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展情況2.1人口及勞動力全區(qū)現(xiàn)有4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，7個街道辦事處，61個行政村，總戶數(shù)4.8萬戶，14.6萬人。其中農(nóng)村人口7.9萬人，農(nóng)村勞動力3.37萬人。2.2區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展情況2009年，地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)12.9億元。一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值分別實現(xiàn)2.31億元、5.77億元、4.77億元；全社會固定資產(chǎn)投資完成4.8億元；社會消費品零售總額完成4.9億元；地方財政一般預算收入完成9658萬元；農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)4563元。2.3區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體情況產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整深入實施，地區(qū)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型成效初顯。2009年，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整為18：45：37。堅持工業(yè)強區(qū)不動搖，大力實施項目支撐戰(zhàn)略。依托區(qū)域資源優(yōu)勢，促成一批規(guī)模大、牽動力強的大項目落戶。圍繞煤炭工業(yè)園區(qū)建設，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，繼續(xù)做大做強能源、電力、冶金、建材等四大支柱產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，承載臨近三市接續(xù)產(chǎn)業(yè)，初步將XX建成內(nèi)陸城市和鄰近三市經(jīng)濟發(fā)展的輻射點和連接中心。農(nóng)業(yè)結(jié)構優(yōu)化，大棗、畜牧、棚菜、葡萄等四大產(chǎn)業(yè)基地初具規(guī)模。農(nóng)事企業(yè)、合作經(jīng)濟組織等方面得到長足的發(fā)展。建立3家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，合作社迅速發(fā)展到42家。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)銷連接性進一步增強。2.4大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀XX區(qū)大棗栽培歷史悠久，最早可追溯到200多年前的清乾隆年間。自上個世紀80年代初以前，一直處于自發(fā)發(fā)展階段。1983年建區(qū)時，僅有50萬株，建區(qū)以后，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，根據(jù)資源優(yōu)勢和人們的消費需求，當?shù)卣_始注重抓大棗發(fā)展，通過引導、支持、服務，農(nóng)民對發(fā)展大棗的積極性越來越高，大棗規(guī)模也在不斷擴大。從“九五”伊始，當?shù)攸h委、政府把大棗列為全區(qū)“資源開發(fā)、結(jié)構優(yōu)化、城鄉(xiāng)一體、科教興區(qū)”四大發(fā)展戰(zhàn)略之首，作為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的一項主導產(chǎn)業(yè)來抓，確立了大棗產(chǎn)業(yè)，并分別制定了“九五”、“十五”、“十一五”大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，落實相關政策，全力推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大棗產(chǎn)業(yè)進入快速發(fā)展階段。到“九五”末期，全區(qū)大棗總量達到450萬株，“十五”末期發(fā)展700萬株，截止到2009年末，全區(qū)大棗栽植面積發(fā)展到4.8萬畝，總量已發(fā)展到1141萬株，實現(xiàn)產(chǎn)量1.25萬噸，產(chǎn)值2000余萬元。全區(qū)大棗開發(fā)戶4654戶，其中擁有量在1萬株以上的戶數(shù)有56戶，3000株以上的戶數(shù)達到400余戶。人均擁有量達到70株以上。大棗的品種也逐步得到改善。近年來共引進栽植成功金陵圓棗、金絲大棗、大平棗、梨棗、長棗、凌棗、三星大棗等350萬株，初步形成了5個主打品種。3、項目提出的依據(jù)3.1大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的主要問題3.1.1大棗現(xiàn)有品種總體落后目前，全區(qū)大棗品種絕大多數(shù)屬小棗類，占全部的69.3%，該類品種雖然耐旱易管，但果實較小，市場價格低、整體效益差。今后要加大更新?lián)Q代力度，竭力想大中型棗類發(fā)展，真正提高產(chǎn)業(yè)化步伐，增強市場競爭能力。3.1.2大棗產(chǎn)品深加工仍處空白狀態(tài)XX區(qū)是遼寧省及東北地區(qū)重點大棗產(chǎn)區(qū)，但目前該產(chǎn)業(yè)只處于出售鮮果階段，沒有一家大棗深加工廠，既不能適應市場需求，滿足消費者的多方面需要，又使得該產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條短，加工程度低，產(chǎn)品的附加值小，對于農(nóng)民增收，產(chǎn)業(yè)增效作用十分有限，產(chǎn)業(yè)整體經(jīng)濟效益低。3．1.3發(fā)展資金嚴重短缺從實踐經(jīng)驗看，利用栽植和嫁接兩種方式發(fā)展大棗，每畝需投入3000——4000元，地方財政除每畝補助200元之外，其余部分多數(shù)依靠棗農(nóng)投工投勞投資實現(xiàn)。由于農(nóng)民自我發(fā)展的能力低，資金嚴重不足，也影響著大棗產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。3.1.4組織化程度較低專業(yè)性協(xié)會和合作組織少，營銷手段落后，生產(chǎn)和流通的組織化程度低。缺少儲藏與專業(yè)營銷企業(yè)，現(xiàn)代物流方式少，不能適應生產(chǎn)與流通需要。3.2地區(qū)整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標針對以上存在的問題，地區(qū)總體規(guī)劃（國民經(jīng)濟“十一五”、“十二五”規(guī)劃）及大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃都制定了長期和產(chǎn)業(yè)方向發(fā)展目標。3.3項目建設的依據(jù)由于存在問題的尖銳性和解決的困難性，大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)面臨重要端口，長期規(guī)劃和專項規(guī)劃已制定了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長遠和具體目標，具體落實就成為了首要問題，本項目的提出正是突破現(xiàn)狀，實現(xiàn)長遠的發(fā)展的突破口，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。三、項目建設的必要性和條件1、建設的必要性分析1.1廣闊的市場前景我國是世界唯一大面積栽植棗樹，出口棗果品的國家。全國現(xiàn)有棗樹面積66.7萬公頃，棗年產(chǎn)量為2.2X109kg，占世界總產(chǎn)量的95%以上。我省棗樹栽植面積約為4.6萬公頃，年產(chǎn)鮮棗1.7X108kg。我國在世界棗樹生產(chǎn)和貿(mào)易中占據(jù)絕對優(yōu)勢，大棗及加工品暢銷東南亞、歐洲、日本、美國等20多個國家和地區(qū)，常年出口量保持在8000——10000噸左右。在國內(nèi)，大棗栽植面積和產(chǎn)量雖然不斷上升，但仍不能滿足市場需求。據(jù)調(diào)查，我國大棗需求量每年達200萬噸以上，現(xiàn)在的總產(chǎn)量僅為需求量的50%，人居占有量不到1kg，差距很大。棗樹具有極強的適應能力，是任何其他果樹所不能比擬的。棗樹可以爬坡、進溝、下灘，特別是在遼西丘陵坡地多，污染源少，發(fā)展無公害大棗產(chǎn)業(yè)，大棗產(chǎn)業(yè)區(qū)域化開發(fā)與深加工技術研究，以及安全儲運與保鮮技術的集成，不但可以創(chuàng)造較高的經(jīng)濟效益，還可以提高植被覆蓋率，改善生態(tài)環(huán)境，促進國內(nèi)市場需求大幅度提高，增加出口創(chuàng)匯，發(fā)展前景廣闊。近年來，隨著科研的深入，大棗的利用領域越來越廣泛，

紅棗含有豐富的營養(yǎng)物質(zhì)(氨基酸、維生素、礦物質(zhì)元素)，是上等的滋補食品，同時在中醫(yī)藥學上有很高實用價值。紅棗中的許多營養(yǎng)成分如紅棗多糖分子、蘆丁、著色劑、膳食纖維、環(huán)磷酸腺苷，提示了紅棗深加工應向三個方面發(fā)展：一是復合飲料；二是食品、工業(yè)和化妝品應用的著色劑或色素方向；三是向藥品、保健品方向，對其進行深加工并與其他中草藥結(jié)合、研發(fā)生產(chǎn)具備防治心血管病、保肝解毒、糖尿病等方面的藥品將最具潛力。1.2巨大的、尚待利用的發(fā)展?jié)摿?.2.1資源優(yōu)勢XX區(qū)具有極為豐富的酸棗資源，現(xiàn)有林地總面積47.5萬畝，其中“四荒”地27.5萬畝，之中溝溝岔岔分布著豐富的酸棗樹約2億株，可利用空間約6——7萬畝；另外，XX區(qū)屬丘陵地區(qū)，多坡地，如果在坡地上發(fā)展大棗，可利用面積在6萬畝以上，以上兩者合計，可開發(fā)大棗12萬畝以上。1.2.2氣候適宜大棗是XX區(qū)的鄉(xiāng)土樹種，耐干旱，開花期需要70%左右的空氣濕度，南票區(qū)的氣候特點非常適合大棗的發(fā)展，但要注意引進耐干旱的品種，通過直接栽植，盡快見效。1.2.3技術基礎強建區(qū)20多年來，通過區(qū)、鄉(xiāng)大力培訓，使70%以上的農(nóng)民掌握了大棗嫁接、栽植、剪枝、?；?、保果等生產(chǎn)經(jīng)營技術，為大力發(fā)展大棗提供了強有力的基礎基礎和保障。1.2.4品牌引導在XX區(qū)委、區(qū)政府的高度重視、大力支持下，在市、區(qū)兩級工商部門的努力下，大棗被國家工商總局商標局批準注冊為地理標志證明商標，品牌的注冊成功，將進一步推動當?shù)睾椭苓叴髼棶a(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。2、建設條件分析2.1交通條件鐵路專線，省級疏港公路錦赤線、下凌線公路等縱貫周邊地區(qū)，錦朝公路在本境設有出口，本區(qū)距錦州港、機場40公里、京沈高速公路、秦沈電氣化鐵路50公里、XX港65公里，交通運輸十分便利，充分滿足項目生產(chǎn)、生活需要。2.2供水本項目需水共分為兩個部分：其一為大棗種植園及大棗示范園、苗木繁育基地等日常灌溉農(nóng)業(yè)用水，其解決方式是可以增建小型積蓄雨水的庫、塘，亦可以打井或鋪設專用管道，利用中水澆灌，已彌補庫塘水量缺口。其二為大棗深加工廠生產(chǎn)用水，可以辦理取用水手續(xù)，打深井，抽取地下水，以供需要。經(jīng)測算，以上所需水源在本區(qū)域內(nèi)完全可以滿足項目需要。2.3供電XX區(qū)經(jīng)近年農(nóng)網(wǎng)線路改造，已形成完備的城鄉(xiāng)用電網(wǎng)絡，項目所選地址附近設有專用回路和變壓器，只需部分投資，便可將電引入項目區(qū)，供生產(chǎn)、生活需要，且本地有足夠的電力增容量。2.4供暖本項目根據(jù)設計要求在廠區(qū)內(nèi)新建10噸燃煤熱水鍋爐采暖，或另增設必要采暖設施，保證主要生產(chǎn)車間及經(jīng)常有人操作崗位采暖需要。2.5地質(zhì)本項目生產(chǎn)部分選址所在地區(qū)系第四系地層，自上而下依次為回填土、淤泥質(zhì)礫砂、礫砂、礫質(zhì)粘性土。建設場地相對寬闊平坦，利于平面布置和工程建設。2.6公用設施本項目位于中心城鎮(zhèn)附近，所需公用設施可以由外部接入，投資成本相對較低。2.7項目用地本項目用地大部分為宜林荒山，可以采取協(xié)議租用或林地使用權流轉(zhuǎn)方式實現(xiàn)。2.8施工本項目建設周期相對較長，可以采取分批建設的方式，按季節(jié)、年度，承包專業(yè)施工隊伍承建。2.9其他條件XX區(qū)出臺了大棗發(fā)展的扶持性、鼓勵性政策，大棗基礎設施及深加工項目建設享受財政補貼。四、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案1、建設規(guī)模1.1種植規(guī)模新建1個大棗苗木繁育基地，面積為1000畝。新增大棗園10萬畝，包括土地租用、平整、配套基礎設施建設等，新增棗樹1200萬株。成熟期掛果棗樹總量動態(tài)保持在2410萬株。新建高標準大棗示范園30個，面積為3萬畝。包括按照標準建設的基礎設施及相關附屬設施。1.2農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模新建2座儲藏能力為2000噸的保鮮庫?？們Σ啬芰υ?000噸以上。新建2個年生產(chǎn)能力為1萬噸左右的大棗深加工廠，主要產(chǎn)品為大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。各種產(chǎn)品年加工生產(chǎn)能力不低于2萬噸。2、產(chǎn)品方案2.1種植產(chǎn)品方案大棗產(chǎn)量平均為2.5萬噸（常年），其中2萬噸用于深加工，4000噸鮮儲，部分鮮果外銷。2.2農(nóng)副產(chǎn)品方案生產(chǎn)大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。各種產(chǎn)品年加工生產(chǎn)能力不低于2萬噸。五、技術方案、設備方案和工程方案（一）技術方案1、種植業(yè)生產(chǎn)技術與流程1.1生產(chǎn)技術大棗苗木繁育基地統(tǒng)一育苗，統(tǒng)一配送。統(tǒng)一技術指導，統(tǒng)一收購。1.2流程土地平整→基礎設施建設→大棗栽植或嫁接→日常管理、技術服務→成熟采摘→外銷、儲存、加工2、農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術與流程2.1棗酒工藝流程紅棗果→篩選→清洗→水化→破碎脫核→果漿→發(fā)酵→沉淀分離→汁液→壓榨→果渣→蒸餾→檢驗→(調(diào)酒度備用)→成品包裝→出廠2.2棗片工藝流程原料→切片→熱風干燥→真空干燥→冷卻→添加劑→混合→包裝→出廠

2.3棗粉工藝流程出廠←包裝←微細←分選←兩級粉碎2.4保鮮庫設備及技術路線圖

氣調(diào)庫貯藏果蔬是目前國內(nèi)外較先采用貯藏果蔬的一種先進方式。氣調(diào)庫是在高溫庫基礎上發(fā)展起來的，它利用人工制冷和調(diào)節(jié)氣體成分的方法，達到對果蔬生理活動的抑制作用，采用這種方法不僅有冷藏庫的“冷藏”功能又有冷藏庫所沒有的“氣調(diào)”功能，能大幅度降低由于微生物和生理病害造成的損失，大大延長農(nóng)產(chǎn)品的貯藏期限和銷售環(huán)節(jié)中的貨架期，并能保持農(nóng)產(chǎn)品的營養(yǎng)價值。為保證庫內(nèi)氣體成份調(diào)節(jié)速度快、波動幅度小，從而提高貯藏質(zhì)量，降低貯藏成本，關鍵是必須保證氣調(diào)庫具有良好的氣密性。本項目應用的氣調(diào)庫氣密材料材質(zhì)均勻密實，氣密性好，有足夠的機械強度和韌性，可連續(xù)施工，易粘結(jié)，易檢查，易修復，耐腐蝕，抗老化，抗微生物，無異味等優(yōu)點。一個標準氣調(diào)庫由若干個小庫組成，小庫相互間密封隔離，小庫的多少可根據(jù)貯藏物品的種類多少，貯藏時間長短來確定，因而貯藏周轉(zhuǎn)效益很高。其具體方式包括貯前準備、快速預冷、入庫貯藏三個階段。農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮技術路線圖：

采前處理→采收→分選→預冷→裝箱→入庫→CA庫貯藏→出庫→市場或加工廠（二）主要設備本項目的特點，一是加工生產(chǎn)的季節(jié)性強；二是加工生產(chǎn)的產(chǎn)品為食品，對產(chǎn)品的質(zhì)量要求較高。為此該項目設計的要求是，在滿足產(chǎn)品質(zhì)量的情況下，應本著技術先進，安全可靠，能及時加工，工藝衛(wèi)生和生產(chǎn)周期短的原則，進行加工設備選擇。其主要設備清單如下。1、主要設備選型清單1.1大棗儲藏庫（保鮮庫）日本三洋制冷設備一套。包括制冷系統(tǒng)、庫體部分、氣調(diào)部分、加濕系統(tǒng)、自動檢測與控制系統(tǒng)五個部分。其中：制冷系統(tǒng)包括制冷機組、風冷冷凝器、吊頂風機、吸氣過濾器、制冷管路及保溫、制冷劑及附件；庫體部分包括庫板、裸板、預冷間門、氣調(diào)庫門、庫體鋼結(jié)構和遮陽棚；氣調(diào)部分包括制氮機、CO2脫除機、空壓機、電磁閥、截止閥、庫體安全閥、觀察窗、平衡袋、貯氣罐、氣體調(diào)節(jié)站、氣體管路及附件；加濕系統(tǒng)包括加濕器、供水電磁閥、管路及附件；自動檢測與控制系統(tǒng)包括便攜式檢測儀、溫濕度監(jiān)控儀、制冷控制柜、電線、電纜及附件。1.2大棗深加工大棗生產(chǎn)線，大棗保鮮設備，大棗清洗設備，大棗分級設備，罐頭、酒類發(fā)酵、灌裝設備，包裝材料生產(chǎn)設備，檢驗設備等。2、主要設備來源由國內(nèi)專業(yè)產(chǎn)廠家定制，送貨安裝。（三）工程方案主要建、構筑物工程一覽表主要建筑物、構筑物名稱計算單位數(shù)量建筑面積（平方米）備注大棗保鮮庫座22000大棗深加工廠家2原料預處置車間個11000分檢車間個53000其中：棗罐頭車間個24000棗酒車間個22000棗脯車間個22000棗粉車間個22000棗飲料車間個22000棗提取物車間個21000包裝材料生產(chǎn)車間個105000包裝車間個105000倉庫個206000化驗樓個21000配電室個2200泵站個2150其他附屬設施1000辦公區(qū)2000配套公用設施公里專用道路總長10公里；配電線路總長10公里；輸水管線10公里；排水系統(tǒng)10公里。公路、電、供排水等六、投資估算及資金籌措（一）投資估算范圍本項目建議書投資估算范圍為新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項目的建設工程、生產(chǎn)設備購置、安裝及其配套基礎設施工程和費用。（二）投資估算依據(jù)本項目投資估算依據(jù)現(xiàn)行各類國家及XX省工業(yè)建筑有關實物定額規(guī)范性文件進行。本項目主要技術設備原則上由國內(nèi)采購，設備采購費用按生產(chǎn)廠家現(xiàn)行出廠價格計算，設備安裝費用按不超過購置設備估價5%考慮。本項目擬利用銀行貸款40000萬元人民幣，貸款利息按年息6%考慮，項目不可預見費按不超過工程費用與其它費用之和的2%考慮。項目其它費用中，建設單位管理費按不超過工程費用1%考慮。工程設計費按不超過工程費用1%考慮，工程招投標費按不超過工程費用1%考慮。項目運營流動資金按年周轉(zhuǎn)2次計算，需增加流動資金5000萬元，本項目投資估算按流動資金總額的50%設置鋪底流動資金，鋪底流動資金5000萬元計入項目投資。流動資金估算見下表項目全部流動資金估算表序號流動資產(chǎn)組成單位流動資金占用額占流動資產(chǎn)比例%1貨幣資金萬元312562.52應收帳款萬元750153應付帳款萬元500104存貨萬元62512.5合計萬元5000100（三）總估算新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項目估算總投資為80000萬元人民幣。其中固定資產(chǎn)75000萬元，流動資金投資5000萬元。在總投資中，工程費用71800萬元，其它費用1000萬元，不可預見費用1300萬元，流動資金5000萬元，建設期貸款利息2400萬元。項目建設投資和總投資估算參見下列各表。土地、設備購置清單單位：萬元序號設備名稱單位單價數(shù)量金額1土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)0．5100000500001大棗生產(chǎn)線套500420002皮帶輸送機套30103003大棗清洗設備套508400大棗分級篩選設備套3010300罐頭生產(chǎn)線套100022000棗酒生產(chǎn)線套200024000棗粉生產(chǎn)線套1000220004粉碎機套5052505檢驗設備套5021006水電設備套3007載重汽車臺27.510275制冷設備25008鏟車臺3010300水泵臺10101009其它附屬設備500合計65325項目建設投資估算表序號工程和費用名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其它費用合計占建設投資%一工程費用664015325186221401建筑工程664066401.1廠房41841.2庫房19201.3辦公生活和附屬用房5362設備購置和安裝15325175155002.1主要設備（成型）12250125123752.2配套設備20754021152.3運輸設備5755752.4環(huán)保和節(jié)能設備425104353公用配套工程（含電權）26011271已計入1.3中二工程其它費用3603601設計費2002002建設單位管理費60603招投標代理服務費50504員工培訓費50505不可預見費13001300三土地費用5000050000四建設期貸款利息12001200合計6640153251755286075000單位：萬元項目總投資估算表序號項目名稱單價費用標準費用額一工程費用萬元1土建工程費萬元66402設備費用萬元15500工程費用合計萬元22140二工程其它費用萬元360三建設期貸款利息萬元按6%年利×50%計1200四不可預見費萬元1300五鋪底流動資金萬元按流動資金50%配置5000六土地費用萬元流轉(zhuǎn)，期限按30年計50000總投資合計萬元80000項目全部投資估算表序號項目名稱單價費用標準費用額一工程費用1土建工程費萬元66402設備費用萬元15500工程費用合計萬元22140二工程其它費用萬元360三建設期貸款利息萬元按6%年利率,全部計入2400四不可預見費萬元1300五全部流動資金萬元按年周轉(zhuǎn)2次計10000六土地費用萬元流轉(zhuǎn)，期限按30年計50000全部投資合計萬元86200（四）資金籌措方案新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項目總投資估算為80000萬元人民幣，資金來源分別為建設單位自籌及利用銀行貸款。資金籌措方案如下：該公司自籌40000萬元人民幣，占總投資額50%，利用銀行貸款40000萬元人民幣，占總投資額50%。項目資金利用和資金籌措計劃參見下表。項目資金利用與籌措計劃表序號項目單位合計第一年第二年第三年第四年第五年第六年備注一總投資萬元80000110001100011000210002100050001固定資產(chǎn)投資萬元7500011000110001100021000210002流動資金萬元50005000二資金籌措萬元80000330004200050001資本金萬元400003300070001.1固定資產(chǎn)投資萬元400003300070001.2流動投資萬元2借貸萬元40000140002100050002.1固定資產(chǎn)投資萬元3500014000210002.2流動投資萬元50005000三建設期貸款利息萬元2400480480480480480已計入總投資七、效益分析（一）評價方法及依據(jù)本項目經(jīng)濟評價是按照原國家計委和建設部1993年發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第二版及國家建材局1995年發(fā)布的《建材工業(yè)建設項目經(jīng)濟評價實施細則》中規(guī)定的方法進行。（二）經(jīng)濟評價基礎數(shù)據(jù)1、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案大棗產(chǎn)量平均為2.5萬噸（常年），其中2萬噸用于深加工，4000噸鮮儲，部分鮮果外銷。生產(chǎn)大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。各種產(chǎn)品年加工生產(chǎn)能力不低于2萬噸。2、項目總投資及資金籌措總投資80000萬元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資75000萬元人民幣，鋪底流動投資5000萬元。在總投資中，建設投資為71800萬元，其中企業(yè)自有資金40000萬元，全部投入，另外申請銀行貸款40000萬元，年利為6%，流動資金10000萬元（按年周轉(zhuǎn)2次計，需投入鋪底流動資金5000萬元），申請銀行貸款40000萬元。企業(yè)自有資金40000萬元，占總投資的50%，申請銀行貸款40000萬元，占總投資的50%。3、資金使用計劃工程建設期初定為五年，建設資金在分別在第一、四年投入，流動資金在第六年全部投入。4、計算期及達產(chǎn)計劃項目建設期初定為五年，第六年投產(chǎn)后第一年達產(chǎn)100%，其余年份維持設計生產(chǎn)能力100%，計算期共計25年（不含建設期）。5、產(chǎn)品售價根據(jù)目前棗產(chǎn)品市場整體水平，各類產(chǎn)品售價取均值（為含稅價格）。6、盈余公益及公積金按稅后利潤的10%及5%提取。7、項目基準收益率計算經(jīng)財務測算，本項目基準收益率為7.2%。（三）生產(chǎn)成本分析本項目進入滿負荷運行的正常年份內(nèi)（6-30年），其主要生產(chǎn)成本由原材料、外購動力、人工費用、固定資產(chǎn)折舊、企業(yè)和車間管理費、維修費用等部分組成。主要生產(chǎn)經(jīng)營成本分列如下：項目運行成本參見下列各表。平均產(chǎn)品成本測算表項目單位成本（元/噸）總成本（萬元/年）一、直接材料405081001、原材料357571502、動力2905803、輔助材料185370二、制造費用73914781、職工工資及福利2464922、折舊費2785563、檢修、維護費2004004、運輸費用1530三、管理費用69138四、銷售費用3060五、財務費用510六、其它費用510合計48989806項目成本費用測算表序號項目單位數(shù)量單價（元）年總成本（萬元）一原材料7150二外購動力1電力費用KWH580小計萬元580三人工費用人1工資人60700/月2福利費用人6017.5%小計萬元492四固定資產(chǎn)折舊萬元綜合折舊率8%556五企業(yè)管理費萬元138六維修費用萬元400七銷售費用萬元60總成本合計萬元9376可變成本萬元8130固定成本萬元1180經(jīng)營成本萬元9310產(chǎn)品營業(yè)成本測算表項目達產(chǎn)年（6-30年）合計變動成本固定成本一、直接原材料810081001、原材料715071502、動力5805803、輔助材料370370二、制造費用30152815581、職工工資及福利4924922、折舊費5565563、檢修、維護費4004004、運輸費30305、其它費用8080三、制造成本合計813015289658四、管理費用138138五、銷售費用6060六、財務費用1010七、營業(yè)成本813017369866其中：折舊556556八、經(jīng)營成本813011809310（四）銷售收入估算和盈利能力分析1、產(chǎn)品產(chǎn)量項目建成投產(chǎn)并實現(xiàn)滿負荷運轉(zhuǎn)后，年可實現(xiàn)大棗深加工產(chǎn)品總產(chǎn)量2萬噸，可實現(xiàn)綜合銷售收入18000萬元，年實現(xiàn)凈利潤6282.7萬元（6-7年，稅前）、5497.4萬元（8-10年，稅后）、4712萬元（11-30年，稅后）詳見損益表。2、企業(yè)利稅項目投資利潤率為項目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)品產(chǎn)量達到設計能力的正常年份內(nèi)，年利潤總額與項目全部投資之比；項目投資利稅為項目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)品產(chǎn)量達到設計能力的正常份內(nèi)，年利稅總額與項目全部投資之比。項目全部投資為固定資產(chǎn)投資與全部新增流動資金之和，本項目全部流動資金為10000萬元，投資效益計算投資基數(shù)為86200萬元。由成本分析和生產(chǎn)效益估算結(jié)果可知，本項目年利潤總額為：利潤＝營業(yè)收入－年經(jīng)營成本－稅金其中：本項目增值稅的應稅額為18000萬元，抵扣原材料及電力8110×17%＝1377萬元，應交增值稅金為1683萬元，教育附加等稅為168.3萬元。投產(chǎn)后1-2年（即6—7年）：利潤＝6282.7（萬元）；投產(chǎn)后3-5年（即8-10年）：利潤＝5497.4（萬元）、4712萬元。（征12.5%、25%企業(yè)所得稅）損益表單位：萬元序號項目名稱合計生產(chǎn)期12345678-1011-1516-2021-2526-30備注生產(chǎn)負荷率%100100100100100100100一銷售收入45000018000180005400090000900009000090000二銷售成本246650986698662959849330493304933049330三銷售稅金46282.51851.31851.35553.99256.59256.59256.59256.5四利潤總額157067.56282.76282.718848.131413.531413.531413.531413.5五所得稅18062.80023563926.73926.73926.73926.7六稅后利潤139004.76282.76282.716492.127486.827486.827486.827486.8七盈余公積金20850.7942.4942.42473.84123.024123.024123.024123.02八未分配利潤118154.025340.35340.314018.323363.7823363.7823363.7823363.78九累計盈余公積金942.41884.84358.68481.6212604.6416727.6620850.68十累計未分配利潤5340.35340.324698.948062.6871426.4694790.24118154.02PAGEPAGE33由以上結(jié)果計算：年利潤總額年利潤總額全部投資額wgu投資利潤率＝×100%＝7.3%（6-7年）、6.4%（8-10年）、5.5%（11-30年）。全部投資額wgu年利稅總額年利稅總額全部投資額wgu投資利稅率＝×100%＝9.4%（6-30年）全部投資額wgu由此可見，本項目投資利潤率，投資利稅率分別為5.5%－7.3%（6-7；11-30年）和9.4%（6-30年），均大于行業(yè)平均水平，對建設單位效益增長及地方增加財力效果均比較明顯。（五）現(xiàn)金流量分析本項目全部投資現(xiàn)金流量分析計算期為25年，基準財務折現(xiàn)率為7.2%，根據(jù)現(xiàn)金流量總計算各項評價指標為：1、凈務現(xiàn)值基準折現(xiàn)率為7.2%時，全部投資財務凈現(xiàn)值為123267.98萬元。2、投資回收期投資回收期（Pt）＝16.7年（靜態(tài)，含建設期5年）3、財務內(nèi)部收益率財務內(nèi)部收益率＝21.35%財務現(xiàn)金流量表參見下表八、結(jié)論發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是農(nóng)業(yè)結(jié)構調(diào)整的重心和關鍵，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的核心環(huán)節(jié)，提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，是增加農(nóng)民收入根本途徑，是鞏固和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要保障。本項目實施后，將棗果加工成棗系列產(chǎn)品走向市場，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，可以降低產(chǎn)業(yè)配套協(xié)作成本，拉近與終端市場的距離，可以解決我區(qū)棗業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展中的“小、短、低、粗、慢”：即經(jīng)濟總量小、產(chǎn)業(yè)鏈條短、科技含量低、管理粗放、增收緩慢的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整問題，從而填補我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的空白。同時，項目實施后，可以解決1.5萬名農(nóng)村剩余勞動力和下崗工人的就業(yè)問題，緩解我區(qū)的就業(yè)壓力，必將成為農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點。綜上所述，本項目經(jīng)濟技術可行。 第一章總論第一節(jié)概述一、基本情況項目名稱：X建設項目項目選址：項目建設性質(zhì)：新建項目主管部門：XXX建設單位名稱：建設單位法人：企業(yè)性質(zhì)：股份制公司類型：有限公司注冊資本：6000萬美元二、建設單位基本情況XXXXX有限公司為藍思科技（香港）有限公司與長沙群欣投資咨詢股份有限公司共同出資成立的合資公司,由藍思科技（湖南）有限公司于2011年整體改制而來，是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售高品質(zhì)、大中小尺寸顯示屏觸控玻璃面板、新材料觸控面板、觸控模組于一體的外向型國家級高技術企業(yè)，擁有國際領先的觸控玻璃面板生產(chǎn)技術和設備。XXXXX有限公司是全球第一家通過自主研發(fā)將觸控玻璃面板應用到電子消費產(chǎn)品顯示屏上的生產(chǎn)企業(yè)，結(jié)束了以往電子消費產(chǎn)品顯示屏長期依賴膠片或有機玻璃的歷史，是被業(yè)界譽為觸控玻璃面板“第二次革命”的領軍企業(yè)，現(xiàn)主要生產(chǎn)0.33mm到2.0mm厚、1.8英寸目前，在全球同行業(yè)中，XXXXX有限公司以技術最前沿、工藝最成熟、設備最先進、客戶最穩(wěn)定、生產(chǎn)規(guī)模最大、加工精度最高而享譽海內(nèi)外。現(xiàn)已通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和SA8000社會責任體系認證，擁有一個國際化的經(jīng)營管理、工程研發(fā)團隊，具備從模具設計、制作到設備研發(fā)、加工、組裝等完整的生產(chǎn)能力，以適應電子信息產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展對高端顯示屏的市場需求，能為國際一流品牌的新產(chǎn)品研發(fā)提供有力的配套支撐，確保工藝、技術穩(wěn)居國際領先地位。三、公司近三年的主要\o"財務"財務指標情況：

項

目

2012年

2011年2010年總\o"資產(chǎn)"資產(chǎn)

（萬元）凈\o"資產(chǎn)"資產(chǎn)（萬元）營業(yè)\o"收入"收入

（萬元）增長率（%）凈\o"利潤"利潤

（萬元）增長率（%）

四、編制依據(jù)（1）、國家發(fā)展和改革委員會與建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；（2）編制本項目可行性研究報告的委托書；（3）《瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細規(guī)劃》（4）《瀏陽國家生物園發(fā)展規(guī)劃》（2012）；（5）XXXXXXXXXXXXX建設項目規(guī)劃設計方案（6）《瀏陽國家生物園總體規(guī)劃（2008-2025）》；（7）《瀏陽國家生物園電網(wǎng)“十二五”規(guī)劃綱要》；（8）項目承辦單位提供的有關基礎數(shù)據(jù)、技術資料；五、編制原則XXXXXXXXXXXXX建設項目自前期工作正式啟動以來，陸續(xù)開展了規(guī)劃定稿前的準備工作、規(guī)劃編制工作、基地規(guī)劃環(huán)評、基地水資源綜合利用分析等工作，取得了省建設廳關于同意基地規(guī)劃選址建設的函以及省國土資源廳、省經(jīng)貿(mào)委原則同意基地建設的許可。在開展以上工作的基礎上，結(jié)合業(yè)主方要求和對本項目的了解，充分征詢了項目承辦單位及有關專家的意見，在反復論證和研究的基礎上，依據(jù)國家有關部門對建設項目可研階段工作范圍和深度的規(guī)定，結(jié)合業(yè)主方的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃及建設基地的自然條件和其周邊環(huán)境等因素，對本項目的背景及概況、建設的必要性、建設內(nèi)容及方案、環(huán)境保護與勞動安全及節(jié)能措施、項目管理及實施計劃安排、投資估計與資金籌措等方面進行了綜合研究和分析。并重點研究論述了項目建設的必要性、建設內(nèi)容及方案、投資及資金籌措等內(nèi)容，為本項目建設決策提供了參考依據(jù)。根據(jù)國家對建設項目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，結(jié)合本次產(chǎn)業(yè)基地標準化產(chǎn)業(yè)廠房研究分析的特殊性，我們對基地標準化產(chǎn)業(yè)廠房建設的背景及必要性、基地標準化產(chǎn)業(yè)廠房性質(zhì)與建設的可行性、建設規(guī)劃設計方案、近期擬建項目選擇、機構設置與運作、項目管理與實施、投資估算與資金籌措和效益等方面進行了綜合研究分析，重點研究和論述基地標準化產(chǎn)業(yè)廠房建設的背景和必要性、建設的可行性、建設規(guī)劃設計方案、投資估算和資金籌措及效益評價，采用科學、合理的技術經(jīng)濟方案，節(jié)約建設投資，以期為建設基地標準化產(chǎn)業(yè)廠房的決策提供可靠的依據(jù)。六、編制目的及范圍1、本項目是XXXXXXXXXXXXX建設項目規(guī)劃占地520畝，包括生產(chǎn)車間5棟、綜合樓1棟、機加工中心1棟、電控中心1棟、污水處理站1個、物料倉庫4個、倉庫2個、生產(chǎn)垃圾站1個、門衛(wèi)及配套用房1個，總建筑面積345338平米。該可行性報告主要針對標準化廠房部分在滿足功能齊全，設施完善，經(jīng)濟合理，兼顧近期和遠期的發(fā)展需求，提出基地標準化廠房建設建議，進行可行性研究。2、選擇合理的工程技術方案。3、通過可行性論證，為項目決策和初步設計及施工設計提供科學依據(jù)。4、項目研究范圍標準化廠房建設的必要性、建設規(guī)模、建設方案、環(huán)境保護、項目實施進度、組織機構與人力資源配置、投資估算與資金籌措、社會效益評價、經(jīng)濟效益及招投標方案等。第二節(jié)項目概況一、建設規(guī)模與目標1、建設規(guī)模XXXXXXXXXXXXX建設項目規(guī)劃總用地約為200畝。投資額：49800萬元（全部自籌）開工日期：2013年8月2014年12月建設內(nèi)容：生產(chǎn)車間5棟（總建筑面積239300M2）、綜合樓1棟（建筑面積24000M2）、機加工中心1棟（建筑面積21000M2）、電控中心1棟（建筑面積21000M2）、污水處理站1個（建筑面積7000M2）、物料倉庫4個（建筑面積28800M2）、倉庫2個（建筑面積2238M2）、生產(chǎn)垃圾站1個（建筑面積1000M2）、門衛(wèi)及配套用房1個（建筑面積1000M2），總建筑面積345338平米。2、研究范圍根據(jù)國家發(fā)改委關于對項目可行性研究報告有關內(nèi)容的要求，結(jié)合業(yè)主方提供相關資料和基礎數(shù)據(jù)，提出項目建設的背景、項目建設的必要性、建設地點及建設條件、建設規(guī)模及內(nèi)容、項目建設進度和組織管理、投資估算和資金籌措、社會效益分析等方面進行論述、研究，對項目的決策提供依據(jù)。３、建設目標項目建成后滿足《瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細規(guī)劃》要求，瀏陽國家生物園循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地廠房的建設有利于拉動瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)以及附近區(qū)域的經(jīng)濟增長，有效推進瀏陽國家生物園城市化進程和瀏陽國家生物園市經(jīng)濟結(jié)構的調(diào)整、優(yōu)化和升級，重點發(fā)展生物環(huán)保電子類產(chǎn)品加工制造等技術含量較高的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。營造循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地的獨特魅力，促進瀏陽國家生物園經(jīng)濟的持續(xù)、健康、快速發(fā)展。突出全面貫徹落實科學發(fā)展觀，充分利用區(qū)位優(yōu)勢、地理優(yōu)勢、人力物力等資源優(yōu)勢，大力提升載體能力和吸引外資能力，聚集產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)基地建設成為發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)的集中區(qū)、吸引外資的集聚區(qū)、體制改革的先導區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟的示范區(qū)。二、主要建設條件1、項目建設地點和建設條件（1）、地理位置本項目建設的地理位置為東經(jīng)113°18′48″～113°24′31″，北緯28°11′52″～28°14′52″，占地400多畝；（2）、交通條件建設地距離省會長沙35公里，距武廣高鐵長沙站30公里，距京珠高速長沙北入口20公里，距長沙霞凝港40公里，長沙市開元東路、長瀏高速、瀏大高速、岳汝高速（瀏醴段）、長永高速-319國道在建設地規(guī)劃區(qū)域內(nèi)縱橫交織，形成了立體高速公路網(wǎng)絡，石長鐵路至上海段在建設地北設有貨運站，長株潭城市輕軌4號線在建設地規(guī)劃有站點，從建設地驅(qū)車至長沙黃花國際機場僅18公里。（3）、產(chǎn)業(yè)環(huán)境

長沙是湖南省省會，是我國長江開發(fā)帶中洞庭湖地帶開發(fā)開放的依托中心和國務院首批公布的24個歷史文化名城之一。在國家公布的中國城市綜合實力50強中，長沙名列第19位；瀏陽市為全國“百強縣”。

航空：長沙黃花國際機場為八十年代末興建的國家一級機場，可供大中型飛機日夜起降，已開通40多條航線，可直飛香港、臺灣、韓國、曼谷等國家或地區(qū)。

鐵路：京廣鐵路貫穿南北，湘黔、浙贛連接東西。長沙已成為全國重要的鐵路運輸樞紐之一。

港口：長沙港口可通江達海。800噸船舶可四季通航，4至9月可通航2000噸貨輪。

電力：長沙市有35千伏以上電站68座、主變?nèi)萘?02.1萬千伏安，供電區(qū)域最大負荷達83萬千瓦?，F(xiàn)仍在大規(guī)模提升。

通訊：全市程控電話交換容量95萬門，已形成智能通信網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)、圖像通信網(wǎng)、多媒體綜合網(wǎng)等18個通訊網(wǎng)。綜合通訊能力居全國第三。

科教：現(xiàn)有各類學校3761所，其中普通高校30所，在校學生20多萬，科研開發(fā)機構102所，各類科技人員25萬多人。

（4）、運營成本

土建成本：建設地位于長沙國家生物產(chǎn)業(yè)基地，省會長沙的近郊，土建成本較長沙市區(qū)、株州市區(qū)等優(yōu)惠15-20%，即低200元/平方米。

報建成本：長沙市區(qū)的報建費用在70-80元/平方米左右，長沙市區(qū)的報建費用在50-60元/平方米左右，建設地的報建成本在15元/平方米左右。

水：建設地的生活用水1.98元/噸，工業(yè)用水1.72元/噸，排污費0.4元/噸，實行雙循環(huán)供水。

電：普通工業(yè)用電，不滿1KV為0.65元/度，1KV-10KV為0.588元/度；大宗工業(yè)用電1KV-10KV為0.48元/度，35KV-110KV為0.46元/度，實行雙循環(huán)供電。

氣：（1）建設地有湖南中石油管道燃氣有限公司，為企業(yè)提供管道壓縮天然氣，管輸天然氣2012年正式開通。2）建設地有專門的供蒸汽公司，為企業(yè)提供集中蒸氣。

人力成本：一般中級管理人員2500元-5000元/月；一般技術員工2000元-4000元/月；一般熟練工人1500元-2500元/月，最低薪資1200元/月，較長沙市區(qū)、株州市區(qū)低200-400元/月。基地與國內(nèi)外15家大中專院所建立合作伙伴關系，為企業(yè)輸送各種中高級人才。（5）、政策與服務

建設地土地政策優(yōu)惠：①、工業(yè)項目：固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上的工業(yè)項目，工業(yè)用地土地基準價為20萬元/畝，對于優(yōu)質(zhì)項目采取一事一議。②、對于投資在5000萬元以下的項目，原則上進標準廠房。建設地總規(guī)劃20萬平方米標準廠房，已開發(fā)5萬平方米，租金為每月18·0元/平方米。③、綜合用地開發(fā)基準價為13-30萬元/畝。

建設地稅收政策優(yōu)惠：①、享受國家級高新技術企業(yè)相關優(yōu)惠政策。②、建設地擁有一級財政和一級金庫，具有較大的調(diào)控能力和空間。對于年創(chuàng)稅較大的企業(yè)，創(chuàng)稅地方收入部分可采取一定比例獎勵給企業(yè)用于擴大投資。

建設地產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)越：建設地作為全省唯一的國家生物產(chǎn)業(yè)基地，將協(xié)助企業(yè)爭取各種科技平臺建設資金、發(fā)改委系統(tǒng)高新技術產(chǎn)業(yè)化專項資金、科技系統(tǒng)高新技術引導資金、經(jīng)委系統(tǒng)技改專項資金及獲得馳名商標批復后的政府獎勵資金等。

建設地行政管理高效：

建設地為“無費區(qū)”，免繳本級行政事業(yè)性收費，執(zhí)行“封閉式”管理。全程代理從立項審批、工商注冊、稅務登記、環(huán)保、國土、規(guī)劃、報建等各項手續(xù)。

（6）、人居環(huán)境

建設地堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，切實保護生態(tài)環(huán)境，綠化率40%以上，大氣質(zhì)量和飲用水源達到國家一級標準。

建設地內(nèi)已建有賓館、醫(yī)院、學校、室內(nèi)籃球場等文化娛樂設施，高檔住宅小區(qū)、公園、商業(yè)步行街等初具雛形，建設地環(huán)境優(yōu)美，居住舒適；水、電、天然氣、電信、寬帶等基本設施一應俱全，建設地直達長沙火車站的城市交通車每小時1班。（7）、地質(zhì)狀況：

總體地形東南高、西北低，自然標高在60－120米之間，用地區(qū)域內(nèi)環(huán)境地質(zhì)好，不存在工業(yè)污染及土地惡化現(xiàn)象。

建設地位于瀏陽柏嘉山--平江長壽街斷陷所形成的紅層盆地中部的西側(cè)地帶，主要發(fā)育有冷家溪群、泥盆系、石炭系、白堊系及第四系等地層。

區(qū)內(nèi)構造不太發(fā)育，以斷裂構造為主，尚未發(fā)現(xiàn)巖漿巖；區(qū)內(nèi)工程地質(zhì)條件好，不存在滑坡、崩塌、地面沉降、泥石流等不良工程現(xiàn)象。地震烈度為6度，可不工程設防。

（8）、水文資源：

地下水資源較豐富，但分布不均，屬松散堆積層、基巖裂隙溶洞水，建設地規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)最大允許開采量為40000t/d左右(多點集中)。

據(jù)湖南省水文資源勘察局勘察評價，撈刀河至工業(yè)建設地石井村瀘渚灣地段上游集雨面積983km2，1972年百年一遇最枯水位為47.85米，相應最小日均流量為0.31立方米／秒。（9）、氣候條件：

建設地屬亞熱帶季風氣候，四季特征分明，春夏潮濕多雨，秋冬寒冷干爽，夏季多東南風，冬季轉(zhuǎn)偏北風，年均風速為2m/s,最大風速為20m/s。

年均氣溫16.4-18.2℃，歷年極端最高氣溫40℃，最低氣溫-2℃，年平均日照1800小時。

年平均降雨量1422.4-1556.4mm,年最大降雨量為2010.9mm,日最大降雨量為276.1mm，降雨多集中在4-6月，約占全年降雨量的44.3%,年平均蒸發(fā)量1500mm。2、法律支持條件⑴瀏陽國家生物園國土資源局用地證明⑵建設用地規(guī)劃許可證⑶建設項目選址意見書；⑷建設工程規(guī)劃許可證；⑸建設項目環(huán)境影響登記表；3、\o"市場"市場條件

本項目\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品觸摸屏是一種特殊電腦的外部輸入設備。同時也是一種顯著改善人機交互的操作方式。觸摸屏同其他類型顯示屏相比，在手機、PND、車載顯示屏、游戲機等電子\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品領域，具有得天獨厚的優(yōu)勢，有著極為廣泛的應用和廣闊的\o"市場"市場前景。

根據(jù)

Displaybank

的\o"研究"研究數(shù)據(jù)，2009

年全球觸摸屏\o"市場"市場的出貨量為2.8億片，今年估計可達4.2

億片，預計到

2013年將超過8

億片。產(chǎn)業(yè)規(guī)模將由

2009年的

24.5億美元上升到2013年

73.7億美元。

2007

年，蘋果公司推出了iphone

手機，它除賦予了使用者更加直接、便捷的操作體驗之外，還使手機的外形變得更加時尚輕薄，增加了人機直接互動的親切感，引發(fā)\o"消費"消費者的熱烈\o"追捧"追捧。此后，全球范圍內(nèi)迅速掀起了觸摸屏熱，全球各大手機廠商相繼推出了各具特色的純平觸摸屏手機，觸摸屏在手機領域的滲透率越來越高。隨著觸摸屏手機的熱銷，手機用觸摸屏\o"市場"市場規(guī)模也在不斷擴大，賽迪顧問預測，未來

5年內(nèi)，全球手機用觸摸屏出貨量將保持

33.99%的年復合增長率，出貨規(guī)模將由

2008

年的

14281萬片增加到2013年的46030

萬片。

從

2007

年開始，因為終端需求急劇擴大，手機觸摸屏行業(yè)呈現(xiàn)出明顯的供不應求局面，2008年全球手機觸摸屏需求量為

12977萬片，供給量為

10818萬片，供需缺口為

2159

萬片。賽迪顧問預計，2013

年全球手機觸摸屏需求量在

52469

萬片，供給量為

46030

萬片，供需缺口達到

6439

萬片，因此，項目\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品具有很強的\o"市場"市場消化能力。

4、

技術條件

XXXXX有限公司作為專業(yè)的新型顯示屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品提供商，裝備有世界一流的新型顯示屏生產(chǎn)設備，沉淀了一大批新型顯示屏技術的專業(yè)人才，擁有多年的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)驗。目前已經(jīng)完整地掌握了新型顯示屏的核心技術，能夠給下游廠家大批量提供高技術含量的新型顯示屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品。新型顯示屏生產(chǎn)基地建設項目屬于續(xù)建性質(zhì)，項目技術成熟可靠。

5、

\o"資金"資金條件

本項目建設\o"資金"資金和流動\o"資金"資金將以\o"企業(yè)"企業(yè)投入。

6、研究范圍根據(jù)國家發(fā)改委關于對項目可行性研究報告有關內(nèi)容的要求，結(jié)合XXXXXXXXXXXXX建設項目相關資料和基礎數(shù)據(jù)，提出項目建設的背景、項目建設的必要性、建設地點及建設條件、建設規(guī)模及內(nèi)容、項目建設進度和組織管理、投資估算和資金籌措、社會效益分析等方面進行論述、研究，對項目的決策提供依據(jù)。三、項目投入資金及效益情況1、項目總\o"投資"投資

本次產(chǎn)業(yè)區(qū)投資估算內(nèi)容包括標準化廠房、附屬設施、場內(nèi)道路和公用工程。工程總投資為49845.56萬元。2、項目\o"資金"資金籌措：本項目\o"投資"投資將由XXXXX有限公司募集。

3、實施進度安排：項目建設周期為14個月。

4、\o"經(jīng)濟"經(jīng)濟效益和社會效益

本項目具有良好的盈利能力，達產(chǎn)后年創(chuàng)稅約1410萬元以上。同時項目的建設符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場廣闊，促進地方\o"經(jīng)濟"經(jīng)濟發(fā)展，為社會的發(fā)展、安定團結(jié)和共同富裕做出較大貢獻。

因此，項目無論從國家宏觀\o"經(jīng)濟"經(jīng)濟效益和社會效益，以及地方稅收，還是\o"企業(yè)"企業(yè)的微觀\o"經(jīng)濟"經(jīng)濟效益來看，都具有顯著的意義。主要技術經(jīng)濟指標建筑面積（m2）1規(guī)劃用地面積295334.5合443.45畝2總建筑面積336100其中生產(chǎn)車間5棟239300機加工中心1棟21000物料倉庫4個28800倉庫2個2238電控中心1棟21000污水處理站1個7000生產(chǎn)垃圾站1個1000門衛(wèi)及配套用房1個10003建筑占地面積143374.5m24建筑密度48.5%5容積率1.146綠地率21%7項目建設總投資49846萬元8項目資金來源自籌

第二章

新型顯示屏的產(chǎn)業(yè)分析

1

新型顯示屏產(chǎn)業(yè)分析

20世紀60年代以后，隨著光學技術、信息技術和微顯示技術的發(fā)展，尤其是近年來數(shù)字圖像信息\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場的崛起，光電元器件生產(chǎn)技術得到了長足發(fā)展。新型顯示屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品憑借其突出的高精度、高性能的特質(zhì)，被廣泛應用于信息產(chǎn)業(yè)、\o"消費"消費電子等領域，如手機、數(shù)碼相機、MP3、MP4、電子書等。

就國內(nèi)\o"市場"市場而言，未來幾年，中國光學光電子產(chǎn)業(yè)的整體高速發(fā)展將直接拉動對上游元器件加工環(huán)節(jié)的需求規(guī)模，特別是對新型顯示屏行業(yè)而言，由于同時具備技術密集、\o"資金"資金密集和勞動密集的特性，該細分行業(yè)將成為我國光學光電子產(chǎn)業(yè)中發(fā)展最迅速和最具競爭力的領域之一。

2

觸摸屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場分析

觸摸屏是一種特殊電腦的外部輸入設備，也是一種絕對定位系統(tǒng)，通過手指或電子筆輕輕觸及計算機顯示屏上的文字就能實現(xiàn)對主機的操作，可以擺脫對鼠標和鍵盤的依賴，使人機交互更為直接，具有簡單、便捷、人性化等特點。

觸摸屏產(chǎn)生于二十世紀七十年代，早期主要用于科研和軍事領域,后來逐步擴展到民用方面，如應用于工控計算機、POS機終端等工業(yè)或商用設備之中，目前已經(jīng)廣泛擴展到手機、PDA、

GPS(全球定位系統(tǒng))、MP3，智能家電、甚至平板電腦(UMPC)等大眾\o"消費"消費電子領域。

根據(jù)

Displaybank

的\o"研究"研究數(shù)據(jù)，

2009

年全球觸摸屏的出貨量為

2.8

億片，2010

年估計可達

4.2

億片，預計到

2013

年將超過

8

億臺。產(chǎn)業(yè)規(guī)模將從

2009年的

24.5億美元上升到2013年

73.7億美元。

3、手機觸摸屏\o"市場"市場分析

2007年，蘋果iphone手機的出現(xiàn)是觸摸屏發(fā)展史上的一個里程碑事件，蘋果公司把一部至少需要20個按鍵的移動\o"電話"電話，設計得僅需三四個鍵就能搞定，剩余操作則全部交由觸控屏幕完成。除賦予了使用者更加直接、便捷的操作體驗之外，還使手機的外形變得更加時尚輕薄，增加了人機直接互動的親切感，引發(fā)\o"消費"消費者的熱烈\o"追捧"追捧。此后，全球范圍內(nèi)迅速掀起了觸摸屏熱，全球各大手機廠商相繼推出了各具特色的純平觸摸屏手機，觸摸屏在手機領域的滲透率越來越高，賽迪顧問預測，觸摸屏手機占手機\o"市場"市場的比重將從2009年11.9%上升為2013年的32.2%。隨著觸摸屏手機的熱銷，手機用觸摸屏\o"市場"市場規(guī)模也在不斷擴大，賽迪顧問預測，未來5年內(nèi)，全球手機用觸摸屏\o"市場"市場將保持33.99%的復合增長率，出貨量將從2010年的2.98億片增加到2013年的6.88億片。（數(shù)據(jù)詳見圖7）

圖7

2010－2015年全球手機觸摸屏出貨量規(guī)模預測

4、手機觸摸屏\o"市場"市場供需缺口顯現(xiàn)

從全球手機觸摸屏\o"市場"市場的供需情況來看，2007年開始，終端需求急劇擴大，供不應求，2008年全球手機觸摸屏需求量為12977萬片，供給量為

10818萬片，供需缺口在2159萬片，賽迪顧問預計，2013年，全球手機觸摸屏需求量在52469萬片，供給量為46030萬片，供需缺口達到6439萬片，因此，XXXXX有限公司上馬本項目具有較寬松的\o"市場"市場環(huán)境。圖8

2005－2013年全球手機觸摸屏\o"市場"市場供需對比分析

（數(shù)據(jù)來源：賽迪顧問

2009年2月）

第三章項目建設的必要性

1

、項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求

XXXXXXXXXXXXX主要生產(chǎn)觸摸屏。

觸摸屏是一種特殊的電腦外部輸入設備，也是一種絕對定位系統(tǒng)，通過手指或電子筆輕輕觸及電腦顯示屏上的文字就能實現(xiàn)對電腦的操作，使電腦擺脫對鼠標或鍵盤的依賴，使人與電腦的交互更為直接,具有簡單、便捷、人性化等特點。觸摸屏產(chǎn)生于二十世紀七十年代，早期主要用于科研和軍事領域,后來逐步擴展到民用方面，如應用于工控計算機、POS機終端等工業(yè)或商用設備之中，目前已經(jīng)廣泛擴展到手機、PDA、

GPS(全球定位系統(tǒng))、MP3智能家電、平板電腦等大眾\o"消費"消費電子領域。

純平觸摸屏又稱TOUCH

LENS、TOUCH

WINDOW，是觸摸屏的一種類型，它實現(xiàn)了LENS

鏡片與TOUCH

PANEL

的完美組合，同時具備了LENS

的外觀和TOUCH

的功能。與傳統(tǒng)觸摸屏相比，純平式觸摸屏外觀更平整、功能性更強，因此，純平觸摸屏受到了廠商和\o"消費"消費者的廣泛推崇。

新型顯示屏技術是21世紀潛力巨大的產(chǎn)業(yè)，能夠擴大通信與信息交換容量的光電元器件在未來擁有廣闊的發(fā)展空間。未來信息產(chǎn)業(yè)的競爭焦點將從微電子產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向光電信息產(chǎn)業(yè)。據(jù)權威數(shù)據(jù)預測，到2012年，全球光電產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達到5110億美元，2015年左右，光電產(chǎn)業(yè)將會取代傳統(tǒng)電子產(chǎn)業(yè)成為21世紀最大的產(chǎn)業(yè)，同時也將成為衡量一個國家\o"經(jīng)濟"經(jīng)濟發(fā)展水平的重要標志。為此，各國政府都采取措施，加快發(fā)展光電產(chǎn)業(yè)。美、日、德、韓、法等國競相將光電\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品列入其發(fā)展計劃，形成了全方位的競爭格局。

同樣地，我國也把光學光電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提高到了\o"影響"影響未來社會發(fā)展、事關綜合國力的戰(zhàn)略高度，正是出于這樣的考慮，國家出臺了一系列的鼓勵發(fā)展政策：

①根據(jù)國家發(fā)改委、科學技術部、\o"<ahref="商務部、國家知識產(chǎn)權局聯(lián)合修訂發(fā)布的《當前優(yōu)先發(fā)展的高技術產(chǎn)業(yè)化重點領域指南（2007年度）》，信息產(chǎn)業(yè)被確定為當前優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，其中，“新型元器件”作為重點發(fā)展的領域。

②根據(jù)國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011

年本）》，

“新型電子元器件（片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及傳感器、新型機電元件、高密度印刷電路板和柔性電路板等）”“半導體、光電子元器件、新型電子元器件等電子\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品用材料”、“醫(yī)療電子、金融電子、航天航空儀器儀表電子、傳感器電子等\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品制造”屬于鼓勵發(fā)展的目錄。

③根據(jù)科技部《光電子器件與微電子、光電子系統(tǒng)集成技術（863-307）主題》，光電子主題是

863

信息領域四個主題之一，主要\o"研究"研究內(nèi)容為光電子器件及其集成技術。其戰(zhàn)略目標是：配合國家信息基礎實施建設和信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃和需要，研制光纖通信、高性能光互連、光顯示和存儲所需要的實用化關鍵光電子器件、單元技術和子系統(tǒng)。創(chuàng)新跟蹤\o"研究"研究新型光電子器件和集成技術，培養(yǎng)和穩(wěn)定一支高水平年輕人才，為我國的光電子科技和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻。

2

、項目建設是\o"經(jīng)濟"經(jīng)濟、社會、科技發(fā)展的實際需要

新型顯示屏技術是各種圖像顯示\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品、\o"消費"消費電子類數(shù)碼\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品不可或缺的重要組成部分。它的品質(zhì)直接\o"影響"影響甚至決定下游\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品的性能，具有高技術、高附加值的特點。

因此，項目建設對于提升下游相關產(chǎn)業(yè)\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品的附加值，提高光電子產(chǎn)業(yè)的競爭力、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級起著極其重要的作用。

3

、項目\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場前景廣闊

20世紀60年代以后，隨著光學技術、信息技術、微電子技術和微顯示技術的發(fā)展，尤其是近年來數(shù)字圖像信息\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場的崛起，薄膜技術得到了長足發(fā)展。新型顯示屏除了在傳統(tǒng)光電行業(yè)里繼續(xù)占據(jù)重要位置外，憑借其突出的高精度、高性能的特點，被廣泛應用于信息產(chǎn)業(yè)、\o"消費"消費類電子等領域，重要的應用\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品包括各種拍照手機、數(shù)碼相機、光碟機、投影機、電子辭典、電腦等?；诖?，賽迪分析師十分看好新型顯示技術光電元器件的\o"市場"市場前景，他們預測：未來五年，在全球電子\o"市場"市場的帶動下，新型顯示屏產(chǎn)業(yè)規(guī)模將以12.5％的年均復合增長率快速增長，預計2013年全球\o"市場"市場規(guī)模將突破350億美元。

4、項目的建設抓住了\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品國際供應鏈轉(zhuǎn)移的\o"市場"市場介入時機

一直以來，由于技術門檻的原因，新型顯示屏主要由\o"日本"日本、韓國、臺灣生產(chǎn)供應。隨著國內(nèi)\o"企業(yè)"企業(yè)技術升級，生產(chǎn)能力和\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品品質(zhì)的提高，日韓臺(灣)的同類廠家迫于成本的壓力不斷降低\o"市場"市場占有率,

而下游終端\o"消費"消費類電子\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品生產(chǎn)基地的變化使得產(chǎn)業(yè)供應鏈不得不轉(zhuǎn)移到其他國家,而中國大陸因技術和成本的雙重優(yōu)勢成為轉(zhuǎn)移首選對象。金融危機爆發(fā)后，這種趨勢進一步得到了強化。因此，XXXXX有限公司適時抓住這個機會進行擴產(chǎn)，以繼續(xù)保持和提升自身\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品在\o"市場"市場的占有率，必要且非常得宜。

第四章場地建設條件第一節(jié)項目建設地址瀏陽國家生物園位于瀏陽洞陽鎮(zhèn)境內(nèi)，東起官桂橋,西至橫山橋,南鄰瀏永高等級公路(319國道),北抵撈刀河。即：東經(jīng)113°18′48″～113°24′31″，北緯28°11′52″～28°14′52″。西距長沙市區(qū)35km，黃花機場18km；東距瀏陽市區(qū)25km。處于寧鄉(xiāng)—長沙—瀏陽發(fā)展軸以及長瀏高速產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展軸帶上?，F(xiàn)規(guī)劃面積為28平方公里，2015年規(guī)劃到32.0平方公里，2017年規(guī)劃到60平方公里。XXXXXXXXXXXXX瀏陽國家生物園南端，規(guī)劃用地400畝，預留產(chǎn)業(yè)用地300畝。瀏陽國家生物園區(qū)位圖園區(qū)功能區(qū)化圖XXXXXXXXXXXXX（電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)）第二節(jié)瀏陽國家生物園地形、土壤、氣候、水文、環(huán)境情況園區(qū)地勢總體較平緩，屬于丘陵區(qū)，一般海拔標高在60～120m之間，切割深度為20～60m。園區(qū)東部地勢相對較高，最大海拔標高134.8m，平均約為90m；西部地勢相對較低，最大海拔標高僅為95.3m，平均約為75m。園區(qū)水系較為發(fā)育，撈刀河從工業(yè)園區(qū)北側(cè)自東而西流過該區(qū)，注入湘江。撈刀河的支流則自南而北橫穿工業(yè)園區(qū)。

園區(qū)氣候宜人，四季特征分明，屬亞熱帶季風氣候，年平均氣溫約18℃，歷年極端最高氣溫為40℃，歷年極端最低氣溫為-9℃。年平均日照時數(shù)1800小時，年平均降水量為1550mm，年平均蒸發(fā)量1500mm，雨量主要集中在4～6月，最大日降水量為276.5mm。本區(qū)春夏多刮東南風，秋冬轉(zhuǎn)為偏北風，最大風速為20m/s。

園區(qū)位于長（沙）—平（江）斷陷所形成的紅層盆地中部。主要發(fā)育有冷家溪群、泥盆系、石炭系、白堊系以及第四系等地層；區(qū)內(nèi)構造不太發(fā)育，以斷裂構造為主；工業(yè)園區(qū)內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)巖漿巖。

園區(qū)內(nèi)地表水系較發(fā)育，較小的溪溝、池塘廣泛分布，較大的有洞陽水庫、金甲水庫、荷葉塘水庫等，最大的水系是開發(fā)區(qū)北側(cè)的撈刀河，其歷年最大逕流量為290.65米3/秒，枯水期逕流量為0～0.5米3/秒。環(huán)境資源：長株潭城市群“兩型社會”的建設進程加快，資源節(jié)約、環(huán)境友好型指標成為開發(fā)區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展尤其是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要約束性指標。瀏陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)以生物醫(yī)藥、健康食品、電子信息為主導產(chǎn)業(yè)，隨著制藥工業(yè)水污染物排放新標準的全面實施，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展面臨更大的環(huán)保壓力。根據(jù)《瀏陽國家生物園開發(fā)建設環(huán)境影響報告書》，開發(fā)區(qū)水環(huán)境容量枯水期COD為3900kg/d，BOD5為627kg/d，極枯流量1.7m3/s時容量：COD為1490kg/d，BOD5為230kg/d。開發(fā)區(qū)大氣環(huán)境容量SO2為191.2kg/h，NOX為136.7kg/h，TSP為240.2kg/h，考慮到園區(qū)的發(fā)展以及良好的環(huán)境空氣質(zhì)量，對SO2的總量控制指標按容量50%進行控制，水環(huán)境方面應嚴格按照水環(huán)境規(guī)劃方案對撈刀河上游及下游18km河段排污進行嚴格控制。第三節(jié)瀏陽國家生物園基礎設施2010年瀏陽國家生物園固定資產(chǎn)投資和基礎設施投資額分別為45.68、4.35億元，增長率分別為34.19%、9.69%。完成鋪裝面積27.5萬平方米，綠化面積55萬平方米；建成了220千伏變電站1座，110千伏變電站9座以及35千伏變電站10座，供電能力提升6倍；完成了富嶺水庫的建設任務以及6座中型水庫的除險加固工程，建設完成自來水廠一、二期工程，日供水能力提高到4萬噸/日；實施了城區(qū)污水處理廠、污水收集管網(wǎng)等重點工程，建設完成污水處理廠一、二期工程，使污水處理能力達2萬噸/日，污水處理率達到100％，污水收集管網(wǎng)不斷完善；建成了一批移動基站，通信覆蓋率大幅提高。完善的基礎設施為開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了便利的條件和優(yōu)越的競爭優(yōu)勢?！竦缆罚簣@區(qū)采用網(wǎng)絡式道路系統(tǒng)，路幅寬18～42米，兩側(cè)有人行道及綠化帶?！窠o水：園區(qū)設有60000T/D自來水廠，分二期建設。目前完成一期工程，供水能力為20000T/D，可供水壓0.6Mpa，入各廠家水壓達0.3—0.4Mpa?！衽盼郏?0000T/D污水處理廠。排放污水標準按GB8978—96《污水綜合排標準》中III級標準?！衽潘簣@區(qū)內(nèi)雨污分流，雨水排放依附道路排水系統(tǒng)，先將雨水在園區(qū)內(nèi)保留的水源地區(qū)匯集，再可控制性地集中排出?！窆╇姡簣@區(qū)內(nèi)建有110/10KV變電站，變電容量可達2萬KVA，輸電環(huán)網(wǎng)地埋?！裢ㄐ牛簴|園電話主線容量有6萬號線●燃氣：液化石油氣站在建?！裣溃簣@區(qū)內(nèi)設有消防站，具備相應消防設施第四節(jié)瀏陽國家生物園經(jīng)濟社會發(fā)展基礎1、瀏陽國家生物園社會排位：2011年，瀏陽國家生物園工業(yè)總產(chǎn)值達到252.50億元，出口額達6.47億美元，實現(xiàn)利稅25.25億元，其中生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值132億元，超過長沙市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值的80%，超過全省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的40%，已成為瀏陽市社會經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，其主導產(chǎn)業(yè)對長沙市乃至全省的貢獻日益增強。2、瀏陽國家生物園園區(qū)排位：瀏陽國家生物園結(jié)構優(yōu)，特色顯著、集群化發(fā)展，位居中國生物醫(yī)藥最佳園區(qū)前茅。2012年6月29日，知名生物醫(yī)藥專業(yè)咨詢機構BioInsight與鼎韜Devott攜手，從綜合競爭力、產(chǎn)業(yè)體系、要素環(huán)境、創(chuàng)新和投資價值等5大類別、19分項、121個指標，對園區(qū)進行綜合評價。瀏陽國家生物園位居生物醫(yī)藥專業(yè)特色園區(qū)TOP20第五。3、瀏陽國家生物園專業(yè)排位：瀏陽國家生物園有威爾曼制藥、九芝堂斯奇制藥、萊美康源制藥、老百姓安邦制藥、金泰制藥、泰爾制藥、爾康制藥等43家具GMP資質(zhì)的醫(yī)藥企業(yè)，在研一類新藥18個，專利（商標）數(shù)294項，其中發(fā)明專利56項，著名商標14個，是中國制藥工業(yè)企業(yè)數(shù)量最多、醫(yī)藥劑型最豐富、新藥品種最集中的國家級生物產(chǎn)業(yè)基地。4、社會發(fā)展瀏陽國家生物園位于瀏陽洞陽鎮(zhèn)，素有“洞天福地”之美稱，319國道、瀏永高等級公路穿境而過，永社公路、牛瀘公路交叉匯合，是長瀏經(jīng)濟走廊的中心地帶，地理位置優(yōu)越，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。洞陽鎮(zhèn)總面積１０３平方公里，有耕地1527.8公頃，其中水田1480.8公頃、旱土47公頃，山林面積6271公頃，人口３．６萬，人口密度:350人/km2。共有中小學校15所，其中初級中學5所，中心小學1所，完小10所，初小4所，教學點4個，2012年在校學生5688人，其中初中生2556人，小學生3562人。農(nóng)業(yè)基本形成了以優(yōu)質(zhì)水稻、烤煙、藥材、花卉苗木為主的合理結(jié)構。豐日公司、省林木種苗基地項目，合計投資近２億元。長沙國家生物產(chǎn)業(yè)基地（湖南瀏陽生物醫(yī)藥園）程控寬帶、多媒體系統(tǒng)已經(jīng)開通，商業(yè)街、居住區(qū)、科研中心、會所、酒店均全部啟用，完善的辦公、生活系統(tǒng)基本建成。第五節(jié)《瀏陽國家生物園“十二五”發(fā)展規(guī)劃(2011-2015年)》電子信息產(chǎn)業(yè)部份做大做強電子信息產(chǎn)業(yè)：壯大現(xiàn)有基礎，推動電子信息產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴張和產(chǎn)業(yè)結(jié)構的升級，培育新的經(jīng)濟增長點。把握技術革命帶來的產(chǎn)業(yè)重整機遇，積極承接沿海等地區(qū)的電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，統(tǒng)籌信息技術創(chuàng)新、應用和管理各個環(huán)節(jié)，以信息化和工業(yè)化融合為主線，以先進電子信息產(chǎn)品制造為基礎，以藍思科技、介面光電、利爾電子、陽光新材料等企業(yè)為核心，以國際市場、國際品牌為依托，發(fā)展以3D手機、電視、大屏幕電子顯示屏等高端配件及關鍵元器件為龍頭的信息產(chǎn)業(yè)群，提高專用電子設備、儀器及材料的配套支撐能力。積極融入國際產(chǎn)業(yè)分工鏈條的同時應加大電子信息的創(chuàng)新水平，加快核心技術產(chǎn)品的研發(fā)，不斷提高在電子信息產(chǎn)業(yè)鏈中的技術份額，實現(xiàn)電子信息的健康持續(xù)發(fā)展。同時，緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級的趨勢，統(tǒng)籌考慮市場需求和支撐條件，吸納國內(nèi)電子產(chǎn)品制造、軟件研發(fā)、信息服務等產(chǎn)業(yè)，不斷延伸信息產(chǎn)業(yè)鏈，以重大工程應用為帶動，加速創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化進程，加強產(chǎn)業(yè)配套體系的完善，發(fā)揮國防科大“銀河”計算機優(yōu)勢，與中南大學、湖南大學合作建立輻射全國的創(chuàng)新體系，打造特色明顯、創(chuàng)新體系完善的信息產(chǎn)業(yè)集群。到2015年，實現(xiàn)產(chǎn)值400億元。

——高端配件

以藍思科技、臺灣介面光電為龍頭，發(fā)展手機、MP3、MP4、數(shù)碼相機高品質(zhì)特種防爆玻璃和視窗鏡片，以藍思科技顯示屏功能玻璃面板項目、介面光電觸控屏生產(chǎn)線為核心，建設手機、電視、大屏幕電子顯示屏功能玻璃面板生產(chǎn)基地、觸控屏生產(chǎn)基地、手機配套件產(chǎn)業(yè)基地、