鹽邊縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

....第一章總論工程根本狀況1、工程名稱：鹽邊縣惠民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程；2、建設(shè)單位：鹽邊縣房地產(chǎn)治理處；3、工程編號(hào)：建設(shè)[]號(hào)；4、工程建設(shè)性質(zhì)：建；5、工程建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模：計(jì)、施工，各項(xiàng)設(shè)施配備齊全。該市場(chǎng)建成后可供給大蒜批發(fā)、㎡；生姜凍庫(kù)個(gè)，面積約為：㎡；水果凍庫(kù)個(gè)，面積約為：㎡。6、總投資及資金籌措：用萬(wàn)元，根本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元。資金來源；7、實(shí)施期：工程建設(shè)期月，年開頭前期工作，年月竣工投入使用。爭(zhēng)論范圍及主要編制依據(jù)、爭(zhēng)論范圍容與規(guī)模、建設(shè)方案、節(jié)能、工程進(jìn)度和工程治理、建設(shè)工程招價(jià)等。、主要編制依據(jù)〔試用版；〔第三版；《商店建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ48-88《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《惠民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》業(yè)主供給的區(qū)域及園區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、環(huán)境、土地、自然條件等根底性資料；本工程適用的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等；工程其他有關(guān)資料。可行性爭(zhēng)論的主要結(jié)論1、工程建設(shè)的必要性要，是促進(jìn)農(nóng)民收入的需要。2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建的惠民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于地塊，占地平方米，按三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展設(shè)計(jì)、施工，各項(xiàng)設(shè)施配備齊全，市場(chǎng)熟食和另售各類物品區(qū)域和辦公室及員工住宿樓。該市場(chǎng)建成后可供給大蒜批發(fā)、生姜批發(fā)及水果批發(fā)等產(chǎn)品。該市場(chǎng)還需配套大蒜凍庫(kù)個(gè)，面積約為：㎡；生姜凍庫(kù)個(gè)，面積約為：㎡；水果凍庫(kù)個(gè)，面積約為：㎡。3、工期安排依據(jù)工程的規(guī)模和前期的工作狀況，工程建設(shè)期初步定為年，具體安排為：年月至年月底以前，完成可行性爭(zhēng)論、完成施工圖設(shè)計(jì)和工程招投標(biāo)、建設(shè)資金籌集等前期預(yù)備工作。年月至年月底期間完成工程建設(shè)，同步完成配套道路、管網(wǎng)工程。年月，進(jìn)展工程驗(yàn)收并投入使用。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)序號(hào)工程名稱建設(shè)規(guī)模單位指標(biāo)投資金額占總投資比〔萬(wàn)元〕例1工程費(fèi)用1.1場(chǎng)地平坦工程元/㎡1.2建筑工程1.3附屬工程1.4設(shè)備1.4.1變電設(shè)備(2KVA)1.4.2環(huán)保設(shè)施1.4.3消防設(shè)施2工程建設(shè)其他費(fèi)用3預(yù)備費(fèi)4建設(shè)總投資56資金籌措與來源政府自籌建設(shè)期自年月——年月，共月工程建設(shè)投資與資金來源1、工程建設(shè)投資本工程建設(shè)投資約萬(wàn)元，其中第一局部工程費(fèi)用第三局部預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元，占總投資的%。2、資金來源惠民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程總投資萬(wàn)元，資金來源。結(jié)論為：㎡；生姜凍庫(kù)個(gè)，面積約為：㎡；水果凍庫(kù)個(gè)，面積約為：及周邊群眾日常生活。工程建設(shè)格外必要切可行。其次章建設(shè)背景及重要性工程建設(shè)的背景改革開放30多年來，鹽邊縣在各級(jí)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，樂觀奉獻(xiàn)。惠民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是滿足整個(gè)鹽邊縣的配套工程，成和大量居民的入住，以及人口的不斷增加，居民日常生活交易量日益增加，人流、物流、信息流流通不暢，給鹽邊縣的居民滿足不了日益增長(zhǎng)的人口和經(jīng)濟(jì)需求以及消費(fèi)的需求。工程建設(shè)的必要性該工程建設(shè)是滿足XX社區(qū)和周邊人民的生活需要商品市場(chǎng)一樣作為生產(chǎn)者與經(jīng)營(yíng)商乃至最終消費(fèi)者之間的紐帶，主要渠道，與人民群眾生活質(zhì)量親熱相關(guān)，同時(shí)也是進(jìn)一步改善民生，解決當(dāng)?shù)乩习傩召I菜難的一項(xiàng)民心工程、惠民工程、德政工程、意義深遠(yuǎn)、責(zé)任重大。惠民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)是縣委、縣政府貫徹落實(shí)黨的“十七大”精神，加快解決四周人民群眾生活設(shè)施困難的實(shí)際舉措，這一工程的建成，將使鹽邊縣居民買菜難問題得到有效緩解。所以對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)展建設(shè)格外必要。該工程建設(shè)是富強(qiáng)鹽邊縣商貿(mào)流通的需要縣商貿(mào)流通領(lǐng)域。該工程建設(shè)是解決鹽邊縣就業(yè)問題的需要決鹽邊縣就業(yè)問題的需要。該工程建設(shè)是進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)民增收的有效途徑鹽邊縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)產(chǎn)品是農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。工程該工程建設(shè)是我縣城區(qū)城市化進(jìn)展的必定要求在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期，專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在推動(dòng)城市化進(jìn)程、改善提高市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，更要重視專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的社會(huì)效益，轉(zhuǎn)變落后陳舊的“搭棚架、隔攤位、收租金、做房東”辦市場(chǎng)思路和“重收費(fèi)、輕治理、重權(quán)利、輕責(zé)任”的治理現(xiàn)狀。要確實(shí)濟(jì)的進(jìn)展?jié)摿?，提升?jīng)濟(jì)進(jìn)展的整體水平，對(duì)促進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程、滿足人們消費(fèi)需求的重要手段，所以實(shí)施建設(shè)該工程勢(shì)在必行，是社會(huì)進(jìn)展的需求。第三章工程區(qū)域現(xiàn)狀和規(guī)劃建設(shè)地址鹽邊縣地塊建設(shè)條件區(qū)位條件東經(jīng)100°東經(jīng)100°42′—102°03′，北緯27°06′—28°16′。東臨華坪、寧蒗彝族自治縣接壤，北與涼山彝族自治州鹽源縣毗鄰。開發(fā)重點(diǎn)縣、二灘電站庫(kù)區(qū)主漂浮縣，也是全省首批確定的27〔市中唯一享受少數(shù)民族待遇的縣。鹽邊縣幅員面積3344平方公里，占全市總面積的44.9%?？h轄4個(gè)鎮(zhèn)〔桐子林、漁門、永興、紅格〕12個(gè)鄉(xiāng)〔國(guó)勝、九、共和、惠民、益民，溫泉彝族、和愛彝族、格薩拉彝族、箐河傈僳族、紅寶苗族、敢魚彝族、紅果彝族1647個(gè)社區(qū)居委20.1938804人口的51%。全縣有彝、傈僳、苗、回、納西、傣等24個(gè)少數(shù)民族，人口5.18萬(wàn)人，占全縣總?cè)丝诘?5.6%。自然條件季風(fēng)氣候特點(diǎn)，冬暖、春溫高、夏秋涼快；氣溫年差較?。惶?yáng)輻射強(qiáng)，日照充分，熱量豐富、四季清楚；干雨季清楚，干季蒸發(fā)量大，雨季集中，雨量充分，多夜雨、雷陣雨；區(qū)域性小氣候征分布。年均降雨量1065.6毫米。年平均氣溫19.2℃。年平均日照數(shù)為2307.254%，雨季前1—5月光能極22014.7mb66.6%。因地形影響，溫度垂直變化顯著，1000350020.16.2℃，由和北溫帶，自然形成了“一山有四季，十里不同天”的景觀。社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件2023年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值〔GDP〕92.7億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)11.0%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值17.9億元，其次產(chǎn)業(yè)增加值39.3億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值35.5億元，比上年分別增長(zhǎng)4.4%、12.2%和10.9%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)造為19.3∶42.4∶38.3。按戶籍人口計(jì)算的人均GDP為2049517.1%，按國(guó)家公布的20232951美元。財(cái)政收支。全年完成財(cái)政總收入8517115.24917919.2%。教育根底條件教育事業(yè)全面進(jìn)展。全縣小學(xué)入學(xué)率 100%，小學(xué)升初中比率99.9%初中上升中段比率88.3%年末全縣有一般中學(xué)37所在校學(xué)生28549人；小學(xué)153所，在校學(xué)生30801人；幼兒園51所，在園幼兒10888人。職業(yè)教育、成人教育、特別教育不斷得到重視。交通運(yùn)輸條件XX129公里，150“一城山色半城湖”的XX鎮(zhèn)是XX縣政治、經(jīng)濟(jì)、交通和文化中心，也是XX旅游的集散中心。水路：湖內(nèi)開通航線23條341公里，127個(gè)大小碼頭遍布湖區(qū)沿岸，西北達(dá)安徽省黃山歙縣。大路：東北有XX〔安〕〔登〕05省道直達(dá)杭州，中途與320國(guó)道線交匯；東南有XX支線高速與杭景高速貫穿，可走高速直達(dá)杭州、龍游、景德鎮(zhèn)等；另有XX〔安〕建〔德〕06省道直達(dá)建德并與320國(guó)道接軌；西南有XX〔安〕開〔化〕大路130公里，車程不到2小時(shí)；千〔島湖〕汾〔口〕大路2023年底開通；北有XX〔安〕分〔水〕05省道轉(zhuǎn)16省道至臨安於潛與杭徽高速交匯直達(dá)黃山。鐵路：金〔華〕千〔島湖〕鐵路直達(dá)XX站，經(jīng)金華中轉(zhuǎn)可與浙贛線連接。156130公里。1、電力鹽邊縣水能理論隱藏量為365萬(wàn)千瓦，水能按28.5%可開發(fā)量為104330萬(wàn)千瓦的二灘電站。地方政府已建成開發(fā)20座水電站，總計(jì)開發(fā)水能4萬(wàn)多千瓦。2、給排水3、交通條件鹽邊縣31個(gè)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕均實(shí)現(xiàn)通車，通車?yán)锍踢_(dá)1200公里，全縣根本實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通大路，通車?yán)锍踢_(dá)507公里〔不含村道縣內(nèi)二灘庫(kù)區(qū)有560034、地質(zhì)條件鹽邊縣位于東經(jīng)100°42′—102°03′，北緯27°06′—28°16′之間。本地段地質(zhì)條件較好，地基依據(jù)獨(dú)立根底和條形基設(shè)計(jì)礎(chǔ)既能滿足多層建筑承重要求。第四章需求分析與政策保障需求趨勢(shì)趨勢(shì)。該縣是國(guó)家5A礦產(chǎn)資源和水資源，急需讓這些優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)展轉(zhuǎn)換。政策保障作。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)應(yīng)滿足城市規(guī)劃的要求，并遵循“劃行歸市，合理布局；有利經(jīng)營(yíng)，便利購(gòu)置；使用美觀，便于清潔；經(jīng)濟(jì)適應(yīng)，光明衛(wèi)生”的原則。....第五章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容本工程為XX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)工程。建設(shè)規(guī)模1、建設(shè)工程本工程規(guī)劃建設(shè)用地占地萬(wàn)平方米，按三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展設(shè)計(jì)、施工，各項(xiàng)設(shè)施配備齊全。該市場(chǎng)建成后可供給生食、熟食、水果等農(nóng)副產(chǎn)品。2、公用工程綠化工程〔含水景觀〕綠化工程〔含水景觀〕化糞池〔300-500〕垃圾收集點(diǎn)室外場(chǎng)地硬化生態(tài)停車場(chǎng)室外給排水管網(wǎng)室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)變電設(shè)備〔2023KVA〕1第六章建設(shè)方案總平面布置設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑構(gòu)造牢靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)〔GB5008-2023〕2、建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)〔GB50009-2023〕20233、混凝土設(shè)計(jì)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)〔GB50010-2023〕4、建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50011-2023〕5、建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50007-2023〕6、建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔JGJ94-2023〕7、砌體構(gòu)造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50003-2023〕8、地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔GB53408-2023〕9、業(yè)主提出的設(shè)計(jì)要求場(chǎng)地概述....近類似地質(zhì)工程地質(zhì)資料：地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。設(shè)計(jì)構(gòu)思搭配上，承受冷色調(diào)和暖色調(diào)相協(xié)調(diào)，遙相照應(yīng)。因此，該建筑為當(dāng)?shù)亟ㄖ牧硪涣咙c(diǎn)。無(wú)障礙設(shè)計(jì)主道路及室內(nèi)外有高差處均設(shè)有無(wú)障礙坡道和扶手。綠化景觀設(shè)計(jì)將以植物為景觀主體，道路作為賞識(shí)線貫穿其中，而各種休息小空間，景觀節(jié)點(diǎn)將作為“點(diǎn)”成為點(diǎn)睛之筆。生態(tài)環(huán)境資源得到充分利用，力爭(zhēng)營(yíng)造一個(gè)美麗的環(huán)境空間。建筑方案設(shè)計(jì)依據(jù)主要設(shè)計(jì)依據(jù)中以列舉的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；GB50016-2023;《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ50-2023；《屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50345-2023；《建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》GB/50353-2023；《民用建筑工程建筑初步設(shè)計(jì)深度圖樣》05J802；平面設(shè)計(jì)分隔出可用的功能空間。墻體保溫、太陽(yáng)能的有效利用等。立面設(shè)計(jì)建筑造型依據(jù)總體布置、建筑規(guī)模、平面形式、使用功能，整體輪廓線。立面以灰色、白色為主，局部棕黃色外墻面磚的使用，是建筑顏色馬上生動(dòng)起來。裝飾標(biāo)準(zhǔn)①內(nèi)墻面：衛(wèi)生間白色瓷磚到頂，其他為乳膠漆；②外墻面：涂料墻面；③天棚：乳膠漆；④樓地面：戶外水泥砂漿，戶內(nèi)水泥砂漿拉毛。1、室外局部：外墻面仿石墻面涂料或淺色面磚裝飾。2、室內(nèi)局部：門、窗為塑窗。白色涂料。泥砂漿地面。門窗工程窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7108-20232給排水設(shè)計(jì)依據(jù)1GB50015-2023；2GB50368-2023；3GB50013-2023；4GB50014-2023；5CJ164-2023；6設(shè)計(jì)范圍1、本工程室內(nèi)給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2、本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。給排水現(xiàn)狀區(qū)。本工程可就近搭接。給水1、水源2DN200mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入。要求水壓不低于0.35Mpa。2、水質(zhì)一般按生活用水水質(zhì)考慮。3、給水系統(tǒng)由市政給水管進(jìn)水管2條，管徑為DN200㎜-DN400㎜。室DN250-DN400主管接入，承受分區(qū)供水系統(tǒng)。4、管材〔1〕室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管；承受電熱熔連接。(2)室內(nèi)管道DN65連接；DN50以下承受給水聚丙烯管〔PP-R管，熱熔粘接。5、衛(wèi)生潔具：承受節(jié)水型生活用水器具。排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期屋面雨排水承受52洪道。強(qiáng)電設(shè)計(jì)依據(jù)1JGJ/T16-92；2GB50034-2023；310KV及以下變電所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50053-94；4GB50054-95；5GB50052-95；6GB50057-94；7、建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)范圍1、本工程所用電負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。2、本工程10KV配電所設(shè)在地下室設(shè)備用房?jī)?nèi)，由供電部門10KV建筑物防雷1、本工程建筑物均按三類防雷建筑物設(shè)置防雷裝置。利用建筑物主鋼筋作防雷及接地裝置。接地裝置均為共用接地裝置，R≤12、建筑物低壓電源進(jìn)線處，裝設(shè)暫態(tài)過電壓保護(hù)裝置。弱電設(shè)計(jì)依據(jù)1GB/T50314-2023；2、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50311-2023；3GB50020-94；4GB500200-94；5GB50348-2023；6GB50343-2023；7、建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)范圍1、通信系統(tǒng)；2、有線電視系統(tǒng)；3、安全監(jiān)視與消防掌握系統(tǒng)。有線電視系統(tǒng)1、本工程設(shè)有有線電視系統(tǒng)，該系統(tǒng)電視信號(hào)源為城市有線電視網(wǎng)。23、由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)。以小區(qū)中心為界分設(shè)兩個(gè)電視安排區(qū)。4、公建局部在豎井內(nèi)預(yù)埋電視器件箱，以便二裝使用。5、電視電纜支線均穿管暗敷設(shè)。6550MHZ604dB。配線系統(tǒng)1、本工程由電信部門從室外引來中繼線至交換機(jī)。2、在全部配套用房和商業(yè)用房的適當(dāng)部位設(shè)置插座。安全監(jiān)視與消防掌握一級(jí)保護(hù)對(duì)象。消防掌握室擬設(shè)在物管區(qū)域。電阻及接地接地體，接地電阻R≤1歐。各弱電系統(tǒng)的接地系統(tǒng)分別用接地干線引至接地體。消防〔一〕設(shè)計(jì)依據(jù)1GB50016-2023；2GB50222-9〔2023年版；3〔97局部修訂〕GBJ140-90；4GB50116-98；5DB50/202-2023；6GB50084-2023(2023年版)?！捕吃O(shè)計(jì)內(nèi)容及原則1、設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，總圖、建筑、構(gòu)造、給排水、電氣等各專業(yè)的消防設(shè)計(jì)。2、設(shè)計(jì)原則：貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。依據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別承受不同的消防方式，以滿足國(guó)家強(qiáng)制性防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求?！踩诚老到y(tǒng)合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的防火間距。②消防車道：沿建筑物的兩個(gè)面設(shè)置消防車道。度單車道≥4m。消防車道的最小轉(zhuǎn)彎半徑R≥9m撲救作業(yè)場(chǎng)地及其下面的管道和暗溝等均能承受36T防車的壓力。供消防車停留的空地，其坡度不大于3%。2、建筑消防等級(jí)為二級(jí)。240厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚砌塊，耐火極限不低于3.0小時(shí)。防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離≥2.00m，“U”型“L”建筑轉(zhuǎn)角處水平距離≥4.00m。裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50222-953、構(gòu)造防火該工程設(shè)計(jì)所承受的建筑構(gòu)件〔承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等〕燃燒性能和耐火極限均到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求。構(gòu)造柱、梁、板保護(hù)層厚度到達(dá)相應(yīng)設(shè)計(jì)耐火等級(jí)要求。4、消防給水消火栓滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量20L/s，室15L/s。級(jí)Iq=6L/(minm2A=160m2。噴水系30L/s。消防水池?cái)M設(shè)地下，室外設(shè)置消防取水口，消防水池容V=360m3。消防水箱設(shè)于建筑屋面，其有效容積V=18m3。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置：商鋪和物管用房等場(chǎng)所，設(shè)置噴水系統(tǒng)，依據(jù)不同的水壓要求和報(bào)警閥效勞噴頭數(shù)分區(qū)設(shè)置。承受生活與消防合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷DN250mm100m。供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)取水滅火使用。消火栓系統(tǒng)和噴水系統(tǒng)于消防泵出口處設(shè)有穩(wěn)壓泄壓閥，有效防止系統(tǒng)超壓工作。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)有建筑滅火器。衛(wèi)生防疫1、污廢水集合后排入城市污水干管。2、生活垃圾袋裝集中處理。3、給水管承受塑料給水管，以保證水質(zhì)衛(wèi)生。安全防護(hù)1、選用電器及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、在全部走道，人員密集的大廳等處設(shè)安全照明和疏散指示標(biāo)志〔局部兼作火災(zāi)事故照明〕。人行道地磚設(shè)計(jì)人行道地磚建議承受當(dāng)?shù)厥幕蚯迨邃伒?。第七章?jié)能節(jié)水節(jié)能原則1、認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。2、樂觀承受先進(jìn)的節(jié)能材料、工藝、技術(shù)。嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)1〔JGJ134-2023；2〔DG/TJ08-206-2023；3XX夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔J10147-2023〕4、現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。節(jié)能〔一〕節(jié)能措施暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。1、在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過合理的建筑布局能源的消耗。2、設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，削減線路能耗損失。3、總平面布置：依據(jù)用地條件盡量采光通風(fēng)良好。4、依據(jù)建筑功能要求，樂觀承受節(jié)能材料。照明燈具承受行優(yōu)選?！捕硨?shí)行建筑節(jié)能技術(shù)措施1、屋面承受保溫隔熱處理；2、建材選用上承受輕質(zhì)隔墻材料，削減建筑重量及建材用量；3、全部設(shè)備選用節(jié)能和低噪聲型；4、主要承受高效節(jié)能燈具；5、利用水力條件較好的襯塑復(fù)合管，削減水頭損失?！踩辰ㄖ姎夤?jié)能1、照明提倡住戶室內(nèi)承受高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具季節(jié)能燈。合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，充分利用自然采光，節(jié)約照明用電。2、變壓器及線路選用低損耗電力變壓器；合理選擇變壓器臺(tái)數(shù)，使變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；承受節(jié)能型干式變壓器及其它電氣元件，并承受電容補(bǔ)償柜進(jìn)展補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。變配電房位置盡量深入負(fù)荷中心，削減線路長(zhǎng)度及損耗。其他節(jié)能措施射和熱島效應(yīng)。節(jié)水措施1、樂觀開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)。2、承受合理的供水系統(tǒng)和質(zhì)量較好的用水設(shè)備。3滴、漏等。4、全部用水單元均安裝計(jì)量表，便于治理和計(jì)量。5、承受節(jié)水型衛(wèi)生器具。節(jié)能材料的要求本工程所用的節(jié)能材料應(yīng)留意安全、阻燃、無(wú)毒。第八章工程進(jìn)度及建設(shè)治理工程進(jìn)度安排依據(jù)工程的規(guī)模和前期工作狀況，工程建設(shè)期初步確定為年具體安排為：招投標(biāo)、建設(shè)資金籌集等前期預(yù)備工作。年月至年月期間，完成工程建設(shè)，同步完成市場(chǎng)配套道路、管網(wǎng)工程。年月,進(jìn)展工程驗(yàn)收。建設(shè)治理〔一〕組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)治理、工程進(jìn)度、工程投資和資金治理等。〔二〕建立完善的治理規(guī)章制度工程建設(shè)必需建立一套完善的、行之有效的合同治理和工程建設(shè)治理工作范圍建設(shè)治理工作的重點(diǎn)是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。完成。1、編制建設(shè)治理打算、工程進(jìn)度打算及資金打算、審查施殊的功能和技術(shù)要求。2、承受國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)確定工程承建商，簽訂施工合同。3、承受國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。4、審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度打算、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)。5、檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同治理工作。6、檢查工程所承受由投資方招標(biāo)確定的供貨商供給的主要作好其他材料的招標(biāo)選購(gòu)工作。7、作好資金治理，按月作好月底結(jié)算工程報(bào)帳提款工作，節(jié)約投資。8、依據(jù)工程進(jìn)度狀況，審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。9、組織竣工驗(yàn)收。10、組織工程審計(jì)。11技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。工程投資治理工程的投資掌握著重是在承發(fā)包階段和施工階段實(shí)行有效實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量治理內(nèi)容主要為以下幾個(gè)方面：1、審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；23、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展跟蹤、檢查、監(jiān)視、掌握；4、質(zhì)量事故的報(bào)告和處置；5、催促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；6、催促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求；7、催促、檢查工程材料是否符合要求。工程進(jìn)度治理及實(shí)施的全過程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展掌握。進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。合同治理額大，技術(shù)面廣、簡(jiǎn)單、施工周期長(zhǎng)，使用的人力物力多，涉及責(zé)、權(quán)、利，以保證工程工程和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。提出了具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決方法，使合同治理有章可循。章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格依據(jù)合同進(jìn)展治理，工程工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等目標(biāo)，取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。協(xié)調(diào)治理在整個(gè)工程實(shí)施過程中，建設(shè)工程組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，成功，就必需通過樂觀有效的組織協(xié)調(diào)、排解障礙、解決沖突，以保證明現(xiàn)建設(shè)工程的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。安全建設(shè)治理接影響到該工程的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。必需建立有符合該工程特點(diǎn)的安全生產(chǎn)制度，參與工程的治理、全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。整改的必需限定整改完成時(shí)間，落實(shí)整改方案和責(zé)任人。資金治理每月用款打算，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時(shí)用于工程建設(shè)。第九章建設(shè)工程招投標(biāo)展和改革委員會(huì)等七部委公布的第1230XX標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和承受行政監(jiān)視部門的監(jiān)視。招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式〔一〕招標(biāo)范圍本工程為政府投資工程，工程設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、監(jiān)理、重要設(shè)備的選購(gòu)全部承受招標(biāo)、重要材料選購(gòu)局部招標(biāo)。〔二〕招標(biāo)組織形式〔或代理業(yè)主托付構(gòu)代理招標(biāo)。將遵循公正、公正、公開、誠(chéng)信的原則確定中標(biāo)單位，投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)施力量。招標(biāo)方式〔一〕招標(biāo)方式施工、工程監(jiān)理單位及重要材料、重要設(shè)備供給商?！捕吃趪?guó)家和省市指定媒介公布招標(biāo)公告〔“://china.bidding.cn/“//china.bidding.cn、或浙江XX〔“://qdhnews.cn/“://qdhnews.cn公開公布工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料、重要設(shè)備等招標(biāo)公告。投標(biāo)人資格：1、投標(biāo)人必需具有獨(dú)立法人資格；2、具有建筑安裝工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備選購(gòu)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；3、工程主要治理人員具有工程治理資格、閱歷及力量。〔三〕招投標(biāo)程序招標(biāo)公告公布—資格預(yù)審—招標(biāo)文件出售—開標(biāo)評(píng)標(biāo)—推薦中標(biāo)候選人—確定中標(biāo)人。招投標(biāo)相關(guān)要求〔一自招標(biāo)文件開頭發(fā)出之日起不少于5個(gè)工作日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止最短不得少于20日，具有擔(dān)當(dāng)投標(biāo)工程力量的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，用于完成招標(biāo)工程的機(jī)械設(shè)備?！捕?yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。〔三〕評(píng)標(biāo)將嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家七部委12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》進(jìn)展。〔四擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件，工程讓中標(biāo)工程，不得將中標(biāo)工程肢解后向他人轉(zhuǎn)讓?！参濉痴袠?biāo)備案招標(biāo)文件出售前須上報(bào)鹽邊縣進(jìn)展和改革委局和招投標(biāo)站備案。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)視部門提交招標(biāo)投標(biāo)狀況的書面報(bào)告。工程招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)狀況請(qǐng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)核準(zhǔn)部門的規(guī)定辦理。第十章環(huán)境影響及評(píng)價(jià)概況本工程規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為㎡,總建筑面積㎡。商業(yè)建筑面積㎡。建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減至最小，作為爭(zhēng)論的目的。法律法規(guī)〔一〕法律、法規(guī)11989.12.2622023.5.2331996.5.1542023.4.151997.3.162023.5.2372023.5.23〔二〕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1〔GB50318-2023〕2〔GHZB1-99〕3〔GB8978-96〕4〔GB8978-96〕〔三〕技術(shù)文件1〔HJ/T2.1-93〕2〔試行〔HJ/T192－2023〕〔四〕評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1〔GB3095-1996〕二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2〔GB/T14848—93〕III類水域標(biāo)準(zhǔn)3〔GB3838-2023〕III類水域標(biāo)準(zhǔn)4〔GB3096-1993〕II類標(biāo)準(zhǔn)5〔GB16297-1996〕二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6〔GB8975-1996〕一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境影響分析評(píng)價(jià)〔一〕評(píng)價(jià)范圍結(jié)論?！捕成鐣?huì)環(huán)境狀況區(qū)域空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率〔API指數(shù)≤100的天數(shù)〕達(dá)88.4％，較上年同期上升了5.90.140。城區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均值52.2分貝。隨著城市建設(shè)進(jìn)程的加快和“城鄉(xiāng)一體化居工程”的推動(dòng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展快速。〔三〕環(huán)境影響分析較大面積的綠地，因此無(wú)社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境方面的不利影響。1、噪聲影響分析地機(jī)、壓路機(jī)等，特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問題，則噪聲對(duì)四周環(huán)境的影響將大大減小。環(huán)境的影響。行相關(guān)城市噪音治理規(guī)定的規(guī)定后，沿線噪音能夠達(dá)標(biāo)。2、空氣質(zhì)量影響分析麻煩。以得到較大程度緩解。營(yíng)運(yùn)期：完畢，對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響將消逝。3、固體廢棄物影響分析本工程施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、工程渣土及施工人員的生活垃圾。出妥當(dāng)?shù)陌才?，則會(huì)嚴(yán)峻影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。4、水環(huán)境影響分析雨時(shí)沖刷覆土、建筑泥漿、垃圾、棄土等產(chǎn)生的地表徑流等。〔四〕環(huán)境保護(hù)的主要措施1、前期爭(zhēng)論和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段已考慮的環(huán)保措施對(duì)工程綠化工程進(jìn)展了爭(zhēng)論2、施工期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施聲環(huán)境：為了削減施工對(duì)四周的居民的影響，工程在距民舍≤200米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工如眾封人為噪聲污染。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置假設(shè)干不同規(guī)模的簡(jiǎn)易沉淀池。振動(dòng)環(huán)境：選用低振動(dòng)施工機(jī)械和施工方式。轉(zhuǎn)運(yùn)和臨時(shí)存放等過程中的揚(yáng)塵污染。固體廢棄物：施工單位應(yīng)依據(jù)棄土處理打算，準(zhǔn)時(shí)運(yùn)走棄環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量?！皭勖窆こ獭保秤绊憜栴}。3、營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施聲環(huán)境工程全線實(shí)施綠化工程。道路兩側(cè)建建筑應(yīng)安排在距道路紅線35米之外，并應(yīng)自行實(shí)施建筑物隔聲措施。水環(huán)境工程建設(shè)完工后，雨水進(jìn)入建成后的雨水管道。環(huán)境空氣本工程為住宅建設(shè)工程，隨著人員入住，應(yīng)加強(qiáng)治理，不準(zhǔn)向室外直接排放油煙。綠化美化道路綠化應(yīng)選擇適合吸塵、吸音較好的本地植物。10.4結(jié)論及建議〔一〕結(jié)論本工程符合鹽邊縣城市總體規(guī)劃，符合國(guó)家和省、市的環(huán)措施后，工程對(duì)環(huán)境的影響可以滿足相應(yīng)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或掌握要求，從環(huán)境保護(hù)的角度考慮，工程建設(shè)是可行的?！捕辰ㄗh〔，對(duì)本建設(shè)工程對(duì)環(huán)境可能造成影響進(jìn)展深入分析論證，并提交有關(guān)部門審批。第十一章建設(shè)投資估算及資金籌措資金概算依據(jù)估算原則12、功能齊全，與周邊建筑物及配套設(shè)施相互協(xié)調(diào)，滿足使用年限的需求。估算依據(jù)工程規(guī)模和內(nèi)容，結(jié)合工程現(xiàn)有的實(shí)際狀況編制投資估算。程造價(jià)信息》中的攀枝花市材料價(jià)格進(jìn)展估算。據(jù)鹽邊縣國(guó)土資源局和工程業(yè)主單位供給的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)展估算?！藏?cái)建【】號(hào)〕計(jì)??；②工程前期詢問打算委員會(huì)文件計(jì)價(jià)格【】號(hào)計(jì)??；④工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)《工程按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)%計(jì)?。虎薰こ陶袠?biāo)代理費(fèi)用按國(guó)家發(fā)改委《招標(biāo)〔計(jì)價(jià)格【】號(hào)〕計(jì)取；⑦工程量算；⑧工程監(jiān)理費(fèi)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)治理規(guī)定》〔發(fā)改價(jià)格【】號(hào)〕計(jì)取