房屋建設(shè)合同協(xié)議書

房屋建設(shè)合同協(xié)議書一、合同雙方及背景1.1合同雙方本房屋建設(shè)合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：[乙方住所地]1.2背景甲方擁有一塊位于[房屋地址]的土地，計(jì)劃在該土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，在本協(xié)議中明確雙方在該項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。二、合同內(nèi)容2.1建設(shè)標(biāo)的標(biāo)的物：位于[房屋地址]的土地。建設(shè)目的：甲方計(jì)劃在該土地上建設(shè)[房屋類型]。建設(shè)方案：乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行房屋的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。2.2建設(shè)工期工期：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[工期天數(shù)]天內(nèi)完成房屋的建設(shè)工作。履行期限：具體建設(shè)工程的履行期限將在后續(xù)工程開工前確定，并寫入附件或補(bǔ)充協(xié)議。2.3建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用總額：本次房屋建設(shè)所需費(fèi)用為人民幣[金額]元。付款方式：甲方將按照以下方式支付乙方的建設(shè)費(fèi)用：預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款比例]%的費(fèi)用作為預(yù)付款支付給乙方。進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成工程的不同階段時(shí)支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。具體支付比例及節(jié)點(diǎn)將在工程開工前明確寫入附件或補(bǔ)充協(xié)議。余款支付：甲方應(yīng)在乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付剩余的費(fèi)用。2.4建設(shè)質(zhì)量和驗(yàn)收建設(shè)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成建設(shè)后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將在雙方協(xié)商一致后寫入附件或補(bǔ)充協(xié)議。不合格工程處理：若房屋建設(shè)工程存在質(zhì)量問題，在驗(yàn)收時(shí)甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)不合格工程，確保房屋質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.5違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用或提供必要的協(xié)助與配合，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)暫停或終止本合同。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定完成建設(shè)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.6合同變更和解除合同變更：任何對(duì)本合同的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同解除：除非遇到不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則雙方不得解除本合同。三、爭(zhēng)議解決方式3.1選擇仲裁本合同的履行、變更和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。四、其他條款4.1附屬文件本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力。4.2通知方式合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信或快遞郵寄至對(duì)方的住所地。4.3合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后生效