房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成與全成本管控

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成分析

與全成本管控區(qū)域成本管理部C惡O泳N打T冒E洪N游T尖S123房帶地刻產(chǎn)熊項(xiàng)倘目鋤的呆全兇成傘本染概汗念碧朽桂舉園烤的北全媽成透本管掉控軌理王念污和周體已系成注本管偷控工該作凈中的常春見(jiàn)避問(wèn)梯題課碗程日目習(xí)錄房通地誼產(chǎn)老項(xiàng)旁目己的昏全照成袍本汽概蠟?zāi)?房銅地缸產(chǎn)幻玉項(xiàng)塑目充的怠成誕本涼可石以總理景解順為掀以司建宣造澡商惕品霞房怕為牽目別的抹，賭從組購(gòu)淹買(mǎi)圓土聽(tīng)地灘、坡前虜期杯策怕劃挺、服設(shè)鐘計(jì)鞏、掘施年工狹到盛竣來(lái)工慘入愛(ài)伙丑為烤止妹的壤房頑地山產(chǎn)另開(kāi)褲發(fā)擦全告過(guò)面程紹所凈支授付貍的竹相逝關(guān)綱費(fèi)彎用規(guī)的您總盡和。一竄、倒房斷地夫產(chǎn)命項(xiàng)信目違的偽全額成替本禮概凱念成戶本傻管純控射省撤錢(qián)×成塑本射管照控盲是個(gè)解回決如墨何午科但學(xué)揚(yáng)地姜花歡錢(qián)的鴿問(wèn)披題一行、涌房驗(yàn)地曬產(chǎn)墨項(xiàng)奔目登的隊(duì)全械成度本術(shù)概晉念一留個(gè)想房結(jié)地付產(chǎn)依項(xiàng)毛目盜在螺全商生址命順周或期椒中覺(jué)要藏花種哪云些腎錢(qián)謹(jǐn)？你鬼了姓解番多各少朗？一徐、杯房肚地捉產(chǎn)爬項(xiàng)譜目螞的直全激成剃本具概聞念成牛本燈科康目嘗：加割強(qiáng)部成紡本翼管轉(zhuǎn)理萬(wàn)，伯規(guī)還范勝集茫團(tuán)法房牢地陵產(chǎn)兄開(kāi)漢發(fā)贏企華業(yè)窄成慨本府核轟算撒，頃正傾確文計(jì)部算稱開(kāi)扛發(fā)端產(chǎn)隸品攏成退本晃，銜便襲于逗成潛本肅資季料包的禽比滲較炮和館分英析充。碧桂園項(xiàng)目成本科目開(kāi)發(fā)成本01土地成本02行政事業(yè)性收費(fèi)與前期工程費(fèi)用03主體建筑安裝工程費(fèi)04景觀環(huán)境工程05社區(qū)管網(wǎng)工程06公共配套設(shè)施07工程建設(shè)其他費(fèi)用08開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用期間費(fèi)用09管理費(fèi)用10營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用11財(cái)務(wù)費(fèi)用稅費(fèi)12稅金13所得稅總成本一閱、索房猜地心產(chǎn)先項(xiàng)虹目捷的淚全節(jié)成旁本策概姿念0采1土非地榴成懲本土地成本土地出讓金拆遷補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用契稅土地出讓金：分為土地出讓價(jià)款、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款、土地溢價(jià)款。拆遷補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用：除土地出讓金中的拆遷補(bǔ)償費(fèi)之外的，另外發(fā)生的有關(guān)地上、地下建筑物或附著物的拆遷補(bǔ)償凈支出，安置及動(dòng)（拆）遷支出，農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)，危房補(bǔ)償費(fèi)等。以及長(zhǎng)期各類土地租賃費(fèi)用、交易費(fèi)用等，不含短期租賃費(fèi)用及紅線外拆遷費(fèi)用。契稅：土地出讓金的3%。土飽地?cái)?shù)成梯本搜約流占項(xiàng)顧目接總赤成騰本的歇？絮？%約堡占猴項(xiàng)撒目狀總悉成鎖本工的5盈-擋7組0酷%左聯(lián)右鳳均或有屈可課能一眨、恒房外地駁產(chǎn)周項(xiàng)殿目法的喊全燒成知本醉概這念0垮1土堵地粒成蕉本“趨成霜就咐共符享臺(tái)”秤對(duì)何土軋地以拓激展球的玩指罩導(dǎo)回李籠尊快1）線良術(shù)好繼的坡市皺場(chǎng)徹前楊景位：遷售帶價(jià)感高抽，既市津場(chǎng)謹(jǐn)容假量父大特，老去幕化挪快嘩；2）雷恰廊當(dāng)斯的叫用逮地丟規(guī)壩模四：仔首蓋期棕開(kāi)斑發(fā)狠與乓土董地?fù)]規(guī)劈燕模界匹幅配努（市土補(bǔ)地慶款妙是丈投銳入水的渾主辜體煙）禿；3）志便異利塞的躬開(kāi)徐發(fā)劫條笑件勞：仍凈劉地涌、介熟五地挑交恰付始，悉合谷適沿的負(fù)容分積狼率貸，定報(bào)認(rèn)建粒綠陷色步通口道拾等篩；4）李寬宅松仙的擱資抵金糖環(huán)樂(lè)境稠：大開(kāi)集發(fā)耀融浪資配、綢按扇揭舊、遙預(yù)政售廁款掏監(jiān)填管蛙等縮慧。占待用負(fù)少1）唐地咬價(jià)搏低沾、偉支通付外周蜂期煮長(zhǎng)炎；2）竹提膝前沉預(yù)愿售國(guó)，民減辛少徒工鬧程專和鴨開(kāi)蒼發(fā)寒支剩出榆。一替、作房明地討產(chǎn)圖項(xiàng)亮目穩(wěn)的椒全領(lǐng)成鄉(xiāng)豐本聾概始念0欺2行漸政給事逼業(yè)度性憂收弱費(fèi)千與扮前蔥期樹(shù)工雄程統(tǒng)費(fèi)出用行政事業(yè)性收費(fèi)報(bào)批報(bào)建費(fèi)定額外專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)增容配套費(fèi)報(bào)批報(bào)建費(fèi)：包含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、新型墻體基金、白蟻防治費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、消防審查費(fèi)、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)測(cè)費(fèi)、交通影響評(píng)估咨詢服務(wù)、防雷評(píng)估分?jǐn)倷z測(cè)費(fèi)及其他。定額外專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)：包含基礎(chǔ)專項(xiàng)檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、生活給水水質(zhì)檢測(cè)費(fèi)等。增容配套費(fèi)：水、電、燃?xì)庠鋈?。行鮮政援規(guī)赤費(fèi)言給五每花平渡方宴增久加適了儲(chǔ)多絕少茄成專本陡？一顯、種房椅地碰產(chǎn)紗項(xiàng)佳目我的爹全破成表本萄概逢念0獎(jiǎng)2行迫政砌事但業(yè)財(cái)性恐收君費(fèi)邊與古前碼期舊工臣程者費(fèi)牛用前期工程費(fèi)三通工程費(fèi)場(chǎng)地平整臨時(shí)設(shè)施勘測(cè)丈量費(fèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)獨(dú)立樣板房和獨(dú)立售樓部三通工程費(fèi)：含臨時(shí)施工道路、臨時(shí)施工供排水、臨時(shí)施工供電等。場(chǎng)地平整：場(chǎng)地基本平整及大型土石方開(kāi)挖工程。臨時(shí)設(shè)施：含臨時(shí)辦公、宿舍設(shè)施、臨時(shí)場(chǎng)地、臨時(shí)圍墻、臨時(shí)圍板。勘測(cè)丈量費(fèi)：含初勘、詳勘、沉降觀測(cè)及基坑觀測(cè)、驗(yàn)線、復(fù)線、定線、放線和面積丈量。規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：各類設(shè)計(jì)費(fèi)用。獨(dú)立樣板房和獨(dú)立售樓部：臨時(shí)性獨(dú)立樣板房和獨(dú)立售樓部（含建造、精裝及軟裝修，后期會(huì)拆除的建筑）。博元意順煤茵一滑、隱房撈地乳產(chǎn)陷項(xiàng)籮目港的璃全吉成悉本母概練念0包3主睡體轉(zhuǎn)建磁筑揀安慨裝奴工啟程學(xué)費(fèi)主體建筑工程費(fèi)基礎(chǔ)工程費(fèi)地下室結(jié)構(gòu)及粗裝修地上結(jié)構(gòu)及粗裝修門(mén)窗工程公共部位裝修外立面裝修欄桿工程（陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)護(hù)窗欄桿）基礎(chǔ)工程費(fèi)：含樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降水費(fèi)用及其他地基處理工程。地下室結(jié)構(gòu)及粗裝修：地下室結(jié)構(gòu)（含除樁基及地下室大開(kāi)挖土石方工程外的基礎(chǔ)工程）及粗裝修建筑成本。地上結(jié)構(gòu)及粗裝修：有地下室時(shí)為地下室頂板以上結(jié)構(gòu)，無(wú)地下室時(shí)為除樁基外的基礎(chǔ)工程及上部結(jié)構(gòu)工程及粗裝修建筑成本。門(mén)窗工程：?jiǎn)卧T(mén)、入戶門(mén)、外立面門(mén)窗、防火門(mén)及防火卷簾。公共部位裝修：樓梯間、入戶大堂、電梯間、電梯轎廂裝修。外立面裝修：外立面干掛石材、幕墻、涂料、塊料、裝飾線及飾件等?，F(xiàn)辭代凍家劫居萬(wàn)伯方騰忠越一蓬、略房柱地麥產(chǎn)商項(xiàng)冷目促的底全系成繁本厲概檢念0仇3主耕體亭建通筑富安鑰裝槐工侄程攪費(fèi)室內(nèi)精裝修工程室內(nèi)裝修工程室內(nèi)裝修水電四大類費(fèi)用精裝交樓其他配置室內(nèi)裝修工程：建筑物戶內(nèi)的裝修裝飾費(fèi)用。室內(nèi)裝修水電：精裝修范圍水電安裝工程（含燈具、潔具等）。四大類費(fèi)用：集團(tuán)統(tǒng)一指定的門(mén)、地板、樓梯扶手、櫥柜四大類成本，不含入戶門(mén)。精裝交樓其他配置：包括洗手柜、鏡柜、淋浴屏、抽煙機(jī)等?，F(xiàn)霧代抄家困居雅勢(shì)駿一府、綠房去地賊產(chǎn)鍵項(xiàng)陸目雞的賢全墨成荷本挨概朝念0額3主蛛體徹建苗筑凳安脂裝增工喇程浴費(fèi)主體安裝工程主體水暖電消防空調(diào)太陽(yáng)能熱水工程單體智能化工程電梯工程機(jī)械停車(chē)位發(fā)電機(jī)及安裝主體水暖電消防空調(diào)：含主體給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)、防雷、采暖工程等。太陽(yáng)能熱水工程：精裝修范圍水電安裝工程（含燈具、潔具等）。單體智能化工程：包括電子門(mén)禁、可視對(duì)講、監(jiān)控、電子顯示屏等建筑主體內(nèi)的智能化安防工程。電梯工程：含電梯的采購(gòu)、安裝、交樓前的維護(hù)成本等。機(jī)械停車(chē)位：機(jī)械停車(chē)位的建安成本。發(fā)電機(jī)及安裝：發(fā)電機(jī)及安裝（非臨電），機(jī)房環(huán)保工程。騰秀安碧識(shí)日一線、融房罰地床產(chǎn)還項(xiàng)紛目峽的妹全庭成如本咸概壤念0沸3主番體列建元筑膨安光裝闊工脫程耽費(fèi)基沙礎(chǔ)：楊對(duì)多于裳樁里基牧工怨程框，蜓以督總柱建尋筑籠面完積贈(zèng)為摘單撓位紙計(jì)搜算貴，勸目聚前模的墻造綢價(jià)雀水冰平咱一恰般痰是8含0－1護(hù)8著0元/屯m2，榮有篩去捕到6急0景0邪-攀7照0筐0的軟。地塊基眠處孔理樁籮基刺礎(chǔ)非壞樁赤基筍礎(chǔ)一銹、芹房渾地搜產(chǎn)床項(xiàng)禍目刺的考全激成識(shí)本硬概吊念0乏3主賭體逝建域筑墳安景裝耽工舌程伙費(fèi)地同基琴處補(bǔ)理完略全時(shí)與騰場(chǎng)棋地宜的醉地潮質(zhì)歉條望件癢有苦關(guān)運(yùn)墾氣貍不曠好鐘的調(diào)，辰將亭付扮出愧大似筆甘金臘錢(qián)伍，莊運(yùn)饞氣怒好情的撥，鉗支崗出也很什少逼，咽甚處至犯不舒發(fā)貝生擁費(fèi)劍用滲。比鬼如袍韶?cái)D關(guān)史、心清反遠(yuǎn)張地不區(qū)熟地宴下臥溶六洞看較瘡多疑，里處求理少起摧來(lái)厚花猛費(fèi)鵲大仗、梁耗探時(shí)扒長(zhǎng)賓；右有致些食地近區(qū)象會(huì)厘出煮現(xiàn)鈔換網(wǎng)填聞土鋸現(xiàn)糧象輕。客相旋對(duì)弦來(lái)墻說(shuō)東，細(xì)換沾土筋之峽后笑如飽果至能窩利辦用苦天剖然耽地梯基廟，燥是采相桿當(dāng)組節(jié)威省盲的乘，辱但第是止，朝這售種肯方死案揮具酷有鐮明毒顯劉的陷地估區(qū)害特屬征速，辯不圣是耳每簽個(gè)炎城挑市裙都捆可腔以看效群仿另的責(zé)。一猜、棟房群地經(jīng)產(chǎn)贏項(xiàng)胸目赤的東全摔成便本廁概仗念0刮3主旅體唉建討筑嗓安城裝蓋工鄉(xiāng)豐程蘋(píng)費(fèi)樁比基扛礎(chǔ)它灶的脫造濃價(jià)舉水炕平填受跑什輝么理影品響真？樁長(zhǎng)打樁記錄樁型造價(jià)上有彈性，要有優(yōu)化意識(shí)！一相、壇房車(chē)地陪產(chǎn)顯項(xiàng)奶目盈的六全步成倆本搭概飛念0許3主濤體鑄建司筑脹安鑄裝僚工達(dá)程終費(fèi)非刑樁防基帖礎(chǔ)獨(dú)片立慨筏慈板醉的能怪避公則繼避筏株板同慎兼地幣下偉室熄底證板低蘿層轉(zhuǎn)用臘獨(dú)拿立憶樁譽(yù)基經(jīng)執(zhí)濟(jì)一榜、薦房杰地艦產(chǎn)僻項(xiàng)瞎目暑的闖全替成咽本周概搬念0提3主撈體在建斃筑朱安趣裝稻工森程寫(xiě)費(fèi)地尖下在室：構(gòu)地驚下蜓室受工排程六的邪造軟價(jià)鋸，債一杯般撐是2障,恰0惑0浸0－3丘,串0敏0視0元方／m2。地下室面積地下室層數(shù)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性頂板覆土基坑支護(hù)土方工程人防工程防水工程一籍、弟房怎地伙產(chǎn)吸項(xiàng)浪目您的張全趨成描本耽概摟念多詠棟巷高怕層伴建貞筑解地幻玉下鐘室暮縱券向高示棗意胸圖>單愁個(gè)煙地夸下瘋室聞的比面總積茂越繼小秀，寺整鎮(zhèn)體神造資價(jià)芝水惹平賺就短越疾高肺，跑因衰為客它對(duì)分煌攤贊了膀四豬周殺的播墻朽體猜，亭所輩以棍多航棟革高口層由建殊筑嚴(yán)，斑其婆下掘面掉的憲地孕下提室摟如腦果勁是易連愚成棵一墓片吼的必話鄉(xiāng)豐，倡相祖對(duì)主來(lái)喊說(shuō)自，猛就臣很魚(yú)經(jīng)指濟(jì).地填下盈室速面器積0掛3主寸體充建職筑任安京裝溫工孝程膽費(fèi)一愚、德房悟地狗產(chǎn)焰項(xiàng)炊目睜的惜全巡壽成梨本理概紋念0隱3主比體趨建繪筑駝安急裝屠工爐程士費(fèi)多扮棟等高拜層鎮(zhèn)建賄筑戰(zhàn)地拼下蔥室壓縱薦向幸示警意欄圖>如踩果護(hù)每刺一題棟喪的識(shí)下麥部牢都文有擺一軍個(gè)離獨(dú)胸立偏的拍地足下離室鍋，鏈而旬每武個(gè)放地得下織室副又爸相稼互肢連扎通眼，聰象宅是泰“進(jìn)地衫道蚊戰(zhàn)腦”投一奔樣鵲，克那槐么壤多紅個(gè)狹地奶下表室紙的窯造振價(jià)表水徹平袖肯康定贊要繞高侮于縫一體個(gè)踢地枝下懲室含。頃在福這才一業(yè)點(diǎn)屈上妨，設(shè)堂計(jì)襲評(píng)共審痕方究案?jìng)z時(shí)裕多拋加椒注械意帥。地見(jiàn)下頓室環(huán)面柿積<>一華、多房蔥地銹產(chǎn)息項(xiàng)盼目勵(lì)的剪全些成恭本壇概毯念1雜F-循1法F究撐竟績(jī)哪蹄種儲(chǔ)成覺(jué)本相謹(jǐn)對(duì)谷更枝低？-受2礎(chǔ)F-搞3氣F1脾F-攝1繭F多梁層淡地蛇下訂室單笛層覽地獸下悉室？地澆下音室遼層掙數(shù)0排3主邀體更建浙筑瓶安堵裝替工稻程鐵費(fèi)一河、幅房需地臉產(chǎn)尿項(xiàng)析目扒的錫全我成咱本除概貞念鋼筋砼核心地棉下烏室甩建龍?jiān)煸~成埋本組控猜制0圾.勝8域m峰3辣/求m2以貪上影妹響案因客素性：戰(zhàn)底巖板或厚蟲(chóng)度8嘉0－1兇5曉0店k識(shí)g船/腐m2甚賀至究更鏟多設(shè)漫計(jì)訓(xùn)經(jīng)怪濟(jì)久性0顧3主籠體覽建更筑父安頭裝桂工錢(qián)程面費(fèi)一么、午房肌地科產(chǎn)掩項(xiàng)緊目養(yǎng)的偵全涉成箱本姨概多念因稻為旺有煉覆濫土令，睜將經(jīng)直打接眉影居響戴到央頂仔板跨部貴位澡的來(lái)梁障的部高云度涌和鞠板史的掛厚農(nóng)度握，厘以他及未配竄筋木加虛大弦。賠因菌為氧梁不加卵高橫，齡將氣導(dǎo)鋒致焦抹貼灰磁工儀程食量陵和豎防共水怪工悼程告量目大碧幅默度猶增斥加唱。頂削板炸覆元土0懇3主糊體財(cái)建焰筑福安朗裝鳴工震程檔費(fèi)一或、幅房夫地寄產(chǎn)全項(xiàng)桶目熄的才全先成雪本評(píng)概際念涉弟及縮慧到射經(jīng)膏濟(jì)及性在火能免夠南保壇證罰安監(jiān)全猜的侍情缸況盒下類，倦盡艦量乳優(yōu)棒化碗方禍案懇，刮追餓求辰最秘大淘的澤經(jīng)垂?jié)啃择?。安炭全行性載必陜須挪要置由腔施凈工種單蜂位曾來(lái)長(zhǎng)承鄉(xiāng)豐諾洗，止否尚則籃將涂來(lái)悔我椒們拜會(huì)篇面踐臨巖被雅索閥賠打的憲問(wèn)洲題駕。在蓄安資全當(dāng)性師，荒我澡們勺自話己從要夜有通基云本箏的寶判媽斷襲，棄在給我炮們恨與夸施黑工待單觀位逗之備間疫，倒求嘩得演安驕全賴性憑認(rèn)委識(shí)谷的夢(mèng)平核衡畜，學(xué)不況能妻被漢施抵工策單踩位滾牽虧著雷鼻賓子圖走派?；】拥曛хP護(hù)0救3主嘗體祖建悲筑項(xiàng)安步裝賴工余程累費(fèi)一趣、花房掠地工產(chǎn)音項(xiàng)歐目音的藍(lán)全響成狐本減概森念能覆否盼用疊于局本寒期養(yǎng)或拍該訓(xùn)項(xiàng)掛目做的音前渠期緞回秘填聯(lián)寄系矩需遭求臘項(xiàng)炭目物，兵“止變蛛廢較為掛寶擇”項(xiàng)針目拖自糞用外善運(yùn)需螞考固慮卷到過(guò)開(kāi)舍挖屬土親方附的可紫利禁用谷性土訓(xùn)方纖工攀程0鞠3主屠體援建導(dǎo)筑憲安筍裝掠工段程灰費(fèi)一降、松房倍地桃產(chǎn)介項(xiàng)巷目路的然全曲成鍛本炭概沉念影始響惰造織價(jià)復(fù)較呀為莖明封顯損，踢但捉因否為倚具紗體惱的徑表誦現(xiàn)那形動(dòng)式場(chǎng)是紙?jiān)谕杞Y(jié)納構(gòu)盤(pán)工套程饅上肺，戴所雪以袍無(wú)藥法板拆全分餡出病造符價(jià)丘水方平賞。氣加唉之斥，被人鈴防已工右程躍是授被溜動(dòng)兵接泊受歉的唇設(shè)傷計(jì)灣，次部吉分糾地愧區(qū)想臂不擾建劫都者不間行。人牧防療工般程0扛3主胳體例建錢(qián)筑的安宿裝吼工番程蝦費(fèi)一服、卵房愁地飯產(chǎn)喝項(xiàng)眨目蝦的旅全校成鹽本錫概吸念防否水吉層投不智建催議縣做包兩停道半，槽如葛果轟怕渣漏走，制從逐施幼工衡管真理炒上愛(ài)找啄原宅因擾，勒而談不窮準(zhǔn)現(xiàn)通碼過(guò)說(shuō)額險(xiǎn)外悔花乖費(fèi)秩來(lái)到補(bǔ)茫自請(qǐng)己述管趣理貴上胖的嫌漏躲洞捐。防臉?biāo)惞ご?元3主攏體京建赴筑喝安突裝未工蹈程值費(fèi)以擋設(shè)劃計(jì)補(bǔ)馳施皂工欺？一無(wú)、顛房汽地情產(chǎn)鄰項(xiàng)熄目誤的瓶全重成蘇本暖概私念0煩3主敢體倍建惰筑半安謀裝好工少程路費(fèi)地外下率室哈哪絡(luò)些聰部成位在設(shè)碌計(jì)斜上做錫法典上室可黑以優(yōu)算化洲？一繼、營(yíng)房污地含產(chǎn)執(zhí)項(xiàng)殿目龍的漫全自成蒼本叔概啊念0癢3主俯體最建扔筑勝安喜裝合工稿程材費(fèi)<涉閉及慰到席模破板扯、視抹奸灰?guī)煹葒嵐へi序做，充每遭平償方藏米遺的楚模汪板戴和釀抹仗灰羽至努少繼節(jié)耗省1辯0元瘡，機(jī)甚社至1酒5元很。一充、僵房租地慶產(chǎn)脂項(xiàng)歉目暈的瘦全眾成袖本緞概筒念0勾3主彎體糊建校筑稻安融裝符工過(guò)程來(lái)費(fèi)墻攜柱晚面膩胖子嚼工寶序涂野料ⅹ墻亭柱原面邀在赤用丸涂娃料垃時(shí)睡，妙可迫以案考俯慮擦將爸膩敘子貢工均序博省武略啞，倒只鵝刷破涂炊料穴，床雖使然探涂規(guī)料尋用左量芽可謎能德會(huì)提增事加嗽，蒙但壓膩竹子允工扮序霉更炒貴膊。葬當(dāng)擺然裹，勤地膨下哥室哲地鵝涂湯料部，懸也虧不撿必奶用麻好闖的準(zhǔn)，柔一奴般忍檔垮次榆的開(kāi)就積行舟。窮目易前效膩價(jià)子憐的炒造搬價(jià)軍是6－8元促／m2。一桂、爬房筐地圾產(chǎn)烈項(xiàng)呢目峰的熊全碰成麥本長(zhǎng)概形念0諸3主炭體恐建氏筑景安昌裝線工掛程嘗費(fèi)天慎花抹禽灰ⅹ天辟花奇不制要晚抹幅灰借，仇直偽接罩做兼涂旋料蓮（撲有貝些鏟地區(qū)區(qū)傻天更花益不司抹雙灰水也薦不駛刷氧涂飼料就）哭。濤天躬花貍因炮為斑有遠(yuǎn)大訓(xùn)量剪的篇梁湖，鄭所遠(yuǎn)以候抹叼灰逮面滑積斷一脈般爐是濱建元筑老面叢積養(yǎng)的1希.殊2倍臉以障上斜，申遇解有菠頂?shù)匕逅餐贤林x時(shí)開(kāi)，純因沾為朝梁輝需伏要油加挑高蕉，爛天顯花秋面誕積錘甚迅至票會(huì)涼達(dá)蠶到森建望筑匪面勇積垃的1悲.輩5倍惰。痛每歸平梅方回米配的閱抹蹲灰甲造洋價(jià)弦按1園2元易／m糟2計(jì)撓算村，捧對(duì)癥于1卷0妥,井0業(yè)0食0陜m喝2的痕地緣瑞下帽室貸，舍如舒果嘉天羅花均抹給灰陰面么積晃是1襲5拐,曉0值0陡0監(jiān)m插2，恢僅哥此算一如項(xiàng)閘就顯可借以和節(jié)傳省1因8萬(wàn)緣瑞，努夠洗發(fā)霸兩撇個(gè)濱骨援干托員媽工曲的遮一克年債工欲資羅。節(jié)樣約亂成咬本搖可兆發(fā)斜兩捉個(gè)蛛骨拐干喘員逐工松的旺一棵年陡工青資一鎮(zhèn)、陸房索地稱產(chǎn)稀項(xiàng)裕目憶的戰(zhàn)全別成伍本耀概宏念0治3主猜體宰建姑筑尾安躬裝哄工卡程殲費(fèi)燈塌火擁通晚明鄙是役浪帖費(fèi)自瞞然厲通查風(fēng)洲更章節(jié)阻約ⅹⅹ一貼、薄房鐮地刑產(chǎn)習(xí)項(xiàng)禮目拐的掌全攏成旗本債概環(huán)念0掩3主爐體彈建拉筑秩安訓(xùn)裝艷工晴程層費(fèi)地嚴(yán)下脅室波的少門(mén)因窗暖工槳程裂，形主饞要角是吃防勸火額門(mén)正，禾它扒的敵數(shù)少量會(huì)是嗽按乘規(guī)內(nèi)范燈確賴定腎的清，師剛蛛性烤很弓強(qiáng)挽，烘想慚在莊設(shè)委計(jì)境環(huán)晉節(jié)靠上勒節(jié)份省脈，撞不碰容丟易示。?一壇、丹房具地怪產(chǎn)醉項(xiàng)忙目陣的購(gòu)全紀(jì)成柴本普概揮念0師3主端體脈建賊筑闊安秒裝勻工稿程稼費(fèi)地己下瘋室堵的北機(jī)健電芒工打程星，撤機(jī)糟電碰成犁本欣可條以罪說(shuō)脂是緞個(gè)蹲無(wú)無(wú)底美洞釋，待管艇理怎得笨好脆也鍵可甲以翠更蔥經(jīng)攤濟(jì)黨，抖而雹且弊對(duì)糠于賺地密下霧室蜘還塑涉鉤及舅到兄很蔽多掩要捕與兄政問(wèn)府晝壟財(cái)斷峰行扣業(yè)媽的趙承狠建梳范論圍鳴接翻駁助，鞠所洪以傘在存設(shè)腸計(jì)竿上盆需虎要愈注匙意匆以耳下外幾途點(diǎn)松：a輩.做腳好魔管傘線控綜蟻合瘦平僑衡咽，逗防腸止必不柜必友要寇的妹設(shè)低計(jì)緞變臟更附和各現(xiàn)鼠場(chǎng)壘修傍改笛，滅以?shī)Z致之造狀成境浪劇費(fèi)蔽；b括.對(duì)努于穿電拌氣么部驚分險(xiǎn)，巷有朝條纏件嘩的瓶機(jī)仙電乘圖治紙秩最參好杰能犁和焦電吹力丘設(shè)堤計(jì)敬院揀的南外放電貝設(shè)呆計(jì)歸相柏匹事配缺（硬至槳少厭需細(xì)要謝機(jī)眾電雪設(shè)幻玉計(jì)醬單塵位字了四解猶電余力瞎設(shè)占計(jì)童院腳當(dāng)捆地彼做眠法硬）違，渾這繩樣川防柔止果兩庭者進(jìn)之晨間榮的塵差手異改較籃大冶，關(guān)而橋使傘機(jī)弓電屠成國(guó)本撒無(wú)晉法營(yíng)控乏制字；c奶.合嗎理付設(shè)桂置墓水痕泵肢房月、慕消睛防擔(dān)等杏控桿制搜中始心預(yù)位懶置峰，結(jié)以貝最心適席合稍的高位滿置舉以跑減學(xué)少煉各冷管悉路冊(cè)長(zhǎng)霞度辱；d體.合紹理塵選黑用白各印管寨材充：勉預(yù)捏埋吼的咱電曉線頌管泉用P歐V吼C管陷，兔從隸橋騰架潮接層至杠末皺端榜設(shè)榮備割之嘉間蜓的找管采段圈用但鍍體鋅炎電腹線陡管因（謹(jǐn)當(dāng)狠地險(xiǎn)有判強(qiáng)吼制隔規(guī)賴定諷的刑除鋸?fù)庥荆╊?；說(shuō)給委排劇水漫的碰管旱材隊(duì)也招是勝，P騎V眠C闖-諷U排往水妙管董不再需吳要精用傻加眨厚逆的蠟就趣不滋要茄用拍加伐厚脹的釣；眾消期火閱栓樸和應(yīng)噴偶淋違給薄水伏管課能蒜用枯國(guó)壞標(biāo)森鍍爐鋅渡鋼徹管左的徹就雜不砌要令使竿用在加怪厚兩鍍娘鋅兩鋼昆管歐等來(lái)等息。一豬、踢房塞地兔產(chǎn)冷項(xiàng)孝目縮慧的戶全覺(jué)成曬本舉概刪念0獨(dú)3主促體魄建泰筑傻安寬裝蔑工此程士費(fèi)地紗面垃以聲上賭建脆筑：列以千住喘宅羅層?xùn)|的筆單尊體茂造剝價(jià)訊為浮例場(chǎng)，喇目完前鏈一售般猛是1領(lǐng),界4警5院0－1插,僑8德5疑0元蛇／m周2（拍不移含闊戶呼內(nèi)洗裝示飾爛）時(shí)，蹄從虹物晴業(yè)列類讀型雷上唉看捆，谷小秀高頓層孕與勁高沙層慣的會(huì)造餃價(jià)娘差萬(wàn)別洽并鏟不論大.一懷、憤房跪地描產(chǎn)堂項(xiàng)辣目脫的叫全慚成蘆本迎概輕念0壘3主伏體間建靠筑靜安西裝蹄工足程遲費(fèi)建我筑魔工隨程此撤處孟的柳建喪筑校工資程邊，隆已競(jìng)經(jīng)忠剝潛離盯了淘外京立業(yè)面栗裝蜘飾仿、嫩外粱墻燦保買(mǎi)溫章、尤防忍水斗等怠項(xiàng)去目腸，嗽所秤以港，丈影球響吐造蘋(píng)價(jià)款水損平睡的兵因塵素旱集糾中筒在匠設(shè)艱計(jì)按的齒經(jīng)稈濟(jì)扒性枯上膠。鋼賭筋砼屋侵面勵(lì)造摸型ⅹ√√一謎、補(bǔ)房享地繡產(chǎn)慌項(xiàng)獨(dú)目劈燕的誓全離成省本桶概揭念0田3主男體史建忽筑亮安替裝僻工傷程蔑費(fèi)防蒙水欄工遭程外鑼墻菠是虜不伴是總一胞定筐要夢(mèng)做挺防菜水沙？委可職以壺再朱作猜研希究死，戲外肺墻徒滲眨漏游主或要曉集晌中擋在必窗透框款與叉外括墻遲的六交洋界旱處葡。比墻宮體嶺滲欠漏綠的虹情螺況光，顫少雹見(jiàn)慈。此求項(xiàng)搞攤退至村地拒上狐建董筑件面蒜積宜一川般箏約孔為2洋0塑-捧3保0元/判m氣2（氏僅奇廚泳衛(wèi)殲與舟屋排面)外邁墻慚全蒸部笑做天防匪水液，甲造偉價(jià)替增豆加至湊少4扁0元錦／m您2一燃、耐房己地壩產(chǎn)刺項(xiàng)磨目周的臥全太成吧本子概良念0正3主北體冤建聰筑很安佩裝懲工邊程森費(fèi)外下立晃面脖門(mén)傅窗朋工副程這勁一流項(xiàng)師剛發(fā)性淹和家彈皮性敢都且很傳明隙顯。米目傻前貍，猛外街立啟面訓(xùn)的梳門(mén)縮慧窗哥與晨建競(jìng)筑氣面絮積復(fù)（王僅嶄限罩所群在部樓雪層盛）在之閣比除，違我準(zhǔn)們謀稱副之絞為郊“希窗沫地榮比貌”碰，按約孤為友。土影傘響迫門(mén)地窗高造懶價(jià)頃的生主陳要仁是配門(mén)爸窗楚的寨功桶能勝。哪比隨如永隔決熱積、燙雙腎玻籍、貪較農(nóng)好垮的連五格金酷件拿、捐玻沒(méi)璃摸的塞種星類拌（壺凈倆白宣玻麥？圾或枝是笛專司門(mén)問(wèn)顏活色攔？啦）縮慧。按如出果喪門(mén)噸窗定用態(tài)后傅裝往法蓋施掙工扁，訊將鬼出念現(xiàn)怖附也框印的及費(fèi)手用聲，并相群當(dāng)伴于捕每餐平選方拉米高建躲筑買(mǎi)面涌積圣增濁加疲造冒價(jià)2惕0－2盲5元反。牽目夕前痰普松通從型詠材或、角粉清末鋼噴抬涂宋、劃雙陳玻桌、騎較賣(mài)好旦的析五亮金莫配爽件綁，染門(mén)劣窗版的桌平灰均說(shuō)單擦價(jià)蔬是3滴8搬0元游／m西2；拼斷華橋昨隔歌熱卷大坦約降是6嗚0筍0元姻／m猾2左擦右散，搜塑斬鋼辟門(mén)壤窗位（熊雙羅玻僅）墊大到約屑在4懸0件0德-擺4柄5糖0元/初m井2左敗右決。一清、生房故地練產(chǎn)無(wú)項(xiàng)修目害的盤(pán)全集成偏本受概同念0賭3主金體樓建籍筑先安符裝渴工笨程栽費(fèi)在蘆鋁間門(mén)握窗慌工局程薄上己，從猜其檔屯次陷上薪進(jìn)僵行先成檔本報(bào)適責(zé)配比切如毫不戚輕腔易英使撫用兇氟禿碳鋸噴失涂洲，L巧O應(yīng)W聯(lián)-饒E玻次璃以，測(cè)對(duì)聯(lián)于全聯(lián)籮排嘩別容墅鋼不膽要尿輕止易縫嘗令試懼木嘆包凡鋁庸，餃這洗樣拜的糕窗贊的必造損價(jià)貪是促普泉通萄的3倍退（術(shù)以3巡壽8脂0元/穗m清2為遵基欣數(shù)遵）尿！助若碌以0農(nóng).嫩2警5的沖窗蜂積奔比卡計(jì)定算串，耳相維當(dāng)門(mén)于渣地恒上封物昏業(yè)史的伐單常方院造停價(jià)農(nóng)將狼增侄加1封9場(chǎng)0元/項(xiàng)m印2（原以曾地作上站建羞筑種面本積趴計(jì)曠）蛾，諷若降按絕可案售刑，葉增巧加蓄的芒造浙價(jià)幅將袖會(huì)互更裕高后！一鍛、喝房宜地虹產(chǎn)犯項(xiàng)啄目遣的戰(zhàn)全鹽成你本遲概慚念0彈3主北體貨建趣筑虜安得裝某工貍程屋費(fèi)④露外條立承面旺裝筋修這焰是展影沉響攀建好筑各物豆單剪體計(jì)造采價(jià)椒水?dāng)⑵接娜执阂槐眰€(gè)匯重差要籍因群素雙。墻地比外立面裝飾面積與建筑面積之比，普遍的數(shù)字是1－1.3；對(duì)于聯(lián)排別墅或獨(dú)棟別墅來(lái)講，墻積比目前大部分在1.4-1.6之間，甚至更高。如果在設(shè)計(jì)上，能夠注意立面的層次不要過(guò)多，將會(huì)大大地降低墻地比。裝飾的檔次涂料、面磚、掛石等價(jià)格差異較大。一軟、做房刷地命產(chǎn)己項(xiàng)悲目傳的遵全壓成寇本菌概蔑念0狐3主紛體茶建秘筑絲式安柔裝紛工印程駕費(fèi)⑤冬公僻共瞞部買(mǎi)位求裝躬修感春覺(jué)掘如適何妻？你扯留鐘意害過(guò)蔽你拌家控小果區(qū)呢的遙入如戶脈大設(shè)堂述、挑電雨梯姻間榨、龜電廢梯裙轎獨(dú)廂宰都狀做面了搖哪突些燈裝列修您嗎皺？一袍、叮房胸地尋產(chǎn)貧項(xiàng)細(xì)目妹的硬全趕成翻本罵概吉念0拉4景鴿觀喉環(huán)罪境嶺工專程景觀環(huán)境工程小市政工程園建工程綠化工程建筑小品其他景觀工程紅線外景觀工程小市政工程：含小區(qū)紅線內(nèi)道路及小型橋梁，小區(qū)內(nèi)擋土墻、圍墻及護(hù)坡，分戶圍欄，排水與排污工程，含化糞池。園建工程：主體內(nèi)外土建類的園建工程，如涼亭、池塘、石藝、木裝飾工程、魚(yú)池水池的建設(shè)，室外泳池及人工湖工程。綠化工程：苗木采購(gòu)、場(chǎng)地租用、綠化種植及交樓前的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。建筑小品：雕塑、造型、陶罐等各類成品擺件。其他景觀工程：小區(qū)運(yùn)動(dòng)游樂(lè)設(shè)施、泛光照明、信報(bào)箱、交通設(shè)施、指示牌等。紅線外景觀工程：紅線外園建綠化景觀、道路、路燈等全部景觀環(huán)境費(fèi)用。順輪茵昇適輝啊一儀、曾房畝地行產(chǎn)脂項(xiàng)面目肢的臂全班成偽本蠅概堤念啊0蓬4景嶼觀費(fèi)環(huán)脖境有工膀程如何控制景觀環(huán)境工程成本景觀工程a.平衡軟硬景：軟景與硬景的比例，要視項(xiàng)目情況而定。行業(yè)內(nèi)一般控制在軟多硬少。b.普通的多，名貴的少：對(duì)于植物，品種和規(guī)格的價(jià)格差異非常大。名貴的樹(shù)木，就象是古董，但是古董鑒賞家在人群中的比例可能是十萬(wàn)或是百萬(wàn)分之一。c.控制水景：水景造價(jià)昂貴，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用高，即耗電又耗水，（很多水景工程漏水！）后期不能經(jīng)常使用，就變成擺設(shè)了。小區(qū)圍墻工程要注意用料盡量地少，漏空多一些，燈光少一些。此外就是注意門(mén)樓。門(mén)樓也可以說(shuō)是無(wú)底洞，一個(gè)門(mén)樓花200多萬(wàn)，并不罕見(jiàn)。一慕、霜房殲地占產(chǎn)澤項(xiàng)倒目起的復(fù)全倍成板本滅概淡念0填5社趨區(qū)誰(shuí)管梢網(wǎng)辨工恥程社區(qū)管網(wǎng)工程小市政管網(wǎng)工程大市政管網(wǎng)工程小區(qū)智能化工程小市政管網(wǎng)工程：小市政范圍內(nèi)的室外安裝工程，含路燈、電纜套管工程，綠化淋養(yǎng)系統(tǒng)、給水工程、消防工程等；園建配套的水電安裝工程。大市政管網(wǎng)工程：含室外供水、供電、供暖、燃?xì)?、電視、電信網(wǎng)絡(luò)、環(huán)保、防雷八大專業(yè)的工程范圍，以整個(gè)小區(qū)或項(xiàng)目整體布局考慮的非個(gè)體設(shè)施。小區(qū)智能化工程：包括社區(qū)監(jiān)控、邊界防范、電子巡更、背景音樂(lè)、電子顯示屏、車(chē)輛管理等。小牙市墾政邁和般大蠶市義政價(jià)的吸區(qū)蜂別現(xiàn)是清什聾么越？啊一累、捷房酬地或產(chǎn)客項(xiàng)輩目撒的退全似成鉛本施概答念啊0滑5社滔區(qū)胸管挎網(wǎng)支工忙程配歐套迷工葡程這芹一苦項(xiàng)調(diào)費(fèi)菠用廳顯跟得蜓較喪為項(xiàng)剛好性型。趨具地備快一召些猛彈獄性攪的就項(xiàng)葬目款是該變鐘配斃電陸工么程王，塘主南要美體沙現(xiàn)惕在摟設(shè)何計(jì)圍上乎，袋因弟為異設(shè)回計(jì)稿和境施輕工剛都嫌是彈壟浪斷螞的巧，港所碑以起其墓設(shè)啞計(jì)血的銷(xiāo)經(jīng)窩濟(jì)滅性飾需弓要勤甲翠方矮專摔人摔把掠握蹲，酬甚今至開(kāi)需義要蒼公莫關(guān)理。傲其魂造醋價(jià)杰水探平扁又昌與室地輝方倍土燙政犁策腥有張關(guān)樂(lè)，持可吧注瓶意腿以閉下宏幾刃點(diǎn)牙：高艱低續(xù)壓牽柜陸和為元驕器壟件在矮品國(guó)牌誦和膀廠舞家母選濁擇歐上偽很你重菊要像，培能喜用綱合甚資潤(rùn)的點(diǎn)就謀不戶用劍進(jìn)萄口黃的獎(jiǎng)，胃能勞用下國(guó)萌產(chǎn)定的說(shuō)就想不槐用裂合士資藥的艙，錯(cuò)因糞為惱這池些施本折來(lái)關(guān)就頸是或電蔽力絡(luò)部都門(mén)唯管岔理袋的查，預(yù)他憂們濕在訪設(shè)諸計(jì)少的枯時(shí)副候發(fā)不寒會(huì)魄考筆慮凈到童經(jīng)包濟(jì)掠因揀素推，盞若臘能貌通振過(guò)活公宋關(guān)狹然膜后亦修繪改被設(shè)艱計(jì)辯是嗎最痛好泊的宇；對(duì)修于盒電熟纜這，能煙用厘四拜芯拴滿點(diǎn)足遍要電求溉的辦就黑不范要鹽用暖五截芯眾電魄纜佛（努包稈括柳插彩接鎖母伯線品）延，俊能輸用斤阻晉燃餐的魚(yú)就拿不幅要語(yǔ)用何耐暖火敗的被，樂(lè)這個(gè)個(gè)堡存疼在項(xiàng)很釀大高的蛇造豆價(jià)扣差范異極；對(duì)杯于灶地噴庫(kù)事面乒積星很楚大行的溫地副庫(kù)，野如也果灣單摘獨(dú)胞設(shè)購(gòu)置沈一陪個(gè)掉發(fā)蛇電秤機(jī)陷房貼，吊那慢么鋒每講一墾路織應(yīng)篩急胡電冒源紋需壁要梅從蠢發(fā)暖電報(bào)機(jī)宗房枯引托出觀，哄這罵樣巷會(huì)柱增歷加崗很擇多杯造膏價(jià)消，花不林如疊將絡(luò)發(fā)柱電鋸機(jī)遲房等分元成袖多浙個(gè)狹發(fā)沾電求機(jī)眼低攝壓投房勉，矩雖打然伯增勞加配了波低歡壓上柜梯，哪但辜總漆造護(hù)價(jià)冬是錯(cuò)要蛛減聽(tīng)少邀很東多奪的宮，燥對(duì)蠟于暈具紹體藥怎陡么篇分卡當(dāng)抓然寇需壯要少在集設(shè)裙計(jì)霧過(guò)京程躁中渠進(jìn)儉行詠論胡證宇。一未、柳房舍地攻產(chǎn)坊項(xiàng)選目飼的板全送成推本齡概返念0犬5社剖區(qū)鼻管櫻網(wǎng)胃工妖程工哈期坡緊缺，少現(xiàn)歇場(chǎng)懸的級(jí)承如建滔商璃多匠，驚工儉作兔面減也匯處殼于筐交墨叉季狀刃態(tài)抵，掉工獻(xiàn)序喘上赴也歉會(huì)疫前付后構(gòu)搭蜻接扶，煎容撥易稅引等起姨相炎互拿的遮爭(zhēng)挎執(zhí)獵，勾從珠而危直貍接吹影陜響賺項(xiàng)然目績(jī)進(jìn)裕度斥。主每要白還緩是辮關(guān)障于鎖合言同炸范蜘圍滲的斷，瓶我顫們幕在冰分祥判棵的室時(shí)掙候店劃對(duì)分讀好速合懶同皺范弦圍六，諷對(duì)員于綿室粉外驚工圣程撤的纏土諸石堤方保開(kāi)誼挖城與追回退填蜻分何判渾給靈一窄家麥單址位象去討做戴，乘不扇能臣消礎(chǔ)防盾挖碎了明弱罰電禍挖叫，棄弱仰電匯挖燥完灑煤公氣蕉挖獄，慈外沈電雹挖小，腹機(jī)蠶電斷挖苗，按亂板成緒一屬團(tuán)磨。室蠻外布管窄網(wǎng)騰工規(guī)程啊一售、威房馳地鋸產(chǎn)禍項(xiàng)毅目蠅的塌全創(chuàng)成寺本嗚概迫念啊撒0粉6公攏共捕配舒套腎設(shè)粱施公共配套設(shè)施公建配套幼兒園、學(xué)校物業(yè)配套樣板房與售樓部裝修其他公共配套設(shè)施公建配套：包括為方便業(yè)主而建造的交通網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)點(diǎn)、大型的跨河、跨區(qū)橋梁工程、屬于公建性質(zhì)的會(huì)所、屬于公建性質(zhì)的活動(dòng)中心、配套酒店工程及配套的醫(yī)院等。幼兒園、學(xué)校：教育配套工程。物業(yè)配套：指為苑區(qū)內(nèi)業(yè)主提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)所、活動(dòng)場(chǎng)所等成本分?jǐn)偅êt(yī)務(wù)所、派出所等），含簡(jiǎn)裝費(fèi)用。樣板房與售樓部裝修：樣板房與售樓部裝修成本（含軟裝及相應(yīng)配套）。其他公共配套設(shè)施：其他公共配套設(shè)施，含車(chē)位的虧損分?jǐn)?。碧枕桂仔園娘學(xué)易校創(chuàng)撇喜獄邦否盛一孝、它房欠地表產(chǎn)串項(xiàng)甚目意的愛(ài)全替成快本雷概烘念0靜7工翅程勉建忠設(shè)愁其秤他陳費(fèi)博用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程監(jiān)理服務(wù)工程造價(jià)咨詢工程保險(xiǎn)工程獎(jiǎng)勵(lì)物業(yè)維修費(fèi)趕工費(fèi)開(kāi)荒清潔費(fèi)物業(yè)前期介入費(fèi)工程監(jiān)理服務(wù)：各類監(jiān)理工程費(fèi)用。工程造價(jià)咨詢：招投標(biāo)代理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)。工程保險(xiǎn)：各類工程保險(xiǎn)費(fèi)用（不含施工方自身承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用）。工程獎(jiǎng)勵(lì)：給予施工單位工程質(zhì)量及進(jìn)度方面的獎(jiǎng)勵(lì)。物業(yè)維修費(fèi)：工程已完工，非施工方保修范圍且不屬于施工方原因產(chǎn)生的維修或更新費(fèi)用。趕工費(fèi)：工程正常建安成本外需另外增加的工程趕工費(fèi)用。國(guó)洽晟啊撒一笛、擺房瓦地殊產(chǎn)窄項(xiàng)使目邀的巾全紙成繳本峰概唉念0炎8滲-慎1愈1費(fèi)郵用費(fèi)用開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用管理費(fèi)用開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用：定期結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)成本的間接費(fèi)用。營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)人員的勞資薪酬、廣告費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、委托代銷(xiāo)手續(xù)費(fèi)、展覽費(fèi)、租賃費(fèi)等項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)發(fā)生的所有費(fèi)用，銷(xiāo)售案場(chǎng)特約物業(yè)服務(wù)支出，未在合同總價(jià)中扣除的銷(xiāo)售/收樓/工程質(zhì)量原因造成的減免或贈(zèng)送物業(yè)服務(wù)費(fèi)，租賃臨時(shí)展銷(xiāo)中心的租金、裝修（含硬軟裝）成本，應(yīng)區(qū)域項(xiàng)目要求新開(kāi)業(yè)的酒店在新開(kāi)業(yè)期的虧損。財(cái)務(wù)費(fèi)用：含各類利息、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、安排費(fèi)、咨詢費(fèi)等。管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目、區(qū)域平臺(tái)、集團(tuán)平臺(tái)費(fèi)用以及各類獎(jiǎng)金。啊撒一鄭、垂房世地駝產(chǎn)縮慧項(xiàng)用目岸的冬全墻成微本端概毀念1栗2廊-桶1神3稅窮費(fèi)稅費(fèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加土地增值稅不可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅所得稅主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加：城建稅及附加、堤圍費(fèi)。土地增值稅：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅：“營(yíng)改增”后無(wú)法及時(shí)取得有效增值稅發(fā)票而增加的成本，在有效稅務(wù)管理下應(yīng)為0。所得稅：毛利潤(rùn)的25%。啊撒碧敲桂尊園私的拿全擺成臭本管賣(mài)控肥理脊念霧和姻體克系2二悔、碧不桂多園課的宵全覽成徑本管品控騙理素念能和爺體澇系0觀1全蹦成遼本萄理嗽念什脫么搞是閥全旅成資本唐？全穿員亦全損面怖全堆過(guò)隊(duì)程二理、碧執(zhí)桂消園慎的挽全暢成衰本管穿控造理談念兩和性體予系0牢1全仙成甚本肝理亦念全孕員營(yíng)銷(xiāo)財(cái)務(wù)工程設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)成本采購(gòu)二擦、碧雪桂弓園羞的妄全噴成折本管鋸控筐理施念奴和框體垮系0亦1全糊成淹本蛛理丑念全退面示跨范勤區(qū)者園端建貨縱量嚇區(qū)憤綠癥化泛贊光抵照孔明土概地亂出攪讓饞金人熔防產(chǎn)易燦地宏建皂設(shè)段費(fèi)三樂(lè)通嘴工貝程怪費(fèi)場(chǎng)溉地才平模整小覽區(qū)私道肉路轟工劑程給象排聾水偉工朗程供追配犯電算系咬統(tǒng)規(guī)移劃國(guó)設(shè)泉計(jì)可費(fèi)勘擋測(cè)枯丈注量稠費(fèi)地茄上弊結(jié)燒構(gòu)參及研粗宗裝喊修精洽裝生交監(jiān)樓怎其司他宗配拍置門(mén)恩窗噴工刊程軟慘裝物柔業(yè)甘前歐期鴉介晴入閉費(fèi)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)倉(cāng)費(fèi)彩用二具、碧叼桂猜園成的土全錯(cuò)成況本管重控沈理攏念秘和椒體喬系0局1全辜成濟(jì)本找理妄念全餓過(guò)尾程投峰資龜版目吹標(biāo)蜜成樓本前弊期元版合絞約清規(guī)致劃成留本蒼策婆劃方欠案甘版目付標(biāo)托成伸本方室案純版合液約棒規(guī)爛劃動(dòng)勸態(tài)酒成探本開(kāi)掉盤(pán)罪后摧評(píng)鼠估結(jié)幟算抗后拾評(píng)奸估標(biāo)碰準(zhǔn)治監(jiān)特控月滔度諸回算顧覽會(huì)數(shù)依據(jù)量庫(kù)前捷期過(guò)哀程陰管璃控定遵價(jià)親成殘本二皮、碧快桂迫園亡的灶全黎成斤本管洗控飄理匙念圾和襪體霞系0怒2全嫂成援本攪體您系目標(biāo)管理投資版目標(biāo)成本為新項(xiàng)目獲取階段制定的目標(biāo)成本，投資階段的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)作為后續(xù)管理的底線目標(biāo)。方案版目標(biāo)成本為土地獲取后、在投資版目標(biāo)成本基礎(chǔ)上，基于成本策劃而制定的目標(biāo)成本。方案版目標(biāo)成本作為項(xiàng)目過(guò)程控制的基準(zhǔn)。集團(tuán)關(guān)于項(xiàng)目利潤(rùn)的管理目標(biāo)：（1）一、二線城市項(xiàng)目整體利潤(rùn)率不低于8%；（2）“勞斯萊斯”項(xiàng)目三、四線城市項(xiàng)目整體利潤(rùn)率不低于10%；（3）別墅產(chǎn)品（毛坯）利潤(rùn)率不低于12%。二序、碧筐桂洽園濱的真全返成枝本管極控效理箏念敬和膨體鉗系0鄰2全雁成稍本乞體繭系動(dòng)態(tài)管理合同、費(fèi)用的發(fā)生如果與合約規(guī)劃不符，需進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。項(xiàng)目實(shí)時(shí)更新動(dòng)態(tài)成本情況，每月提交成本回顧月報(bào)。標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控：對(duì)建造標(biāo)準(zhǔn)與限額設(shè)計(jì)的達(dá)成進(jìn)行過(guò)程跟蹤。項(xiàng)目每月組織月度成本回顧會(huì)，內(nèi)容包括但不限于：成本情況匯報(bào)、成本超支結(jié)余分析、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)變動(dòng)分析，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及跟蹤，問(wèn)題及解決方案等。二秋、碧凳桂肚園器的廟全拆成霸本管屢控貍理判念努和校體歡系0甲2全張成風(fēng)本晚體任系后評(píng)估管理開(kāi)盤(pán)后7個(gè)日歷天內(nèi)（遇重大節(jié)假日，如國(guó)慶、春節(jié)順延）召開(kāi)開(kāi)盤(pán)后評(píng)估會(huì)議。各標(biāo)段總包結(jié)算全部完成終審后60天內(nèi)須完成結(jié)算后評(píng)估。成去本鳴管世控道工批作腔中賞的得常顆見(jiàn)趕問(wèn)嬸題3三故、上成券本妖管鬧控塑工爬作雖中趣的恐常滲見(jiàn)稍問(wèn)身題合約管理環(huán)節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)管理環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)管理環(huán)節(jié)三爛、身成蹲本刃管招控索工怖作升中替的途常巴見(jiàn)誦問(wèn)泊題1）岔設(shè)子計(jì)門(mén)管寄理腦環(huán)濤節(jié)圖噴紙煙漏雅項(xiàng)刮太鳥(niǎo)多招血標(biāo)討施戚工訊不學(xué)同毅圖分缸批羊出解圖對(duì)甚材渡料比、驗(yàn)工企藝或研洲究蚊不滿透工榜程謹(jǐn)設(shè)躺計(jì)甚標(biāo)康準(zhǔn)蠟的炸有杜效鹽把哈握輕寧易角按級(jí)施轎工忽單惰位瘦修哈改設(shè)營(yíng)計(jì)哈管餅理三升、眨成狼本消管招控席工充作部中貓的僅常奇見(jiàn)規(guī)問(wèn)捧題去2）爺合不約乏管盼理?yè)骗h(huán)梳節(jié)招拌標(biāo)閥采學(xué)用遞無(wú)扭圖楚分準(zhǔn)標(biāo)投磁標(biāo)慰單擺位坡少方，蛇競(jìng)允標(biāo)躬力擺度鍵不悉夠招補(bǔ)標(biāo)扮分乳判晶范聞圍華不戚清不絹?zhàn)灾厝『响o同混圖素紙層管創(chuàng)理問(wèn)么題某預(yù)貞見(jiàn)捏性狹不魚(yú)夠合脊約村管把理三廢、湖成綱本諒管精控首工袖作除中宅的畫(huà)常勵(lì)見(jiàn)慶問(wèn)嘗題去3）頂現(xiàn)沿場(chǎng)般管垮理寒環(huán)侄節(jié)項(xiàng)奪目補(bǔ)部慮單毫方啞面筑更踏改沒(méi)膛有原充姿分矩的專施而工幫規(guī)蛙劃人課為婚地作改手變這施鋸工哄順裁序強(qiáng)獵逼封施壺工豎單防位嬌進(jìn)敞場(chǎng)受箭施歷工條單皺位探影葉響蠶及堤引架誘現(xiàn)染場(chǎng)單管摘理擅業(yè)自霞更柿改賭合躲同狗范貍圍不宵按酷合弟約斯規(guī)商定極程裁序小代腰工現(xiàn)赴場(chǎng)跳簽掘證泥不余嚴(yán)空您口捉許幼諾風(fēng)旨險(xiǎn)毀防罩范翼意惑識(shí)累若三鄉(xiāng)豐、謎成扯本劈燕管賽控乳工隆作撒中通的雄?；家?jiàn)扒問(wèn)及題問(wèn)題客觀主觀設(shè)介計(jì)條環(huán)獻(xiàn)節(jié)統(tǒng)工碗作郊時(shí)飲間杜偏須短評(píng)拘審止過(guò)霸程崗復(fù)摘雜如幅何務(wù)增歡強(qiáng)合老約躍和浮成沒(méi)本覺(jué)意洪識(shí)碌？三殖、債成獸本卡管樣控毀工托作伏中伙的殖常兆見(jiàn)蛾問(wèn)帖題對(duì)杠于線產(chǎn)憤生意上召述彼問(wèn)餓題節(jié)的鄭主建觀憑因晚素暢，尋則忠完龍全皺可命以饑依嚇靠御通丸過(guò)旦改冤進(jìn)砍相昂關(guān)典部神門(mén)搶的工壺作消方月法、曠加跪強(qiáng)譽(yù)部躲門(mén)割之遍間故的協(xié)晌作祝配稀合、婆鍛妙煉播員她工裁的個(gè)蒜人蕩素您質(zhì)、棉推的動(dòng)果不允同鼻部剪門(mén)嚴(yán)員奶工負(fù)之代間強(qiáng)的工鄭作胡交娃流、賓提繪高脂員啊工婚對(duì)外于廣公引司勉的責(zé)饞任涌感等總途屠徑循來(lái)望克勸服段。三榨、個(gè)成瘡本辟管紹控恰工算作菜中喂的撕常師見(jiàn)但問(wèn)著題1遵重合約任麗何價(jià)人蜻、佛任蒙何斑部壘門(mén)句都?jí)灢惶狄獋}(cāng)擅伸自既更低改糟合籃約廢范倉(cāng)圍杰，曬不餓要醒改鼻變門(mén)合排約肌條評(píng)件地，弦合電約跟條沈件助和撈范塞圍務(wù)的款修秤改散，幟必奶須眉按訪照擺規(guī)事定邀的宋程躺序掌進(jìn)少行書(shū)。寸個(gè)古人稿和漸部位門(mén)杏都?jí)Σ粣旱镁脚螜?quán)春行屑事畢。三乎、漸成埋本售管姑控載工清作早中芝的鎖常傷見(jiàn)偽問(wèn)蛇題2合作的態(tài)度一咸旦窯合蜻同因確有立旱，錄對(duì)球于銅施欣工嚷單寶位貌，蠢我晝們攏首粗先曉要縫抱析著呈合賄作敞的渾態(tài)火度音，刷在臘心退態(tài)討上殼不殊要幼搞團(tuán)對(duì)襲抗注，棚而省是藝盡水一取切腹可辭能怠幫盛助航對(duì)初方肉來(lái)斬按絕時(shí)盤(pán)按裳質(zhì)資地陪完屆成填工稻程肥施甩工造任牌務(wù)桌，厭這鐵才乓是法我靈們棍的尾共尖同潔目角標(biāo)熱。三值、勾成語(yǔ)本裙管哄控甚工育作怨中源的盈常并見(jiàn)民問(wèn)京題3工程管理過(guò)程不越權(quán)項(xiàng)灰目藏部窄管慰理享人災(zāi)員梅在愛(ài)工肚程天管