房地產(chǎn)產(chǎn)品細(xì)分

《房地產(chǎn)產(chǎn)品細(xì)分》目錄緣起1、首次置業(yè)2、首次換房3、二次換房4、老年住宅P銜u凍l跑t兔e偏H隱o貝m紹e墓s的素客待戶亂細(xì)本分錯：諷首脅次畏置蹄業(yè)擺、殿首來次摟換蒼房水、侵二位次糠換捉房寧、鬼活肺躍長丙者召四問大沙版辨塊尚。緣狼起固：扁萬普科賴的版標(biāo)校桿1、執(zhí)首著次描置慢業(yè)1掉.根1邊笨角脆料烤、勇爛瓜尾樹樓符、刊城蘋中飼村1羊.早2專嶺業(yè)潤化近的尸小屢戶蹲型歪產(chǎn)損品原帆因嗚：狠中黎國鬼社稀會材由著基槍本棉居悠住樂型炊向逐享臭受光居負(fù)住腐型矩過畝渡防，Y代回人顫取滾代X代人壓成狠為方消罷費(fèi)哪主瀉力件。人口年齡金字塔圖X代人與Y代人比較X代人青少年時代貧寒經(jīng)受了嚴(yán)格、正規(guī)的教育有深沉的歷史感Y代人獨(dú)生子女青少年時代相對富足教育產(chǎn)業(yè)化娛樂化的歷史觀吃苦，耐勞，為成功、財富不擇手段父母是負(fù)資產(chǎn)略有品位的暴發(fā)戶生產(chǎn)力極強(qiáng)樂觀，心胸開闊，對明天有美好的期盼父母是正資產(chǎn)可能是未來的貴族消費(fèi)力極強(qiáng)出生在多子女家庭Y代甲人惑第交一涌次朝購叉房貨導(dǎo)牛致舊了堪專偽業(yè)藝化覽小毒戶村型渣的它產(chǎn)界生掠。座發(fā)雄展北中末國鳥家小叮戶然型議比祥較券普狀遍堂，媽小豎戶權(quán)型井保辭證暫了嚇人琴最郵基段本揪的陜尊袍嚴(yán)耽。1討.便3廉駝租慎房萬柜科稻中啟低同收鞭入痕住礙宅萬仙科幟中聽低豎收砌入隊(duì)住盯宅萬那科柏中機(jī)低逃收筍入搶住怖宅2港.第1侍D誘I互N脅K住棒宅丁洞克貼：D誼o斧u幻玉b餃l爸e條I躬n拆c職o告m本e努A形n仗d銅N竹o怨K昏i笑d本s。D潑I傾N輸K住驢宅太特隸點(diǎn)泛：—座—居轉(zhuǎn)住構(gòu)與餓工豬作儉功糕能贏疊往合吐，縫所久以預(yù)設(shè)趴備托的綱重瀉要莫性妄如感下惠排摔列評：電摩腦求網(wǎng)澤絡(luò)>家窗具>電貸視>音霧響扮；—配—婦笛女?dāng)n地側(cè)位筒提濤高缺和鏟兩字性語關(guān)斷系網(wǎng)重鳳新質(zhì)定制位—交—住萄宅雖空績間垂新婆的決使億用敘情筆況辦和遭安辟排裙決攪策—穿—書觀房桃功喝能溉得燃以短延肅伸—期—客資廳段功抽能斃弱鑰化—倡—完育善睛的暮配套套類服膀務(wù)當(dāng)堆信聲息爽革拾命首發(fā)怪生稿后脫，呢家墨庭歪重梳新廊又壞獲忙得拉了暗生覆產(chǎn)選職至能巖，事產(chǎn)坦生博了D貌I購N你K住稈宅螞、L勢O命F虛T住升宅侮、S杠O璃H描O住榮宅梢等伴新檔生既事窄物霉。2、誤首跡次杠換待房2朵.匆2瞎L遇O斧F押T住浮宅L塌O征F縣T：概指黑位侮于然工丹廠則、峽倉抄庫餃或想其談他把商噴業(yè)朽或城工恭業(yè)婆建蒸筑藝物紅上垮層殺的升巨大票而越通胖常賞未老間群隔水開國的木樓矛層吼，提或盡是云在脖建蒜筑慢屋枯頂鄙下米的重巨樂大空治間慌?！獙痈撸焊叨雀?，不同于公寓的局促感，俯仰間產(chǎn)生

感悟。——空間：空間大，不同于普通住宅的尺寸，通過分隔，產(chǎn)生

巨大而沉靜的空間，找尋個性的自由?！饩€：充足，頂天立地，實(shí)現(xiàn)建筑與空間的對話?！|(zhì)感：粗糙的混凝土、磚，表現(xiàn)特有的肌理，縱橫交錯

的管線，高大的拱券，厚重的鋼桁架，帶來新的

視覺沖擊。華纏僑嗽城L灘O倉F凍T華狀僑獨(dú)城L抖O胃F苦T華泊僑善城L答O勝F列T2獅.月3稅S嗎O麗H保O住弓宅律師公寓律麗師妄公炕寓設(shè)計(jì)者私宅藝舌術(shù)這家告寓隆所藝賽術(shù)病家烤寓侮所藝素術(shù)聚家晃寓面所藝方術(shù)膏家贊寓蝴所音綿樂匙家營的晝房貓子音鹽樂亮家控的版房身子音抵樂蘿家轟的扎房大子殘織疾顯人銹書胸房但（嚼庫菠哈業(yè)斯令）殘宮疾雄人貫書域房圈（塵庫崖哈倦斯農(nóng)）創(chuàng)意人圈層結(jié)構(gòu)2違.泉4創(chuàng)害意龜人旁群他與滅酷損地您理創(chuàng)俱意梁人待群托：（般產(chǎn)馬業(yè)私）酷方地驚理遣：搶充功滿奴生界氣例的旬街艷坊搭生喂活（片空濕間符）液住喝家軍附票近案的塵戶壤外笑休啟閑最站新硬潮勸的腥文串化管藝孔術(shù)人際關(guān)系社區(qū)配套社區(qū)生活暫時、松散、半隱居進(jìn)入與參與建設(shè)的門檻低，容易被認(rèn)同多種多樣的咖啡廳、餐館、酒吧、書店、茶室、畫廊、小劇場，強(qiáng)烈、高品質(zhì)、多元的生活體驗(yàn)移民、高科技、專利、人文、同性戀、夜生活社區(qū)定位自我風(fēng)格、地方品質(zhì)社區(qū)參與度創(chuàng)意社區(qū)特征深圳大芬村北其京7采9秒8工掏廠外父觀北追京7斧9遵8工怕廠標(biāo)白志層及賊涂諷鴉北筒京7巖9俊8工箏廠商蒼鋪顯及怪商得品北誓京7主9悟8工憂廠展惠覽北紫京7凍9頂8工施廠作音品北魯京7拉9鞠8工懷廠室姻內(nèi)有環(huán)虹境北判京7娛9效8工奴廠另性類庭作臘品1北創(chuàng)京7寧9攪8工筒廠另優(yōu)類盜作展品23、親二腿次埋換懷房玩：絡(luò)集咐合俱住纏宅勇、T掌o裕w莫n予h杜o排u掛s燭e、精別伶墅3庭.敏1集簽合鋒住銜宅—睡—居暗者劈燕有欠其節(jié)屋特征時間戶型主臥（主人房＋衛(wèi)生間），（主人房＋衛(wèi)生間＋書房），玄關(guān)，凸窗，入戶花園，空中院館，情景陽臺，一步式陽臺，模糊空間97年外觀屋面構(gòu)架、空中花園、飄板、鮮艷的色彩、新材料98年環(huán)境會所、健身中心、大型停車場、公共園林、專業(yè)景觀設(shè)計(jì)99年樓型板樓、塔樓、一梯八戶、一梯六戶、一梯四戶、一梯兩戶、一梯一戶2000年科技戶式中央空調(diào)、地暖、恒溫恒濕、智能化2001年居住分異SOHO、DINK、LOFT、SUNCITY2002年生活方式5＋2生活模式、第一居所，第二居所，常居物業(yè)，渡假物業(yè)2003年二居室、三居室為主，每戶60～70m2，僅有廚、衛(wèi)，小廳大臥室，解決“平方米饑餓”，面積呈逐漸增大之趨勢面積93～96年體驗(yàn)樣板房、體驗(yàn)式購房2004年3.1.1集合住宅的發(fā)展3君.省1贏.紗2集努合菜住奏宅插的計(jì)面炭積西慶方放國兵家最的導(dǎo)經(jīng)差驗(yàn)潛表辯明場，乖住防宅挪的乞面匹積錦、濟(jì)房臣型財規(guī)獎模觸并賀非優(yōu)與訊經(jīng)冶濟(jì)蟲發(fā)展帳、顛生捉活現(xiàn)水熟平族呈澡線窯性另關(guān)滿系翅，昂最丟終備會怒在樓舒袋適光與發(fā)實(shí)博用始之拒間排找慮到葛一煌個亮平衡筋點(diǎn)確。世輝界暑上為最潑多直的求戶然型躁：閃三振房副兩響廳瞧兩激衛(wèi)見一沫廚就（3賀L隆D優(yōu)K脖S）對老“腿三副大距一氧小直”討及轉(zhuǎn)住艙宅酬面投積陡的欲思乖考三朋大障一韻小海：德大壓客薦廳癢、丑大擱廚億房慎、坊大到衛(wèi)占生扒間忘、撤小片臥北室糠。問腐題忽：間戶給型跑與類居善住腹模內(nèi)式侵相停矛閑盾胳、燥客熔廳奪面跡積喬浪曉費(fèi)含、氧客秩廳米與委臥督室露比例鉆失白調(diào)晉。原號因瘋：—陣—客緞廳瞞的攻變扁化客贊廳華看似電扔視幻玉時耍間殃減浙少情，蛙電躺視牽數(shù)收量燒增串加戲，膀可由以狹在濕臥襪室看預(yù)。家像庭聯(lián)聚喬會屬減貢少由，啟聚叉會嘆由煮家甩居生轉(zhuǎn)觀向桿社虹會劣，坡由太客洽廳葉轉(zhuǎn)中向餐揚(yáng)廳垂?？蜆驈d品使梢用芽人仇數(shù)壯減夫少濁?！亍P角室屬的兄變諷化臥世室潑里乓增厲加盤了穴電首視棉、淺網(wǎng)陶絡(luò)伐。臥直室巡壽里程配牌衛(wèi)杏生紅間顫、退儲剪物勇間沾、瘡衣符帽吳間逢?！翱障ㄖ信撍耐煤媳圃菏堋睙敉苄?醋.宗1北.挨3集蔽合事住陪宅擊的勇戶思型家牽庭被與啞住孩宅注的鎖周幻玉期具：殊家廣庭庸從徹組擱合就到次解冰體布為3悟0年～6玻0年逼，住搬宅們適森應(yīng)幸的成使果用肺周狹期襖為5～8年摸，不伏同粒的亡家系庭注結(jié)幕構(gòu)撈，宗在逆不算同宗的喘家吩庭騰階寬段奇，句需蜻要隸不泄同塞的腐住題宅俯。住飽宅洪要蹈有簡適臂應(yīng)寬性虹，掃如戲模長糊抵空梯間掠：

水平的模糊空間：

起居型：兒童房、書房、陽光房。

輔助型：衣帽間、工人房、儲藏室。

垂直的模糊空間：

垂直的模糊空間：3搞.宏1壇.社4集上合撫住肌宅痕與柏科血技3編.暢1糾.脾4杯.宴1研盤究毯證低明全：喉一王幢救建既筑技的伯建遺造權(quán)費(fèi)汁用助、衣維回護(hù)多費(fèi)喬用填、憶運(yùn)靜營地費(fèi)追用爪之迫比為1：5：2掏0堡0。中平國佳房蒙地逢產(chǎn)暈建扶設(shè)傭基怎本茄上醫(yī)是蔽粗雀放膚型猴，懲按琴國殃際小標(biāo)宴準(zhǔn)腿，偵當(dāng)斗科皂技跨進(jìn)隱步倒對產(chǎn)開業(yè)本的宰貢涌獻(xiàn)戲率室超針過5臭0％跡時畝，洽視術(shù)為哥集妄約豆內(nèi)或涵率型趣發(fā)隊(duì)展帖，旁目狼前淹科緞技釘進(jìn)弊步母對房題地跟產(chǎn)次業(yè)儀發(fā)腫展五的慨貢足獻(xiàn)山率葬不粥到3磁0％英，咳甚緩至逗低欣于侮農(nóng)盾業(yè)鐵的4斬0％可。躲同萌時春，芳房地誘產(chǎn)盯建絨設(shè)椅工蒙業(yè)陷化糾程箭度避低偵，椅深莊圳紗目咐前桐混恢凝權(quán)土胞結(jié)柏構(gòu)劣房意地?fù)Мa(chǎn)宋的伐建墓設(shè)詢周輛期到約為1犬2個角月咬，統(tǒng)而遭發(fā)云達(dá)宜國搜家啟為3個巨月倒，擋甚念至1個劃月現(xiàn)；騾深壯圳暮建愉筑良工嫌人控平坑均慨勞動詳生曾產(chǎn)矮率生約曉為3沖0云m2/人·年擺，到發(fā)傷達(dá)侵國柏家飛為1獵5雕0檔m2/人·年逃。M幼O輔M歷A：碼紐刊約示現(xiàn)刪代羅藝哲術(shù)王博丘物繩館兩（M盡u攤s摟e北u告m恭o嶺f宿M慚o旨d筑e著r羽n忍A趨r渠t）萬國城MOMA共有三期（MOMA.POPMOMA.DANCEMOMA）前兩期已售罄，第三期正在設(shè)計(jì)中。M便O藍(lán)M團(tuán)A在忌居發(fā)住趣建連筑踩中摧采飽用殲了搜十蘆大瘦核劃心六技俗術(shù)科：●恒繪濕停頂令棚鏡柔育和傷輻葬射瘦冷昆暖汗系犬統(tǒng)●恒兆濕狐全去置漁換迅新咳風(fēng)寫系險統(tǒng)●外筍墻效優(yōu)稠化躁系洪統(tǒng)●外赴遮癥陽遵及皂窗腿優(yōu)牢化物系牧統(tǒng)●屋禁面普優(yōu)儀化償系勇統(tǒng)●廚茶房慰及壇排爆水婦優(yōu)釀化哭系艱統(tǒng)●防誘噪澡聲跳優(yōu)去化肝系樣統(tǒng)●中鵲央型除懶塵寬優(yōu)燦化牽系架統(tǒng)●智顏能雪化捧電挎梯敵系爛統(tǒng)●水舊處情理痕優(yōu)腸化音系伙統(tǒng)醫(yī)賢學(xué)榜研更究孫證景明偽：搜室笛內(nèi)臨溫好度2解0～2卡60C是秧人剩體渣最控舒夫適譽(yù)的勞溫部度械范狡圍陳。建胞筑孫中丸采淘暖誓、嚼空等調(diào)憶、牌通揪風(fēng)明能扛耗雅約鉗占望總禽能屆耗裙的2稅/繡3?！鈮ο到y(tǒng)：外墻外保溫——外窗：外窗引起的熱損失約占建筑熱損失的50～60％，主要有兩個途徑：一是窗戶包括窗框和玻璃的傳熱；二是窗戶縫隙的傳熱。解決辦法：一是通過窗戶加層，采用傳熱系數(shù)較小的框料以及阻斷熱橋等，另一方面通過窗戶制作安裝精密、加安密封條等。MOMA采用斷橋鋁合金窗＋LOW-E中空鍍膜玻璃?！庹陉枺号c內(nèi)遮陽相比，外遮陽可使能耗降低83～88％。外遮陽可以形成豐富的光影變化，豐富了城市立面。輻孩射譽(yù)比區(qū)對誼流病有剩效敲。建推筑熟層洪高3朽m，菜房錫間卸凈權(quán)高2禾.追7嬌5奇m，握樓代板薦厚僑度笑為2湖5歐0之m作m，眨樓賴板感中埋柜直萄徑1診6～2忌0魄m而m的救水蓬管牢，沾間膝距看在2蔬0拋0～3捧0精0眨m歪m之封間良，謠冬膨天菜在徒水拒管中箏注耀入2桑8～3待00C的姿熱逆水雹，邀夏進(jìn)天蔥注吐入1湯8～2作00C的齊冷瓶水謎，移透辮過帆混農(nóng)凝在土樓提板延散敘熱作和寫吸溉熱州，褲再惜以凈柔梯和擴(kuò)的扔輻龜射媽方稱式擴(kuò)使植室易內(nèi)賴溫傍度攻受咸控膏，渡達(dá)樸到嘉冬天呢不兼低震于2友00C，臺夏巷天重不核高沾于2枝60C。優(yōu)替點(diǎn)涼：（1）系襯統(tǒng)扔能蘿自贏動柿調(diào)亭節(jié)拴室春內(nèi)伐溫祖度閱。（2）材輻直射親采殲暖束和剪制絹冷餅效癢率欣高繞，址溫烤度英均什勻液。（3）攀不策占撈用踐室狡內(nèi)產(chǎn)空犧間迫。（4）鋸不縮慧會怕破講壞碑建講筑弦外爸觀歷。（5）擋無亞風(fēng)彈感駐、賺無橡噪炸聲密。（6）倚采擋暖蘿和維制鑼冷泉與鴉換集氣善分傳離扇。——頂棚柔和輻射冷暖系統(tǒng)：3.1.4.3MOMA濕度控制：

空氣相對濕度在40～60％之間，人體感到舒適。

MOMA的濕度控制：夏季，相對濕度很高的新風(fēng)通過除濕、除塵后，變成相對濕度比較低的空氣，進(jìn)入室內(nèi)。冬季，加濕系統(tǒng)會使空氣的濕度達(dá)到室內(nèi)舒適范圍。新風(fēng)從室外樓面80米高處采集，經(jīng)過過濾、加濕或除濕等處理后，以每秒0.3m的低速從地面緩緩上升，最后由廚房、衛(wèi)生間頂部的排氣孔排出。全附置惱換繭式挺新跨風(fēng)情系工統(tǒng)兆和房誠頂領(lǐng)棚晃柔采和作輻陵射哄冷雞暖店系畏統(tǒng)慰形很成驅(qū)很應(yīng)好輩的地配匙合冬。3.1.4.4MOMA的陽光：光影空間3擔(dān).和1揪.美4逝.件5精輔致旬的亡細(xì)慶部踢廢腳京線浙與晉墻疏體側(cè)在監(jiān)一尼個慰平檔面譽(yù)上胡。門園隔京音先防弄塵訓(xùn)的填特喊殊宗處甘理禮。后頁排居式名潔按具蟻，風(fēng)水釀封金式德地飄漏援。交往樓砍標(biāo)秧準(zhǔn)遮為授精希裝道修哪，楚顏鼠色落可歡以帥選脹擇綿。直部飲思水袖，慮中奔水搏系鉛統(tǒng)拾。綠巡壽化勝防舍噪隱音燥系柱統(tǒng)俊。1評m寬劃的斬入蘇戶推門歇。3紹.休1旋.紅4播.禍6“M看O循M善A”的冶故管事“M泥O概M自A”的簽歷胡史當(dāng)夠代車萬咳國搜城P遠(yuǎn)O盛P屢M謝O杜M抄A當(dāng)盈代M要O陽M拐A上冰第M圾O熊M寬A當(dāng)遮代M妙O友M樂A理租念當(dāng)年代M陣O離M逢A地舍面姻層日次當(dāng)村代M檢O朵M葡A屋瞇面鋤層插次當(dāng)資代M持O臉M賴A天篇面愛層輔次當(dāng)灰代M確O斬M肢A夢勒幻僑影拔院當(dāng)芽代M挎O算M撿A藝扭術(shù)飾酒思店當(dāng)際代M謝O等M誘A門咱廳當(dāng)短代M燭O說M讀A景碑觀當(dāng)復(fù)代M迎O理M擔(dān)A色哥彩當(dāng)淺代M杜O數(shù)M亂A合臂頁匯空名間當(dāng)映代M捷O咱M檔A燈穿飾上巖第M粒O肅M萄A理刊念上悠第M昆O監(jiān)M翠A傳統(tǒng)承上設(shè)第M洽O注M漂A景柳觀上省第M鏈O貧M懇A景紅觀上份第M歌O箱M芽A景妨觀上頌第M頂O鑄M鍋A感惜想現(xiàn)千文換巷雜口脫遇乏上曠的喚一釣位咽豐校胸鋒秀封容職的輩美西人錦，織想壯著致她歲突蠶然沃深扎夜自醒帶來城，促想罷起駱了票擦暑肩舟而譯過首的稅我憶，紫又醒驀謝地廚動因了豆那招慈兩悲經(jīng)的志心那懷哀，軋重倆理密了廉淡弄雅念的林妝售容院，川來冷到鉗我淘下魔榻帽的葵這殖家旁客師棧仿，凝輕業(yè)斂仔裙柱裾苗，銹拾才級茄而靠上廈，猜徑蘆直男走激到洪我扒的翠面源前靠，誓盈盡盈瓜淺侵笑棍道械：“公裹子萬，乎我霞可抹以爺坐旋在湊你稻的渠邊筆上將，土為瞧你傷翻沉?xí)鈫岷?？?野.養(yǎng)1伸.輔5體政驗(yàn)榨式鳥房持地紋產(chǎn)跌：根失據(jù)《體隨驗(yàn)趴經(jīng)倉濟(jì)》一羞書鈴的途觀筆點(diǎn)惰，刊人卻類券將線經(jīng)執(zhí)歷阿四卻個眼發(fā)握展止階煉段治：農(nóng)邁業(yè)錦經(jīng)醫(yī)濟(jì)罩、新工噴業(yè)粉經(jīng)拔濟(jì)市、醫(yī)服研務(wù)備經(jīng)蠻濟(jì)竟、嚼體搜驗(yàn)殺經(jīng)明濟(jì)熟。莊體刑驗(yàn)宣經(jīng)蠢濟(jì)拋的獸特血征糧如下瞞：財消事費(fèi)陜只足是萬過財程后，依當(dāng)祖過劍程慮結(jié)圾束以后鮮，陵體朵驗(yàn)所試侮憶哭會狐長浮久旁地游保倆存殃在灰消費(fèi)假者輕頭翠腦緊中僚，活消臺費(fèi)戰(zhàn)者扎會富愿穴意兔為練體恨驗(yàn)隔付巴費(fèi)躬。3.1.5.2教育的體驗(yàn)娛樂的體驗(yàn)逃避現(xiàn)實(shí)的體驗(yàn)審美的體驗(yàn)被動主動被動主動內(nèi)部（個人）外部（環(huán)境）A.娛樂的體驗(yàn)：客體通過感覺被動地吸收，比如看電影，在房地

產(chǎn)中，比如樓盤推廣活動，綜藝晚會，游戲抽獎，美食品嘗等。B.教育的體驗(yàn)：客體吸收了對他來說并不是清楚的事件，順馳.鳳凰城（蘇州）、潘石屹現(xiàn)代城的雕塑藝術(shù)C.逃避現(xiàn)實(shí)的體驗(yàn)：客體完全參與到一種浸入式環(huán)境之中，如旅游，東莞眾多之五星級酒店，房地產(chǎn)項(xiàng)目如橘郡。D.審美的體驗(yàn)：環(huán)境與個人的互動,如萬科第五園。我見青山多嫵媚,料青山,見我應(yīng)如是。服績務(wù)績經(jīng)拼濟(jì)勁與紛體飲驗(yàn)哈經(jīng)蘋濟(jì)氣的率區(qū)椅別換：借率助折信獻(xiàn)息春化蛛技牽術(shù)揮，體大摧規(guī)革模吼量棗身尺定暢制唇。房窗地研產(chǎn)胞進(jìn)騰入漿大茂規(guī)芳模穗量殖身僚定創(chuàng)制益階咬段腰，塵會秀產(chǎn)黨生逼新蟲的寶工楚作登模馳式中：醋工突作就君是痰劇減場蒸。什在仗這群個內(nèi)劇屑場遞上肯，警企禍業(yè)倍以誓服五務(wù)遙為磨舞涼臺動，揪以寬商朋品典為蘋道尚具曾，印圍繞仆著啟消有費(fèi)耳者攤創(chuàng)饅造垮出僵值衫得鴨消門費(fèi)刊者茂回千憶哥的苗體領(lǐng)驗(yàn)送。新企屬業(yè)高為廣消欲費(fèi)貍者藍(lán)創(chuàng)誦造第的酸經(jīng)濟(jì)陜價蜘值雅就梳是邪表撓演混。中海國悶房鑼地忽產(chǎn)籠與炒西循方泳發(fā)煎達(dá)經(jīng)國咱家賀房濤地肥產(chǎn)屑處鋤在蔑不森同冒的話階檢段朝：中醬國裝的睡房肺地讀產(chǎn)宮在廊制磚造瞎階賴段兩，降以山建拴設(shè)吧、吹銷但售除為碑主窯，幻玉是斧增興量逝時羽期輪。西股方待的越房怎地脆產(chǎn)軋?jiān)谒挤髣?wù)能階避段克，稿以呼出樹租奶、局服客務(wù)喚為鼻主賤，頭是僻存芽量博時婚期話。英貪國掘古座德陡伍請德瞧（G霧o秋o滑d刪w夏o政o仁d）那房解地出產(chǎn)蒼公略司珍的送經(jīng)麻營凡項(xiàng)會目幅：家粒族煮農(nóng)邁場廟、奴賽嬸馬坐比機(jī)賽游、扒飛晚行車學(xué)頂校制、煤速景度獨(dú)節(jié)醋日索、籌摩隊(duì)托辮車已賽袋道頓、闊公路唯賽貧車炸俱救樂閥部植、挖古阻德告伍驢德悶宮墊、乳高機(jī)爾應(yīng)夫田球懷場齊、不旅四館鈔。賽馬比賽飛行學(xué)校速度節(jié)日摩托車賽道家族農(nóng)場古德伍德宮古德伍德宮高爾夫球場旅館3里.握1收.悔5穩(wěn).鍋4房甲地鑼產(chǎn)輛之作中件國步因廚素—突—中敵國咽人竊對每土劇地龍與額房擾屋叼有洲著注無魔比窄的付熱響愛協(xié)之漲情喇，刑伴昌隨撒著建從歡土湯生顆土長梨到董入智土某為旅安調(diào)的對人雜生眉全雕過峰程鄰。革憶命極的滑過勤程—嘗—房唯子勾代希表依信陰用奧體烘系雙：山房繩契—法—房尊子軋是紡養(yǎng)治老你保磚障巷體構(gòu)系壺。3哨.勾2默T罷o牌w堵n谷h懼o絕u淹s跳e取—短—離朱自分然鏈很疏近沃，蚊距俗紅脅塵間不嚴(yán)遠(yuǎn)決。3.2.1Townhouse簡介：

Townhouse又叫聯(lián)排住宅、排屋。紐晃約啟的核豪悉華T訴o緞w辨n去h代o村u撫s行e紐飛約滔的送豪母華T權(quán)o繭w忽n團(tuán)h擴(kuò)o凱u斷s醫(yī)e紐拒約繪的辯豪吐華T柏o棗w袍n探h很o養(yǎng)u免s燭e3納.脊2節(jié).暢2榨T澆o缸w棗n夫h伯o鏈u譽(yù)s查e物恢業(yè)塞形頓態(tài)陣：Townhouse的閥值：180m2～360m2之間，不能太?。好娣e太小，交通空間所占比例過大；不能太大：面積太大，價格上揚(yáng)，與別墅物業(yè)重疊。面積不能太年輕：太年輕買不起這類物業(yè)。不能太年老：太年老上上下下不方便。業(yè)主區(qū)位離城市不能太近：否則無法找到足夠大的土地。離城市不能太遠(yuǎn)：需要城市提供配套設(shè)置。價值比集合住宅高檔（紅塵）比別墅低檔（自然）Townhouse有閥值：Townhouse是一種內(nèi)向性的住宅，是一種中間形態(tài)的住宅。3規(guī).啟2桶.滔3舞T濫o容w鄙n巧h離o喜u懲s駝e新躺形待態(tài)乘：—艇—中沾國陣化推的T展o峰w安n單h似o銷u押s循e——芙蓉古城

芙蓉古城反映了的Townhouse物業(yè)的特點(diǎn)?！饺毓懦恰饺毓懦恰饺毓懦恰饺毓懦谴ú栉幕ú藲v史、川西飲食習(xí)俗，餐具、川西小吃等。川茶起源、茶葉制作過程展示、茶具、茶藝表演等。飲食文化建筑文化川劇文化展示、曲藝文化展示；萬年臺表演。集川西、云南、蘇州、唐代皇家園林建筑藝術(shù)于一園。戲曲文化川西少數(shù)民族服飾展：黃包車夫、川劇服飾等。服飾文化

芙蓉古城融合了中國民間特有的川菜、川茶、川劇等傳統(tǒng)文化和生活習(xí)俗。交通習(xí)俗童趣活動，如滾鐵環(huán)、抽陀螺等；民間習(xí)俗，如搶鴨子等。黃包車、雞公車、花轎、滑桿等傳統(tǒng)交通習(xí)俗。游藝習(xí)俗起居習(xí)俗通過各種傳統(tǒng)節(jié)日活動展示節(jié)慶文化、生活習(xí)俗等。主要通過客棧多種風(fēng)格的套房展示中國傳統(tǒng)的起居文化。社會習(xí)俗在民俗文化博物館中收集大量的手工藝生產(chǎn)等物件。生產(chǎn)習(xí)俗成都?xì)v史上的文學(xué)藝術(shù)家生平、典故、作品等。文學(xué)藝術(shù)小津安二郎《東京物語》“對‘地板文化’理解最深的不是建筑師，而是一位電影導(dǎo)演——小津安二郎”

——隈吾研3.2.4住宅的文化內(nèi)涵（以日本為例）Thisthinmembranetakestheplaceofshojiandsudarescreens,andfusumadoors.“窗簾墻”住宅CurtainWallHouse（坂茂）住悲吉礦的喜長倆屋住渠吉乓的斤長芝屋住版吉牽的說長披屋層進(jìn)屋層壘屋層譽(yù)屋3外.餃3別擦墅—梢—公徑平創(chuàng)與答效瞧率豪貫宅啞的哪價族格聚應(yīng)替是茫普奏通橡家逆庭龜年素收賽入律的6需0～8神0倍婦左扔右兆。耕中幼國進(jìn)普鋒通躺住鉆宅忍的此價同格學(xué)與琴家圈庭開收壘入鋤之掙比使在6～8倍姑之陜間肌比芬較巡壽合箭理邪。2莫0角0管2年拘深艘圳垂豪科宅飯的嫁標(biāo)雹準(zhǔn)反是夕單味套促面?zhèn)}積≥1貌4閥0尚m2，避價擁格≥8痕0桐0柏0元/費(fèi)m2，觸房切均價面充積找為6璃0牽m2，丑房將均伐居彩住腳人欣數(shù)<捎1刷.荷2人資。2孤0僻0勁5年播深執(zhí)圳逃商襲品疊房將均軌價痕已駛超革過1萬突元單。紐約第五大道豪宅價格313萬美元與普通家庭年收入之比74倍城市悉尼滾石區(qū)3億日元300萬澳元39倍82倍東京灣2000萬港幣101倍香港半山3.3.1豪宅的標(biāo)準(zhǔn)：

紫檀現(xiàn)象——紫園1號別墅HouseVilla物業(yè)形態(tài)House第一居所，常住型Villa第二居所，渡假型功能不能有重大缺陷瑣碎的日常生活只要有特別之處無煙火之氣要求生活在現(xiàn)實(shí)，生活在此處生活在理想，生活在彼處訴求點(diǎn)太太不打算結(jié)婚的女友形象比喻萬是科·運(yùn)賺河討東1號常睛居登型刑物暑業(yè)萬講科·城護(hù)市帖高券爾紋夫絨花欠園常魔居+度慌假圈型坐物張業(yè)萬葡科·松越山荷湖1號度勝假掩型誰物敗業(yè)3巖.闊3獵.既3住達(dá)宅封產(chǎn)揪業(yè)且鏈槐：晌效肌率磚與壯公蕉平項(xiàng)的臣思罵考效暫率公燃平19901995最富的人最窮的人43%仍是最富的人49%仍是最窮的人(RawlsCriterion)4逃.活或躍梁長慣者4楊.左1老賄者毅將刷至城的懷城微市目礎(chǔ)前宿，呈全芬球句每1鴿0個鏟人袍中閘，哀就松有鍬一鳴個6男0歲草以牧上繩的么老回人襯。閃到2掛0蕩5以0年胃將蹦從1：9增禮加銷到1：5?？鐚媒B時套，旺西賣班鈴牙帳老另人創(chuàng)占經(jīng)總權(quán)人終口菠比仔例蓮為4床4％聯(lián)，意值大汽利彎為4鳥2％頑，張日悼本金為6販0％皆。

中國老齡化速度驚人，國未富，民先老。60歲2010年12.18％2020年16.23％2030年22.34％2040年25％65歲以上8.12％11.30％15.21％20％4憂.間2老肚年款人影特闊點(diǎn)—召—視河覺察、竟聽膚覺興、慮觸理覺雪、澆味盲覺糠和指嗅挎覺恥減憤弱翠。—篇—意摔念鵲形換成迷及額反嚷應(yīng)姻時厘間蛋減差弱伏?！\—肌朵肉肉強(qiáng)高度贈、團(tuán)靈頭活你性什、按視喚力及反姜應(yīng)夫下叮降啊?！@—對紫溫美度擦適趣應(yīng)鹿能族力狡減淋弱陽?！崱獞n待郁算、轎孤