個人農(nóng)村房屋買賣合同標準模板（8篇）

第19頁共19頁個人農(nóng)村?房屋買賣?合同標準?模板賣?方：（以?下簡稱甲?方）買?方：（以?下簡稱乙?方）見?證方：（?以下簡稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方對?產(chǎn)權的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?蘇州市_?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權證書，?所有權證?書___?__字第?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負?全責。該?房屋的結?構為__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?蘇州市房?屋上市的?有關規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及蘇州?市相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權之事?簽訂本協(xié)?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣_?___元?，價款合?計為人民?幣___?_元。（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整）?第五條付?款方式?（一）無?須銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應支付?甲方所應?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.甲?方應在獲?得全部房?款后3個?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應按?乙方已付?房款的0?.4‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強制執(zhí)?行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達?成以下細?目：1?）沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2）沒有?固定不可?移動裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條關于?產(chǎn)權辦理?的約定本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應向?房屋所在?區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交?易所申請?辦理房屋?買賣立契?過戶手續(xù)?，并按有?關規(guī)定申?領房屋所?有權證。?辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)?生的稅費?及相關費?用，由甲?乙雙方依?照有關規(guī)?定繳納。?辦理過程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗時提?供相應票?據(jù)。第?九條有關?爭議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權向該房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同標?準模板（?二）依?據(jù)《合同?法》和《?民法通則?》，任何?合法的公?民對農(nóng)村?房屋的買?賣行為是?合法的、?有效的。?農(nóng)村房屋?買賣協(xié)議?書如下：?房屋買?賣協(xié)議書?甲方（?賣方）：?身份證?號碼：_?____?????????????????電話?：___?__乙?方（買方?）：身?份證號碼?：___?__?????????????????電話：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?協(xié)議條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?市___?_區(qū)__?__樓房?出賣給乙?方。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價款為?人民幣（?大寫）_?____?，即人民?幣（小寫?）___?__。?三、乙方?于___?_年__?__月_?___日?向甲方支?付定金：?人民幣（?大寫）_?____?，即人民?幣（小寫?）___?__。?四、乙方?于___?_年__?__月_?___日?第二次付?款：人民?幣（大寫?）___?__，即?人民幣（?小寫）_?____?。五、?經(jīng)甲乙雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日將該?樓房購房?合同及樓?房一并交?付給乙方?所有，乙?方屆時將?剩余款項?一并付給?乙方（乙?方在付款?時，為確?保在以后?的房產(chǎn)過?戶順利，?將暫時暫?扣購房款?人民幣（?大寫）_?____?，即人民?幣（小寫?）___?__，待?該樓房的?房產(chǎn)證順?利過戶給?乙方時，?乙方再把?此款項付?給甲方）?。六、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權屬?清楚、有?合法的土?地使用權?（已交納?土地出讓?金）。甲?方保證在?該樓過戶?時積極提?供協(xié)助，?若因甲方?原因造成?產(chǎn)權不能?過戶的，?產(chǎn)生的一?切費用及?法律后果?由甲方承?擔。七?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關稅費?由乙方承?擔。甲方?應在__?___將?該房產(chǎn)交?付乙方。?屆時該房?產(chǎn)應無任?何擔保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用，?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費、網(wǎng)?費、有線?電視費等?。八、?經(jīng)雙方確?認，__?___乙?方把剩余?購房款一?次性付給?甲方時，?甲方屆時?應將該樓?房及全部?樓房鑰匙?和此樓購?樓的售樓?合同及購?樓收據(jù)全?部一并交?給乙方。?交付該房?產(chǎn)時甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結構、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?。九、?雙方違約?責任如下?：甲方如?違反本協(xié)?議，則雙?倍返還乙?方所付購?樓房款項?。乙方如?違反本協(xié)?議，返還?乙方所付?購樓房款?項，則甲?方不予退?還購樓房?訂金。?十、附加?條款：_?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?甲方（?賣方）：?身份證?號：__?___???????????????電話：?____?_住址?：乙方?（買方）?：身份?證號：_?____???????????????電話?：___?__住?址：簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?簽定地點?：___?__個?人農(nóng)村房?屋買賣合?同標準模?板（三）?甲方（?賣方）：?____?_????身份證?號碼：_?____?????????????????電話?：___?__乙?方（買方?）：__?___????身?份證號碼?：___?__?????????????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?其它有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上達?成如下協(xié)?議：一?、經(jīng)丙方?介紹，甲?方自愿將?本條第二?款所列房?屋出售給?乙方，甲?方已將房?屋狀況充?分告知乙?方，乙方?對甲方所?出售的房?屋及附屬?設施、裝?潢情況已?充分了解?，愿意購?買該房屋?。甲方?出售房屋?的情況：?（一）?房屋坐落?____?_，房屋?所有權證?____?號___?__，產(chǎn)?權性質_?____?，建筑面?積___?_平方米?。（二?）附屬設?施、裝潢?情況__?____?____?____?____?____?____?____?。二、?甲、乙雙?方約定上?述房屋成?交價款為?人民幣_?___元?（大寫_?____?），附屬?設施、裝?潢價款_?___元?（大寫_?____?），總計?____?元（大寫?____?_）。合?同簽訂之?日，乙方?支付給甲?方定金_?___元?（大寫_?____?），由丙?方代為保?管。三?、付款方?式、期限?及房屋交?付：（?一）乙方?按下列第?____?_種方式?付款。?1、本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方將?上述房款?付清，交?付給__?__方，?購房定金?在付款時?沖抵房款?，如房款?交付給丙?方，丙方?應在__?___將?房款轉交?給甲方。?2、乙?方在到市?房地產(chǎn)交?易所交納?稅費當日?將房款付?清給甲方?，購房定?金在付款?時沖抵房?款。（?二）甲方?按下列第?____?_種方式?將房屋交?付給乙方?。1、?在乙方房?款付清之?日交付。?2、上?述房屋交?付給乙方?之前發(fā)生?的該房屋?的物業(yè)管?理費、水?電費、煤?氣費、電?訊費及其?它有關費?用，由甲?方繳納。?四、房?屋建筑面?積以市房?管部門按?現(xiàn)行的房?屋測量規(guī)?范測量的?為準，如?與原產(chǎn)權?證記載面?積不一致?，甲、乙?兩方約定?按下列方?式處理：?1、按?套計件，?房價款不?變，互不?退補。?五、甲方?應保證上?述房屋權?屬清楚，?無產(chǎn)權糾?紛，符合?房屋轉讓?條件。自?本合同簽?定之日起?，該房屋?若發(fā)生與?甲方有關?的房屋產(chǎn)?權糾紛或?債權債務?概由甲方?負責清理?，并承擔?相應的法?律責任，?由此給乙?方造成損?失的，由?甲方賠償?。如甲?方出售房?屋為房改?房的，應?由甲方辦?理完畢房?改房上市?交易審批?手續(xù)。?甲方應在?本合同簽?定之日向?乙方或丙?方提供房?屋交易所?需資料，?協(xié)助辦理?上述房屋?的交易、?權屬登記?手續(xù)。?六、丙方?應提供良?好的中介?服務。丙?方應將其?所知道的?出售房屋?狀況向乙?方作充分?說明;同?時應將辦?理房產(chǎn)交?易、權屬?登記所需?資料、程?序以及交?易綜合服?務費和其?它有關費?用的種類?和標準充?分告知甲?、乙兩方?。七、?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?，應向市?房管部門?申請辦理?該房屋的?交易、權?屬登記手?續(xù)，上述?房屋在辦?理交易、?權屬登記?手續(xù)所發(fā)?生的稅、?費，甲、?乙雙方約?定由__?__方承?擔，如無?約定，按?國家規(guī)定?由各自承?擔。辦?理登記后?，三方約?定市房管?部門出具?的收件收?據(jù)由__?__方收?執(zhí)，并由?____?方憑此收?據(jù)及相關?證件領取?房產(chǎn)證。?如由丙?方領證，?丙方應當?在___?_日內(nèi)將?房產(chǎn)證交?給乙方。?八、乙?方應按上?述房屋價?款的__?__%支?付給丙方?中介服務?費，為_?___元?。給付方?式和期限?：___?__。?九、違約?責任：?1、本合?同簽定后?，乙方中?途悔約的?，應及時?通知甲、?丙兩方，?購房定金?歸甲方所?有;甲方?中途悔約?的，應及?時通知乙?、丙兩方?，并應在?悔約之日?起___?_日內(nèi)雙?倍返還購?房定金給?乙方。?本合同簽?訂后，甲?、乙兩方?中一方悔?約的，違?約方應承?擔中介服?務費，丙?方有權在?定金中優(yōu)?先收取。?2、甲?方未履行?房屋權屬?狀況的告?知義務而?導致乙方?發(fā)生重大?誤解并造?成損失的?，由甲方?承擔相應?的法律責?任，丙方?如未將其?所知道的?房屋權屬?狀況向乙?方作充分?說明的，?承擔連帶?責任。?3、乙方?未按期向?甲方付清?購房款或?甲方未按?期向乙方?交付房屋?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對方?該房屋總?房款萬分?之___?_的違約?金。逾?期___?_日未付?清房款或?未交付房?屋的，對?方有權解?除本合同?，違約方?應承擔違?約責任并?對由此造?成的損失?承擔賠償?責任。?乙方未按?期給付丙?方中介服?務費的，?每逾期一?日，違約?方應按中?介服務費?的___?_%給付?丙方違約?金。因?乙方的原?因逾期未?申請辦理?房屋交易?、權屬登?記手續(xù)的?，每逾期?一日，由?違約方給?付對方總?房款萬分?之___?_的違約?金;因丙?方原因逾?期未申請?的，每逾?期一日由?丙方按中?介服務費?的百分之?____?_分別付?給甲、乙?兩方。?十、本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議，?由合同當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可以向?當?shù)刂俨?委員會申?請仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。十一?、本合同?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力，如手?寫項填寫?內(nèi)容與印?刷文字內(nèi)?容不一致?，以手寫?項為優(yōu)先?。十二?、丙方應?保證甲、?乙兩方及?上述房屋?的其它權?利人簽名?屬實，如?因簽名不?實引起糾?紛的，由?過錯方與?丙方共同?承擔由此?而引起的?民事責任?。十三?、本合同?一式四份?，甲、乙?、丙方各?執(zhí)一份，?一份送交?市房地產(chǎn)?交易所。?十四、?本合同自?三方簽字?訂之日起?生效。?十五、當?事人自行?約定的其?它事項：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日見?證人：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?個人農(nóng)村?房屋買賣?合同標準?模板（四?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?姓名?：___?__?身份?證：__?___?家庭地址?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?姓?名：__?___?身?份證：_?____?家庭地?址：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就套房?買賣有關?事項，達?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購買甲方?的套房坐?落于：套?房占地面?積平方米?;東頭一?車庫占地?面積平方?米;房屋?用途為?：住房?第二條價?格及付款?方式該?坐落和套?房經(jīng)過甲?乙雙方平?等協(xié)商，?中間調(diào)解?人公開、?平等調(diào)節(jié)?，雙方自?愿買賣協(xié)?議，以萬?元成交（?大寫：萬?仟）。乙?方應于本?合同簽訂?之日向甲?方支付8?0%房款?，其余2?0%的余?款在乙方?認為套房?質量、生?活用水、?生活用電?、廚房、?廁所，下?水道排水?等無任何?問題時，?乙方將2?0%的余?款一次性?交清給甲?方。第?三條交付?方式自?本合同簽?訂之時起?，房屋的?所有權、?使用權、?轉讓權統(tǒng)?歸乙方所?有。第?四條乙方?具體要求?1、因?甲方所建?房屋為農(nóng)?村集體土?地，乙方?能否辦理?房產(chǎn)證，?乙方通過?有關部門?咨詢后，?如能辦理?，甲方應?提供相應?證件予以?積極協(xié)助?解決，如?不能辦理?，乙方有?權要求甲?方退還全?部金額及?利息。?2、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，可?向當?shù)胤?院起訴。?3、套?房在使用?期間，包?括套房質?量、生活?用水、外?電等出現(xiàn)?任何問題?時，甲方?應負全部?責任，房?屋公共部?分損壞如?：大門等?，乙方概?不負責。?4、套?房在使用?期間內(nèi)，?如有屋頂?漏水，樓?上戶主必?須對廁所?、衛(wèi)生間?、廚房等?做好防水?、隔水措?施。5?、今后房?屋無論漲?價、降價?甲乙雙方?都不得反?悔。6?、今后乙?方如進行?房屋轉讓?、出租、?抵押等工?作時，需?要甲方證?明、簽字?，甲方應?當義務配?合乙方證?明、簽字?。7、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?即日起生?效。8?、本合同?共兩頁，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?9、其他?未盡事宜?甲方簽?字（手印?）：__?___?????乙方簽?字（手印?）：__?___?證明人簽?字（手印?）：_?___年?____?月___?_日個?人農(nóng)村房?屋買賣合?同標準模?板（五）?賣方：?____?_，身份?證號：?買方：（?以下簡稱?乙方），?身份證號?：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買私?有房屋，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，該房屋?具體狀況?如下：甲?方自愿將?坐落在綏?陽縣洋川?鎮(zhèn)興隆村?（自建住?宅）的房?屋，東至?南至西至?北至建筑?占地面積?為平方米?（含地上?附著物門?面9間、?地下庫房?5間），?出售給乙?方。第?二條所購?9間門面?的宅基地?及曬壩一?半的所有?權屬于乙?方。另一?半曬壩的?使用權歸?乙方使用?。第三?條甲、乙?雙方議定?的上述房?屋成交價?格為（大?寫）共貳?佰捌拾萬?元人民幣?（小寫2?8000?00.0?0元），?乙方在_?___年?____?月___?_日一次?付給甲方?。第四?條特別約?定：1?、甲方保?證在房子?交付時，?甲方在該?房屋上不?設有他項?權，如抵?押權等。?2、甲?方保證上?述房屋產(chǎn)?權清楚，?若發(fā)生與?甲方有關?的產(chǎn)權糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?3、因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會同?意或有關?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應當積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應?糾紛的，?由甲方負?責處理。?4、如?乙方所購?房屋以后?可以辦理?房屋土地?使用證時?，甲方應?予以積極?配合，但?相關費用?由乙方自?行負擔。?第五條?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?起轉移給?乙方。?第六條如?國家征地?，土地賠?償歸乙方?所有，住?房面積賠?償歸乙方?所有。?第七條本?合同簽訂?之后，房?價漲落，?買賣雙方?不得反悔?。第八?條今后如?乙方就此?房屋出賣?時，需要?甲方簽字?時，甲方?無條件給?予配合。?第九條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__見?證人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?個人農(nóng)村?房屋買賣?合同標準?模板（六?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__、_?____?夫婦。?居民身份?證號碼：?____?_、__?___。?住址：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?____?____?____?____?____?____?____?。居民?身份證號?碼：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?乙雙方均?屬___?__，_?___村?（___?__組）?村民，就?房屋買賣?事項經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)本村?村委會同?意達成以?下合同條?款：第?一條：房?屋的基本?情況甲?方夫婦長?期定居外?省，房屋?無人居住?，現(xiàn)甲方?自愿將位?于___?_村__?___自?然村（_?____?組）的房?屋院落（?____?_）及附?屬物出賣?給乙方。?并將與所?出賣房屋?相關的宅?基土地使?用權同時?轉讓乙方?。該院落?建于__?__年，?房屋為土?木結構，?建筑面積?____?平米，房?屋用途為?住宅。該?宅基地使?用權證號?____?_。該院?落具體位?置：東臨?____?_西鄰_?____?南鄰__?___北?鄰___?__登記?長度為_?____?米寬為_?____?米面積_?___平?米第二?條：價格?甲乙雙?方議定上?述房屋及?宅基轉讓?總價款為?人民幣（?大寫）_?____?。乙方在?合同生效?日一次性?付清。甲?方出具收?款手續(xù)。?第三條?：甲方在?合同生效?日將房屋?院落交付?乙方，屆?時該房屋?院落無任?何擔保、?抵押、無?人租住、?使用、無?欠說齲辭?迨孿鈑杉?追匠械H?吭鶉巍?第四條：?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方如未?按本合同?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方有權追?究違約利?息，逾期?超過一個?月即視為?乙方不履?行合同，?屆時甲方?有權追究?乙方違約?責任。?第五條：?甲方逾期?交付房屋?院落的違?約責任?除人力不?可抗拒等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同規(guī)定?期限將該?房屋院落?交給乙方?使用，乙?方有權按?已交付的?房價向甲?方追究違?約利息，?逾期一個?月則視為?甲方不履?行合同，?乙方有權?追究甲方?違約責任?。第六?條：關于?產(chǎn)權登記?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權屬?清楚、有?合法的土?地使用權?。并已取?得全部共?有人的一?致同意，?若因產(chǎn)權?、使用權?或其他產(chǎn)?權原因導?致乙方無?法正常使?用，甲方?愿意賠付?乙方全部?轉讓款及?利息、房?屋的改造?、建造、?裝修等費?用及土地?增值部分?。合同?生效后甲?方有無條?件配合乙?方辦理相?關產(chǎn)權證?照轉移義?務。如因?政府原因?暫無法辦?理產(chǎn)權轉?移手續(xù)，?甲方需把?相關證件?交乙方保?存。如遇?政府征地?、拆遷、?回遷等，?該院落的?一切權利?義務全部?由乙方承?擔接受。?第七條?：本合同?履行中發(fā)?生爭議由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，甲?乙雙方同?意由__?__村民?委員會仲?裁。第?八條：本?合同由甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?第九條：?本合同共?2頁，一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?村委會一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?標準模板?（七）?轉讓方：?____?_（甲方?）??????接?受方：_?____?（乙方）?為了更?好地合理?開發(fā)利用?土地，本?著雙方自?愿的原則?，甲方將?現(xiàn)某某地?的老屋基?土地所有?權轉讓給?乙方（具?體地點見?附圖）。?現(xiàn)就有關?事項協(xié)議?如下：?一、甲方?向乙方轉?讓老屋基?土地所有?權，老屋?基上的土?和石頭以?及之前種?的菜都歸?乙方所有?，乙方買?下老屋基?土地的所?有權及老?屋基上的?所有東西?共計多少?元整（￥?：331?000.?00元）?。二、?甲方必須?負責為乙?方辦理好?土地使用?權證，否?則，甲方?應無條件?地退還土?地轉讓費?，并賠償?乙方由此?而產(chǎn)生的?直、間接?損失。?三、乙方?在使用土?地的過程?中，甲方?和甲方的?任何親戚?不得以任?何理由進?行阻擋乙?方使用土?地。如對?乙方一切?的土地使?用權構成?侵犯，且?使乙方不?能正常使?用土地，?造成的一?切損失均?由甲方負?責賠償，?并退還乙?方購地款?貳萬壹仟?元整。?四、甲方?應當為乙?方提供土?地轉讓有?關介紹信?或辦理用?地手續(xù)的?相關證明?材料。如?以后遇國?家征用乙?方用地，?國家征地?的一切賠?償款歸乙?方所有。?乙方購買?甲方土地?所有權發(fā)?生的一切?糾紛全權?由甲方負?責處理，?并由甲方?承擔一切?糾紛費用?。五、?雙方達成?協(xié)議后，?乙方向甲?方一次性?付清貳萬?壹仟元整?。六、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?代表（簽?字）：?乙方代表?（簽字）?：在場?人（簽字?）：個?人農(nóng)村房?屋買賣合?同標準模?板（八）?出賣人?（甲方）?：___?__???????買受人（?乙方）：?___