辦公室裝修合同樣本

辦公室裝修協(xié)議發(fā)包人：（如下簡稱甲方）承包人：（如下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條：工程概況1.工程名稱：辦公室裝飾2.工程地點:北京崇文區(qū)廣渠門內(nèi)領(lǐng)航國際大廈3號樓1單元801室3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）5.工程造價：（1）工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。（2）本工程總造價計算根據(jù)：A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為根據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增長措施等費用。C、施工中甲方規(guī)定新增長的項目費用。第二條：工程期限1.經(jīng)甲、乙雙方約定：本工程協(xié)議工期為天，詳細開竣工時間以甲乙雙方簽訂的動工匯報為準。2.本工程計劃動工日年月日，計劃竣工日期為年月日。3.本工程在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期：（1）由于不可抗力導(dǎo)致無法正常施工的；（2）由于甲方原因影響持續(xù)施工的；（3）由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；（4）由于未辦妥有關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣導(dǎo)致停工合計超過8小時；（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條、有關(guān)材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗罷手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表達使用的，由此導(dǎo)致工程損失的，責(zé)任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不妥導(dǎo)致的損失，由乙方負責(zé)賠償。2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。（4）乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴禁使用。如已使用，對工程導(dǎo)致的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。第四條：工程施工準備與雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）動工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。（2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。（3）委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程平常事宜。（4）動工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程動工。（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，貫徹建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2.乙方責(zé)任：（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。（2）動工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。（4）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門同意，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及多種共用設(shè)備管線。（5）嚴格按施工圖與闡明書施工，保證工程質(zhì)量，按協(xié)議規(guī)定的時間準期竣工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議有關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負責(zé)，并承擔費用。（6）委托__________為乙方駐工地代表，代表乙方與甲方代表人員接洽，負責(zé)協(xié)議履行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，處理由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予承認。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面告知甲方。第五條：違約責(zé)任1.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。2.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行規(guī)定乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔責(zé)任。第六條：工程價款及支付1.本工程協(xié)議預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為根據(jù)編制。2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等有關(guān)費用，由甲方支付。3.本工程協(xié)議總價為￥（）。4.******支付采用按工程進度分段付款方式。5.分段付款的時間及對應(yīng)金額為：（1）協(xié)議簽訂時付協(xié)議價50%，計￥（元整）；（2）玻璃進場時付協(xié)議價45%，計￥（元整）；（3）工程竣工時，付總價的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增長工程。第七條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列狀況給乙方導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔。（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方告知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位約定，發(fā)出變更設(shè)計文獻，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。（2）設(shè)計變更超過原設(shè)計原則或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。（3）如因甲方投資局限性，不能及時撥付工程進度款，導(dǎo)致中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)約定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，導(dǎo)致中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)約定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。2.乙方如碰到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可告知甲方共同驗收，如甲方未準時參與，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。第八條：工程竣工驗收及結(jié)算1.乙方在工程竣工前書面或口頭告知甲方驗收。2.甲方應(yīng)在接到驗收告知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責(zé)任。4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包括人為原因?qū)е碌膿p壞部分。第九條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全規(guī)定并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商有關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工規(guī)定及嚴格執(zhí)行治安消防條例。3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供以便、協(xié)助急救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方承擔。第十條：工程懲罰及仲裁1.按本工程協(xié)議工期遲延一天，按工程總造價的千分之二進行懲罰，工期懲罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔協(xié)議價的30%的違約金。2.甲方遲延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生協(xié)議糾紛，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條：協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款10%支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議協(xié)議，可視為本協(xié)議解除。第十二條：附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；工程預(yù)算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。4.本協(xié)議有效附件。(一)乙方提供平面圖紙；(二)工程預(yù)算書；(三)補充條款；(四)其他。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：