414裝修管理規(guī)程

秩維部裝修管理規(guī)程編號：ZXWH-14版本/狀態(tài)：A/0PAGE第1頁共3頁一、裝修施工人員進入小區(qū)或在裝修房內施工，應檢查該施工人員是否持有本公司頒發(fā)的《裝修施工人員臨時出入證》，無證人員不允許進入小區(qū)。如需辦理出入證，請施工人員找業(yè)主或裝修負責人到本公司辦理。檢查裝修施工人員的《裝修施工人員臨時出入證》時須注意幾點：如果出入證上貼有相片，檢查相片上是否蓋有本公司公章、相片是否有撕換的痕跡、相片與持證人是否一致；如果出入證上未貼相片，但是登記有施工人員姓名、身份證號碼，核對持證人的身份證與出入證上登記是否一致；出入證是否在有效期限內；施工人員施工地點是否為出入證上指定房屋；出入證上是否有涂改而未蓋章的痕跡。二、發(fā)現(xiàn)裝修施工人員的出入證有可疑之處，應告知使用人此屬違規(guī)行為，立即沒收出入證，并把該人員請出小區(qū)。三、裝修材料進入小區(qū)，應檢查有無易燃、易爆、有腐蝕等危險物品及防盜網、花架、雨陽篷等設施，此類物品不得進入小區(qū)。如裝修戶有特殊用途，應通知客服部，聯(lián)系工程維修部審批同意后，指導、監(jiān)督施工。四、業(yè)主運送裝修材料出小區(qū)，可立即放行。五、裝修施工人員運送裝修材料出小區(qū)，應要求運送人員出示業(yè)主委托證明，并通知客服部與業(yè)主證實后，核對所運物品與業(yè)主證明的物品是否一致，留下業(yè)主委托證明并登記放行（記錄出小區(qū)時間、運送人姓名、身份證號碼、運送物品的名稱數(shù)量等情況）。六、有不明身份人員或不能提供有效證明人員要求運送物品出小區(qū)，不予放行，并將該人員帶到保安部核實身份，進行處理。七、巡查過程中應重點檢查施工單位有無以下幾方面違章行為：隨意堆放裝修材料、亂倒裝修垃圾等；在小區(qū)內裝卸散裝河沙、水泥等材料；破壞公共設施設備、設備、破壞綠地、污染環(huán)境等；在規(guī)定施工時間外噪音施工；車輛亂停亂放；在戶外私搭亂接管線；在裝修房屋內在室內生明火和使用電爐等炊事用具、使用危險物品、破壞性工具等；在外墻上開孔，安裝換氣扇等，改變房屋外墻的顏色；封閉陽臺（生活陽臺除外）、安裝防盜網、安裝花架、安裝雨陽篷等。八、發(fā)現(xiàn)施工單位有違章行為，應立即制止，保護現(xiàn)場，沒收施工人員出入證，同時通知客服部聯(lián)系相關部門進行處理。九、保安部各崗位應主動配合裝修保安員對裝修施工進行監(jiān)督檢查。保安員裝修檢查一、裝修檢查查什么？答：查裝修許可證、查裝修出入證、查有無火災隱患、查是否按規(guī)定作業(yè)、查有無亂堆物品。二、怎樣查裝修許可證？1、查貼的位置。應在入戶門向外一面的正中，如否，請其把位置貼正；2、查有效期。如已過期，請負責人在規(guī)定時間內（1小時為宜）到物業(yè)辦公室辦理延期手續(xù)，否則停工。3、查許可證與房間是否相符。許可證上的房號應與實際房號一致，如否，請其立即停工，由負責人帶許可證到物業(yè)辦公室核實。4、查有無涂改現(xiàn)象。許可證應字跡清晰，每延一次期就應加蓋一處物業(yè)公司公章。如沒有物業(yè)公司公章，請其立即停工，由負責人帶上許可證到物業(yè)公司核實后開工。三、怎樣查裝修出入證？1、查有無無證人員。如有當立即請出小區(qū)；2、查有無過期證件。如有告知使用人此屬違規(guī)證件，馬上予以沒收；3、查有無竄房施工。使用非本單位證件的視為竄房施工，告知使用人，馬上予以沒收；4、查有無私自涂改現(xiàn)象。如有告知使用人此屬違規(guī)行為，馬上予以沒收；5、查有無使用非本人證件行為。如有告知使用人此屬違規(guī)行為，馬上予以沒收。四、怎樣查有無火災隱患？1、查天然氣。小區(qū)內所有的住戶天然氣都是在裝修完畢經驗收后開通，如裝修房使用天然氣，肯定是違規(guī)行為，立即阻止，并通知相關工程組進行進一步處理。2、查可燃物。如有在住宅內燃燒木材、塑料等物品的立即阻止，提出警告，對房屋有損壞的馬上報相關的工程組進行進一步處理。3、查違規(guī)爐具。為防火災，裝修房內不能使用電爐、煤油爐、酒精爐、液化氣等，如有發(fā)現(xiàn)，立即阻止，提出警告，如有下次將要沒收證件、爐具并請出小區(qū)。查亂接亂拉電線。亂接亂拉電線，有可能造成短路，進而引發(fā)火災。如有發(fā)現(xiàn)或懷疑，應馬上向施工人員提出，并通知相關工程組前往進行核實處理。五、怎樣查是否按規(guī)定施工？1、查有無破壞結構。建筑物的結構墻、梁等如遭到破壞會危及建筑物的整體安全，發(fā)現(xiàn)這種情況立即制止，當不能確定時，應和相關工程組取得聯(lián)系，進行核實處理。2、查有無亂打墻體。大多數(shù)的裝修布線需要在墻上開線槽，但我們小區(qū)的填充墻用的是空心磚，直接用錘、鑿對其進行剔打，容易產生裂紋。如有發(fā)現(xiàn)，當立即制止，要求先用切割機切，然后再打。3、查有無亂堵下水道口。裝修過程中，有些工人為了省事，隨便用布、棉紗等將下水道口堵上，但這樣一不注意這些東西就會掉到下水道口，造成堵塞，很難疏通。如發(fā)現(xiàn)這種情況，立即阻止，請其取出，并聲明如發(fā)生堵塞由施工單位自行負責疏通。六、怎樣查有無亂堆亂放物品？1、查陽臺。常有裝修人員將一些裝修材料放在陽臺欄桿上，如有不慎或風大，可能會掉到樓下，危及他人安全。所以如有發(fā)現(xiàn)立即請