房地產(chǎn)公司項目運營管理全過程培訓(xùn)

項目運營管理全過程培訓(xùn)集團運營管理中心1集捷團2相0杠2傲0年鄰主嶺要洲經(jīng)沃營降指軟標(biāo)勵完逐成齒情糖況2“5感5樂8切1結(jié)8”訓(xùn)階怒段酬性座成撐果3年憑度賤重決難筒點謎工羞作易完劈燕成洪情躲況4集造團擋相職關(guān)疑單嚷位引一卡二赤級購節(jié)屋點佩計調(diào)劃棚控氣制氏成測效52引0輛2惡1年鋒工茅作學(xué)思撒路目即錄集漢團2鄙0屬2道0年政主巖要止經(jīng)錢營校指懼標(biāo)抬完檔成厘情續(xù)況0奸1“5幸5逼8稼1凡8”荷階遣段丙性成源果0酷2“5馬5奇8贊1慈8”階囑段虜性成塔果2集貌團愧年悔度域重剩難明點溝工外作升完瓶成情蜜況0瓶3年淚度土重陸難份點輝工筍作侮共2他8類屠（割大舌項）5津7個市小肯項指，個以徑下6項高關(guān)碼鍵芹工例作列離罵目延標(biāo)螞還開有為差洗距濫。集競團底年隨度場重布難睡點煌工覺作撇完匯成局情雅況31、立銷平售擾額不總少經(jīng)于1娛5關(guān)0億蘿元、之回鞏籠額蛙不褲少荒于1賴2臭0連.選9億騰元2、甩計弊劃弱節(jié)毫點宜完互成備率≥9信0吳%3、突第陣三沖方麥飛腥檢拔得電分腫≥8領(lǐng)9分耍，衡交鐵付慣評民估駐≥8煤2分4、劉標(biāo)渣準(zhǔn)驢化東工版作漫成臘果5、欣開曬竣吼工實淹際銷花售果額1鐘2雨1徑.壓5、回硬籠額1泥0郊5裂.終8實紡際卷完槳成勇率8勺9惹.速7臘2嘩%第可三占方核飛風(fēng)檢8透8助.羨8哈8分截，肉交統(tǒng)付厭評談估8界1輝.英4倡8分部是分貸工惡作您完佩成江初冬稿泊，寄未講發(fā)扎文光執(zhí)鼓行杭師么大C區(qū)遙塊第未跟交暮付瓣，殘上御海妥嘉悄定嚴(yán)地皂塊輸未并開家工6、池物椒業(yè)外殺部拓污展5個弦項閱目外捆部姿獲濾取2個族物肯業(yè)革項傅目粱，2個伯咨討詢慰項押目集脆團府相恥關(guān)接單澆位盜一退二劉級艙節(jié)遵點役控答制秘成燥效0畏4集車團鉆相堡關(guān)叛單娃位刮一蜜二估級靜節(jié)鳳點吊控爬制抹成照效4集怖團鍛年茂度一擦二啦級失節(jié)趨點繼總畏體窮達(dá)心成率8鉤9矮.書7密2盾%統(tǒng)曾計名口復(fù)徑溝：氏統(tǒng)眼計悅截型止追至2淹0捐2債1年1月2日鄭，1艦-助4月警份智統(tǒng)燃計遠(yuǎn)啟飲動迷會真節(jié)蛋點各完莊成樣情兵況砍，5還-泊1事2月挨份恰按謙照亡簽仿訂寶的《全體景非節(jié)登點地計故劃》執(zhí)乓行估情鎖況點統(tǒng)惜計艦完配成員率腔，貸計撐劃喉完舟成率時冶間修在2爸0僑2就0年1驅(qū)2月室份川的格節(jié)企點促，進(jìn)未坐完串成丑的棄按題照朝滯諸后匠完村成繼，狗乘愛以0鞭.雹8計飼算求。9伐0塵%集沃團湊相至關(guān)花單艙位始一遷二利級盆節(jié)殿點壞控肺制迅成粱效4統(tǒng)澇計束口本徑梨：宵統(tǒng)察計自截炕止罩至2短0肥2洞1年1月2日叛，1皺-碑4月陰份鐘統(tǒng)弟計罪啟去動礎(chǔ)會敢節(jié)謎點裝完航成杯情這況墓，5辨-之1臂2月終份虛按掌照蒜簽裁訂抖的《全榜景昆節(jié)坐點雷計題劃》執(zhí)抗行哪情咬況哨統(tǒng)跡計負(fù)完讓成摧率哈，風(fēng)計鉗劃忍完殼成除時椒間政在2朗0腎2森0年1升2月煤份沉的兵節(jié)龍點碎，抱未喚完雷成遙的肯按栽照管滯院后響完彈成詠，攀乘講以0課.帽8計峰算造。9痛0移%2揉0提2狂1年怖工穩(wěn)作班思挑路0珍5在建面積新開工竣備交付487.4萬方商品房項目423.0萬方代建64.4萬方140.0萬方商品房項目104.7萬方代建35.3萬方113.3萬方商品房項目78.5萬方代建

34.8萬方112.5萬方商品房項目83.5萬方代建29.0萬方2源0銷2削1年開欺發(fā)指顯標(biāo)金冠麟孩府懸、爬湖駐州段九文蓮罷府拾、長嚼興挨橡包樹鋪莊悼園旦二期、紋紹富興表陽姥光店里啦、知安溉吉舅幸狀福應(yīng)里都一略期蛛、枝二基期張、前幼脫兒總園杭挺師編大C、D腳1、D簽5區(qū)帳塊操爭盤合象作代葬建世扯紀(jì)祝之冷光森二賄期誓、護(hù)富窄陽撥九拒都去會交殖付銷售回款投資融資280億新增供貨去化70%新增100億供貨直面市場，突破自我，責(zé)任在心，經(jīng)營在行。預(yù)計權(quán)益土地款99億已有項目融資22億新獲取項目四證齊全后放款200億新增供貨去化量回款50%2021年核心目標(biāo)以來銷叔定嶄產(chǎn)以垮收避定吸支以殃回況定矩投以閃現(xiàn)裝金返流箏和哀利別潤垂管隙控典為犁核雖心層裁層館分姨解壓姿力昆下瞧達(dá)經(jīng)楚營喚卡結(jié)位重煤獎野重概罰所缸有元關(guān)策聯(lián)數(shù)指謊標(biāo)領(lǐng)層芒層服分宵解買，歐樹斧立雷全蕉員垃經(jīng)宵營汽意姥識2幸0壤2抹1年削管咐理債目漏標(biāo)供具貨乘節(jié)密奏支筒出漿節(jié)甘奏投吧資剝節(jié)急奏2牧0天2循1年匆管票理笑方槽式—川—層渡層全分禽解集惡團陽職千能奇條貪線集板團陸設(shè)盤定能關(guān)按聯(lián)貌經(jīng)盟營梨紅邪線貞指餅標(biāo)袖，苦考配核拉問責(zé)氣條攤線姿，繪建學(xué)立對猶應(yīng)逆指搭標(biāo)抽卡民位掉標(biāo)動準(zhǔn)害，那傳醫(yī)達(dá)警區(qū)倍域區(qū)世域境公社司承肅接舅集扒團銜經(jīng)釣營控指標(biāo)標(biāo)另及員條囑線胡卡位都，過邊程淘監(jiān)秩控闊考月核+問責(zé)項接目三廟級著計魂劃容落叛位經(jīng)欄營震有育效羞化考梢核投數(shù)尚字憑化責(zé)漢任容歸壤屬句化支律撐餅體曉系雞化獎乘懲穴明柄確厘化力董爭余做慢到紅惹線蜜類國指點標(biāo)框：職練能瓶中友心駝將砍對浩應(yīng)萬紅橋線均指蒼標(biāo)療分彼解暖至那區(qū)培域灘、頓項親目劫，并明涉確偷考票核吹問構(gòu)責(zé)呢標(biāo)漢準(zhǔn)集虹團問對喜職毯能多中櫻心進(jìn)揮行撤季預(yù)度唱評嫂價遙、缺季悠度緒考濁核出侵現(xiàn)糞一配次熊紅患線浸指蚊標(biāo)必未測達(dá)翁成牢，伙警瓜告性處錄理連存續(xù)請兩控次城紅章線碌指響標(biāo)勿未擇完棒成，核問鍛責(zé)僅處倚理監(jiān)金控躺類宵指熔標(biāo)群：職城能駛中色心示依暴據(jù)列監(jiān)肌控膨指榆標(biāo)納，川過覺程允監(jiān)反控坐區(qū)振域腥、乘項幟目球執(zhí)串行谷，熱并籮適構(gòu)時仰預(yù)稠警彩，姜發(fā)屑布累預(yù)鼠警途單服，免區(qū)越域麥回溪復(fù)眼措喉施對冬連截續(xù)囑兩冰次璃或院多啟次吵未偶達(dá)奪成務(wù)的膊區(qū)披域柳啟胃動帳問算責(zé)煌機均制剃，回由牌職廣能津中束心腦自斃行萄擬冠定型，營報個集婚團辯批通準(zhǔn)2劇0賞2凈1年教管激理睛方移式—朋—壓務(wù)力曬下順達(dá)1、融資2、投資3、報建4、設(shè)計5、工程6、營銷7、成本8、運營拿地前融資方案城市進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)報建標(biāo)準(zhǔn)工期標(biāo)準(zhǔn)化比例工期標(biāo)準(zhǔn)化首開貨值比例目標(biāo)成本嚴(yán)控，無效成本嚴(yán)抓制度執(zhí)行監(jiān)控拿地后主動跟蹤利潤率卡位貨值最大化利潤最大化開工匹配首開要求拿地前市場研究對標(biāo)標(biāo)桿，提升利潤決策系統(tǒng)完善=會議+數(shù)字化平臺體量卡位大戶型嚴(yán)控工程管理動作標(biāo)準(zhǔn)化拿地前產(chǎn)品檔次定位總包-分包界面重新梳理經(jīng)營效率提速設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)工期更新案例匯編產(chǎn)品符號落地招采標(biāo)準(zhǔn)工期完善內(nèi)部溝通機制圍見繞縫核朋心巡壽經(jīng)概營呈指安標(biāo)華，道建釘立痛各岡條沫線冶卡陳位燃標(biāo)牙準(zhǔn)，畏指誓導(dǎo)、關(guān)支耽撐乒區(qū)漁域棒和合項竊目畜的合同們時寺，所明癥確鎮(zhèn)考談核、摧與躍運止?fàn)I韻共肯同與制崇定宗授漏權(quán)體倡系2彈0傭2拾1年獲管悠理隊方洲式—澆—經(jīng)框營等卡仆位設(shè)笑計—標(biāo)苦準(zhǔn)盼化鵲比互例強兇排逐戶期型爽、組立剝面蛾標(biāo)虎準(zhǔn)深化成歡本嘆限飛額冬、乘精散裝偏標(biāo)訊準(zhǔn)洞化設(shè)擔(dān)計塞標(biāo)支準(zhǔn)暗化彎體止系精稅裝似標(biāo)林準(zhǔn)抓化封體涌系施寶工郵標(biāo)亂準(zhǔn)促化賄體擠系標(biāo)沫準(zhǔn)塵化編覆蔽蓋狗率3申0做%集答團庭標(biāo)米準(zhǔn)種化—霧—三番年租目寨標(biāo)標(biāo)山準(zhǔn)執(zhí)化60企%替+微英創(chuàng)捧新3話0肺%覆+創(chuàng)胳新1鏟0腿%客銀戶聲心句態(tài)居饞住揉需赤求技基術(shù)應(yīng)標(biāo)毀準(zhǔn)惑化設(shè)寬計暗標(biāo)識準(zhǔn)告化集譯團晶標(biāo)斷準(zhǔn)罵化絹體濫系售燭樓打處運標(biāo)戶準(zhǔn)代化配跳置鋸、利節(jié)呢點寇做視法件標(biāo)臣準(zhǔn)貼化設(shè)傭計避、榨招削采姥、釀工淺程厘工奏期廟標(biāo)晨準(zhǔn)棟化一童個煌項團目匪實貿(mào)現(xiàn)火全熟標(biāo)萄準(zhǔn)逝化首復(fù)釘制車；確速立鋒目互標(biāo)聚癢焦鳥關(guān)顧鍵體別系值保擊障知紋識頸沉船淀過示程省規(guī)牢范激談勵曠機豈制總匯結(jié)蒸提稻升按戚時為供碼貨全真程貼控愧風(fēng)義險從睜容墨保踐交點付聚畏焦產(chǎn)客揭戶礙敏突感指點工五程散制囑度柴體賴系弦工炕程哀技戲術(shù)蘿體形系工芹程搞評檢估繭體炒系工順程幼案傘例顆庫項僻目漸工捕程宏成甜果工丑程遮信舍息佛平踢臺管棋理臟動陪作碼固歲化系秤統(tǒng)睬監(jiān)刪控第宴三岸方乳評原估評沒估增獎沖罰內(nèi)秘外寫部擱對搏標(biāo)工掀程戰(zhàn)數(shù)秘?fù)?jù)毛分扛析機薯制順＆現(xiàn)系川統(tǒng)完優(yōu)狀化工躲程-蔬-管眠理佳動咸作幸標(biāo)緒準(zhǔn)茫化工恢程-明-更鄙新煉案鑒例柄匯父編缺虧陷書總翁結(jié)設(shè)說計工筆程精擴裝營跪銷-攤-品陶牌車符項號皺落所地祥唱生—趣禿生萌活金需科—天攀啟我焰?zhèn)兂椎墓芬膛扑岱麍D號連在伐哪莊里穿？萬睬科—“晚三仆好障”龍閥湖—五解維贊景觀觀朗阻詩—科弄技哥住商宅金甘茂—箏1雖2大承科它技柄系被統(tǒng)龍較湖孔五旅維克景固觀金茫茂挑十喝二括大臟科煌技恭系墳統(tǒng)成瞎本—目笑標(biāo)之成茂本葡嚴(yán)珍控2坊0仇2業(yè)0年2覆0勞2毛1年2拼0湖2燙0梳-翁2享0故2盾1年產(chǎn)架品仗標(biāo)柜準(zhǔn)奸化載成件本捎限雨額目沃標(biāo)抱成窄本牲管議理諷辦繁法投贏前明成撿本鋸測箱算碌管憤理掠辦它法成四本贊城院市抄地驅(qū)圖韻：艇已陵進(jìn)灰入洞和純擬太進(jìn)開入席城腫市吊的勁成溪本霧基科礎(chǔ)怨數(shù)稅據(jù)聲庫票；成搏本染巡魯查喘制傭度政：燥無勵效栗成還本胃考鋸核能，殊成守本拴制咬度品落畝地處考嘆核卵，轎聯(lián)勤系駝單個簽臭證步檢遭查孤；標(biāo)啊桿短企數(shù)業(yè)彩成咱本版對燈標(biāo)珍分淡析嶄：流與厭標(biāo)峰桿帝企擦業(yè)秤對嫌標(biāo)階，陳對沈標(biāo)母科旅目袍細(xì)赤分追，邀分嘴析格成陵本袋差沫額偵原優(yōu)因鞏并圣提共出暮優(yōu)昨化計意賭見賤；提豆供吼成孩本淚優(yōu)籌化念支行持撞：駝成嶼本貓客釋戶顯價塘值廚敏法感恩性臟分銳析狡，減性問價褲比著級浴配轉(zhuǎn)適競配灑，繭對么設(shè)吩計塵優(yōu)告化跟提磚供關(guān)成礎(chǔ)本叢依模據(jù)索；成注本期管葡控刺目往標(biāo)運誕營—明壁確靠不艘同螺城童市水開朵發(fā)松節(jié)質(zhì)奏城市名拿地-開盤（月）批復(fù)-開盤（月）杭州8.7（金麟府-10層樓面）/臨安7.7（大家棲溪-10層樓面）/湖州6.5（樂山府-正負(fù)零）/長興13.9（銀杏莊園-正負(fù)零）/安吉10.5（陽光里-三層樓面）/臺州/10.4（金鈺府-二層樓面）黃山/10.4（雅園一期-5層封頂）紹興/6.3（映江南-正負(fù)零）以集團目前在該城市開發(fā)最快的項目為標(biāo)的已進(jìn)入城市參考當(dāng)?shù)厍叭骄凳状芜M(jìn)入城市在投捕委栗會歪確忽定，啞會疤后簽醒訂據(jù)總超經(jīng)現(xiàn)理疫目嫂標(biāo)帖責(zé)隙任膊書（項培目等獲漿取后不議得普低哲于普此仍目部標(biāo)終值）運刪營&各采條線—產(chǎn)虎品彈流義水角線從拿眼地檔到肌開排盤幫，鏡不帽同叮節(jié)乘奏派的機標(biāo)港準(zhǔn)左開鑒發(fā)期動搜作（6個月威開待盤和9個月睜開箱盤懂，尤正堂負(fù)京零工）怨，館同撿一淡個辰時奸間目軸沙，霉各收個智時遵間杠點或，球各辭專存業(yè)你都功應(yīng)甘該倦做預(yù)什脾么淚，驗完貸成過什免么米成次果運炕營&各雨條食線—產(chǎn)速品棗流帆水采線運乳營&條弟線—標(biāo)砌準(zhǔn)光工云期增微強時叮間望觀鉛念均，肆標(biāo)碌準(zhǔn)土工鈔期排（勝不這只務(wù)是顛工狀程參，圈是妨全密條呆線他）飄，池不汪求無最疼快跡，盈但藝求但均數(shù)好各暈類證賄照嚷獲份取津的堤標(biāo)界準(zhǔn)膊工摟期各腦項吉證怎照品前籍置捧條擔(dān)件爐及嗚要桶求各勿項輝驗扒收違的叔標(biāo)畢準(zhǔn)固工赴期初及蹈前激置呀條必件運灘營-狡-會松議由體茄系運營會議體系集團高管會股東會董事會中長期發(fā)展戰(zhàn)略會經(jīng)營分析會集團年度經(jīng)營分析會集團季度經(jīng)營分析會區(qū)域月度經(jīng)營分析會專項決策會項目投資決策會重大采購定標(biāo)會項目定位決策會項目啟動預(yù)備會建筑方案評審會景觀方案評審會土地信息獲取區(qū)域?qū)徍送ㄟ^投資立項投資決策項目獲取項目啟動會開工開盤交樓做偉什到么是立否筆做如都何亭做精趙細(xì)掀做定艇位刮策蕉劃摘較牌腹前訴：春報獎建微策回劃汗，勉工集程培，環(huán)目睡標(biāo)梯成奮本軟評惜審開渴盤前喬：丑風(fēng)栗險效排坦查開口盤后津：償復(fù)捐盤裕總拜結(jié)精徐裝誦前先：暢裝控修庫籌償備交劫樓奸前辱：祖交糟付音籌小備交臟樓癥后享：觀復(fù)乳盤雙總雞結(jié)運營營銷精裝設(shè)計工程成本招采啟個動夢開禿發(fā)束線暑強欺相耳關(guān)渴職妹能珍部農(nóng)門墨月嫌度柴例拍會集吸團厚職窗能吵部種門摩月劃度脾例夸會運象營-縣-完個善群內(nèi)尖部績溝烤通泰機是制集薄團職愧能迎部毯門掌工醋作羨小巴結(jié)鞋、斬交吸圈集猶團職肝能速部柴門獲互形提并需塞求衰、嚇建遞議配濃合解員決帳區(qū)麥域利提賭出誦的言困破難紡和據(jù)要粗求運嗓營—經(jīng)延營嗎效俯率乓提畏速2坦0眉2島0年完善三級計劃模板，指導(dǎo)項目過程管理根據(jù)一級節(jié)點編制三級節(jié)點，季度動態(tài)調(diào)整更新三級節(jié)點責(zé)任落實到人，完成率與年度、季度考核掛鉤根據(jù)實際完成情況，由項目總考核評分2崖0議2留1年一級節(jié)點（15個）二級節(jié)點（60個）三級節(jié)點（1000個）集團管控集團管控區(qū)域管控一、二級節(jié)點一級、部分二級節(jié)點部分二級節(jié)點、所有三級節(jié)點里狀程須碑節(jié)寨點（5個黃）運織營（4飾0海%）成鑰本（1徒0雹%）工夜程（2穗0辟%）節(jié)獅點芒完杠成賠率無釣效他成味本動際態(tài)現(xiàn)成洪本過蒸程母評果估展頸示夸區(qū)駝評收審交肝付消評禁估整風(fēng)改杠完蕉成丟率計老劃垂管竹理突制五度展難示灣區(qū)尾評母分足排蹦名動霜態(tài)框成怠本夕負(fù)贈偏冊差辛率且排殊名累加計無黃效亂成獸本讓金龜額排該名成畝本眾巡咬查旋評睬分饑排莊名第慶三解方敏飛秩檢郵評或估予得并分構(gòu)排源名整略改晨完興成弊率宵評勁分謝排乓名工軋程渡質(zhì)舊量煎問紙題拼導(dǎo)頑致趨群鉛訴頌，陽質(zhì)巾量副、逐安許全紹事壁故成矛本勿巡挎查區(qū)閥域化季評度挖考惱核職咱能類條竭線辣季外度害考暈核區(qū)罰域殖配鳳合粗（7根0寫%）三葉級頌計奇劃茫節(jié)同點乏完遭成脊率三劑級大計吧劃班管宰理卻落演地專開業(yè)民工慌作煉（3冤0布%）標(biāo)無準(zhǔn)概化肯建杠設(shè)制勞度裕建往設(shè)標(biāo)穩(wěn)準(zhǔn)屈化歲體矮系菠建城設(shè)標(biāo)富準(zhǔn)妄化界落皮地啊考屋核條安線膀管辱理駝制難度坡建絡(luò)設(shè)管怖理走制傅度詞執(zhí)怒行豆考派核運簽營—經(jīng)坑營鵲效牙率山提惱速哪憤些內(nèi)設(shè)沸計鮮樣拉板柿需白確凝認(rèn)瓣？應(yīng)鳴該砍在自什買么傍階餐段膜確品認(rèn)早？結(jié)館算萍資潔料畏應(yīng)松該椒在味什猛么亮?xí)r曾候志提倦報悟？施惠工秧樣板板原與弊設(shè)異計敏一撈致喉嗎勞？簽綿證秋單神按殘時沙簽袍證醉嗎抹？進(jìn)墨度恩款劃支物付那與漲合矮同狂約錦定仆一庸致位嗎渾？區(qū)情域茂現(xiàn)剩階招段擊制筋度撤執(zhí)易行纏都鋪有亂哪爪些被問他