部落格格子店租賃合同范本

合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。部落格格子店租賃合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：出租方：部落格格子店（以下簡稱甲方）承租方：______________（以下簡稱乙方）姓名：__________________________________身份證號碼： ____________________________第一條租賃內(nèi)容甲方將位于__________________市_________________區(qū)________________鋪位__________ 子租賃給乙方。甲方對所出租的 格子具有合法使用權(quán)。2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等 設(shè)備。第二條租賃期限1租賃期限，自____________年_______月______日起至____________年______月______日止。第三條租金及其它費用1．合同有效月度租金共計為 _____________元（人民幣）2．每一個租賃月度按月計算。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失、損毀，所有費用由甲方按所售價格的 ___________________全額支付給乙方。（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負(fù)責(zé)裝修格子的需提供材料。（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。2．乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條乙方為甲方供貨方式1．乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點貨和驗貨，并簽 定《部落格格子店寄賣明細(xì)表》。2．乙方托運。包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損 失由乙方負(fù)責(zé)，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細(xì)表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。第六條付款方式及時間1．乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金 元人民幣。第七條續(xù)租1．在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2．乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前 _______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它1．本合同的某項條款需要變更或增加時， 必須用書面方式進(jìn) 行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達(dá)成補充協(xié)議。第九條違約1．甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后， 甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每 天按月租金的___________________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。2．在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙 方有權(quán)拒絕支付超額租金。3．在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退 還合同租金。第十條合同生效、糾紛解決1．本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具 有法律效力。2．在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如 協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。3．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5．本合同正本一式兩