混凝土工勞務(wù)分包合同

北京信誠華業(yè)建筑勞務(wù)有限公司頁勞務(wù)分包合同（混凝土分項(xiàng)）

工程名稱：名門紫園項(xiàng)目90#地塊工程地點(diǎn)：河南省鄭州市中牟縣發(fā)包方：北京信誠華業(yè)建筑勞務(wù)有限公司

承包方：日期：年月日混凝土工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方：北京信誠華業(yè)建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱發(fā)包方）承包方：（以下簡稱承包方）一、合同協(xié)議依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，將名門紫園項(xiàng)目90#地塊工程的混凝土分項(xiàng)工程以包工包輔料形式承包給承包方施工。工程名稱：名門紫園項(xiàng)目90#地塊工程地址：河南省鄭州市中牟縣3、承包范圍：名門紫園項(xiàng)目90#地塊。二、承包內(nèi)容：本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：（包括但不限于如下工作）1、承包人已踏勘“名門紫園項(xiàng)目90#地塊”施工現(xiàn)場，已充分了解現(xiàn)場實(shí)況，可接受現(xiàn)場施工及生活條件。承包人對施工圖紙已充分閱讀了解，承擔(dān)圖紙范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)施工期間所有材料裝卸、保管、場內(nèi)運(yùn)輸、并按規(guī)定損耗率控制使用；2、本工程的所有混凝土分項(xiàng)包工：包括項(xiàng)目施工圖紙（發(fā)包方提供施工圖紙承包方自行復(fù)印費(fèi)用自理）、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等所包含一切混凝土工程包括但不限于：基礎(chǔ)墊層、防水保護(hù)層（防水保護(hù)層灰餅配合制作）、基礎(chǔ)、高低連跨素混凝土澆筑、地下室及其主體以上的柱、墻、梁板以及各類井池、欄板、隔板、飄窗、空調(diào)板、各類造型、構(gòu)架、女兒墻、雨棚、后澆帶（后澆帶剔鑿、清理、澆筑只計(jì)算一次面積）等全部結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆構(gòu)配件澆筑、找平、收光面、養(yǎng)護(hù)；3、模板下口20mm以內(nèi)間隙封堵，泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉(zhuǎn)運(yùn)及處理，混凝土振搗密實(shí)，混凝土表面的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，混凝土的按規(guī)范養(yǎng)護(hù)，配合試驗(yàn)試塊取樣等混凝土質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)、陽臺(tái)欄板澆筑、混凝土表面或柱墻根部剔毛、鋼筋表面混凝土清理、樓層垃圾清理到指定位置。4、承包人負(fù)責(zé)基坑開挖后的人工修整工作、采用機(jī)械挖土及清理地坑土方時(shí),應(yīng)緊密配合機(jī)械清理地坑余土。及時(shí)整平地坑,達(dá)到有效的控制地坑底標(biāo)高、使之達(dá)到地坑地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、人工開挖坑底排水明溝及余土轉(zhuǎn)運(yùn)。清理基槽、人工修整邊坡、挖排水溝、基坑抽水（主體施工期間基坑排水、塔吊基坑、地表水、基坑所有降雨、雪融集水等）所有一切排水。褥墊層施工（發(fā)包人僅提供砂、石料），包括砂、石料的倒運(yùn)、壓實(shí)等一切有關(guān)褥墊層施工工序。地坑樁頭處理、鑿樁頭、人工配合樁頭吊裝、外運(yùn)所有斷樁開挖修補(bǔ)等。5、基礎(chǔ)、集水坑、電梯井等磚胎模的砌筑、抹灰，外墻防水保護(hù)層粘貼，基礎(chǔ)錨桿鋼筋清理干凈，后澆帶剔鑿清理干凈，所使用材料場內(nèi)運(yùn)輸及清理、回收、堆碼再利用等（為滿足混凝土分項(xiàng)施工的輔助性材料、工具均有承包方自理）；6、包混凝土分項(xiàng)工程施工的輔料及機(jī)具（包括但不限于振動(dòng)棒、振動(dòng)板、軟水管、鐵絲、鐵釘、潛水泵、塑料薄膜、鐵鍬，吹風(fēng)機(jī)、燃油、電線等輔助材料及機(jī)具）；7、包工包輔料，包質(zhì)量、包工期、包收尾工程、包安全生產(chǎn)、包文明施工。三、本合同按單價(jià)承包：1、主樓單價(jià)：人民幣元/平方米（主樓含地下一層、地下二層、地下三層）2、車庫單價(jià)：人民幣元/平方米（地下車庫）按建筑面積計(jì)算（雙方約定，本合同平米面積的計(jì)算規(guī)則按照《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》中“建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）”有關(guān)規(guī)定和施工圖紙及現(xiàn)場尺寸為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算（非承包方施工的內(nèi)容不計(jì)入建筑面積），可計(jì)入建筑面積的范圍的為承包方自施范圍結(jié)構(gòu)的建筑面積，建筑面積以最終核算為準(zhǔn)。（本單價(jià)已包括完成本分項(xiàng)工程所需的一切費(fèi)用，如：工人工資、帶班工資、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)、車旅交通費(fèi)、停工窩工費(fèi)、工人保險(xiǎn)、工傷事故費(fèi)用、辦證費(fèi)、其他措施費(fèi)<趕工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)等>、二次搬運(yùn)費(fèi)、質(zhì)量、工期、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等為完成本工程的所有費(fèi)用以及其他一切費(fèi)用，承包方不得以任何原因任何形式向發(fā)包方提出增加費(fèi)用。）現(xiàn)場停電、塔吊、施工電梯等機(jī)械故障原因造成的承包人窩工已綜合考慮在承包方合同單價(jià)中，不再另行簽證。雙方在簽約前己完全明確施工圖設(shè)計(jì)和工程施工過程中將會(huì)遇到與其他施工單位的協(xié)調(diào)、配合及現(xiàn)場實(shí)際情況對承包方施工可能帶來的一切影響，工程結(jié)算價(jià)已完全考慮所有各種因素對價(jià)格的影響，無論如何，本工程合同單價(jià)在任何情況下均不得調(diào)整。付款方式和時(shí)間付款前提為各分包班組必須滿足工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工要求。按照各分包班組每月實(shí)際固定出勤人數(shù)每人每月2000元借支。逢至麥?zhǔn)铡⑶锸諘r(shí)節(jié)按照各個(gè)分包班組當(dāng)時(shí)固定出勤人數(shù)每人5000元借支。4、自工程開始至2016年春節(jié)按照完成并驗(yàn)收合格工程量的90％付款，如業(yè)主單位驗(yàn)收合格按照工程量的95％付款（扣除相關(guān)的應(yīng)扣款，如發(fā)生該部分費(fèi)用）。5、主體全部封頂并驗(yàn)收合格按照工程量的90％付款；如業(yè)主單位驗(yàn)收合格按照工程量的95％付款（扣除相關(guān)的應(yīng)扣款，如發(fā)生該部分費(fèi)用）。6、剩余5％-10％工程款扣除相關(guān)的應(yīng)扣款（如發(fā)生該部分費(fèi)用）后一年內(nèi)一次性無息支付。延期付款不計(jì)息。結(jié)算總價(jià)=分項(xiàng)工程量（必須是經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格的工程）×合同包干單價(jià)-包干范圍內(nèi)未做項(xiàng)目費(fèi)用（如有發(fā)生）-應(yīng)扣除費(fèi)用。包干范圍內(nèi)未做項(xiàng)目費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程量×承包方對應(yīng)分部分項(xiàng)價(jià)格×1.5應(yīng)扣除費(fèi)用：例如質(zhì)量、工期安全文明施工罰款等。五、合同工期：開工時(shí)間為：2015年月日自本工程開工至2016年春節(jié)為第一合同期段，如承包方在該合同期內(nèi)不能滿足發(fā)包人工期、質(zhì)量、安全文明施工等的必要條件則合同即為解除，反則直至工程竣工結(jié)算合同自動(dòng)解除。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程質(zhì)量為合格工程。承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方確認(rèn)的施工設(shè)計(jì)圖和現(xiàn)行國家相關(guān)部門有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并在施工中自覺接受發(fā)包方現(xiàn)場人員的質(zhì)量監(jiān)督。2、若承包方施工的工程質(zhì)量無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求無條件整改或返工，所造成的整改或返工費(fèi)用由均由承包方承擔(dān)，工期不順延。七、雙方責(zé)任1、發(fā)包方責(zé)任（1）做好各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底，做好工程安全文明施工的要求交底。（2）組織有關(guān)人員對發(fā)包方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。（3）按承包方完成的工程進(jìn)度支付包工工程進(jìn)度款，提供工人宿舍8人/間及水電使用，水電費(fèi)用根據(jù)水電表記錄，甲方負(fù)責(zé)每人每月10度，超出部分費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。（4）組織召集有關(guān)人員定時(shí)召開有關(guān)會(huì)議，協(xié)助組織有關(guān)部門進(jìn)行單項(xiàng)工程驗(yàn)收，做好隱蔽工程簽證手續(xù)。（5）發(fā)包方提供工作進(jìn)度計(jì)劃及施工方案，組織并負(fù)責(zé)對承包方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。（6）發(fā)包方有權(quán)對施工隊(duì)組進(jìn)行調(diào)度，有權(quán)辭退不合格施工工人甚至責(zé)令承包方退場，以保證工程按期保質(zhì)完成。2、承包方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。（2）包括但不限于（振動(dòng)棒、振動(dòng)板、軟水管、鐵絲、鐵釘、潛水泵、塑料薄膜、鐵鍬，吹風(fēng)機(jī)、燃油、電線等輔助材料及機(jī)具承包方自備。要做到計(jì)劃用料、科學(xué)管理，承包方領(lǐng)用發(fā)包方的倉庫物品時(shí)，必須辦理領(lǐng)用手續(xù)，如有丟失按市場價(jià)賠償給發(fā)包方。（3）工完場清：各分部分項(xiàng)工作完成后所使用一切材料機(jī)具整齊歸放，垃圾清理干凈、落地灰及時(shí)清理使用。（4）對工人加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；因承包方施工造成事故或?qū)Φ谌嗽斐扇松碡?cái)產(chǎn)損害的，由承包方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。（5）加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。承包方工人上班時(shí)必須戴好安全帽，禁止穿拖鞋上班，禁止隨地大小便，禁止打架鬧事、賭博、男女混住。（6）負(fù)責(zé)工人技術(shù)培訓(xùn)及工人技術(shù)交底，服從發(fā)包方管理人員的指揮，發(fā)現(xiàn)矛盾問題及時(shí)反映給發(fā)包方。（7）承包方代表必須具有較高的技術(shù)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)且長住工地現(xiàn)場指揮施工，因事離開工地，必須經(jīng)發(fā)包方的同意如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包方同意擅自離開現(xiàn)場或帶班能力達(dá)不到工程要求的，承包方有權(quán)責(zé)令發(fā)包方更換帶班或單方終止合同。（8）做好現(xiàn)場文明施工，做到工完場清。保持好施工現(xiàn)場的場容場貌，不符合文明施工要求時(shí)，承包方必須及時(shí)進(jìn)行整改。如承包方不及時(shí)整改，發(fā)包方有權(quán)派人進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由承包方支付，發(fā)包方直接從承包方工程款中扣除。（9）支模時(shí)需拉水平線設(shè)置垂直控制線，確保橫平豎直，位置正確，平整度和垂直度達(dá)到優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；必須達(dá)到穩(wěn)固、平整、垂直、接槎嚴(yán)密、不漏漿、不漲模。（10）保證各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量及足夠的勞動(dòng)力施工，不影響發(fā)包方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度計(jì)劃，否則，發(fā)包方有權(quán)要求承包方增加人員或調(diào)度其他班組突擊加班，并按承包單價(jià)的1.5倍扣減承包方費(fèi)用。（11）承包方應(yīng)處理好其與農(nóng)民工之間的勞動(dòng)合同關(guān)系，特別是農(nóng)民工工資及人身安全問題。如因發(fā)生因承包方與農(nóng)民工之間的糾紛影響發(fā)包方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)民工聚眾工地、發(fā)包方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等情況每次罰款20000元。如經(jīng)核實(shí)因承包方欠工人報(bào)酬不按時(shí)支付而引起的，發(fā)包方有權(quán)先行支付承包方工人工資，并從承包方工程款中扣除。（12）承包方在施工中因違約而須按合同約定向發(fā)包方支付違約金時(shí)，發(fā)包方可在工程款中直接扣除。（13）由于承包方責(zé)任在工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付500元至2000元/次的違約金，并賠償由此給承包方造成的全部損失。（14）承包方在工程驗(yàn)收合格或本合同解除后，應(yīng)按發(fā)包方要求的時(shí)間撤出施工人員、施工機(jī)械、清理生活垃圾，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如承包方不能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包方承擔(dān)。對占用發(fā)包方用地的另按每平方米每天10元收取租金。（15）承包方必須遵守發(fā)包方的施工現(xiàn)場管理制度。八、安全文明施工1、承包方所有人員必須遵守工地有關(guān)安全文明施工規(guī)范規(guī)定，協(xié)助發(fā)包方做好安全教育工作。2、承包方所有進(jìn)場人員必須把身份證復(fù)印件、相片交到項(xiàng)目部登記造冊。3、承包方工人進(jìn)入工地必須戴好工作牌、安全帽、不得赤腳、赤膊，如有違反，工地安全管理人員有權(quán)阻止其進(jìn)入工地。4、嚴(yán)禁酒后上班，嚴(yán)禁在工地內(nèi)聚眾鬧事，要節(jié)約用水、用電。5、嚴(yán)格按各種操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)違章指揮和違章作業(yè)，杜絕人為責(zé)任事故發(fā)生。6、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存儲(chǔ)易燃易爆物品且用電須按發(fā)包方要求統(tǒng)一拉設(shè)，且不得使用電爐、電炒鍋、電熱水器、電磁爐、熱得快等大功率用電器。九、施工驗(yàn)收1、分部分項(xiàng)工作完成后由承包方負(fù)責(zé)人進(jìn)行自檢，自檢合格后由承包方通知發(fā)包方及監(jiān)理單位。驗(yàn)收不合格的，承包方必須按發(fā)包方要求處理直至驗(yàn)收合格止，相關(guān)費(fèi)用及因此給發(fā)包方造成的損失均由承包方承擔(dān)。2、結(jié)算后5天內(nèi)，承包方清除場內(nèi)建筑垃圾，施工人員、材料及設(shè)備退場。十、違約責(zé)任1、因承包方原因造成工程停工、消極怠工，包括未能按本合同書約定的工期或發(fā)包方要求的節(jié)點(diǎn)工期完成約定的工作等。發(fā)包方有權(quán)解除本合同并責(zé)令承包方退場，退場結(jié)算按合同退場原則處理。包括且不限于下列原因：⑴因承包方原因造成工程停工、消極怠工或逾期甲方下達(dá)的節(jié)點(diǎn)工期超過3天。⑵未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對外另行轉(zhuǎn)包。⑶因承包方原因被政府機(jī)關(guān)責(zé)令停工超過5天。⑷承包方帶班在開工后未立即就位主持工作。⑸工程發(fā)生“嚴(yán)重質(zhì)量事故以上”的事故。十一、退場原則⑴因承包方原因被發(fā)包方終止合同并責(zé)令退場，退場結(jié)算按完成且驗(yàn)收合格工程量的70%結(jié)算，并扣除所有已支付款項(xiàng)，發(fā)包方不得以任何原因任何形式向甲方要求索賠其他任何費(fèi)用。⑵因承包方原因影響工程施工進(jìn)展（包括且不限于：承包方人力不足、承包方未能支付工人工資或伙食費(fèi)、承包方工人施工技術(shù)不能到達(dá)工程要求、承包方帶班能力不足不能到達(dá)工程要求、承包方原因造成工程停工消極怠工等）經(jīng)發(fā)包方多次教育后承包方未能改善，視為承包方自動(dòng)退場。退場結(jié)算按完成且驗(yàn)收合格工程量的70%結(jié)算，并扣除所有已支付款項(xiàng)，承包方不得以任何原因任何形式向發(fā)包方要求索賠其他任何費(fèi)用。十二、安全施工承包方所有進(jìn)場人員必須服從業(yè)主、發(fā)包方及監(jiān)理人員的統(tǒng)一指揮；進(jìn)入施工現(xiàn)場正確佩戴安全帽，2米以上高空作業(yè)必須按規(guī)范要求系好安全帶，施工中如因承包方違反安全管理規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失全部由承包方承擔(dān)，若發(fā)包方因該事故對外已承擔(dān)全部或部份賠償金，可向承包方追償，直接在承包方的工程款中扣除相應(yīng)的已付款項(xiàng)；承包方發(fā)生10000元以內(nèi)（含10000元）的安全事故由承包方自行負(fù)責(zé)；10001元50000元的由承包方擔(dān)負(fù)60%，發(fā)包方擔(dān)負(fù)40%；50001元以上的由承包方擔(dān)負(fù)5