建筑工程勞務(wù)分包合同

陜西建工集團(tuán)專題協(xié)議原則文本《建設(shè)工程勞務(wù)分包協(xié)議》陜西建工集團(tuán)總企業(yè)前言陜西建工集團(tuán)總企業(yè)堅(jiān)持“建精品、爭(zhēng)國(guó)優(yōu)、創(chuàng)品牌”的發(fā)展方略，不停強(qiáng)化質(zhì)量管理，堅(jiān)持精細(xì)管理。集團(tuán)上下緊緊圍繞年度工作目的，積極應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，各項(xiàng)工作成效明顯。整年承攬任務(wù)突破700億元，協(xié)議簽約額556億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入402億元，實(shí)現(xiàn)利稅總額16.18億元，其中利潤(rùn)2.8億元。為了深入推進(jìn)協(xié)議管理工作精細(xì)化，增進(jìn)集團(tuán)協(xié)議管理原則化體系建設(shè)，由集團(tuán)總企業(yè)法律事務(wù)部牽頭，成立了集團(tuán)專題協(xié)議原則文本編制委員會(huì)和審核委員會(huì)，制定集團(tuán)專題協(xié)議原則文本。在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和各權(quán)屬企業(yè)的協(xié)助下，通過編委會(huì)和審委會(huì)各位組員四個(gè)月的不懈努力，最終經(jīng)法院、勞動(dòng)稽查大隊(duì)、律師事務(wù)所、高校有關(guān)專業(yè)人士及資深一線項(xiàng)目經(jīng)理和集團(tuán)的老專家集體討論、總結(jié)和提煉，最終形成了勞務(wù)分包、專業(yè)分包、租賃、采購(gòu)四類專題協(xié)議原則文本。為了更好實(shí)現(xiàn)本原則文本與項(xiàng)目實(shí)際相結(jié)合，協(xié)助一線項(xiàng)目經(jīng)理規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的目的。集團(tuán)專題協(xié)議原則文本編制委員會(huì)在四類協(xié)議原則文本的基礎(chǔ)上又編寫了四類協(xié)議原則文本的簽訂指南，供大家在簽訂時(shí)參照。本原則包括：《建設(shè)工程勞務(wù)分包協(xié)議》、《建設(shè)工程專業(yè)分包協(xié)議》、《建設(shè)工程租賃協(xié)議》、《建設(shè)工程買賣協(xié)議》四個(gè)專題協(xié)議原則文本及對(duì)應(yīng)的簽訂指南。本原則文本的著作權(quán)歸陜西建工集團(tuán)總企業(yè)所有，由集團(tuán)總企業(yè)法律事務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。目錄前言………………1一、《建設(shè)工程勞務(wù)分包協(xié)議》………3二、建設(shè)工程勞務(wù)分包協(xié)議簽訂指南………………13建設(shè)工程勞務(wù)分包協(xié)議總承包人（如下簡(jiǎn)稱甲方）：分包人（如下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1工程名稱：。1.2工程地址：。1.3工程概況：。1.4分包方式：分包范圍：各項(xiàng)工作詳細(xì)承包內(nèi)容執(zhí)行附件《分包工作明細(xì)表》。1.5乙方單位概況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、有效期：；資質(zhì)證書證書編號(hào)、有效期：；安全生產(chǎn)許可證書編號(hào)、有效期：。第二條工期規(guī)定2.1本工程于年月日動(dòng)工，年月日分包工程竣工，共日。2.2重要階段性節(jié)點(diǎn)完畢時(shí)間：。第三條工程質(zhì)量3.1到達(dá)合格原則，保證到達(dá)驗(yàn)收原則，且滿足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收原則。3.2質(zhì)量原則：。第四條協(xié)議價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1本協(xié)議按下列第（）種方式確定結(jié)算單價(jià)：（1）建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法：元/㎡；（2）其他計(jì)價(jià)方式，詳細(xì)為：。上述單價(jià)均為含稅價(jià)，且已包括完畢分包工作內(nèi)容所有費(fèi)用，協(xié)議履行過程中不受市場(chǎng)影響或政策調(diào)價(jià)而調(diào)整單價(jià)。4.2工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：。第五條協(xié)議價(jià)款的支付及結(jié)算5.1支付方式：。5.2乙方申報(bào)已竣工程量的時(shí)間：。5.3工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范圍內(nèi)的工程所有完畢，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；（2）乙方竣工場(chǎng)清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理潔凈，工人所有退場(chǎng)；（3）其他條件：。5.4工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在日內(nèi)提交結(jié)算匯報(bào)及完整的結(jié)算資料，甲方在日內(nèi)進(jìn)行審核,并簽訂確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。5.5甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定扣除當(dāng)期多種扣款（包括賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按協(xié)議應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時(shí)進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6在甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第六條安全管理6.1本工程安全目的：零安全事故。6.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文獻(xiàn)的規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3乙方必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在有效期內(nèi)）不少于名，并常駐工地。6.4乙方必須為其現(xiàn)場(chǎng)所有人員購(gòu)置人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)（此部分費(fèi)用已含在協(xié)議價(jià)款中），否則，結(jié)算時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用。6.5本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)對(duì)應(yīng)的責(zé)任。6.6甲、乙雙方另行簽訂《安全協(xié)議書》作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定，并到達(dá)協(xié)議約定的質(zhì)量目的和原則。如設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、協(xié)議約定和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、原則之間有差異或不一致，以質(zhì)量規(guī)定較高者為施工根據(jù)和驗(yàn)收原則。7.2工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，協(xié)議價(jià)款不予支付，并由乙方承擔(dān)對(duì)應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量目的和原則的，結(jié)算單價(jià)下浮%。7.3甲方根據(jù)協(xié)議約定的質(zhì)量目的進(jìn)行目的分解，確定各分項(xiàng)工程（或者更深入細(xì)分）的詳細(xì)質(zhì)量原則和施工規(guī)定，乙方必須無(wú)條件接受。7.4隱蔽工程完畢后，須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可規(guī)定乙方拆除或開孔進(jìn)行重新檢查，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)且工期不予順延。7.5乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢查。工程質(zhì)量達(dá)不到約定原則的部分，乙方無(wú)條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6本協(xié)議分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中波及到第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1甲方根據(jù)協(xié)議約定的總工期目的及各重要階段性節(jié)點(diǎn)工期目的進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并服從甲方管理。8.2其他階段性工作完畢時(shí)間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。8.3經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的如下原因，工期可對(duì)應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任導(dǎo)致的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行；乙方應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交順延工期的書面匯報(bào)及對(duì)應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于7日內(nèi)完畢審核并作出書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面匯報(bào)的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.4乙方未按協(xié)議約定的工期竣工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方所有損失。8.5乙方重要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金元。8.6按照甲方下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲方規(guī)定采用對(duì)應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條文明施工9.1本工程的文明施工必須到達(dá)“文明工地”原則，否則，結(jié)算單價(jià)下浮%。9.2乙方應(yīng)按約定的文明施工目的、原則進(jìn)行施工，并遵照甲方有關(guān)施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.3甲方現(xiàn)場(chǎng)提供間住宿用房，局限性的由乙方自行處理（其費(fèi)用自理），其他生活用品由乙方自理。乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)住房潔凈整潔，符合文明工地規(guī)定。第十條材料機(jī)具管理10.1本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為：。乙方自備的材料、機(jī)械、工具為：。10.2乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.3材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超過約定消耗量的，則超過部分應(yīng)由乙方按市場(chǎng)價(jià)外加15%的管理費(fèi)折價(jià)賠償。雙方約定多種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋%、砼%、模板材料/㎡、支撐方木/m3、架管%、扣件%、卡具%，；其他材料機(jī)具損耗率為0%。10.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應(yīng)配置項(xiàng)目管理人員不少于名，其配置的數(shù)量如下(名單現(xiàn)場(chǎng)書面確定):項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（人)、施工員(人)、測(cè)量員（人)、質(zhì)量員（人)、資料、預(yù)算員（人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，每月的出勤不得少于日(2月份不得少于日）。11.2乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員登記造冊(cè)，并加蓋公章后3日內(nèi)報(bào)甲方立案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場(chǎng)人員，必須報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)。11.3乙方應(yīng)當(dāng)與其聘任的進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員簽訂勞動(dòng)協(xié)議并報(bào)甲方立案，并在甲方的監(jiān)督之下按協(xié)議的約定及時(shí)足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)助（或繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)），并在勞動(dòng)協(xié)議約定的工資發(fā)放后來7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行立案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。11.4乙方應(yīng)按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員辦理好“規(guī)范用工及勞動(dòng)治安立案手續(xù)”并承擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。11.5乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)資料。11.6在甲方按協(xié)議給付乙方工程款的狀況下，乙方如支付工資不及時(shí)，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價(jià)款的%；合計(jì)發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除協(xié)議。11.7在甲方資金暫不到位的狀況下，乙方必須保證持續(xù)施工個(gè)月并準(zhǔn)時(shí)支付期間勞務(wù)人員的工資。11.8如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工原則規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方進(jìn)行更換，乙方須在3日內(nèi)無(wú)條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。第十二條履約保證金12.1本分包協(xié)議簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金元。履約過程中，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完畢分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，作業(yè)人員所有退場(chǎng)后，甲方無(wú)息返還剩余保證金。12.2履約保證金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲方不予承認(rèn)。第十三條違約責(zé)任、協(xié)議的解除13.1甲方不能按照本協(xié)議約定期間支付乙方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。13.2乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3如乙方中途提出漲價(jià)或變更協(xié)議條款等其他不合理規(guī)定，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金元；停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超過5日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.4如因乙方違約，甲方解除協(xié)議的，乙方除了按協(xié)議對(duì)應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未竣工程價(jià)款的%此外賠償甲方因另行發(fā)包將承擔(dān)的多種損失和費(fèi)用。13.5協(xié)議解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等所有物資應(yīng)在協(xié)議解除后2日內(nèi)無(wú)條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金元。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后10日內(nèi)完畢對(duì)已竣工程量的查對(duì)，已竣工程的質(zhì)量驗(yàn)收，乙方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項(xiàng)確實(shí)認(rèn)以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)拍照或邀請(qǐng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見證后，即安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。屆時(shí)，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已竣工程量、未竣工程量及已竣工程質(zhì)量的有效證據(jù)。協(xié)議解除后2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算匯報(bào)及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算匯報(bào)后2個(gè)月內(nèi)完畢審核或提出修改意見。結(jié)算價(jià)款確定后，甲方仍按原協(xié)議約定的時(shí)間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。13.6因乙方不能按期完畢某分項(xiàng)工程的，或其分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合規(guī)定且經(jīng)甲方提出后仍未整改到符合原則的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其分包價(jià)格而拒絕扣除。13.7乙方不服從甲方施工管理制度或指令（有關(guān)違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，有關(guān)罰款的合用情形及金額原則執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。13.8一方當(dāng)事人按照協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)多項(xiàng)違約金、賠償款的，合并計(jì)算。13.9乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除對(duì)應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減對(duì)應(yīng)價(jià)款。若當(dāng)期局限性以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相似或類似的一般性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能采用有效措施處理的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。第十四條協(xié)議授權(quán)14.1甲方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號(hào)碼聯(lián)絡(luò)電話）行使如下職責(zé)權(quán)限：。14.2乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號(hào)碼聯(lián)絡(luò)電話）行使如下職責(zé)權(quán)限：。14.3未獲得甲方書面授權(quán)的人員所簽訂的任何文獻(xiàn)、協(xié)議，以及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范圍所簽訂的任何文獻(xiàn)、協(xié)議，一概無(wú)效，且甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。14.4協(xié)議履行過程中，任何一方變更協(xié)議授權(quán)，必須及時(shí)書面告知對(duì)方。第十五條送達(dá)15.1乙方可按本協(xié)議第十四公約定，向有權(quán)限的甲方人員當(dāng)面送達(dá)，由其簽收。15.2甲方可按如下方式向乙方送達(dá)：（1）按本協(xié)議第十四公約定，向有權(quán)限的乙方人員當(dāng)面送達(dá)，或以電話告知方式向其送達(dá)，甲方保留的語(yǔ)音通話記錄、短信等可作為送達(dá)憑據(jù)。（2）甲方亦可按如下地址郵寄送達(dá)：乙方地址：郵編：收件人：收件人電話：15.3一方送達(dá)方式如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面告知對(duì)方，否則責(zé)任自負(fù)。第十六條爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，雙方約定采用下列第種方式處理爭(zhēng)議：（1）向申請(qǐng)仲裁；（2）向甲措施人住所地人民法院起訴。第十七條協(xié)議變更如需變更本協(xié)議條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并加蓋雙方印章，方才有效。本協(xié)議中除填寫空格部分外，手寫修改之處必須加蓋雙方印章方才有效。第十八條其他約定。第十九條協(xié)議的生效及份數(shù)本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人：法定代表人：開戶行：開戶行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：年月日年月日協(xié)議附件：1、《分包工作明細(xì)表》本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

《建設(shè)工程勞務(wù)分包協(xié)議》簽訂指南1、協(xié)議主體協(xié)議主體中總承包人為企業(yè)各個(gè)工程承包部、項(xiàng)目部或分企業(yè)。例如：陜西建工集團(tuán)××企業(yè)×××工程項(xiàng)目經(jīng)理部。分包人必須是具有勞務(wù)分包主體資格并被總承包人接受的，且是在生產(chǎn)管理部每年公布的合格勞務(wù)分包商名目?jī)?nèi)的法人。名稱應(yīng)當(dāng)完整精確，不容許用簡(jiǎn)稱。分包人名稱必須與本協(xié)議背面的簽章名稱及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的名稱相一致。2、第一條工程概況1.1工程名稱：與總包協(xié)議的工程名稱相一致，提議詳細(xì)到標(biāo)段。1.2工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫工程所在詳細(xì)地點(diǎn)。如：××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3工程概況：本條指反應(yīng)工程狀況的某些指標(biāo)、內(nèi)容、大體狀況及獨(dú)特的特性，重要包括工程的建設(shè)規(guī)模、構(gòu)造、性質(zhì)、特性等。本條為明確分包方已經(jīng)懂得工程的性質(zhì)，以免后來分包方以工程有特殊性為理由，提出漲價(jià)等不合理的規(guī)定。1.4分包方式和范圍欄填寫要明確、詳細(xì)，必須和分包工程招投標(biāo)時(shí)的要約、承諾內(nèi)容一致。分包方式可填寫包工包料、包工不包料及其他勞務(wù)分包方式。分包范圍提議填寫分包工作的范圍，詳細(xì)的分包工作提議添加協(xié)議附件《分包工作明細(xì)表》。3、第二條工期規(guī)定2.1動(dòng)工日期：動(dòng)工日期可以是絕對(duì)日期，如6月1日（應(yīng)填寫完整的年月日）。也可約定相對(duì)日期竣工日期：同動(dòng)工日期同樣，既可以填寫絕對(duì)日期,也可以填寫相對(duì)日期。絕對(duì)日期應(yīng)填寫完整的年月日，相對(duì)日期應(yīng)在相對(duì)動(dòng)工日期后加上協(xié)議工期總天數(shù)。如協(xié)議工期為120天，動(dòng)工日期為接獲發(fā)包方指令后第7天，竣工日期則為接獲發(fā)包方指令后第127天。協(xié)議工期提議填寫總?cè)諝v天數(shù)，協(xié)議工期假如寫成“六個(gè)月”或“x個(gè)月”，輕易發(fā)生爭(zhēng)議，最終工日期不易確定。例如：“工期為180天”，不提議寫為“工期為6個(gè)月或六個(gè)月”。4、第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量到達(dá)什么原則應(yīng)約定明確。例如：到達(dá)“長(zhǎng)安杯”驗(yàn)收原則。3.2工程質(zhì)量必須到達(dá)國(guó)家規(guī)定的合格原則。如約定到達(dá)高于國(guó)標(biāo)的，則規(guī)定填寫詳細(xì)的原則，即原則的內(nèi)容或詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)及檢查準(zhǔn)則。對(duì)原則的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)有約定的，也在本條款中進(jìn)行約定。5、第四條協(xié)議價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1提議選擇填寫“固定總價(jià)”或“固定單價(jià)”方式。在準(zhǔn)備動(dòng)工的項(xiàng)目尚未得到業(yè)主批復(fù)單價(jià)的狀況下，為保證及時(shí)動(dòng)工，可根據(jù)狀況采用業(yè)主最終批復(fù)價(jià)格下浮比例確定分包單價(jià)。特殊狀況下也可根據(jù)不一樣質(zhì)量狀況采用分級(jí)價(jià)格。協(xié)議價(jià)款填寫時(shí)注意大小寫均要填寫。6、第五條協(xié)議價(jià)款的支付及結(jié)算5.1填寫分包工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、比例、方式時(shí)，一定要和建設(shè)單位的付款時(shí)間、比例、方式相銜接，提議低于建設(shè)單位予以的付款條件；工程稅票每次付款前由分包人提供。5.4提供幾套資料，按照技術(shù)規(guī)范規(guī)定填寫清晰；審核日期提議填寫30日或60日提供完整結(jié)算資料?？⒐Q算后的工程款支付，在協(xié)議5.1支付方式中約定。7、第六條安全管理6.3安全員根據(jù)各個(gè)工程的實(shí)際狀況予以約定。提議：人員在50人如下的應(yīng)當(dāng)配置1名專職安全員；50到200人的配置2人；200人及以上的應(yīng)當(dāng)有3人，并不得少于工程施工人員總數(shù)的千分之五。8、第七條工程質(zhì)量管理簽訂協(xié)議步可將業(yè)主的質(zhì)量規(guī)定和質(zhì)量原則文獻(xiàn)給乙方，作為協(xié)議的構(gòu)成部分。7.2下浮單價(jià)一般提議不超過30%。9、第八條工程進(jìn)度管理8.2違約金填寫提議一般不能超過實(shí)際損失的30%，約定過高法律不予支持。10、第九條文明施工9.1填寫詳細(xì)的“省級(jí)”或“市級(jí)”，提議結(jié)算單價(jià)下浮提議不超過20%。9.3如不提供住宿，可直接刪除此條款或在此條款的橫線內(nèi)加/。11、第十條材料機(jī)具管理10.1甲方提供的材料、機(jī)具設(shè)備要填寫明確，乙方自備的材料、機(jī)械、工具填寫清晰，一一列出，以免發(fā)生結(jié)算糾紛。提議不提供材料和機(jī)械，由分包人自行采購(gòu)和處理。我方重要控制進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量，驗(yàn)收“合格證書、闡明書、檢查匯報(bào)單”等文獻(xiàn)，并進(jìn)行抽檢。我方若有閑置設(shè)備也可租賃經(jīng)營(yíng)，雙方可另行簽訂設(shè)備租賃協(xié)議。10.3材料的損耗率：鋼筋1.045%、砼1.005%、支撐方木0.033m3、扣件0.705%、對(duì)接扣件：0.03412、第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1出勤率：