簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議（8篇）

第34頁共34頁簡(jiǎn)單房屋?租賃合同?協(xié)議出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋的?坐落、面?積1、?出租房屋?為位于：?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?出租房屋?面積：?第二條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿1個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第三?條租金及?支付方式?1、該?房屋年租?金為）。?2、租?金的支付?方式為先?預(yù)付租金?后入住，?租金為按?（月/季?度）付。?3、乙?方應(yīng)當(dāng)于?本合同簽?訂時(shí)向甲?方支付租?金元，以?后租金于?每次支付?期限的到?期前1個(gè)?月支付。?第四條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?乙方應(yīng)?按時(shí)交納?水費(fèi)、電?費(fèi)自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。第五?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。2、?甲方出售?房屋，應(yīng)?提前個(gè)月?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第六?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?七條爭(zhēng)議?解決本?合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?房屋所在?地有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第八條本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字或蓋?章后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)單?房屋租賃?合同協(xié)議?（二）?訂立合同?雙方：?出租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號(hào)?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級(jí)_?____?，完損等?級(jí)___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2、利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3、拖?欠租金個(gè)?月或空關(guān)?個(gè)月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?確實(shí)無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?借乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?借乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?、有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?__號(hào)文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2、甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號(hào)通知?執(zhí)行。?借方修繕?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1、按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?、由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)?，先行墊?支維修費(fèi)?并組織施?工，竣工?后，其維?修費(fèi)用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除;?3、由乙?方負(fù)責(zé)維?修;4?、甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費(fèi)由__?__方承?擔(dān);所?有權(quán)屬_?___方?。第五?條租賃雙?方的變更?1、如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2、甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán);?3、乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1、甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償元?。2、?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方?元。3?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?%,以天?數(shù)計(jì)算向?甲方交付?違約金。?4、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5、乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6、?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)條?件1、?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)?送市房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)?部門備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式4?份，其中?正本2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?;副本2?份，送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：_?____?（蓋章）???????承租?方：__?___（?蓋章）?法定代表?人：__?___（?簽名）???法定代?表人：_?____?（簽名）?委托代?理人：_?____?（簽名）???委托?代理人：?____?_（簽名?）地址?：___?__?????????????????地址：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?帳號(hào)：_?____?????????????????帳號(hào)?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?????????????簽約?時(shí)間：_?____?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋租賃合?同參考?借方：_?____?乙方：?____?_乙方?承租甲方?管理的上?列房屋作?為___?__使用?，雙方議?定遵守事?項(xiàng)如下：?房屋座?落：__?__區(qū)_?___樓?____?單元__?__號(hào)房?屋使用面?積：__?__平方?米。一?、本租約?為乙方取?得承租房?屋使用權(quán)?的憑證。?甲、乙雙?方均有遵?守國(guó)家有?關(guān)住宅法?律和本市?房屋政策?、法令的?義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額?因房屋條?件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)?時(shí)，其租?額得予調(diào)?整，每月?租金，乙?方應(yīng)于_?___日?前交清。?三、乙?方有下列?情況之一?時(shí)，甲方?可以終止?租約，收?回房屋：?（1）?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?同意私自?改變承租?用途的;?（3）?無故拖欠?租金__?__個(gè)月?以上的。?四、甲?方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修?房屋和設(shè)?備，保障?安全、正?常使用。?甲方維修?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻礙?施工。在?正常情況?下，如因?檢查不周?，維修不?及時(shí)，以?致房屋倒?塌，使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。五、?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，乙方?應(yīng)按期遷?出，其居?住房由甲?方解決。?如乙方籍?故拖延不?遷造成的?一切損失?，由乙方?負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?進(jìn)行翻建?大修后，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?，但事先?應(yīng)簽訂協(xié)?議。七?、乙方對(duì)?承租的房?屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛?護(hù)使用，?注意防火?、防凍。?如有損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?樓梯間、?門道、走?廊等公用?房屋和設(shè)?施，乙方?應(yīng)愛護(hù)使?用，注意?照管，防?止損壞。?八、乙?方不得私?自拆改、?增添房屋?或設(shè)備。?如屬必需?時(shí)，應(yīng)事?先取得甲?方同意或?另行簽訂?協(xié)議后方?可動(dòng)工。?否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。九、?乙方退租?房屋時(shí)，?應(yīng)于__?__日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應(yīng)交?納的賠償?費(fèi)。（?2）按照?租約負(fù)責(zé)?保管的房?屋及裝修?設(shè)備。?（3）撤?銷租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時(shí)，?甲方得終?止租約。?十一、?乙方承租?的房屋因?國(guó)家建設(shè)?，特殊需?要必須騰?讓時(shí)，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關(guān)?規(guī)定辦理?。十二?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。___?__或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?十三、其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?借方（蓋?章）__?___乙?方（蓋章?）___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?房屋租賃?合同簡(jiǎn)易?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?借、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?借方將位?于___?_市__?__區(qū)_?___小?區(qū)___?_棟__?__單元?____?的住房出?租給乙方?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?租賃住房?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，租期為?____?年。第?四條租金?該房屋?年租金為?（人民幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?根據(jù)市場(chǎng)?行情，甲?方有權(quán)調(diào)?整下一年?該房屋租?金數(shù)目。?第五條?付款方式?乙方先?支付__?__年租?金和__?__元押?金給甲方?，合計(jì)人?民幣_(tái)_?__元整?（___?_元整）?，剩余租?金于__?__年_?___月?____?日前全部?結(jié)清。?第六條交?付房屋期?限借方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾借方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);因?乙方使用?不善造成?房屋及其?相關(guān)設(shè)施?的損壞,?由乙方承?擔(dān)責(zé)任維?修賠償。?租賃期?間，如因?乙方原因?發(fā)生被盜?、火災(zāi)，?屋內(nèi)漏水?，對(duì)甲方?及周圍鄰?居造成損?失的由乙?方負(fù)責(zé)。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付：?水費(fèi)、電?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)、燃?氣費(fèi)。?借方只負(fù)?責(zé)取暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?。第十?條房屋押?金借、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?____?元整（_?___元?整）作為?押金。如?乙方對(duì)房?屋內(nèi)家電?、家具及?房屋其他?設(shè)施造成?損壞，甲?方有權(quán)扣?留押金作?為補(bǔ)償,?超出押金?范圍的部?分乙方另?行補(bǔ)齊。?第十條?租賃期滿?1、租?賃期滿后?，如乙方?愿意繼續(xù)?租賃，甲?方則優(yōu)先?同意乙方?繼續(xù)租賃?;2、?租賃期限?內(nèi)，如乙?方明確表?示不租的?，甲方不?退還乙方?已支付的?租房款。?3、租?賃期限內(nèi)?，乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租他人?。4、?乙方如不?續(xù)租，應(yīng)?在房屋租?賃到期前?____?個(gè)月告知?甲方，如?不提前告?知甲方將?扣留乙方?押金。?第十一條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?____?個(gè)月租金?作為違約?金。第?十二條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十三條?其他約定?（一）?房屋內(nèi)有?如下物品?疽電：?____?_電視機(jī)?____?_臺(tái)（_?___元?）;美的?電冰箱_?____?臺(tái)（__?__元）?;___?__洗衣?機(jī)___?__臺(tái)（?____?元），有?線電視機(jī)?頂盒__?__個(gè)（?____?元），無?線路由器?____?個(gè)（__?__元）?;疽具?：床鋪_?___個(gè)?;鞋柜_?___個(gè)?，液化氣?鋼瓶__?__個(gè)，?單頭爐具?____?個(gè)。（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度;?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。借?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同協(xié)議（?三）訂?立合同雙?方：出?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級(jí)__?___，?完損等級(jí)?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3、拖欠?租金個(gè)月?或空關(guān)個(gè)?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式借?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。借?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1、?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號(hào)文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?、甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?____?號(hào)通知執(zhí)?行。借?方修繕房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?、按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2、?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?，竣工后?，其維修?費(fèi)用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?、由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4、?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?;所有?權(quán)屬__?__方。?第五條?租賃雙方?的變更?1、如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2、甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán);3?、乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1、甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2、租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方元?。3、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?,以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6、本?合同期滿?時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解?無效時(shí)，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份;?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號(hào)：__?___?????????????????帳號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?????????????簽約時(shí)?間：__?___?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?個(gè)人房屋?租賃合同?參考借?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項(xiàng)?如下：?房屋座落?：___?_區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號(hào)房屋?使用面積?：___?_平方米?。一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權(quán)的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國(guó)家有關(guān)?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務(wù)。二?、房屋租?金數(shù)額因?房屋條件?或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額?得予調(diào)整?，每月租?金，乙方?應(yīng)于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時(shí)?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：?（1）把?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私?自交換使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方同?意私自改?變承租用?途的;?（3）無?故拖欠租?金___?_個(gè)月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房?屋和設(shè)備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時(shí)，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險(xiǎn)，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時(shí)?，乙方應(yīng)?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、甲方對(duì)?乙方承租?的房屋進(jìn)?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對(duì)承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)?愛護(hù)使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時(shí)?，應(yīng)事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動(dòng)工。否?則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙?方退租房?屋時(shí)，應(yīng)?于___?_日前通?知甲方，?并辦清以?下手續(xù)：?（1）?交清租金?和應(yīng)交納?的賠償費(fèi)?。（2?）按照租?約負(fù)責(zé)保?管的房屋?及裝修設(shè)?備。（?3）撤銷?租約。?十、乙方?承租甲方?代管、托?管的房屋?在發(fā)還原?主時(shí)，甲?方得終止?租約。?十一、乙?方承租的?房屋因國(guó)?家建設(shè)，?特殊需要?必須騰讓?時(shí)，甲方?得終止租?約。乙方?所需房屋?按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、?本租約自?立約日起?至___?_年__?__月_?___日?止有效。?____?_或__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)議解?決。十?三、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。借?方（蓋章?）___?__乙方?（蓋章）?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋租賃合?同簡(jiǎn)易?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_?????身?份證號(hào)：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___??????身份證?號(hào)：__?___?借、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況借?方將位于?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?棟___?_單元_?___的?住房出租?給乙方。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?租期為_?___年?。第四?條租金?該房屋年?租金為（?人民幣）?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。根?據(jù)市場(chǎng)行?情，甲方?有權(quán)調(diào)整?下一年該?房屋租金?數(shù)目。?第五條付?款方式?乙方先支?付___?_年租金?和___?_元押金?給甲方，?合計(jì)人民?幣_(tái)__?_元整（?____?元整），?剩余租金?于___?_年__?__月_?___日?前全部結(jié)?清。第?六條交付?房屋期限?借方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?借方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);因乙?方使用不?善造成房?屋及其相?關(guān)設(shè)施的?損壞,由?乙方承擔(dān)?責(zé)任維修?賠償。?租賃期間?，如因乙?方原因發(fā)?生被盜、?火災(zāi)，屋?內(nèi)漏水，?對(duì)甲方及?周圍鄰居?造成損失?的由乙方?負(fù)責(zé)。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付：水?費(fèi)、電費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)。借?方只負(fù)責(zé)?取暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)。?第十條?房屋押金?借、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方_?___元?整（__?__元整?）作為押?金。如乙?方對(duì)房屋?內(nèi)家電、?家具及房?屋其他設(shè)?施造成損?壞，甲方?有權(quán)扣留?押金作為?補(bǔ)償,超?出押金范?圍的部分?乙方另行?補(bǔ)齊。?第十條租?賃期滿?1、租賃?期滿后，?如乙方愿?意繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意乙方繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?甲方不退?還乙方已?支付的租?房款。?3、租賃?期限內(nèi)，?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租他人。?4、乙?方如不續(xù)?租，應(yīng)在?房屋租賃?到期前_?___個(gè)?月告知甲?方，如不?提前告知?甲方將扣?留乙方押?金。第?十一條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納_?___個(gè)?月租金作?為違約金?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十三條其?他約定?（一）房?屋內(nèi)有如?下物品?疽電：_?____?電視機(jī)_?____?臺(tái)（__?__元）?;美的電?冰箱__?___臺(tái)?（___?_元）;?____?_洗衣機(jī)?____?_臺(tái)（_?___元?），有線?電視機(jī)頂?盒___?_個(gè)（_?___元?），無線?路由器_?___個(gè)?（___?_元）;?疽具：?床鋪__?__個(gè);?鞋柜__?__個(gè)，?液化氣鋼?瓶___?_個(gè)，單?頭爐具_(dá)?___個(gè)?。（二?）當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方可向人?民法院起?訴。第?十五條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。借方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簡(jiǎn)單房屋?租賃合同?協(xié)議（四?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓號(hào)?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單房屋租?賃合同協(xié)?議（五）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?甲方將?____?市___?_路__?__小區(qū)?____?_#樓_?____?#的住房?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）出租給?乙方，并?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。二、?租金、押?金方式?該房屋月?租金為（?人民幣）?____?千___?_百元整?。乙方每?半年支付?一次租金?給甲方。?在上期房?租到期前?一周內(nèi)支?付。押金?為___?_元整。?租賃期滿?且乙方不?再續(xù)租，?甲方在確?定屋內(nèi)家?電家具設(shè)?施沒有損?環(huán)切乙方?已經(jīng)繳納?起試用期?間的各種?費(fèi)用。甲?方將租金?退還乙方?。三、?雙方權(quán)利?1.該?房屋用途?為住宅用?房，乙方?不得任意?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?用途，不?得從事違?法犯罪活?動(dòng)。2?.正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?承擔(dān)。?3.因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其家居家?電等設(shè)施?損失的，?由乙方承?擔(dān)維修費(fèi)?用并賠償?損失。?4.房屋?租賃期間?的水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用由?乙方使用?造成的相?關(guān)費(fèi)用等?由乙方支?付。5?.租賃期?間雙方必?須按照合?同規(guī)定行?事，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金。?6.如?果乙方不?能正常交?租，甲方?有權(quán)收回?房屋，押?金不退。?8.租?賃期滿而?乙方不再?續(xù)租，應(yīng)?提前一個(gè)?月告知甲?方。四?、其他約?定（一?）屋內(nèi)家?具家電及?其他設(shè)施?（1）床?鋪一個(gè)。?（2）?柜子一個(gè)?。（3?）電腦桌?一個(gè)。?（5）空?調(diào)一臺(tái)。?（6）?熱水器一?臺(tái)。（?7）電視?一臺(tái)。?（8）房?間鑰匙兩?把。（?9）燃?xì)?IC卡一?張。（?10）櫥?柜、抽油?煙機(jī)。?（10）?座便器、?洗手盆、?花灑等。?（11?）窗簾等?。（二?）當(dāng)前的?水、電、?氣等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為__?__度;?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度;?（3）燃?氣現(xiàn)為_?___度?。合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?本合同?從雙方簽?定合同之?日起生效?。乙方?入住日為?____?年___?_月__?__日。?甲、乙?雙方各執(zhí)?一份甲?方（簽字?手?。?____?_????乙?方（簽字?手?。?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)單?房屋租賃?合同協(xié)議?（六）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：甲乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于單元出?租給乙方?居住使用?，租期期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?個(gè)月。?二、本房?屋年租金?為人民幣?____?元，一次?性付清。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?以及其他?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?他人，如?需轉(zhuǎn)租，?必須征得?甲方同意?，否則甲?方有權(quán)收?回該房屋?租賃權(quán)，?并沒收所?有的租賃?費(fèi)及押金?。四、?乙方在租?賃期間，?必須遵守?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)，如出?現(xiàn)因乙方?違法犯罪?后產(chǎn)生的?法律責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?五、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)續(xù)?租，則須?提前1個(gè)?月向甲方?提出，甲?方要漲房?租也得提?前一個(gè)月?提出。?六、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?。七、?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同協(xié)議（?七）出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋座落、?間數(shù)、面?積、房屋?質(zhì)量_?____?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__年零?____?月，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期?限，按國(guó)?家___?_的規(guī)定?執(zhí)行（如?國(guó)家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租方?和承租方?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?）。第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對(duì)房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?月（或年?）認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時(shí)?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實(shí)無?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時(shí)?承租人付?出的修繕?費(fèi)用即用?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?.出租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?.承租人?需要與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得出租人?同意;出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1.出租?方未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?出租方未?按時(shí)交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?___元?。3.?出租方未?按時(shí)（或?未按要求?）修繕出?租房屋的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元;如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財(cái)?物受毀的?，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。5.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第七條免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?項(xiàng)第十?條本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本合?同正本一?式___?_份，出?租方、承?租方各執(zhí)?____?份;合同?副本__?__份，?送___?_單位備?案。出?租方（蓋?章）：_?____???????承租?方（蓋章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?委托代理?人（簽字?）