地暖工程承包合同書(范本)

。可編輯修改-地暖工程承包合同書發(fā)包方：承包方：簽約日期：年月日發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就內(nèi)蒙古防疫站改造項(xiàng)目地暖工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。工程概況、范圍及價(jià)款：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程承包范圍及承包內(nèi)容：低溫地板輻射采暖系統(tǒng)分集水器與分戶供暖支管連接的PP-R管部分、分集水器、地暖管、絕熱層、隔熱反射層的安裝施工及地暖系統(tǒng)砼隱蔽前的壓力試驗(yàn)，運(yùn)行調(diào)試。工程結(jié)算面積：按建筑面積計(jì)算。商業(yè)部分一層、二層、五層地暖建筑面積計(jì)

㎡；住宅部分地暖建筑面積計(jì)㎡；公寓部分地暖建筑面積計(jì)㎡，總計(jì)平方米。合同價(jià)款：地板輻射采暖按元/平米計(jì)價(jià)，金額元。施工區(qū)域：地暖管路施工以項(xiàng)目工程圖紙暖施地暖環(huán)路設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。施工中如對(duì)本工程地暖環(huán)路進(jìn)行增減，甲乙雙方另行補(bǔ)充協(xié)議。承包方式：包工包料工期：按工程進(jìn)度而定。開工日期：如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。甲方未按合同向乙方撥付進(jìn)度款。按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能按時(shí)提供施工場(chǎng)地（經(jīng)甲乙雙方和有關(guān)各方驗(yàn)收不符合施工要求），障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。不屬于包干系統(tǒng)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響工程進(jìn)度。在施工中如因停水、停電或其它自然災(zāi)害而影響正常施工。非乙方原因而因甲方代表及相關(guān)各方簽證不及時(shí)影響施工進(jìn)度的。付款方式：按工程進(jìn)度付款，乙方每完成七層工程量，甲方需向乙方支付一次工程款，工程款為乙方完成工程的80%，分集水器安裝完畢，工程竣工驗(yàn)收合格后甲方向乙方支付工程款的15%，余5%質(zhì)保金待保修期滿后30日內(nèi)付清。工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收：乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，施工中加強(qiáng)自檢，并做出自檢記錄，隱藏工程在隱蔽前填寫隱蔽工程記錄，由乙方通知甲方檢查驗(yàn)收，并接受甲方工地代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查。工程所需材料全部由乙方按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行備料，乙方提供材料的合格證和主材的材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告單并負(fù)責(zé)采購(gòu)、交貨、提運(yùn)及保管。階段工程完工后由乙方自檢后報(bào)資料，再由甲方組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行驗(yàn)收，檢查合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收文件，將階段工程移交甲方管理。階段工程的交工資料在乙方整理完畢后，與土建施工單位資料合訂，以甲方單位名義報(bào)送質(zhì)檢站。甲方代表有權(quán)按《施工驗(yàn)收規(guī)范》及圖紙要求隨時(shí)監(jiān)督檢查，對(duì)違章作業(yè)或不符合質(zhì)量要求的現(xiàn)象，乙方應(yīng)主動(dòng)返工，情節(jié)嚴(yán)重者停工。如遇返工，返工損失由乙方承擔(dān)。在施工配合中，由土建方造成的質(zhì)量問題，甲方要協(xié)調(diào)解決，誰的責(zé)任誰承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失及其它損失。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及土建方工作，工程驗(yàn)收合格后，即辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。甲方要協(xié)調(diào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)檢站等主管單位的關(guān)系。甲、乙雙方各派施工代表一名，作為本項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人。雙方職責(zé)：甲方：甲方在本工程中行使總承包管理權(quán)，對(duì)工程實(shí)施全面管理及協(xié)調(diào)工作。甲方負(fù)責(zé)組織施工圖紙技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，審查乙方的地板輻射采暖施工方案。負(fù)責(zé)提供施工必需的存放材料的場(chǎng)地或庫(kù)房。負(fù)責(zé)提供地板輻射采暖施工作業(yè)面及安全施工保障條件。及時(shí)提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。負(fù)責(zé)對(duì)乙方所承包施工工程的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督、驗(yàn)收。乙方：乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的自身管理工作，并服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和指揮，遵守甲方針對(duì)工程施工出臺(tái)的一切管理規(guī)定（包括施工總進(jìn)度及總協(xié)調(diào)管理規(guī)定），并做好與其他分包商的配合工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康三位一體程序文件具體要求進(jìn)行施工。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙技術(shù)要求、國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)范要求編制施工方案，精心組織施工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)生的施工指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查及驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)提供施工所用的機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合甲方的安全要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)所承包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其他各施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方給予賠償。及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)編制施工方案并報(bào)送甲方，嚴(yán)格按已審定的施工方案和國(guó)家施工與驗(yàn)收規(guī)范施工。乙方原材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)報(bào)驗(yàn)送檢并承擔(dān)原材料的檢驗(yàn)費(fèi)用。乙方施工人員的吃、住、行由乙方自行解決，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若乙方在夜間進(jìn)行施工，應(yīng)自備足夠的照明和警示標(biāo)志，確保安全。乙方在施工過程中必須遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定。質(zhì)量保修地?zé)峁こ藤|(zhì)量保修期為二個(gè)采暖期。質(zhì)保期內(nèi)對(duì)由于工程本身質(zhì)量而發(fā)生的事故乙方承擔(dān)一切責(zé)任。保修期內(nèi)如因非乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任，因修復(fù)而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。工程竣工后甲方扣留乙方合同價(jià)款百分五做為質(zhì)保金，擔(dān)保金在第二個(gè)采暖期過后無質(zhì)量問題一周內(nèi)全部支付給乙方，如有質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。維修合格后一月內(nèi)結(jié)清。違約、索賠和爭(zhēng)議發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)順延工期。承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。由于承包人原因未能按時(shí)完成交工。工程質(zhì)量不合格。承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。爭(zhēng)議當(dāng)甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先采取雙方協(xié)商解決的辦法。如協(xié)商不成，可向履行區(qū)人民法院起訴。合同生效與終止本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效、保修期滿后自動(dòng)終止。補(bǔ)充條款：發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：