規(guī)劃常用用地指標(biāo)

規(guī)劃常用用地指標(biāo)202X-05-1212:43:46|分類：土地科學(xué)|字號(hào)大中小訂閱一、城鄉(xiāng)居住用地指標(biāo)1、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)〔1991年）規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)的分級(jí)級(jí)別一二三四人均建設(shè)用地指標(biāo)>60.1>75.1>90.1>105.1〔m2人〕W75W90W105W120現(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平〔平方米/人）同意采納的規(guī)劃指標(biāo)同意調(diào)整幅度〔平方米/人）指標(biāo)級(jí)別規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)〔平方米/人〕W60.0I60.1?75.0+0.1?+25.060.1?75.0I60.1?75.0>0II75.1?90.0+0.1?+20.075.1?90.0II75.1?90.0不限III90.1?105.0+0.1?+15.090.1?105.0II75.1?90.0-15?0m90.1?105.0不限

V105.1?120.0+0.1?+15.0105.1?120.0I90.1?105.0-20.0?0V105.1?120.0不限>120.0I90.1?105.0<0V105.1?120.0<0現(xiàn)有城鎮(zhèn)的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平，按表I.1的規(guī)定確定。所采納的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)同時(shí)符合表中指標(biāo)級(jí)別和同意調(diào)整幅度雙因子的限制要求。調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地比現(xiàn)狀人均建設(shè)用地增加或減少的幅度。人均耕地面積小于1畝的地區(qū)，在現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平同意采納的規(guī)劃指標(biāo)等級(jí)中，只能采納最低一級(jí)。新建城鎮(zhèn)的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第III級(jí)內(nèi)確定，當(dāng)城鎮(zhèn)的開展用地偏緊時(shí)，可在第II級(jí)內(nèi)確定。首都和經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第IV級(jí)內(nèi)確定;經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市人均耕地小于1畝的，可在第III級(jí)內(nèi)確定。遙遠(yuǎn)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)中地多人少的城鎮(zhèn)，可依據(jù)實(shí)際情況確定規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，但不得大于150.0平方米/人。規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)類別名稱用地指標(biāo)〔平方米/人）居住用地18.0?28.0工業(yè)用地10.0?25.0道路廣場(chǎng)用地7.0?15.0綠地N9.0其中：公共綠地N7.0規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)

類別名稱占建設(shè)用地的比例〔%）居住用地20?32工業(yè)用地15?25道路廣場(chǎng)用地8?15綠地8?152、鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)〔202X年）人均建設(shè)用地指標(biāo)分級(jí)級(jí)別一二三四人均建設(shè)用地指標(biāo)>60>80>100>120〔平方米/人〕W80W100W120W140規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地指標(biāo)〔平方米/人）規(guī)劃調(diào)整幅度〔平方米/人）<60增0?15>60—<80增0?10>80?<100增、減0?10>100?<120減0?10>120?<140減0?15>140減至140以內(nèi)X于GB50188-202X鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)對(duì)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地指標(biāo)的增減數(shù)值。在確定規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)時(shí)，要同時(shí)符合指標(biāo)級(jí)別和同意調(diào)整幅度的兩項(xiàng)規(guī)定要求。建設(shè)用地比例類別代號(hào)類別名稱占建設(shè)用地比例〔％）中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)一般鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)R居住用地28?3833?43

C公共設(shè)施用地12?2010?18S道路廣場(chǎng)用地11?1910?17G1公共綠地8?126?10四類用地之和64?8465?853、村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)〔1993年）人均建設(shè)用地指標(biāo)分級(jí)級(jí)別一二三四五人均建設(shè)用地指標(biāo)>50>60>80>100>120〔平方米/人〕W60W80W100W120W150人均建設(shè)用地指標(biāo)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平〔平方米/人）人均建設(shè)用地指標(biāo)級(jí)別同意調(diào)整腹地〔平方米/人）W50.0一、—二應(yīng)增5?2050.1?60.0一、—二可增0?1560.1?80.0一二 、 可增0?1080.1?100.0二、三、四可增、減0?10100.1?120.0三、四可減0?15120.1?150.0四、五可減0?20N150.0五應(yīng)減至150以內(nèi)建設(shè)用地構(gòu)成比例類別代號(hào)用地類別占建設(shè)用地比例〔%）中心鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)中心村R居住建筑用地30?5035?5555?70C公共建筑用地12?2010?186?12

S道路廣場(chǎng)用地11?1910?179?16G1公共綠地2?62?62?4四類用地之和65?8568?8772?92二、交通用地指標(biāo)1、公路用地公路工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔202X年)公路依據(jù)功能和適應(yīng)的交通量分為以下五個(gè)等級(jí)：1、 高速公路為專供汽車分向分車道行駛并應(yīng)全部操縱出入的多車道公路四車道高速公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量25000?55000輛六車道高速公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量45000?80000輛八車道高速公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量60000?100000輛2、 一級(jí)公路為供汽車分向分車道行駛并可依據(jù)需要操縱出入的多車道公路四車道一級(jí)公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量15000?30000輛六車道一級(jí)公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量25000?55000輛3、 二級(jí)公路為供汽車行駛的雙車道公路雙車道二級(jí)公路應(yīng)能適應(yīng)將各種汽車折合成小客車的年平均日交通量5000?15000輛4、 三級(jí)公路為主要供汽車行駛的雙車道公路雙車道三級(jí)公路應(yīng)能適應(yīng)將各種車輛折合成小客車的年平均日交通量202X?6000輛5、 四級(jí)公路為主要供汽車行駛的雙車道或單車道公路雙車道四級(jí)公路應(yīng)能適應(yīng)將各種車輛折合成小客車的年平均日交通量202X輛以下單車道四級(jí)公路應(yīng)能適應(yīng)將各種車輛折合成小客車的年平均日交通量400輛以下公路建設(shè)工程用地指標(biāo)〔1999)路基標(biāo)準(zhǔn)寬度單位：米

地形高速公路一級(jí)公路二級(jí)公路三級(jí)公路四級(jí)公路:道四車道平原微丘區(qū)35.0025.025.5012.008.507.00山嶺重丘區(qū)-24.522.508.507.506.50風(fēng)沙、雪害、多年凍土、地震等地區(qū)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程的具體位置、防護(hù)寬度、抗震措施等，另增用地?cái)?shù)量。公路建設(shè)工程用地總體指標(biāo)單位：公頃/千米地形高速公路級(jí)公路二級(jí)公路三級(jí)公路四級(jí)公路車道四車道8.7.7高6.63平值5231393.16082.53482.2930原587區(qū)中8.7.46.383.04152.50482.2331值210043

2247.7.1低91006.172.95202.44492.2031值257139.8.4高39187.333.30392.56972.3200值64483微中9.8.07.06丘值0468783.11802.53972.2610區(qū)1328.7.7低71466.823.02062.48092.2431值466589.6高-877.853.87993.12192.8438值44山0嶺中8.87.33重值-77853.57432.92052.6837丘6區(qū)低7.86.84-813.26772.71822.5228值999注1:公路建設(shè)工程用地總體指標(biāo)包含路基、橋涵、隧道、交叉、防護(hù)、沿線設(shè)施等用地面積，不包含輔道、支線、取土坑、棄土場(chǎng)用地。經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證后必須設(shè)置取土坑、棄土場(chǎng)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定予以增加。注2：公路建設(shè)中，地形的劃定按以下原則執(zhí)行：平原區(qū)指地形平坦，無明顯起伏，地面自然坡度W30的地區(qū)；微丘區(qū)指起伏不大的丘陵，地面自然坡度為30〔不含30〕-200（含200〕，相對(duì)高差在200m以內(nèi)的地區(qū)；山嶺重丘指地面自然坡度＞200，相對(duì)高差為200-1000m的地區(qū)。注3：公路建設(shè)工程用地總體指標(biāo)分高、中、低三個(gè)層次，其適用條件為：對(duì)于平原微丘區(qū)應(yīng)遵循以下原則：西北干旱地區(qū)可采納低值；水網(wǎng)密集地區(qū)可采納低值；其他地區(qū)采納中值。對(duì)于山嶺重丘區(qū)應(yīng)遵循以下原則：微風(fēng)化或弱風(fēng)化基巖地區(qū)可采納低值；強(qiáng)風(fēng)化基巖，第四紀(jì)松散地層覆蓋厚的地區(qū)可采納高值；其他地區(qū)采納中值。其他地區(qū)采納中值。2、鐵路用地新建鐵路工程工程建設(shè)用地指標(biāo)〔1996年）新建鐵路工程用地指標(biāo)單位：公頃/千米〔鐵路〕區(qū)間正線用地指標(biāo)單位：公頃/千米3、水利工程水利水電工程工程規(guī)模分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)〔202X年）建設(shè)工程類別計(jì)量單位大型中型小型備注水庫要津工程庫容（億米3）N11?0.1<0.1庫容或裝機(jī)裝機(jī)（MW）N300300?50<50水力發(fā)電工程裝機(jī)（MW）N250250?25W25河道治理工程堤防等級(jí)1級(jí)2、3級(jí)4、5級(jí)

引調(diào)水工程流量（米3/秒）N55?0.5<0.5灌溉排澇工程面積（萬畝）N3030?3<3防洪工程城市人口（萬人）N5050?20<20工礦企業(yè)貨幣指標(biāo)（億元）N5050?0.5<0.5貨幣指標(biāo)為年銷售收入和資產(chǎn)總額，兩者均滿足要求愛護(hù)農(nóng)田面積（萬畝）N100100~30<30圍墾工程面積（萬畝）N55?0.5<0.5攔河水閘過閘流量（米3/秒）N10001000~100<100灌溉/排水泵站裝機(jī)流量（米3/秒）N5050?10<10裝機(jī)流量或裝機(jī)功率指單站指標(biāo)裝機(jī)功率（MW）N1010?1<1水土保持生態(tài)工程綜合治理面積（公頃）>50005000?1500<1500治溝工程庫容（萬米3）>100100?50<50水利水電工程等級(jí)劃分及洪水標(biāo)準(zhǔn)〔202X年）市級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程〔202X年）渠道流量m3/s占地寬度m1.0以下半挖方渠道用較小值，填方渠道用較大值。三、其他用地指標(biāo)1、變電站類型占地〔畝）占地（公頃）

35KV5左右0.33左右110KV12左右