產(chǎn)權(quán)合同范文

產(chǎn)權(quán)合同范文產(chǎn)權(quán)合同

甲方:_____________(以下簡(jiǎn)稱“出讓方”)

聯(lián)系地址:_____________

乙方:______________(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”)

聯(lián)系地址:_____________

鑒于:

1.出讓方依法享有_____________的所有權(quán);

2.受讓方希望獲得上述產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,就受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方的產(chǎn)權(quán)擬訂本合同。

一、出讓事項(xiàng)

1.1出讓方同意將位于_______________的產(chǎn)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)”)全部出讓給受讓方。

1.2產(chǎn)權(quán)的面積約為_(kāi)_____平方米,具體以相關(guān)權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。

二、受讓事項(xiàng)

2.1受讓方同意以_______萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述產(chǎn)權(quán),款項(xiàng)支付方式及期限如下:

（1）第一期支付_______萬(wàn)元,于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付至出讓方指定賬戶;

（2）第二期支付_______萬(wàn)元,于乙方取得產(chǎn)權(quán)的___日內(nèi)支付至出讓方指定賬戶。

2.2受讓方須在第一期支付完成后取得產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及文件，并確保所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)未被抵押、查封或有其他任何限制。

2.3受讓方有權(quán)委托第三方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù),由受讓方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、產(chǎn)權(quán)保證

3.1出讓方承諾在本合同簽署之前，已將產(chǎn)權(quán)所有權(quán)予以明確,并不存在任何糾紛、限制、負(fù)債和債權(quán)。

3.2如有第三人就上述產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利、產(chǎn)生糾紛,由出讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償受讓方的經(jīng)濟(jì)損失。

四、產(chǎn)權(quán)交付

4.1受讓方在支付所有購(gòu)房款項(xiàng)后,出讓方應(yīng)在______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交付給受讓方。

4.2產(chǎn)權(quán)交付時(shí),雙方應(yīng)核對(duì)有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)文件及相關(guān)材料的真實(shí)性及準(zhǔn)確性,受讓方確認(rèn)無(wú)誤后方可簽收,雙方簽字確認(rèn)簽收的產(chǎn)權(quán)材料視為交付完畢。

五、違約責(zé)任

5.1在合同生效后,任何一方違反本合同的規(guī)定均屬違約,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出讓方違約,應(yīng)按違約責(zé)任向受讓方支付相應(yīng)違約金,違約金數(shù)額為本合同約定的商品/產(chǎn)權(quán)價(jià)格的______%。

5.3受讓方違約,應(yīng)按違約責(zé)任向出讓方支付相應(yīng)違約金,違約金金額為本合同約定的商品/產(chǎn)權(quán)價(jià)格的______%。

六、管轄與爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

6.2若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方一致同意提交_______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同的任何修改、變更及附件的補(bǔ)充都必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

7.2本合同一式兩份,出讓方和受讓方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字之日起生效。

出讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

簽字：______________簽字：______________

日期：_______________日期：______________八、補(bǔ)充條款

8.1資產(chǎn)狀況保證

8.1.1出讓方聲明并保證，出讓方是享有該產(chǎn)權(quán)的合法所有人，擁有該物業(yè)的完整、無(wú)損毀的所有權(quán)，并未以任何方式質(zhì)押、處分、抵押或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)。

8.1.2受讓方聲明并保證，受讓方具備充足的資金支付購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)，其購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的行為合法有效。

8.1.3若雙方一方違反了上述資產(chǎn)狀況保證的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2不可抗力

8.2.1如因不可抗力的原因，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府采取緊急措施等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的約定，不應(yīng)視為違約。

8.2.2受不可抗力事件影響導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。

8.2.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同的相關(guān)義務(wù)，直到不可抗力事件消除。

8.3保密條款

8.3.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予保密，并不得向第三方泄露。

8.3.2保密期限為合同期限屆滿后的五年。

8.3.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、解約與終止

9.1雙方一致同意，在下列情形下，本合同可以提前終止：

（1）達(dá)成書(shū)面解約協(xié)議；

（2）依法或合同約定解除合同的情形。

9.2如受讓方提前終止本合同，除依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任外，應(yīng)向出讓方支付一定的違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。

9.3如出讓方提前終止本合同，除返還已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)外，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的_______%。

十、附則

10.1本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。

10.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)約定進(jìn)行協(xié)商處理，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同中的標(biāo)題僅供方便閱讀而設(shè)，不得視作對(duì)合同內(nèi)容的解釋。

10.4本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

出讓方（甲方）：_______________受讓方（乙方）：__________________

簽字：______________________