房屋出售合同格式版（8篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)房屋出售?合同格式?版甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：甲,?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng),經(jīng)?協(xié)商一致?,達(dá)成一?下合同條?款：一?,甲方自?愿將坐落?在市路號(hào)?幢樓單元?室（建筑?面積平方?米,產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?,土地使?用證號(hào)：?）房地產(chǎn)?出賣給乙?方,并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)土地?使用權(quán)同?時(shí)出賣給?乙方（附?房產(chǎn)證,?土地使用?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?.二,?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?元;即人?民幣（小?寫）元.?三,乙?方在簽訂?本合同時(shí)?,支付定?金大寫元?,即人民?幣小寫元?.四,?乙方支付?定金之日?起于內(nèi),?向甲方支?付所有購(gòu)?房款（定?金從中扣?除）.?五,甲方?保證該房?產(chǎn)合法,?權(quán)屬清楚?,有合法?的土地使?用權(quán).?六,辦理?房產(chǎn)證,?土地使用?證,水,?電,氣,?電視收視?等過戶手?續(xù)產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?由方承擔(dān)?.七,?乙方支付?所有購(gòu)房?款后,自?行辦理相?關(guān)過戶手?續(xù),甲方?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?等過戶手?續(xù).八?,甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)及產(chǎn)?權(quán)證等交?付乙方.?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保,?抵押,無?人租住,?使用,無?欠賬,如?電話費(fèi),?水電費(fèi),?有線電視?收視費(fèi)等?.九,?本合同簽?訂后,甲?方如不能?按規(guī)定日?期交付房?產(chǎn),逾期?____?日按2倍?房屋購(gòu)買?定金返還?違約金（?含已交付?的定金）?,同時(shí)合?同自行終?止;乙方?在規(guī)定交?付房產(chǎn)日?期內(nèi)拒不?接收房產(chǎn)?,逾期_?___日?,甲方不?得返還房?屋購(gòu)買定?金,同時(shí)?合同自行?終止.?十,交付?該房產(chǎn)時(shí)?,甲方不?得損壞該?房產(chǎn)結(jié)構(gòu)?,地面和?墻壁及不?適移動(dòng)的?物件,并?將設(shè)施?等讓與乙?方（含在?房屋價(jià)值?內(nèi)）.?十一,本?合同一式?兩份,具?有同等法?律效力,?自雙方簽?字之日生?效.甲?方（賣方?）：__?___???????????身分證?號(hào)：__?___?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?買方）：?____?_??????????身?分證號(hào)：?____?_住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同格式版?（二）?賣方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)_?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?內(nèi)容約定?乙方同?意購(gòu)買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為平?方米。?出售房屋?的所有權(quán)?證號(hào)：?出售房屋?的共有使?用權(quán)證號(hào)?：___?____?____?____?____?____?__。?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第二?條：甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條：乙方?在簽訂二?手房購(gòu)置?合同簽訂?時(shí)付給甲?方定金元?，元。?第四條：?上述房產(chǎn)?的交易總?價(jià)為：人?民幣_(tái)_?__元整?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第五?條：付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?____?日內(nèi)向有?關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?，該房屋?交易發(fā)生?的過戶登?記費(fèi)、契?稅、印花?稅及其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定，由乙?方承擔(dān)。?甲方有責(zé)?任與義務(wù)?負(fù)責(zé)協(xié)助?配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?市___?_區(qū)房地?產(chǎn)交易中?心出具的?房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)?單的三天?內(nèi)將房款?一次付清?給甲方。?第六條?：交付與?支付1?、甲方在?正式交付?房屋前七?天內(nèi)騰空?該房屋，?并在三天?內(nèi)一次性?結(jié)清本套?房屋，物?業(yè)管理、?水、電、?有線電視?、通訊等?費(fèi)用，并?保證上述?房屋不存?在任何費(fèi)?用及滯納?金與違約?金的前提?下，將。?保證上述?房屋的結(jié)?構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、?潔具、廚?柜等物品?的完好性?與正常使?用功能。?2、甲?方承諾在?收到乙方?全額房款?當(dāng)日內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?將全部門?鎖鑰匙、?電費(fèi)、自?來水費(fèi)、?有線電視?等交費(fèi)證?件。第?七條：違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合?同簽定后?，若甲方?中途違約?，應(yīng)及時(shí)?電話通知?乙方，并?自違約之?日起應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍返還給?乙方。若?乙方交房?中途違約?，應(yīng)及時(shí)?電話通知?甲方，乙?方的已付?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。2?、如因甲?方原因不?能辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，甲方?承諾乙方?已交付的?一次性房?款按商業(yè)?銀行同期?同類貸款?雙倍利率?計(jì)付。?第八條：?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條本合同?一式四份?。經(jīng)雙方?確認(rèn)并簽?章后生效?，甲乙雙?方各一份?，甲方委?托代理人?一份，_?___市?____?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方：_?____???????????????購(gòu)買?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人：_?____???????????????代理?人：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同格式版?（三）?甲方（賣?方）：_?____???????????身份?證號(hào)：_?____???????????乙方?（買方）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)平等互?利、協(xié)商?一致的原?則，甲、?乙雙方訂?立本協(xié)議?，共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、甲?方自愿將?位于__?___售?給乙方，?乙方對(duì)甲?方所出售?房屋做了?充分了解?，自愿購(gòu)?買該房。?二、該?房成交價(jià)?為人民幣?____?元整（小?寫：__?__元整?），一次?性付清。?三、乙?方付清購(gòu)?房款后，?甲方正式?將房屋交?付乙方。?四、建?筑面積：?____?平方米。?五、乙?方購(gòu)買甲?方房屋，?由甲方提?供過戶的?相關(guān)證件?并無條件?幫助乙方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證過戶?到乙方名?上，一切?費(fèi)用均由?____?方承擔(dān)。?六、甲?方應(yīng)保證?房屋在協(xié)?議簽訂之?前不拖欠?任何費(fèi)用?，并且房?屋不得有?損壞，否?則甲方須?負(fù)責(zé)修復(fù)?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。自簽定?之日起生?效。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）__?__年月?____?日房屋?出售合同?格式版（?四）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?,乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng),?經(jīng)協(xié)商一?致,達(dá)成?一下合同?條款：?一,甲方?自愿將坐?落在市路?號(hào)幢樓單?元室（建?筑面積平?方米,產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_,土地?使用證號(hào)?：）房地?產(chǎn)出賣給?乙方,并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)土?地使用權(quán)?同時(shí)出賣?給乙方（?附房產(chǎn)證?,土地使?用證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）.二?,雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫元;即?人民幣（?小寫）元?.三,?乙方在簽?訂本合同?時(shí),支付?定金大寫?元,即人?民幣小寫?元.四?,乙方支?付定金之?日起于內(nèi)?,向甲方?支付所有?購(gòu)房款（?定金從中?扣除）.?五,甲?方保證該?房產(chǎn)合法?,權(quán)屬清?楚,有合?法的土地?使用權(quán).?六,辦?理房產(chǎn)證?,土地使?用證,水?,電,氣?,電視收?視等過戶?手續(xù)產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用由方承?擔(dān).七?,乙方支?付所有購(gòu)?房款后,?自行辦理?相關(guān)過戶?手續(xù),甲?方積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)等過戶?手續(xù).?八,甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)及?產(chǎn)權(quán)證等?交付乙方?.屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?,抵押,?無人租住?,使用,?無欠賬,?如電話費(fèi)?,水電費(fèi)?,有線電?視收視費(fèi)?等.九?,本合同?簽訂后,?甲方如不?能按規(guī)定?日期交付?房產(chǎn),逾?期___?_日按2?倍房屋購(gòu)?買定金返?還違約金?（含已交?付的定金?）,同時(shí)?合同自行?終止;乙?方在規(guī)定?交付房產(chǎn)?日期內(nèi)拒?不接收房?產(chǎn),逾期?____?日,甲方?不得返還?房屋購(gòu)買?定金,同?時(shí)合同自?行終止.?十,交?付該房產(chǎn)?時(shí),甲方?不得損壞?該房產(chǎn)結(jié)?構(gòu),地面?和墻壁及?不適移動(dòng)?的物件,?并將設(shè)?施等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）.?十一,?本合同一?式兩份,?具有同等?法律效力?,自雙方?簽字之日?生效.?甲方（賣?方）：_?____???????????身分?證號(hào)：_?____?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買方）?：___?__???????????身分證號(hào)?：___?__住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋出售?合同格式?版（五）?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?????????資質(zhì)?證書號(hào)碼?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方：__?___?國(guó)籍：_?____????性別：_?____?????????????????出生?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_身份?證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_????聯(lián)?系電話：?____?_委托?/法代理?人：__?___?住所：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_國(guó)籍?：___?__???性別?：___?__?????????????????出生：_?____?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?身份證/?護(hù)照/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___?????聯(lián)系電?話：__?___?委托/法?代理人：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方：__?___?國(guó)籍：_?____????性別：_?____?????????????????出生?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_身份?證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_????聯(lián)?系電話：?____?_委托?/法代理?人：__?___?住所：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_國(guó)籍?：___?__???性別?：___?__?????????????????出生：_?____?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?身份證/?護(hù)照/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___?????聯(lián)系電?話：__?___?委托/法?代理人：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方：__?___?國(guó)籍：_?____????性別：_?____?????????????????出生?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_身份?證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_????聯(lián)?系電話：?____?_委托?/法代理?人：__?___?住所：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方購(gòu)買甲?預(yù)售的《?____?_》商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條甲方?通過土使?用權(quán)出讓?/轉(zhuǎn)讓/?劃撥號(hào)式?取得__?__區(qū)/?縣___?__地塊?土地使用?權(quán)，并依?法進(jìn)行了?地土地使?用權(quán)登記?取得房地?產(chǎn)權(quán)證，?證書號(hào)為?：___?__，土?地面積為?：___?__，土?地用途為?：___?__。?甲方經(jīng)批?準(zhǔn)，在該?地塊上投?資建造《?____?_》商品?房，主體?建筑物的?建筑結(jié)構(gòu)?為___?__結(jié)構(gòu)?;建筑物?地上層數(shù)?為___?__層，?地下層數(shù)?為___?__層。?上述商品?房已具備?《上海市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓辦法》?規(guī)定的預(yù)?售條件，?____?_局已批?準(zhǔn)上市預(yù)?售。第?二條乙方?向甲方購(gòu)?買___?_路__?___《?____?_》__?__幢_?____?層___?_室，政?府批準(zhǔn)的?規(guī)劃用途?為___?__。據(jù)?甲方暫測(cè)?該房屋建?筑面積為?____?平方米，?其中套內(nèi)?建筑面積?為___?_平方米?、公用分?攤建面積?為___?_平方米?。該房屋?建筑層高?為___?__米。?該房屋建?筑設(shè)計(jì)及?平面圖見?本合同附?件二;該?房屋建筑?結(jié)構(gòu)、裝?修及設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)見本?合同附件?三;該房?相關(guān)情況?說明見本?合同附件?四;該房?屋《前期?業(yè)管理服?務(wù)合同》?，《使用?公約》或?有關(guān)承諾?書見本合?同附件五?。第三?條乙方購(gòu)?買該房屋?，每平方?米房屋建?筑面積單?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元。大?寫）：_?____?。根據(jù)?甲方暫測(cè)?的房屋建?筑面積，?乙方購(gòu)買?該房屋的?總房?jī)r(jià)暫?定為人民?幣_(tái)__?_元。_?____?。第四?條乙方購(gòu)?買該總房?價(jià)款是指?該房屋和?相應(yīng)比例?的土地使?用權(quán)的總?價(jià)。本合?同約定的?總房?jī)r(jià)款?除該房屋?建筑面積?的暫測(cè)與?實(shí)測(cè)不一?致的原因?外，不再?作變動(dòng)。?第五條?在該房屋?交付時(shí)，?房屋建筑?面積以上?海市房屋?土地資源?管理局認(rèn)?定的測(cè)繪?機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)?面積為準(zhǔn)?，甲方暫?測(cè)面積與?實(shí)測(cè)面積?不一致時(shí)?，除法律?、法規(guī)、?規(guī)章另有?規(guī)定外按?下列約定?處理：?1、按該?房屋每平?方米建筑?面積單價(jià)?計(jì)算多退?少補(bǔ);?2、甲方?同意當(dāng)暫?測(cè)面積與?實(shí)測(cè)面積?的誤差超?過+__?__%，?不向乙方?收取超過?分的房?jī)r(jià)?款;甲方?同意當(dāng)暫?測(cè)面積與?實(shí)測(cè)面積?的誤差超?過___?__%，?乙方權(quán)單?方面解除?本合同。?乙方行使?單方解除?權(quán)時(shí)，必?須在雙方?簽署《房?屋交接書?》之時(shí)或?之前提出?，否視為?放棄該項(xiàng)?權(quán)利。?第六條簽?訂本合同?時(shí)，該房?屋建設(shè)工?程建設(shè)到?____?_。乙方?應(yīng)當(dāng)按本?合同約定?時(shí)間如期?足額將房?價(jià)款解入?甲方的預(yù)?售款監(jiān)管?帳戶。?預(yù)售款按?政府規(guī)定?監(jiān)管使用?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?乙雙方在?附件一中?約定明確?。第七?條乙方如?末按本合?同約定的?時(shí)間付款?，應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?違約金，?違約金按?逾期末付?款額的日?萬分__?___計(jì)?算，違約?金自本合?同的應(yīng)付?款期限之?第二天起?算至實(shí)際?付款之日?止。俞期?超過__?__天后?，方有權(quán)?選擇下列?第___?__種方?案追究乙?方責(zé)任：?壹、甲?方有權(quán)單?方面解除?本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。賠?償金額為?房?jī)r(jià)款的?____?%，甲方?有權(quán)乙方?已支付的?房?jī)r(jià)款中?扣除乙方?應(yīng)支付的?賠償金額?，剩余房?款退還給?乙方。如?乙方已支?付的房?jī)r(jià)?款不足賠?償?shù)模?方有權(quán)追?索。甲方?如行使解?除合同權(quán)?的，應(yīng)當(dāng)?書面通知?已方。?貳、第?八條簽訂?本合同后?，甲方不?得擅自變?更該房屋?的建筑設(shè)?計(jì)，確需?變更的應(yīng)?該征得乙?方面同意?并報(bào)規(guī)劃?管理部門?審核批準(zhǔn)?，在獲得?批復(fù)批準(zhǔn)?之日起_?___天?內(nèi)與乙方?簽訂本合?同變更協(xié)?議。甲方?末征得乙?方同意擅?自變更該?房屋的建?筑設(shè)計(jì)，?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。第九?條甲方不?得擅自變?更已經(jīng)與?乙方約定?的小區(qū)平?面布局，?確需變更?的應(yīng)該征?得乙方書?面同意。?甲方末?征得乙方?同意變更?小區(qū)的平?面布局，?乙方有權(quán)?要求甲方?恢復(fù)，如?不能恢復(fù)?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付總?房?jī)r(jià)款的?____?%違約金?。第十?條該房屋?的交付必?須符合下?列第__?___種?方案所列?條件：?壹、輸了?房地產(chǎn)初?始登記手?續(xù)，取得?新建商品?房房地產(chǎn)?權(quán)證;甲?方對(duì)該房?屋抵押已?注銷;甲?已按規(guī)定?繳納了物?業(yè)維修基?金。貳?、取得了?《住宅交?付使用許?可證》;?甲方對(duì)該?房屋抵押?已注銷;?甲方已按?規(guī)定繳納?了物業(yè)維?修基金;?方承諾在?____?年___?_月__?__日前?輸房地產(chǎn)?初始登記?手續(xù)，取?得新建商?品房房地?產(chǎn)權(quán)證，?如到時(shí)不?能取得商?品房房地?產(chǎn)權(quán)證，?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。叁、?第十一?條甲方定?于___?_年__?__月_?___日?前將該房?屋交付給?乙方，除?不可抗力?外。第?十二條甲?方如末在?本合同第?十一條約?定期限內(nèi)?將該房屋?交付乙方?，應(yīng)該向?乙方支付?違約金，?違約金按?方已支付?的房?jī)r(jià)款?日萬分之?____?_計(jì)算，?違約金自?本合同第?十一條約?定的最后?交付期限?之第二天?起算實(shí)際?交付之日?止。逾期?超過__?__天，?乙方有權(quán)?選擇下列?第___?__種方?案追究甲?方責(zé)任：?壹、乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同。?貳、?第十三條?該房屋符?合本合同?第十條約?定的交付?條件后，?甲方應(yīng)在?交付之日?前___?_天書面?通知乙方?輸交該房?屋的手續(xù)?。乙方應(yīng)?在收到該?通知之日?起___?_天內(nèi)，?會(huì)同甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行驗(yàn)收?交接。房?屋交付標(biāo)?志為__?___。?在驗(yàn)收?交接時(shí)，?甲方應(yīng)出?示符合本?合同第十?條約定的?房屋音交?付條件的?證明文件?，因該房?屋用途為?____?_用房，?甲方應(yīng)向?乙方提供?《___?__質(zhì)量?保證書》?和《__?___使?用明書》?。同時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方?提供實(shí)測(cè)?面積的有?關(guān)資料。?甲方如?不出示和?不提供前?款規(guī)定的?材料，乙?方有權(quán)拒?絕接收該?房屋，由?此而產(chǎn)生?的延期交?房的責(zé)任?由方承擔(dān)?。第十?四條在甲?方辦理了?新建商品?房房地產(chǎn)?初始登記?手續(xù)、取?得了房地?產(chǎn)權(quán)證后?____?日，由甲?、乙雙方?簽署本合?同夫窯房?屋交接書?》?！斗?屋交接書?》作為辦?理該房屋?過戶手續(xù)?的必備文?件。甲?、乙雙方?在簽署《?房屋交接?書》之日?起___?_天內(nèi)，?由雙方依?法向__?___交?易中心辦?理價(jià)申報(bào)?、過戶申?請(qǐng)手續(xù)、?申領(lǐng)該房?屋的房地?產(chǎn)權(quán)證。?第十五?條該房屋?的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房?屋交付之?日起由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。如?乙方末按?約定的日?期辦理該?房的驗(yàn)收?交接手續(xù)?，甲方應(yīng)?當(dāng)發(fā)出局?面催告書?一次。乙?方末按催?告書的日?期辦理該?房屋的驗(yàn)?收交接手?的，則自?催告書約?定的驗(yàn)收?交接日第?二日起該?房屋的風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)?移由乙方?承擔(dān)。?第十六條?甲方保證?在向乙方?付該房屋?時(shí)該房屋?沒有甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)，也?不存在其?它產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如?房屋交付?后出現(xiàn)與?甲方保證?不相一致?的情況，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十七條甲?方交付的?該房屋系?驗(yàn)收合格?的房屋。?如該房屋?的裝修、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?達(dá)不到本?合同附件?三約定的?準(zhǔn)，乙方?有權(quán)要求?甲方按實(shí)?際的裝修?、設(shè)備與?約定的裝?修、設(shè)備?差價(jià)倍給?予補(bǔ)償。?如主體結(jié)?構(gòu)不符本?合同附件?三約定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同。?雙方商?定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)?的認(rèn)定產(chǎn)?生爭(zhēng)議時(shí)?，委托本?市有資質(zhì)?的建設(shè)工?程質(zhì)量檢?測(cè)機(jī)構(gòu)檢?測(cè)并以該?機(jī)構(gòu)出具?的面鑒定?意見為處?理爭(zhēng)議的?依據(jù)。?第十八條?該房屋交?付后，乙?方認(rèn)為主?體結(jié)構(gòu)不?合格的，?可以委托?本市有資?質(zhì)的建設(shè)?工程質(zhì)量?檢測(cè)機(jī)構(gòu)?測(cè)。經(jīng)核?驗(yàn)，確屬?主體結(jié)構(gòu)?不合格的?，乙方有?權(quán)單方面?解除本合?同。第?十九條乙?方行使本?合同條款?中約定的?單方面解?除本合同?權(quán)利時(shí)應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)當(dāng)在?收到方的?書面通知?起___?_天內(nèi)將?乙方已支?付的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方，?并承擔(dān)賠?償責(zé)任,?賠償金額?為總房?jī)r(jià)?款的__?__%，?在退還房?價(jià)款時(shí)一?支付給乙?方。前?款及本合?同其他條?款所稱已?支付的房?價(jià)款是包?括乙方直?接支付的?和通過貸?款方式支?付的房?jī)r(jià)?款。第?二十條甲?方交付該?房屋有其?他工程質(zhì)?量問題的?，乙方在?保修期內(nèi)?有權(quán)要求?甲方免費(fèi)?修復(fù)外還?須按照修?復(fù)旨的_?___倍?給予補(bǔ)償?。雙方?商定對(duì)該?房屋其他?工程質(zhì)量?問題有爭(zhēng)?議的，委?托本市有?次質(zhì)的建?設(shè)工程質(zhì)?量檢測(cè)機(jī)?構(gòu)檢測(cè)并?以該機(jī)構(gòu)?出具的書?面鑒定意?見為處理?爭(zhēng)議的依?據(jù)。第?二十一條?自該房屋?驗(yàn)收交接?之昌起，?甲方對(duì)該?房屋負(fù)責(zé)?保修。保?修范圍和?保修期由?甲乙雙方?參國(guó)務(wù)院?發(fā)布的《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》及?《上海市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓辦法》?規(guī)定在本?合同附件?五中約定?。第二?十二條甲?方已選聘?____?_物業(yè)公?司對(duì)該房?屋進(jìn)行前?期牧業(yè)管?理，與其?簽訂了《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?合同》。?因該房屋?規(guī)劃用途?為___?__用房?，甲乙方?已簽訂了?《___?__作用?公約》。?第二十?三條乙方?購(gòu)買的房?屋及其相?應(yīng)占有的?土地使用?權(quán)不可以?分離。自?該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移日?起，甲方?與___?__簽訂?的圭地使?用權(quán)出讓?、轉(zhuǎn)讓合?同中定的?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?二十四條?本合同項(xiàng)?下乙方享?有的權(quán)益?，乙方可?以依法轉(zhuǎn)?讓，抵押?。乙方依?法行使上?權(quán)利時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。?第二十五?條本合同?一方按照?本合同約?定向另一?方送達(dá)的?任何文件?回復(fù)及其?它任何聯(lián)?系，必須?用書面式?，且采用?掛號(hào)郵寄?直接送達(dá)?的方式，?送達(dá)本合?同所列另?一方的地?址或另一?方以本條?所述方式?通理發(fā)后?的地址。?如以掛號(hào)?郵寄的方?式，在投?郵后第_?___日?將被視為?已達(dá)另一?方，如以?直接送達(dá)?的廣度達(dá)?，則于另?一方簽收?時(shí)視作已?送達(dá)。?第二十六?條該房屋?買賣過程?中所民生?的稅費(fèi)按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?承擔(dān)。?第二十七?條本合同?的補(bǔ)充條?款、附件?及補(bǔ)充協(xié)?議均為本?合同不可?分割的部?分。本合?同補(bǔ)充條?款、補(bǔ)充?協(xié)議與正?文條款不?相一致的?，以補(bǔ)充?條款、補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本?合同的末?盡事宜及?本合同在?履行過程?中需變更?的事宜，?雙方應(yīng)通?過訂立變?更協(xié)議進(jìn)?行約定。?第二十?八條甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)?利和義務(wù)?清楚明白?，并愿按?本合同約?定嚴(yán)格行?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同約定?要求索賠?。第二?十九條本?合同自雙?方簽字/?____?_公證處?公證之日?起生效。?雙方商定?全合同生?效日起_?___日?內(nèi)由甲方?/乙方/?雙方負(fù)責(zé)?向房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?辦理本合?同登記備?案手續(xù)。?若責(zé)任?方逾期不?辦理全同?記備案手?續(xù)造成另?一方損失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第三十條?本合同登?記備案后?，如發(fā)生?協(xié)議解除?本合同的?事實(shí)時(shí)，?在事實(shí)發(fā)?生之日起?30天內(nèi)?雙方持解?除合同的?書面文件?到___?__房地?產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)辦理注?銷本合同?登記備的?手續(xù)。?甲方或乙?方依據(jù)本?合同有關(guān)?條款的約?定單方解?除本合同?的甲方或?乙方應(yīng)憑?單方面解?除合同的?書面通知?的送達(dá)憑?據(jù)單方面?到房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?辦理注銷?本合同登?記備案的?手續(xù)。?第三十一?條甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，選定?下列第_?____?種方式解?決：壹?、向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;貳、?依法向人?民法院起?訴。第?三十二條?本全同壹?式___?_份，均?具有同等?效力。其?中甲乙驂?方各執(zhí)_?___份?，___?__、_?____?、___?__各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?法定代表?人簽署：?乙方本?人簽署：?法定代?表人的?____?的委托代?理人/?委托代理?人簽署：?法定代?理人簽署?：甲方?蓋章：?乙方蓋章?：房屋?出售合同?格式版（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就下列?房屋的買?賣訂立如?下補(bǔ)充協(xié)?議，以資?雙方共同?遵守。?一、買賣?的標(biāo)的及?價(jià)款：甲?方向乙方?出售位于?____?_商業(yè)用?房，建筑?面積__?___㎡?，每平方?米___?_元，共?計(jì)___?_元整。?二、雙?方責(zé)任與?權(quán)利1?、甲方須?具備該房?屋所有相?關(guān)法律認(rèn)?可文件。?2、甲?方負(fù)責(zé)辦?理本合同?項(xiàng)下的產(chǎn)?權(quán)過戶，?由此所產(chǎn)?生相關(guān)稅?費(fèi)、公共?維修基金?全部由甲?方承擔(dān)。?3、甲?方應(yīng)在簽?訂本合同?后___?_日內(nèi)辦?理完畢過?戶手續(xù)，?將合法齊?全的房產(chǎn)?證交于乙?方。4?、乙方提?供過戶所?用的各種?身份證明?及法律認(rèn)?可文件。?三、違?約條款甲?、乙任何?一方不按?上述條款?執(zhí)行既視?為違約，?違約方須?向?qū)Τ袚?dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?在執(zhí)行本?合同的過?程中，如?遇雙方發(fā)?生糾紛，?先行通過?雙方協(xié)商?協(xié)商不成?時(shí)可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?四、其他?事宜本補(bǔ)?充協(xié)議與?原購(gòu)房合?同具有同?等法律效?力，本補(bǔ)?充協(xié)議與?原購(gòu)房合?同有不一?致的地方?以本補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。本協(xié)?議自簽定?之日起生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方：_?____?簽約時(shí)?間：__?___?乙方：_?____?簽約時(shí)?間：__?___?房屋出售?合同格式?版（七）?合同編?號(hào)：委?托人：住?址：身?份證號(hào)碼?：___?__????????????工作單位?：___?__電?話：居?間人：法?定代表人?：住所?：甲方?欲出售其?名下__?___房?屋，特委?托乙方帶?給購(gòu)房人?的信息，?幫忙甲方?與購(gòu)房人?簽定《房?屋買賣合?同》。經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?，以咨雙?方共同遵?守。第?一條：出?售房屋的?基本狀況?甲方房?屋位于：?____?_;建筑?面積：_?____?;房屋所?有權(quán)證號(hào)?為：__?___。?本房屋?為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟(jì)適?用房、房?改房，甲?方已取得?上市出售?備案表，?能夠合法?出售。本?房屋用于?自住，未?出租，無?它項(xiàng)權(quán)利?設(shè)置;或?，本房屋?用于出租?，租期_?___年?____?月___?_日終止?，承租人?已書面聲?明放下優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?，不購(gòu)買?此房。（?附聲明附?件）或，?本房屋的?共有權(quán)人?____?_，其已?書面聲明?放下優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)，?不購(gòu)買此?房。（附?聲明附件?第二條?：甲方委?托事項(xiàng)?1.乙方?代為尋找?購(gòu)房人?2.乙方?帶領(lǐng)有購(gòu)?房意向的?人實(shí)際參?觀房屋?3.乙方?向購(gòu)房意?向人帶給?甲方房屋?狀況的證?明文件等?。第三?條：甲方?義務(wù)甲?方保證其?有權(quán)出售?該房屋。?如基于該?房屋發(fā)生?任何糾紛?，均由甲?方負(fù)責(zé)。?甲方向?乙方帶給?房屋的權(quán)?屬證書復(fù)?印件，甲?方承諾該?復(fù)印件與?原件一致?甲方向?乙方帶給?房屋鑰匙?一套。?第四條：?乙方義務(wù)?乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方?尋找適宜?的買方。?乙方帶?領(lǐng)購(gòu)房意?向人參觀?甲方房屋?時(shí)，不得?損壞屋內(nèi)?設(shè)施。?乙方對(duì)甲?方房屋不?享有任何?的權(quán)利。?第五條?：委托期?限本合?同委托期?限為__?__月，?期滿之前?，甲方不?得解除委?托。或?甲方能夠?解除本委?托，但因?其解除委?托行為給?乙方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償職責(zé)?。合同期?滿乙方未?找到買家?的，本合?同終止，?乙方向甲?方返還甲?方帶給的?材料。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?能夠續(xù)定?委托合同?。第六?條：乙方?報(bào)酬乙?方完成居?間事項(xiàng)，?即甲方與?乙方帶給?的買房人?簽訂《房?屋買賣合?同》，甲?方向乙方?支付__?__元的?居間服務(wù)?報(bào)酬。該?報(bào)酬于甲?方與乙方?帶給的買?房人簽訂?《房屋買?賣合同》?之日支付?。第七?條：違約?職責(zé)甲?乙雙方應(yīng)?認(rèn)真履行?本合同，?如有違約?，應(yīng)賠償?守約方的?損失。?第八條：?爭(zhēng)議解決?雙