出租房租賃合同參考模板（8篇）

第26頁共26頁出租房租?賃合同參?考模板?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將坐落?在的房屋?，建筑面?積平方米?，出租給?乙方使用?。裝修及?設(shè)備情況?：___?__。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將此?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日止。?乙方如利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的。?甲方可以?終止合同?，收回房?屋。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋，?乙方在同?等條件下?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到新的房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金、?交納期限?和交納方?式甲乙?雙方議定?年租金元?，計人民?幣，交納?方式為付?押金：計?人民幣。?由乙方在?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?乙方在租?賃期間，?如出現(xiàn)房?屋水、電?、暖設(shè)施?異常，甲?方因積極?修繕，以?防止乙方?財產(chǎn)遭受?損失，如?因甲方不?予修繕造?成的損失?由甲方承?擔(dān)，乙方?應(yīng)當(dāng)積極?配合。?第五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效2.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條乙方?必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章?制度。按?時交納水?、電、暖?氣、物業(yè)?費(fèi)用。水?、電底數(shù)?各是：水?噸，電度?。第七?條違約責(zé)?任1.?如甲方在?合同期內(nèi)?，將房屋?收回，違?約責(zé)任由?甲方自行?承擔(dān)，并?賠償乙方?因此遭受?的損失，?甲方必須?無條件退?還乙方剩?余房租，?并賠償三?個月的房?租作為對?乙方的補(bǔ)?償。2?.乙方未?履行本合?同約定的?條款，將?支付甲方?三個月的?房租作為?補(bǔ)償。?第八條免?責(zé)條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實際使用?時間計算?，多退少?補(bǔ)。第十?條爭議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?第十一條?其他約定?事宜第?十二條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?。本合?同一式2?份，甲乙?方各執(zhí)1?份。從簽?字之日起?生效，到?期自動作?廢。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___???????????????住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租房租?賃合同參?考模板（?二）出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達(dá)?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同參考?模板（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____??????身份?證號：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：___?__第一?條出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，乙?方為在開?發(fā)區(qū)設(shè)立?公司而租?用甲方房?屋，并就?此租房事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方同意供?給乙方經(jīng)?營用房_?___平?方米，用?于該公司?經(jīng)營之用?，該房屋?坐落于_?____?.二、?該房屋租?金經(jīng)雙方?商定為每?月___?_元。該?房屋總租?金為__?__元。?三、租?金于__?___交?付，每延?遲一天按?總租金的?____?_計罰。?若___?_天內(nèi)仍?未交納，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，并按?實際遲付?天數(shù)依上?述計罰比?例向乙方?收取罰金?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，經(jīng)?公證后與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?本合同以?雙方共同?認(rèn)可并經(jīng)?公證后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_代表?人（簽章?）___?__代表?人（簽章?）___?__簽?訂時間：?____?_????????????簽?訂時間：?____?_屋基?本情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?地址：_?____?____?____?_。第?二條租賃?期限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?房屋租金?該房屋租?金為__?__元整?，每月_?___元?人民幣。?租賃期間?，如遇到?市場變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第四?條付款方?式按__?___支?付，每月?日支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項費(fèi)用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?第五條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：_?____?1.水、?電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3?.電話費(fèi)?。物業(yè)管?理費(fèi)和暖?氣費(fèi)用由?____?_支付。?第六條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第七條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：__?___1?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3、擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4、拖?欠租金累?計達(dá)__?__個月?;5、?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動?的;6?、故意損?壞承租房?屋的;第?八條租賃?期間應(yīng)注?意電氣防?火、防盜?、防觸電?，執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定，?造成損失?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?第九條提?前終止合?同租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?____?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日出租?房租賃合?同模板如?上所述?出租房租?賃合同參?考模板（?四）編?號：委?托人：?姓名/公?司名稱：?地址：?證件種?類及號碼?：電話?：傳真?：受托?人：公?司名稱：?地址：?電話：?傳真：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?1.甲方?委托乙方?出租其擁?有之位于?北京市區(qū)?街號第座?層單位房?產(chǎn)，有關(guān)?買賣契約?或產(chǎn)權(quán)證?明見附件?，委托期?限兩年。?該房產(chǎn)的?建筑面積?為平米。?甲方合法?擁有該房?產(chǎn)的所有?權(quán)及其占?用土地的?土地使用?權(quán)，且甲?方愿將房?產(chǎn)出租。?2.甲?方出租房?產(chǎn)的條件?如下：?1）租約?年期：?2）租金?：3）?租金支付?：4）?按金：?5）其他?：3.?乙方應(yīng)積?極為甲方?尋找適合?租戶并最?大限度地?滿足甲方?要求。?4.甲方?同意乙方?為甲方介?紹客戶完?成該房產(chǎn)?租賃后，?乙方可獲?得相當(dāng)于?該房產(chǎn)租?約中所簽?訂之全年?租金總額?的平均租?金作為代?理費(fèi)。甲?方授權(quán)乙?方可在簽?署正式房?產(chǎn)租約前?收取訂金?，此訂金?可作為之?后乙方應(yīng)?得之代理?費(fèi)的一部?分，不足?部分由甲?方在甲方?與承租人?簽署該房?產(chǎn)正式租?賃合約之?日起__?__日內(nèi)?繳付乙方?。5.?當(dāng)乙方向?甲方介紹?可能承租?人時，甲?方應(yīng)積極?配合，自?行與承租?方簽約，?并盡快辦?理簽署租?約所需的?有關(guān)手續(xù)?。6.?甲方亦可?授權(quán)乙方?作為代理?人代理簽?署有關(guān)租?約，有關(guān)?事宜將在?授權(quán)書中?另行約定?。7.?甲方除委?托乙方代?為出租該?房產(chǎn)外，?亦可自行?尋求或委?托他人尋?求該房產(chǎn)?的可能承?租人。如?甲乙雙方?中任何一?方最先尋?求到該房?產(chǎn)的承租?人，均須?以書面形?式通知對?方，否則?將賠償因?此給對方?造成的損?失。8?.在委托?期及委托?期終止后?六個月內(nèi)?，若甲方?私下與乙?方所介紹?的承租方?簽訂租約?，甲方也?須將按照?本協(xié)議訂?明的代理?費(fèi)支付給?乙方。?9.本協(xié)?議書在以?下情形下?即告失效?：1）?委托期滿?且雙方并?無續(xù)約?2）甲方?與經(jīng)乙方?介紹的承?租方簽約?且付清應(yīng)?付乙方之?代理費(fèi)?3）甲、?乙雙方書?面同意提?前終止本?協(xié)議。?10.甲?、乙雙方?均須為本?協(xié)議書內(nèi)?容予以保?密，未經(jīng)?雙方許可?不得將有?關(guān)內(nèi)容泄?露給任何?第三方。?11.?本委托書?依照中華?人民共和?國法律擬?定，如有?未盡事宜?，雙方可?另擬補(bǔ)充?條款。如?有爭議而?雙方不能?協(xié)商解決?將依照中?華人民共?和國有關(guān)?法律通過?北京仲裁?委員會仲?裁解決。?12.?本委托書?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起即?行生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?出租房租?賃合同參?考模板（?五）第?一條合同?當(dāng)事人?出租人（?甲方）：?承租人?（乙方）?：根據(jù)?國家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，并共同?遵守。?第二條甲?方同意將?坐落在（?巷、里）?號座房號?的房地產(chǎn)?出租給乙?方作商業(yè)?用途使用?，建筑面?積平方米?。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租賃期?限月租?金額（幣?種：人民?幣）元?小寫大?寫注：?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。租?金按月結(jié)?算，由乙?方在每月?的第日前?按轉(zhuǎn)入個?人銀行帳?號付款方?式繳付租?金給甲方?。第四?條乙方向?甲方交納?（人民幣?幣）元保?證金（可?以收取不?超過個月?月租金數(shù)?額），甲?方應(yīng)在租?賃期滿或?解除合同?之日將保?證金退回?乙方.?第五條雙?方的主要?職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民?法典》、?《中華人?民共和國?民法典》?、《廣東?省城鎮(zhèn)房?屋租賃條?例》、《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?等有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定和義?務(wù)。2?.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合?有關(guān)部門?做好房屋?租賃、房?屋安全、?消防安全?、治安、?計劃生育?及生產(chǎn)銷?售假冒偽?劣商品的?查處工作?。第六?條甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.依照合?同約定將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?未按約定?提供房屋?的，每逾?期一日，?須按月租?金額的向?乙方支付?違約金。?2.甲?方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任?：房屋結(jié)?構(gòu)性問題?。3.?租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房?屋時，須?提前個月?（不少于?3個月）?書面通知?乙方；抵?押該房屋?須提前日?書面通知?乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?個月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?時交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?當(dāng)月租金?額的向甲?方支付違?約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?房屋非結(jié)?構(gòu)性問題?。3.?租賃期屆?滿，應(yīng)將?原承租房?屋交回甲?方；如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前日與?甲方協(xié)商?，雙方另?行簽訂合?同。第?八條其他?約定乙方?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?等其他費(fèi)?用需另行?繳交。乙?方的物業(yè)?管理費(fèi)從?____?年___?_月__?__日開?始向物業(yè)?管理處繳?納。若甲?方提前解?除租賃合?同，甲方?需賠償乙?方壹個月?租金；若?乙方提前?解除租賃?合同，乙?方需賠償?甲方壹個?月租金。?第九條?甲乙任何?一方未能?履行本合?同條款或?者違反有?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行的，造?成的損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十條在?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力，?致使合同?無法履行?時，甲乙?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?規(guī)定及時?協(xié)商處理?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，送?一份給街?（鎮(zhèn)）出?租屋管理?服務(wù)中心?備案。?第十二條?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，依?法向人民?法院起訴?，或向廣?州經(jīng)濟(jì)仲?裁委員會?申請仲裁?。第十?三條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽章）乙?方（簽章?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__證?件號碼：?____?_????????????證?件號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?出租房?租賃合同?參考模板?（六）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?身份證號?：承租?方：（以?下簡稱乙?方）身份?證號：?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《民?法典》及?國家、當(dāng)?地政府對?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條?出租房屋?坐落地址?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房屋?名稱、規(guī)?格、等級?、間數(shù)、?面積、單?價、金額?、地面質(zhì)?量第三?條租賃期?限。租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)?按照合同?規(guī)定時間?和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的?房屋及時?交給乙方?使用居住?。第四?條租金和?租金交納?期限。?乙方每月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，甲方應(yīng)?出具收據(jù)?。租金在?當(dāng)月__?__天內(nèi)?交清，交?租金地點(diǎn)?在___?__。?第五條甲?方的責(zé)任?。1、?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?、租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租?金。3?、租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除合同，?甲方應(yīng)付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計算。?第六條乙?方的責(zé)任?。1、?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任；?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?_月以上?，甲方可?以從乙方?履約金（?如乙方付?有履約金?）中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?。2、?租賃期間?，房屋管?理費(fèi)、水?電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3、租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個月?書面通知?甲方，解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。4、?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意。5?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?、租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。第八?條房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。出?租人：_?____???????????????承租?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同參考?模板（七?）出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，就?甲方將其?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?賃房屋描?述1、?甲方將其?擁有的座?落于房屋?出租給乙?方用于居?住。該房?屋建筑面?積共平方?米，具體?座落方位?及四至見?房屋所有?權(quán)證上的?附圖。?2、甲方?必須保證?對所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒有用?于抵押擔(dān)?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)及?輔助用房?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?并按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變房屋的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限本?合同租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式1、?第___?_年租金?為___?_元，第?____?年租金為?____?元，第_?___年?的租金為?____?元，第_?___年?租金為_?___元?，第__?__年的?租金為_?___元?。上述租?金每半年?支付一次?，具體為?：本合同?簽訂時支?付第__?__年上?半年租金?元，__?__年_?___月?____?日前支付?第___?_年下半?年租金元?。___?_年__?__月_?___日?支付第_?___年?上半年租?金元，_?___年?____?月___?_日前支?付第__?__年下?半年租金?元。__?__年_?___月?____?日支付第?____?年上半年?租金元，?____?年___?_月__?__日前?支付第_?___年?下半年租?金元。_?___年?____?月___?_日支付?第___?_年上半?年租金元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?____?年下半年?租金元。?____?年___?_月__?__日支?付第__?__年上?半年租金?元，__?__年_?___月?____?日支付第?____?年下半年?租金元。?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?房屋所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?，但物業(yè)?管理費(fèi)除?外。3?、為保證?合同的履?行，乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金元。?租賃期滿?，若乙方?無違約行?為，本保?證金由甲?方不計利?息全額退?還乙方。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付第_?___年?上半年租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的房屋?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、在?承租期內(nèi)?，甲方將?該租賃房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第?三方時，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?乙方。?5、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。所?有可以移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?房屋自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞房屋原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修、裝?璜，甲方?不得干涉?。3、?乙方經(jīng)營?過程中所?產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協(xié)議?第四條?約定支付?租金。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如?有意續(xù)租?，則乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的二個?月向甲方?提出書面?申請。?八、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;未按?約定期限?交付租金?，超過6?0天以上?的.。?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。范_?____?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。甲?方房屋坐?落于__?__市下?呂浦__?___層?，第二?條房屋用?途。該房?屋用途為?租賃住房?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房屋?月租金為?千百拾元?整。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方按支?付租金給?甲方。?第六條交?付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?六個月檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?3.供?暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?第十條?房屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方作為?押金。?第十一條?租賃期滿?。1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租;3