物權法期末復習題材料

物權期末復習題材料（一）單項選擇題1．甲將收藏的一件明代瓷器發(fā)售給乙，乙當場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表達愿以雙倍價格購置。甲當即決定買給丙，約定第5天交貨，并收取定金若干。乙聽說此事，誘甲七歲之子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有期間，該瓷器所有權歸誰？（）A甲B乙C丙D甲乙共有2．甲有4匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用一種月，滿意的話你就買下，價款5000元?！币覡炕亓?匹馬，未付款。設馬在試用期生下了一匹小馬，該小馬應歸誰所有？（）A甲B乙C甲和乙D甲或乙3．下列物權的保護措施不能以自力救濟的方式行使的是()。A排除阻礙祈求權B確認物權的祈求權C返還原物祈求權D消除危險祈求權4．甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤認為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項哪一種是對的的？（）A奇石屬遺失物，乙應返還給甲B奇石屬無主物，乙獲得所有權C乙因加工行為獲得奇石的所有權D丙可以獲得奇石的所有權5．王、潘兩家同住李村。王家有子王達，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已經有的三間平房上加蓋上房三間作為新人成親之用，雙方對上房三間的歸屬未作約定。上房三間蓋成后，王達和潘美因性情不合解除戀愛關系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋所有權屬發(fā)生爭議。根據民法原理，上房三間的所有權應歸誰？（）A王家因附合而獲得所有權，但應返還潘家所出之錢B王家因加工而獲得所有權，但應返還潘家所出之錢C潘家因出錢而獲得所有權，但應給王家合適賠償D王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人6．1995年韓玉擎因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一種瓦罐，內有500塊銀元及一張棉布，上面寫著“為防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月5日”。王天民為王大水的爺爺，1938年被日寇殺害。王大水一家解放后劃提成中農。該500塊銀元（）。A應歸韓玉擎所有，由于是他發(fā)現(xiàn)的B應歸王大水所有C應由韓玉擎與王大水平分D屬無主財產，應上繳國家7．某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機，賓館遂決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺負責人表明此意，對方表達了同意。8月15日，賓館依約定向電視臺支付了價款。攝像機所有權何時轉移？（）A8月7日B8月8日C8月9日D8月15日8．1997年6月2日，杜某將自己家的耕牛借給鄰居劉某使用。6月8日，劉某向杜某提出將耕牛賣給自己，杜某表達同意。雙方約定了價格，并約定3天后交付貨款。但6月10日，該頭耕牛失足墜下山崖摔死。對于該耕牛死亡的財產損失，應當由誰來承擔？()A杜某B劉某C杜某與劉某各承擔二分之一D杜某承擔三分之一，劉某承擔三分之二1．答案：A甲乙之間、甲丙之間存在債權關系，不過瓷器的所有權并沒有轉移給乙或者丙。而甲七歲之子是無民事行為能力人，且非基于甲的意思將瓷器交于乙，并不構成所有權的轉移，瓷器所有權仍歸于甲。故本題選A。2．答案：A本題考察標的物孳息的歸屬。本案中標的物尚未交付，所有權仍歸甲，因此依法小馬仍應歸甲所有。3．答案：B物權的自力救濟，是物權人在其物權受到侵害后，直接祈求侵害人為一定行為或不為一定行為。A、C、D三項都可以由物權人自力行使。而B項確認物權的祈求權則必須通過法院進行。4．答案：A本題考察對拾得遺失物的處理?！段餀喾ā返?07條規(guī)定，所有人或其他權利人有權追回遺失物，而不管該遺失物與否已經移轉。第109條規(guī)定，拾得遺失物，應當返還權利人?？梢姡z失物并非無主物，拾得遺失物的，應當返還失主。5．答案：A根據民法理論，附合是指不一樣所有人的物親密結合在一起而成為新物，當動產附合于不動產之上時，由不動產所有人獲得復合物的所有權，故房屋應歸王家，不過對于潘家所出的錢，應當作為不妥得利由王家返還。應當注意的是，《物權法》并沒有規(guī)定添附制度。6．答案：B《民法通則意見》第93條規(guī)定：“公民、法人對于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，假如可以證明屬其所有，并且根據現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應當予以保護。”《物權法》第114條規(guī)定：“拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規(guī)定?！钡?09條規(guī)定：“拾得遺失物，應當返還權利人?！惫时绢}應選B。7．答案：C本題考察簡易交付。所謂簡易交付是指出讓人在轉讓動產物權之前，受讓人已經通過委托、租賃、使用借貸等方式而實際占有了動產，則從移轉標的物所有權的法律行為生效之時起視為交付。本題中，賓館實際占有著攝像機，故從8月9日雙方到達合意時，則視為交付。8．答案：B理由參見上題。（二）多選題1．所有權的獲得方式有（）。A建造房屋B接受贈與C買賣協(xié)議D生產2．小金和小謝都是大學生，同居一種宿舍。放暑假后，小金準備出去游玩，但緊張自己IBM筆記本電腦放在宿舍不安全，就委托小謝代為保管。小謝因急需錢用，將筆記本電腦以合理價格出賣給不知情的小劉。小劉能否獲得電腦的所有權？（）A可以，合用善意獲得制度B可以，基于對小謝占有筆記本電腦的信賴C不能，小謝是無權處分D不能，但可以規(guī)定小謝賠償3．私營企業(yè)主王某辦公用的一臺電腦損壞，遂囑秘書張某將其扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經修理后又能正常使用。王某得知電腦可以正常使用后，規(guī)定張某返還。下列哪些說法是錯誤的？（）A張某違反委托協(xié)議，不能獲得電腦的所有權B張某基于先占獲得電腦的所有權C王某有權要回電腦，但應當向張某予以賠償D因拋棄行為尚未完畢，王某可以撤回其意思表達，收回對電腦的所有權4．下列各選項中，哪些屬于民法上的孳息？（）A出租柜臺所得租金B(yǎng)果樹上已經成熟的果實C動物腹中的胎兒D彩票中獎所得獎金5．下列案件不合用返還原物的有（）。A張某將同事李某托自己保管的手機送給自己的女友趙某，李某規(guī)定趙某返還B張某將同事李某托自己保管的手機在妹妹開的手機店里以市價賣給孫某，李某規(guī)定孫某返還C張某將同事李某托自己保管的手機以半價賣給賈某，李某規(guī)定賈某返還D張某將同事李某托自己保管的手機以半價賣給郭某，郭某又轉手以市價賣給了不知情的馬某，李某規(guī)定馬某返還1．答案：ABCD建造房屋和生產為所有權的原始獲得方式；接受贈與和買賣協(xié)議為所有權的繼受獲得方式。2．答案：AB本案中，小謝出賣了同學的筆記本電腦，屬于無權處分。不過小劉對此并不知情，基于對小謝占有筆記本電腦的信賴購置了筆記本電腦，應當受到法律的保護。故本題選A、B。3．答案：ACD本題考察先占和財產所有權的拋棄。所有權的拋棄即以消滅自己的所有權為目的所作出的單方意思表達。本題中，王某通過其行為表明，其已經拋棄了對電腦的所有權。而先占是指因單方事實行為而獲得動產所有權的行為，是獲得無主物所有權的一種原始獲得方式。故本題應選擇A、C、D。4．答案：AD孳息是指因物或者權益而產生的收益。孳息必須與原物相分離，否則不構成孳息而是原物。出租柜臺所得租金是基于租賃協(xié)議由柜臺產生的收益。彩票中獎是基于彩票所產生的收益。果樹上已成熟的果實和動物腹中的胎兒由于還沒有與原物分離，不構成孳息。5．答案：BD本題考察善意獲得制度。根據《物權法》第106條的規(guī)定，善意獲得制度中，除法律另有規(guī)定外，在受讓方是善意的狀況下，就可以獲得物的所有權，原物的所有人不得規(guī)定其返還原物，而只能規(guī)定無權處分人賠償損失。本題中，B、D選項中，郭某和馬某都是以市價買得手機且不知情，手機均已經交付，符合善意獲得的規(guī)定。6．根據我國擔保法，對于抵押權這種物權（）。A合用一物一權原則B合用公告公信原則C具有物上代位性D其設定只能依約定7．根據我國法律規(guī)定，可以作為抵押物的財產有（）。A宅基地的土地使用權B國家機關的財產C交通運送工具D抵押人所有的房屋8．同一財產向兩個以上債權人設定抵押時，下列說法對的的是（）。A若抵押權已登記的，按照抵押物登記的先后次序清償；次序相似的，按照債權比例清償B抵押物已登記的優(yōu)先于未登記的受償C抵押物都未登記的，按照債權比例清償D抵押物都未登記的，按照抵押協(xié)議生效時間的先后次序清償9．占有的公告功能體目前（）。A權利移轉效力B權利推定效力C善意獲得效力D權利獲得效力10．王某在路上撿到了一種錢包，這時背面的李某看到了，就從王某手里奪走，并聲稱該錢包并非王某的，因此自己拿走也應當。下列說法對的的是（）。A由于錢包并非王某所有，因此李某的說法有理B王某雖不享有所有權，但其占有應受到法律保護C王某有權規(guī)定李某返還原物D王某無權規(guī)定李某返還原物6．答案：BC根據我國《物權法》的規(guī)定，同一財產可以向兩個以上債權人抵押，因此A錯誤。任何物權的設定和變動應當依法進行公告，抵押權也不例外。登記顯示出來的物權狀態(tài)具有公信力。因此B對的。物上代位性是擔保物權的基本特性，抵押權物上代位性的含義是，當抵押財產因出賣、出租、消滅或毀壞而使抵押人獲得一定的金錢或其他財產性質的賠償時，抵押權人有權對此行使優(yōu)先受償權。D項是錯誤的，抵押權的設定可以采用兩種方式：一是根據法律的規(guī)定直接產生。如《物權法》第182條的規(guī)定。二是基于當事人之間所簽訂的抵押協(xié)議所設定。7．答案：CD有關宅基地的土地使用權能否進行抵押，學理上仍舊存在很大的爭議，不過，我國法律是歷來嚴格限制集體土地使用權進入市場進行抵押的，審判實踐中也多將宅基地上的房屋進行抵押的行為宣布為無效?！段餀喾ā返?84條更是明確規(guī)定耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，除了法律規(guī)定可以抵押的以外，不得抵押。根據《擔保法》第8條和《擔保法解釋》第3條的規(guī)定，國家機關的財產不能抵押。根據《物權法》第180條的規(guī)定，C、D項對的。8．答案：ABC根據我國《物權法》第199條的規(guī)定，A、B、C都是對的答案。9．答案：ABC占有具有保護功能和公告功能，A、B、C三項都是占有公告功能的體現(xiàn)。占有是背后權利的外在體現(xiàn)，但占有的推定效力是消極性的，占有人不得運用這種推定作為其行使權利的積極10．答案：BC根據《物權法》第245條的規(guī)定，占有的動產或不動產被他人侵占的，占有人有權祈求返還原物。雖然王某并不享有錢包的所有權，不過王某拾得遺失物是法律所承認的占有，依法應當受到法律的保護。三、材料分析題1．甲由于要調往外地工作，欲將家里的財產變賣，甲的朋友乙懂得后同甲商議，規(guī)定甲把彩電賣給他。雙方協(xié)定的價格是1500元。6月1日，乙將錢交給甲后來，乙將電視裝上車欲將電視拉走。甲想起自己尚有一種月才走，就問乙能否借用一種月，乙同意。7月1日，乙將電視拉回家，到家后，當他接通電源，電視機不顯示圖像，乙認為甲的電視機在賣給他之前就壞了，就把電視機又給甲送回來，規(guī)定甲把錢退給他。甲請來修理電視機的技術人員檢查，認為是搬運不妥顯像管損壞。乙堅決不要電視機了，規(guī)定甲退錢。假如甲一定要將電視賣給他，那就退給他電視的修理費將近500元。試根據民法理論分析如下問題：（1）甲交付電視機是采用的什么樣的交付方式？（2）電視機的所有權與否已經轉移？假如是，何時轉移？（3）甲與否應當承擔電視的修理費用或者收回電視？（4）結合民法理論，結合本題談談動產的交付問題。1．（1）占有改定。（2）已經移轉。移轉時間為6月1日。（3）甲不必承擔修理費用或收回電視。（4）本題波及民法中動產的所有權移轉問題。《民法通則》第72條規(guī)定：按照協(xié)議或者其他方式獲得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。動產所有權從財產交付時起轉移?！段餀喾ā返?7條規(guī)定：動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自約定生效時發(fā)生效力。在法律上，交付是指將物或所有權憑證移轉給他人的行為。簡言之，交付意味著占有的移轉。由于在交付之前，當事人之間存在著移轉所有權的協(xié)議，因而財產一經交付，便發(fā)生移轉所有權的效果。應當指出，因交付而發(fā)生所有權的移轉，規(guī)定交付行為完全符合協(xié)議的約定，否則不能視為已交付，不導致所有權移轉。接受標的物的一方可以規(guī)定對方繼續(xù)按協(xié)議約定履行交付義務或追究其違約責任。財產已經交付，不過當事人約定財產所有權轉移附有條件的，在所附條件未成就前，財產所有權也不移轉。交付分為現(xiàn)實的交付和觀念的交付兩種狀況。觀念交付又分為簡易交付、占有改定和指示交付三種狀況。本題中甲賣電視給乙，雙方約定由甲借用電視一種月，屬于占有改定。甲和乙根據口頭協(xié)議構成了買賣電視機的法律關系，從6月1日乙付錢，雙方到達協(xié)議時電視機的所有權就移轉了。只不過采用的并非實際交付的措施。既然電視機的財產權已經轉移，電視機毀損或滅失的風險也應當由所有權人承擔。因此，乙在運送期間不慎將電視機損壞，應由他自己負責。甲不必承擔電視的修理費用，也沒有義務收回電視。2．甲為了籌款向乙借了20萬元，并提供自己的一間價值8萬元的房屋和一輛價值15萬元的汽車做抵押，并辦理了抵押登記。不料，在辦完抵押登記回來的路上，甲駕駛汽車被一輛違規(guī)行駛的汽車撞傷，汽車也被撞壞，經估價，該車還值3萬元，根據保險協(xié)議保險企業(yè)賠償甲10萬元。那么，根據民法原理和有關法律分析：甲、乙之間的汽車抵押的效力怎樣？對保險賠償金10萬元應當怎樣處理？2．本題波及擔保物權的物上代位性和不可分性。所謂物上代位，是指標的物因出賣、出租、消滅或毀壞，發(fā)生以金錢或其他財物替代時，擔保物權人可以對此行使權利?！稉７ń忉尅返?0條規(guī)定：“在抵押物滅失、毀損或者被征用的狀況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者賠償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的狀況下，抵押權所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以祈求人民法院對保險金、賠償金或賠償金等采用保全措施?！薄段餀喾ā返?74條規(guī)定：“擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者賠償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者賠償金等?！逼囯m然被損壞，不過仍舊值3萬元，其剩余的價值仍應用做抵押，根據擔保物權的不可分性，并不影響抵押權的存在，抵押關系仍然有效。汽車毀損的10萬元賠償金也應當用于擔保甲對乙的債務。根據題意，兩人剛剛辦理完抵押登