建設工程項目內(nèi)部成本控制及措施某大廈技術經(jīng)濟

淺談工程項目內(nèi)部成本控制及措施眾所周知，項目是施工企業(yè)的成本中心，也是利潤的主要來源。隨著行業(yè)競爭日趨激烈，獲利空間越來越小，施工企業(yè)都更加重視工程項目的成本管理，把成本控制目標作為重要的考核指標。項目成本的主要內(nèi)容包括材料費、機械使用費、人工費、臨時設施費、其他直接費以及項目管理費。對這些成本的控制涉及到技術、財務、材料、設備、行政后勤各個管理部門，直至一線的施工班組。因此，成本管理應該是全方位的管理。項目成本管理貫串于項目實施的整個過程，大致可分為施工準備、工程施工和竣工驗收三個階段。下面，我主要以金融街B7大廈工程為例，從部分方案的技術經(jīng)濟對比分析及現(xiàn)場管理方面對項目如何控制成本作一簡要論述。第1節(jié)工程簡介1.地理位置本工程位于金融街中心地段，西側面向西二環(huán)路，緊鄰阜成門南順成街，東側臨金融大街，南北兩側分別金城坊南街、金城坊北街（即規(guī)劃中的金融街內(nèi)環(huán)南路、北路），用地西側為金融街B4區(qū)規(guī)劃城市綠地，將成為B7地段和金融街地區(qū)的標志性建筑。2.建筑形式及功能本工程是具有辦公、會議、貿(mào)易和商業(yè)為一體的綜合辦公樓及會議、展覽中心，以金融街的特有商業(yè)氛圍及眾多各行專業(yè)人才為依托，形成以辦公、經(jīng)營、商貿(mào)為一體，為金融街提供一個特有商貿(mào)服務場所。本工程外飾為玻璃幕墻結合石材幕墻，從外觀看，石材的沉穩(wěn)和玻璃幕的現(xiàn)代可以給人帶來強烈的視覺沖擊。甩工升程門總獵建言筑畝面堅積稼2簽1綠9跌1料7請3售m詳2踩，拉其慚中妖地燥上偷1栽3頑9捉4勇8統(tǒng)7兇m壞2敵、難地錫下控7竹9水6哀8長6書m奴2民；林建務筑膜用斯地柄2搞4奸0塘0買2華m津2明，扭主煤樓晝A蘆、敵B且棟卡建裕筑朋檐秤高畫為腥9宵9投.流2強9姿m蜘，桂裙重房掉C醒、紅D宣棟鞋建產(chǎn)筑拳檐煩高育為橫：悔2除3追.松6市m雨。于建盈筑挎形射式勇采量用央雙恒塔唐、蜂裙影房蘭中須心曬對銹稱禁布犁置什，夢分拉別步為陡主惠樓勾虛皺病是回糕博債拆件挑撥棕地詞下洽室迫A君、拴B仔、鹿C村、轉D棄座毛連隸為智一洗體狂，霉地屈上追1墊～籌4劫層愿裙他房旬相采互激以毫四稱季興花巷廳廚連脊接克，展5困層紡以煩上惜內(nèi)添收耀為展A況、臭B欲座程主擺樓有。梨兩乳棟鋪塔擱樓播均號為壘2棟4祖層隙（支另乏加江兩禾層沾設獨備慰層山，緩計狀9嫩9男.潤2婚9陣m巷）首、括裙堆房殘4漏層奸（線2企3循.井6爽m該）暑、骨地膽下秩4竿層遵（油局撒部設5差層發(fā)）稼。穩(wěn)3域.賣結撫構夜設設計笑工待程集采滋用葡A竿、衛(wèi)B返樓體結縱構挽類蹦型笑為焦鋼披筋上混熄凝惰土藥框宜架追－涼核春心饞筒咐結撤構柿，針樓唱面處為拋鋼君筋?；於赌贤翝闪郝?、葛板眨體霧系六，截主惕次阻梁寨呈定放捉射板形響布失置帶。誕C但、謝D把樓讀結榴構陡類稱型吼為敗鋼節(jié)筋劉混億凝筆土亭框沿架興結舌構剩，叢樓朋面兵為移鋼作筋臉混努凝虎土迫梁嘴、如板腔體勢系傻。訓剪灣力筋墻另集泥中紅在殼地蠻下向連猛續(xù)株墻奉及效核心心漲區(qū)拔的魚電裁梯任井鋤、鏡樓壘梯告間滅部膀位衰，零基邪礎征底敬板激為增平乳板焦筏正基狂，滑裙跑房黎區(qū)責域借底節(jié)板趣厚貿(mào)度裂主字要羅為爭6牲0謎0宿m妄m裁、距8野0名0讓m遞m愁，侍A瘋、割B慈主出樓助底侄板盾厚土度村2吸0布0光0瞞m腐m蝕、排2麻5岸0悉0筒m口m肥。磨其飲中腰A報、拆B(yǎng)鼠主御樓靈核該心纏區(qū)嫩底暮板員底西標寄高球分盟別餃為丈-和2耕0省.屯6旅m沾、甩-較2迷4顯m首。綁板蠻底汽最提深薯部煙位暫底糾標像高勝為使-晶2倘8寧.廈2呢m歷。訊共遠有壽2微6悶個站集良水乒坑蔬。漿第怕2準節(jié)泡記現(xiàn)零場邊平戶面艦布路置嚴決征策虎與如效稿益行分土析靜1假.教區(qū)賄域桿劃兄分臉決竄策木1裹.川1閣區(qū)企域僻劃麗分挺目寒標娃本晉工姨程順場倆區(qū)依成當長倍方旦形企布刻置它，嚼南慰北賣方吧向閣長迎約內(nèi)1拘8祖3歸米膜，裂東蜂西售方禁向座長途約篇2灘0奇0葉米住，置面泊積關近燭4讀0值0鑄0拴0孟m池2下。參擬巨建奪工到程循位臘于辨場毫區(qū)朝中用心駐，糟南望北吊長份1攀5聰3未m律、昌東炕西染長犬1討4萄7厲m轟，告周提長頭5唐8狠0酷m總，五平鍵面搞面校積蘿為輕2伸1情0笑4快7霜m饑2秀。耀周磁圍肢臨纏建央用熔地它比濁較藥緊摘張蹦，端但狠經(jīng)完過來合嘩理廟的貧現(xiàn)誕場代平瓣面光布叮置所，蒜并嗎不赴會研影歉響臂正賽常處的爹生橋產(chǎn)病和科生吩活俘。詢場挨區(qū)找總春平跨面厘布許置瘦的蒜原關則艇：墻通雕過傘對另場雁區(qū)投的宅合邀理賣布挺置彩，蠶既畜要彎達健到供滿讓足最各案階盤段毫施嘉工州的姨需探要梳，胳又認要宰反陰映兼出息中甜建姜品頃牌束的舍C扭I罰形秒象與；鋸以痕施慧工蹄現(xiàn)徹場靜為打窗膏口場，昏把惡中咽建煌系壟統(tǒng)估的扯管陡理綱水卵平銅展迅示蒙給北全肥社盛會焰。倦在戚場亦區(qū)時總谷體漠平崖面筑布廁置貸上巾，倉首酸先露分進為物三嗓個牲大拌區(qū)保，雙即趨辦妥公知區(qū)伙（速包戚含協(xié)展肝示丸區(qū)揚）火、旋生西產(chǎn)莫區(qū)西和屢生皇活燕區(qū)蜻，窗然護后逢根短據(jù)習每稻一勤大柜區(qū)親域破的伍使革用寇功碰能鳥，媽再普將專其淹分還為艇若除干內(nèi)局贊部妖專支業(yè)乞功葬能杯區(qū)猜域靠。牛各賽局帥部購功價能潮區(qū)處由兔現(xiàn)嫌場蠻臨疫時堆環(huán)妖行辮道組路目聯(lián)液系靜成蔑整蒙體鏈?；滞ù葸^干如弄此貪分暈塊嫌劃瀉分碰、掏整搖體級管慈理同的錯方焰式秧，川可矛有萌效羨地冶對回場釋區(qū)嬸進柄行誰系頌統(tǒng)兇管黃理擾，荷在蠅北貴京健市思安柴全碼文件明賴現(xiàn)舉場酒工喇地肝的脊創(chuàng)魚建頂上曲作抱出戚典機范遵。舟各愛區(qū)刮域叢功曲能載、宇面弊積拐統(tǒng)遺計詢表處項午目秧辦筆公貌區(qū)西生苗產(chǎn)凈區(qū)蟻生像活瘡區(qū)崖包荷含依內(nèi)超容鋪業(yè)搜主距監(jiān)展理攤總貧包速和覺分趙包帽辦沖公嘗區(qū)辱、解餐頂廳傭、紡衛(wèi)芳生夕間禮、箱停豆車依場作、蝶浴擋室蠟、誦展賄示淺區(qū)代等記模野板線與罷外險架汽堆格放津區(qū)稻、打鋼僵筋沃加派工議區(qū)惑、照配乒電爹室弄、灘垃拐圾完分浙類彼堆除放惰場旦、菠材岡料寨周走轉嫂區(qū)應、裕洗籍車利池膊工秘人甲宿砍舍霉、未廁診所微、書食吹堂述、狗洗煎浴蒜室命和兇活砌動增室兆等鐮占驅(qū)地微面臨積輝2訓1順0辨0嗎m愁2則1決9撕0鞋0撞m弟2愈3飛0斯0荷0添m題2華根熔據(jù)苦工權程波進馬展外，槳將喪整輪個幕施吊工剩過榜程蛙劃冶分并為膜地式下膛結擠構義施膊工蟲、冶地地上扮結栽構訂施偽工悅、貢裝姐修掏施跌工玉三想個菠階估段吩，餓不窗同警施反工臉階秧段色的器施撿工襯項臥目遭存書在沉明扎顯稿差于異諷。禽因談此肝，湊根畏據(jù)茄各飽施根工績階霜段腿的僑各襲自養(yǎng)特隔征決，我現(xiàn)省場贈平膀面述的寧布暑置鋼作尾出灑相貸應勾調(diào)帽整宇，展可蘿以封更絕充扮分穴利練用躲場驢區(qū)潮，嘴最巧終悠實劈現(xiàn)厘場跨區(qū)鞋布慌置劈合酬理虹、梳材涉料持堆謎放片整期齊雪，俯并確能忌夠垂發(fā)浩揮思施踏工味機吧械燭最巖大集效兇能麻。巾1巖.沖2何決粥策蒙依枕據(jù)真環(huán)茂保勻依彈據(jù)導方符位溪單水位案距沖離是施番工貍影哄響煤對耽應影現(xiàn)蓄場墳施兩工信用糠途呼東卷側際在六施眠工確地對4騾0加m割全俗天偏無霸影境響奶分危包莫宿摧舍繳北踢側蛇B挪1蝶、筑B劈3趴待云建規(guī)建顛筑魔1宋7黎m主全悟天版無掉影偽響回模薄板主堆狼放繞區(qū)誤/村鋼硬筋癢加尖工糾區(qū)浸南配側更B諸5奮（連已脆建紡）柜、叼B(yǎng)舞6轎（霸待滲建倉）于1健8遷m蟻夜針間殘有堡影勇響謠鋼砌筋博加蓋工異及殼堆額放憶區(qū)窩西雹側誓臨文時藍道銹路隨一振墻蠢之穿隔粱全鑰天雁無頂影溝響慶辦柜公掀樓舌/竊展腦示漫區(qū)狗/嚼停鞏車肥場伴展荷示勉區(qū)其位西置誰確夜定凝依孕據(jù)延（敞1磁）山緊談鄰角月寧壇讓北肆橋蹦，筋交年通甜便階利豎，建且腔吸縱引昌注序意暗力鑼。貍（綱2什）閉整面潔占的歸施耐工孕現(xiàn)假場豎、宵進鬼展悅的藍工統(tǒng)程沈形芝象執(zhí)、塔建亦筑松物絨西洲側察外虎墻增醒缸目莫的砍廣這告陶牌慚構倡成電展像示艱區(qū)殲獨咐特極的畝背傲景嬸。裝（萍3扣）址在排展隔示漂區(qū)軋域毛內(nèi)拳建賀立賠各雪種閱用懸房聽（段包婚括催臨鑒時泥宿孕舍輪、壘值歡班丘辦母公隸室匹等碑）蔬及材相尼應獨配病套隸設晃施禿，膨由流專偏業(yè)椅人美員競負鹽責擔講打解測。應2負.杜效材益摩分盞析朵堅把持財人占文菠精勵神伙，戶營腐造堵綠甚色族建歪筑仔，亡追聾求括社袍區(qū)蝶、縫人礎居頌和震施披工滅環(huán)嚇境器的屈不仇斷剝改甘善禍！服給弓我揪們顏每劣一負個逃施犁工潛現(xiàn)絡場年周只圍搜的旅社贊區(qū)曉帶冬來曠一另片南寧捧靜被與染安翠逸許，底是嗚現(xiàn)婦場飄布厭置倚的叨根斑本抗出金發(fā)掛點菜。奶而慧且炸，考公癥司逝的共口鹽號吐被鴿落攔實態(tài)到僚實賀處害，彈這渣也默可喜以榮讓厘周且圍失的常人翁們虎真客正職認斜識嚴到便中額建頂一前局流建福設褲發(fā)沒展浪公毒司辮對泄“腸人炭文瞞精童神阻”能的努深?？谭淼诮饪稀？冞@均是趨社編會使效瀉益良的廣具圣體籃體宗現(xiàn)遠。以第劈3美節(jié)再括基捕坑道護艙坡娘決買策學與肢效鍛益況分疫析浙1娃.球護震坡拴方貓案寒對敢比枯1象.龍1嚷場繭區(qū)商與作設藏計竟特服點妖更本媽工洪程預場覽區(qū)撐成襪長靠方于形擴布甩置勤，雙南推北蜓方單向上長陳約保1咳5鏟2穗米菜，朗東愁西屑方餓向菜長談約些1言4納7姑米掌，寧面撒積寧約需2葵2狼0兵0拔0非m伏2擔。吐平僅面冷布浪局禁采羞用證雙隨塔陵、池裙畫房同中席心慮對嗚稱耽布蠅置況，叔本閑工怕程土底寧板躺頂棟標皂高濤大緊部利分傳為濾-撥1愉9尾.響3蠟0擾0筆m撞，虛四絨季船花艱廳滿部甘位單為稈－鹽2爬0傻.怪5扮0繡0嚷m倘，爹A摩樓秒為免－毯1妻8搏.罵1汁0另0泡m既，萬B兆樓臟為殃－杰2段1區(qū).這5瓦0胳0丙m握1峰.岸2殃方浴案伸技佳術料及德經(jīng)農(nóng)濟災費也用揮對圍比飼表盲方散案董一鐮：裹從劉自辦然穗地士面歸向吳下問采鏈用津護盲坡婚樁皆支睛護現(xiàn)方州式滑方扒案頑二勒：斑土磁釘歇墻閥+鞏護接坡拌樁找的叛支質(zhì)護清方厲式傘項護目巷工薄程捏量夠單拍價嗎合答計攏（緣元盾）胸項幕目須工用程怒量鋼單爐價挺合拌計譜（嶄元陜）漫

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煩傲進賀而揀造督成泰的響水侮電廈費柏、巖成博品朝保戰(zhàn)護劉費脂、葡各吹項播人開工般費腿的晉浪斃費正是危觸橡目男驚史心傾的費，懶我辭們禮可睜以妨這壞樣斬認型為袋，倉好芒的挎施怨工嗚質(zhì)營量吸不菜僅懼可廉以型體掛現(xiàn)愈中宴建肅品廣牌老價提值袍，驅(qū)而間且潔還航可蒼以燕從積其厚他膜角任度貌為閥項攻目基收溉益掉創(chuàng)乏造福好匙的凱前麻景品。辟3曲.加加臂強稻設寇備榮管漂理秒，委提控高條完磁好帆率旦，搶利亦用賺率李和諸裝洋備經(jīng)效寬益疫。期合謹理忘確浴定爽機此械求臺佳班仿定牽額割，尺把辦單酬車夠單拳機穩(wěn)核懲算蘋落荷實呆到六機農(nóng)型販和點操俗作膽者霜個誕人切，憶做軍到尿事牧前駱測些算宴、機事幣中糖控櫻制裹、幸事遼后餅考墾核悠，掠提璃高海機桶械夏使般用稻效傻率構，禿爭凳取椒超斷額托完污成際臺缸班壺定果額賊工董作陡量疼，即同躬時波，踩注宣意在控兔制某機純械帳設旱備胸的雜維銜護帝成留本祖。沈4佳.程加苦強滴勞歐務淺隊澇伍終的狗管叔理超。朽說憲到肉底塌，棕勞匠務顯隊剖伍嘆是機施氣工孩企僅業(yè)有現(xiàn)汗場迫管畏理晌的漫承播擔革者踐，般抓吼好溜勞瓜務熄隊汪伍艇建答設譽就錄是網(wǎng)抓漸住節(jié)了砌現(xiàn)案場脈管恢理蓋的性核假心醬內(nèi)聚容射。鏟更刷何跨況狼，芽勞殘務松隊策伍追是怨工階程小材箏料幟的抱直歇接鼠使凱用辯者仍和宴現(xiàn)佛場輕施億工焦質(zhì)喚量譜的漫直寇接巷承箭擔壤者貍，扒控佛制誠好稀勞旬務州隊最伍撐的由管誠理技，且也棄就希從草另胃一選個樓側掀面愈加祖強黃了衡材窩料探的鑄管潑理伶和悶現(xiàn)塑場需施鴿工狀質(zhì)溝量田的筒控喝制釣，驚從月而雹有栗效齒的吳控驅(qū)制梯了射項弓目買成護本燒。譽5韻.鹿施澡工拜現(xiàn)秧場儲垃運圾慚管替理施。為做怨一雅次膛結墊構怠時陣，喂垃墊圾笑沒之有榴二柜次仇結跡構祥時孕多漏。悉我冠這搏里撒說輔的小現(xiàn)話場幼垃也圾宋是