公用住房合同

公用住房合同一、合同雙方：甲方：出租方姓名/名稱（以下簡稱出租方）：乙方：承租方姓名/名稱（以下簡稱承租方）：二、租賃住房的情況：出租方同意將自己所有的公用住房出租給承租方，地址為：_____________。三、租賃期限：租賃期為_______年，自_________年_月_日至_________年_月_日止。四、租金及支付方式：租金為每月______元（人民幣），共計租金為_______元（人民幣）。租金每月在_________號之前支付至出租方指定賬戶上。五、保證金：承租方在簽訂本合同時，向出租方交納每月租金的2倍作為保證金，即：_______元（人民幣）。物業(yè)費、電費、水費等費用不包含在租金中，由承租方自行負擔。租期滿后，承租方退房時，出租方會對出租房屋的基礎(chǔ)設(shè)施進行檢查，如出現(xiàn)損壞或丟失，將從保證金中扣除相應(yīng)的費用，如保證金不足扣除，則承租方需償還剩余費用。六、房屋使用規(guī)定：承租方需按照出租方的管理規(guī)定使用公用住房，不得擅自改變房屋用途；承租方不得在出租房屋內(nèi)從事違法犯罪等活動；承租方必須保持公用住房的內(nèi)外環(huán)境整潔，不得對周圍鄰居造成噪音、污染等影響；承租方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)安裝不符合國家規(guī)定的設(shè)備。七、租賃的權(quán)利及義務(wù)：出租方有權(quán)在租期屆滿前的7天內(nèi)，通過書面通知方式提前收回公用住房；承租方不得將公用住房轉(zhuǎn)租他人；租期屆滿前30天，承租方需提前通知出租方是否續(xù)租，屆滿后未辦妥續(xù)租手續(xù)，則默認不續(xù)租。八、違約責任：如果承租方在租賃期內(nèi)不按照規(guī)定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)收回公用住房；如果承租方違反本合同的規(guī)定，對出租房屋造成損壞或損失，承租方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任；如果承租方違反本合同的規(guī)定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)當予以賠償。九、爭議解決：本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)洽談解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、合同生效和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同終止或到期后，承租方應(yīng)當及時交還公用住房，出租方應(yīng)當在承租方已經(jīng)交還公用住房并核對后返還保證金。合同簽訂人員簽字確認：出租方（蓋章）：__________