2023房屋買賣合同律師版（八篇）

第23頁共23頁2023?房屋買賣?合同律師?版本合?同雙方當?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____???????身份?證號：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_??????身?份證號：?____?_甲乙?雙方就房?屋買賣事?項，經協(xié)?商一致，?達成以下?協(xié)議條款?。一、?甲方房屋?（如有共?有權人，?甲方已經?取得了共?有權人對?轉讓該房?屋的一致?同意）坐?落于建筑?面積平方?米，房屋?用途為。?二、雙?方商定該?房屋轉讓?價格為：?總金額萬?元（大寫?：拾萬仟?佰拾元整?）。三?、乙方于?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?首付款萬?元（大寫?：拾萬仟?佰拾元整?）。待房?屋過戶后?公積金貸?款支付剩?余房款萬?元（大寫?：拾萬仟?佰拾元整?）乙方保?證房屋過?戶后一個?月內付清?余款。?四、甲方?應于乙方?付清全部?房款之時?，將上述?房屋及全?部鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場的情?況下由乙?方對房屋?進行接收?。接收后?房屋的占?有、使用?、收益和?處分權利?歸乙方行?使，該房?屋所發(fā)生?的物業(yè)管?理費、水?費、電訊?費、網(wǎng)費?等相關費?用由乙方?負責支付?。五、?甲方負責?將該房屋?所有權更?改給乙方?所有。辦?理產權時?所發(fā)生的?相關費用?由乙方承?擔。六?、甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?七、甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。甲方?保證自己?對該轉讓?房屋擁有?處分權，?并保證不?管以后房?價如何上?漲，絕不?反悔。?八、除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時間將房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。甲方?保證在房?款付清時?，將房屋?交付乙方?，否則乙?方有權追?究甲方責?任。九?、甲方及?配偶共同?擁有一套?住房，辦?理房產證?所產生的?費用，全?部由乙方?承擔。若?甲方及配?偶擁有兩?套及以上?住房，所?發(fā)生的相?關費用，?全部由甲?方承擔。?十、本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23房屋?買賣合同?律師版（?二）賣?方（以下?簡稱甲方?）：身?份證號：?聯(lián)系電?話：地?址：買?方（以下?簡稱乙方?）：身?份證號：?聯(lián)系電?話：地?址：根?據(jù)《__?___》?、《__?___》?及其他有?關法律法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方購買甲?方出售的?房產事宜?，簽訂本?合同，以?資共同遵?守執(zhí)行。?第一條?

甲方同?意出售甲?方所有的?位于__?__市_?___區(qū)?____?幢___?_號房。?房屋建筑?面積__?__平方?米，其中?套內建筑?面積為_?___平?方米。?甲方保證?此房產一?切情況介?紹屬實，?承諾和保?證此房產?無任何權?屬或經濟?糾紛，權?屬無任何?瑕疵，同?戶籍、相?關親屬及?房產共有?、所有權?人同意出?售。同時?物業(yè)交接?前需付清?甲方產生?的物業(yè)管?理費、水?電、有線?、通訊費?及附屬于?該房屋的?所有費用?。第三?條

付款?時間及方?式房屋?價款分_?___次?付給甲方?。__?__年_?___月?____?日，乙方?向甲方支?付房款_?___元?。__?__年_?___月?____?日，乙方?向甲方支?付房款_?___元?。余款?____?元，在辦?理產權證?完成之日?交付。?第四條

?辦理過戶?及房屋交?付1、?甲方應于?____?年___?_月__?__日開?始辦理房?屋產權證?、土地使?用證，上?列證件辦?理完畢之?日至遲為?____?年___?_月__?__日。?2、上?列過戶費?用及契稅?由甲方承?擔___?_元，乙?方承擔_?___元?。第五?條

風險?轉移，配?套設施及?費用承擔?乙方已?對房屋構?造、裝飾?及配套設?施等情況?，做充分?了解。房?屋及配套?設施的風?險自房屋?實際交付?之日起轉?移給乙方?。第六?條

權利?義務甲?方確保本?合同項下?的房產水?、電、通?訊、排水?等設施完?好、暢通?可正常使?用。甲?方確保本?合同項下?交易的房?屋不存在?產權糾紛?、權利瑕?疵及關于?房屋稅費?、銀行抵?押、戶口?等未清事?項。第?七條

協(xié)?議的變更?、終止?1、本合?同生效后?，未經雙?方協(xié)商一?致，達成?書面協(xié)議?，任何一?方不得擅?自變更本?合同。如?需變更本?合同條款?或就未盡?事項簽署?補充協(xié)議?，應經雙?方共同協(xié)?商達成一?致，并簽?署書面文?件。第?八條

違?約責任?1、本合?同簽訂后?，乙方悔?約的，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?給乙方，?乙方承擔?違約金_?___元?。如甲方?悔約，應?書面通知?乙方，甲?方應承擔?違約金

?元。2?、甲方逾?期交付房?屋的，自?逾期之日?始，按日?向乙方承?擔房屋價?款___?_‰的違?約金；逾?期交付超?過___?__

日?的，乙方?有權解除?本合同，?并要求甲?方按前述?條款支付?違約金，?返還已付?轉讓價款?及同期銀?行利息。?乙方逾?期付款的?，自逾期?之日始，?按日向乙?方承擔房?屋價款_?___‰?的違約金?；逾期交?付超過_?____?

日的，?甲方有權?解除本合?同，并要?求乙方按?前述條款?支付違約?金。3?、甲方未?能在約定?時間辦理?完畢過戶?手續(xù)的，?乙方有權?解除合同?，并由甲?方按前述?條款承擔?違約金。?第八條?

爭議的?解決甲?、乙雙方?就本合同?的解釋和?履行發(fā)生?的任何爭?議，應通?過友好協(xié)?商方式解?決。協(xié)商?不成的，?向___?_人民法?院提起訴?訟。第?十四條

?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條

本合?同一式_?___份?。甲方產?權人一份?，甲方、?乙方各一?份，房屋?管理部門?一份（雙?方提交給?房管部門?的合同與?本合同不?一致的，?以本合同?為準）。?甲方（?簽字蓋章?）：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽字?蓋章）：?___?_年__?__月_?___日?202?3房屋買?賣合同律?師版（三?）甲方?（賣方）?：身份?證號乙?方（買方?）：身?份證號?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其它相?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就房屋?買賣達成?如下協(xié)議?：一、?標的物?1.甲方?所擁有的?坐落于天?津市，產?權證號建?筑面積為?平方米的?房產一套?，其現(xiàn)用?途為自住?。2.?甲方已于?年月取得?上述房屋?的所有權?證，房屋?所有權證?號為。?3.甲方?已于年月?取得上述?房屋的國?有土地使?用證，國?有土地使?用權證號?為。4?.甲方自?愿將上述?房屋所有?權及所屬?土地使用?權轉讓給?乙方，乙?方自愿購?買該房屋?，甲方保?證上述房?屋所有權?及土地使?用權無產?權糾紛和?無債權債?務糾紛，?否則，由?甲方承擔?一切法律?責任。?二、付款?方式1?.買賣雙?方同意按?套計價，?該房屋總?價款為人?民幣__?__萬元?整。此房?款價為甲?方凈價，?雙方交易?稅費由乙?方負擔。?2.經?甲乙雙方?協(xié)商待標?的物房屋?房齡滿_?___年?后再行辦?理過戶手?續(xù)，為此?乙方暫押?____?萬元。?3.乙方?于簽訂本?合同當日?支付甲方?購房定金?____?萬元（以?收條為準?），作為?購房擔保?。乙方支?付首付款?時，定金?折抵首付?款。同時?甲方須將?房產證、?契稅證復?印件交與?乙方。待?湊足__?__萬元?（按規(guī)定?時間）即?刻給與甲?方（以收?條為準）?，同時甲?方須將房?產證、契?稅證原件?和房屋鑰?匙交與乙?方。4?.房齡滿?____?年后辦理?房屋過戶?時，乙方?將暫押的?____?萬元交齊?，甲方將?房屋評估?價的費用?補足差額?，并由甲?乙雙方一?同交與房?屋交易管?理部門辦?理過戶手?續(xù)。三?、雙方責?任1.?甲方保證?出售房產?符合國家?房產上市?的規(guī)定，?并保證產?權清晰，?無抵押、?貸款和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實有效?，不含虛?假內容，?若有違反?上述約定?造成的責?任由甲方?承擔。?2.甲方?已交納的?公共維修?基金和供?暖費已計?入房屋總?價，隨房?屋轉讓一?并轉讓給?乙方，雙?方不再另?行結算。?房屋交付?前發(fā)生的?物業(yè)管理?費、水電?費、煤氣?費、電話?費、網(wǎng)絡?費及有線?電視信號?費由甲方?承擔。房?屋交付后?發(fā)生的物?業(yè)管理費?、水電費?、煤氣費?、電話費?、網(wǎng)絡費?及有線電?視信號費?由乙方承?擔。3?.甲乙雙?方應積極?配合辦理?過戶手續(xù)?，因甲乙?任何一方?不配合所?造成的損?失，由責?任方賠償?守約方。?4.第?三條房屋?交付甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋交付?乙方。?四、甲、?乙雙方權?利與義務?1.甲?方應按合?同約定期?日將合同?約定房屋?交付乙方?。甲方未?按約定期?日交付房?屋的，自?本合同約?定的交付?期滿第二?天起至實?際交付之?日止，甲?方按日向?乙方支付?已付購房?款萬分之?三的違約?金。甲方?逾期交房?達___?_日，乙?方有權解?除合同，?并可要求?甲方支付?乙方已付?購房款3?%的違約?金;乙方?愿繼續(xù)履?行合同的?，自本合?同約定的?交付期滿?第二天起?至實際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已付?購房款萬?分之三的?違約金。?甲方交付?的房屋不?符合合同?附件約定?條件的，?視為未交?付房屋。?2.在?辦理過戶?手續(xù)以前?不論房價?漲與跌，?雙方均不?得違約。?如甲方違?約，甲方?應將所收?房款總額?退還給乙?方并向乙?方支付違?約金萬元?。五、?因訂立本?合同和履?行本合同?產生的爭?議，包括?合同效力?，違約糾?紛由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?房屋所在?地法院起?訴;六?、本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議及附件?，為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有相同效?力。七?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。八、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?管理部門?備案一份?，各份具?有相同效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023房?屋買賣合?同律師版?（四）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買人：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及相關法?律、法規(guī)?一、甲?方自愿將?坐落于山?東省聊城?市東昌府?區(qū)站前街?站前街西?湖馨苑小?區(qū)B8棟?1022?室，建筑?面積為1?00.0?7平方米?，出售給?乙方。?二、上述?房屋包括?附屬設備?，經雙方?約定房屋?價格（人?民幣）：?____?_;總款?共計人民?幣：（大?寫）三?、雙方約?定，本協(xié)?議簽訂之?日，乙方?一次性交?清房款;?甲方同時?將房屋鑰?匙、房屋?產權證明?及身份證?復印件交?付給乙方?。同時雙?方應該同?時為對方?出具相應?的收到憑?證。四?、甲方必?須保證其?出賣給乙?方的房屋?，產權為?交易本人?，絕無他?項權利設?定或其他?糾紛或產?權親屬關?系。乙方?買受后，?如該房屋?產權有糾?葛，影響?乙方權利?的行使，?概由甲方?負責清理?，并賠償?乙方因此?而受到的?經濟損失?。五、?雙方對房?屋質量無?異議，房?屋交付后?，因房屋?質量引起?的糾紛，?雙方不相?互承擔賠?償責任。?六、，?甲方并未?辦理產權?登記手續(xù)?，對此乙?方完全知?曉。乙方?同意甲方?關于房屋?產權過戶?的七、?在辦理房?屋產權轉?移過戶登?記時，甲?方應予全?力協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致使影響?產八、?合同生效?后，房屋?升值與甲?方無關。?九、本?協(xié)議簽訂?前，該房?屋如有應?繳納的一?切稅收、?費用，概?由甲方負?責。本協(xié)?議簽訂后?十、甲?方在房屋?出售給乙?方即乙方?付清房款?與甲方簽?訂本合同?后不得將?房屋另行?轉讓給他?人，如若?違約本約?定應賠償?房款總價?外還應賠?付房款總?價款20?%的違約?金。十?一、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應?該共同遵?守。如違?約，違約?方除賠償?對方相應?經濟損失?外，還應?該賠償對?方房屋總?價款20?%的違約?金。十?二、甲方?法定繼承?人一致同?意此次房?屋買賣交?易，并且?同意本協(xié)?議所有條?款，甲方?法定繼承?人無此房?屋的繼承?權與使用?權。十?三、在本?協(xié)議履行?過程中，?雙方發(fā)生?分歧應該?協(xié)商解決?，可以簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。協(xié)?商不成，?任一方均?可起訴至?房屋所在?地人民法?院。十?四、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?十五、本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23房屋?買賣合同?律師版（?五）賣?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????通訊地址?：___?__買?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????通訊地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買?賣雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎?上就本合?同所涉房?地產轉讓?事宜，達?成如下協(xié)?議：第?一條【轉?讓標的】?賣方所?轉讓房地?產（下稱?該房產）?坐落于：?____?____?____?____?。土地?使用權證?號：__?___，?房產權證?號：__?___，?登記建筑?面積為：?____?平方米。?套內建筑?面積為：?____?平方米。?該房地?產土地使?用權年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。該?房地產約?定交付的?附屬設施?設備、裝?飾裝修、?相關物品?等在簽訂?本協(xié)議前?，已經雙?方現(xiàn)場確?認，均無?異議。?第二條【?房地產產?權現(xiàn)狀】?該房地?產沒有設?定抵押也?未被查封?，賣方對?該房地產?享有完全?的處分權?。第三?條【房地?產租約現(xiàn)?狀】該?房地產所?附租約現(xiàn)?狀為第_?____?項：1?、該房地?產沒有租?約;2?、該房地?產之上存?有租約，?賣方須于?本合同簽?訂時將承?租人放棄?優(yōu)先購買?權的書面?文件及租?賃合同交?予買方。?第四條?【附著于?該房地產?之上的戶?口】如?該房地產?所附著有?賣方戶口?，基于保?證買方辦?理房產過?戶登記后?，應享有?完全的處?分權，賣?方保證于?收到房地?產轉讓總?價款之日?起___?_日內遷?出，逾期?則以該房?地產轉讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之_?____?向買方支?付違約金?。第五?條【轉讓?價款】?該房地產?轉讓總價?款為人民?幣：__?___??（?小寫：_?___元?）。第?七條【稅?費承擔】?雙方約?定，由買?方承擔辦?理相關過?戶手續(xù)雙?方按規(guī)定?應繳納的?一切可能?產生的稅?、費。?買方不按?約定繳納?相關稅費?，導致交?易不能繼?續(xù)進行的?，買方不?得因此解?除合同，?本合同應?繼續(xù)履行?，但違約?方應承擔?違約責任?，賠償給?守約方造?成的損失?。第八?條【付款?方式】?買方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?全部房款?。第九?條【買方?逾期付款?的違約責?任】買?方逾期付?款的，賣?方有權要?求買方要?求買方以?未付款項?為基數(shù)，?按日萬分?之___?__支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十條【?房地產交?付】賣?方應當于?____?年___?_月__?__日將?該房地產?交付買方?，并履行?下列手續(xù)?：1、?買賣雙方?共同對該?房地產及?附屬設施?設備、裝?飾裝修、?相關物品?等事項進?行驗收，?記錄水、?電、氣表?的讀數(shù)，?并辦理交?接手續(xù);?2、交?付該房地?產鑰匙;?3、_?____?第十一?條【延遲?交房的違?約責任】?除本合?同另有約?定外，賣?方未按合?同約定的?期限將該?房地產交?付買方，?自約定的?交付期限?屆滿次日?起至實際?交付日止?，賣方以?該房地產?轉讓總價?款為基數(shù)?按日萬分?之___?__向買?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?十二條【?附隨債務?的處理】?賣方在?交付該房?地產時，?應將附隨?的水費、?電費、煤?氣費、電?話費、有?線電視費?、物業(yè)管?理服務費?、垃圾清?運費等費?用結清，?單據(jù)交買?方確認，?否則買方?有權從交?房保證金?中抵扣上?述欠費。?第十三?條【產權?轉移登記?】買賣?雙方須在?簽訂本合?同___?_日內，?共同向房?地產權登?記機關申?請辦理轉?移登記手?續(xù)，賣方?應按照行?政機關的?登記手續(xù)?要求積極?協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的?回復日期?屆滿之日?起___?_日內，?買方須按?本約定辦?理交納稅?費的手續(xù)?。第十?四條【其?他違約責?任】任?何一方不?履行本合?同約定義?務，致合?同目的不?能實現(xiàn)，?守約方有?權選擇定?金罰則或?要求對方?支付該房?地產總價?款百分之?____?的違約金?。第十?五條【不?可抗力】?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當事人?應當及時?告知另一?方當事人?，并自不?可抗力結?束之日起?____?日內向另?一方提供?證明。?第十六條?【本合同?與其他文?件的沖突?解決】?買賣雙方?在本合同?簽訂之前?的承諾及?協(xié)議，如?有與本合?同不相符?的，以本?合同為準?。第十?七條【合?同附件】?本合同?共有附件?____?份。合同?附件為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十八?條【法律?適用與糾?紛解決】?因本合?同發(fā)生糾?紛，由買?賣雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，依據(jù)?中華人民?共和國法?律，采取?下列第_?____?種方式解?決：1?、向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?;2、?向房產所?在地人民?法院起訴?。第十?九條【合?同數(shù)量及?持有】?本合同一?式4份，?賣方1份?，買方1?份，其他?交有關部?門，均具?同等法律?效力。?第二十條?【合同生?效】本?合同自買?賣雙方簽?署后立即?生效。?賣方（簽?字）：_?____?????????買方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023房?屋買賣合?同律師版?（六）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_身份?證號碼：?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__鑒?于甲方已?經于__?__年_?___月?____?日與__?___有?限公司簽?訂編號為?的《商品?房買賣合?同》，該?合同約定?標的房屋?為?？谑??？谑衉?____?北側__?___A?3棟住宅?樓A3_?504房?，建筑面?積為91?.61平?方米，按?建筑面積?計算，單?價為人民?幣___?_元，總?價為人民?幣___?_元。?經雙方友?好協(xié)商，?甲方愿意?償還完標?的房屋的?按揭貸款?后將前述?編號為《?商品房買?賣合同》?中買方（?既本協(xié)議?中的甲方?）的權利?義務概括?轉讓給乙?方。為明?確雙方權?利義務，?特做以下?約定，由?雙方遵守?。一、?轉讓價款?、支付方?式1、?編號為《?商品房買?賣合同》?中買方的?權利義務?概括轉讓?價格為人?民幣63?萬元;?2、簽訂?本協(xié)議之?日起3個?工作日內?，甲乙雙?方去銀行?支行設立?共管賬戶?;3、?乙方在設?立共管賬?戶之日起?三個工作?日內將人?民幣20?萬轉讓甲?乙雙方設?立的共管?賬戶;?4、甲方?償還完畢?標的房屋?銀行貸款?，并辦理?完結與解?除與__?___有?限公司簽?訂的編號?為《商品?房買賣合?同》，并?撤銷基于?該合同產?生的商品?房合同備?案及房屋?預告登記?手續(xù)及時?短信通知?乙方，乙?方收到甲?方短信通?知之日起?2個工作?日向甲乙?雙方共管?賬戶中轉?讓人民幣?43萬元?;5、?乙方與開?發(fā)商__?___有?限公司簽?訂《商品?房買賣合?同》（該?合同與編?號為的《?商品房買?賣合同》?相比除編?號及買方?由甲方變?為乙方外?，其他條?款完全一?致），并?取得由開?發(fā)商__?___有?限公司出?具正式的?與該《商?品房買賣?合同》匹?配的正式?不動產發(fā)?票后三個?工作日內?短信通知?甲方，甲?方收到乙?方通知后?提前三天?短信通知?乙方具體?時間配合?甲方向銀?行支行申?請解付甲?乙共管賬?戶中共計?人民幣6?3萬元給?甲方。?二、雙方?保證與承?諾1、?甲方保證?在本協(xié)議?簽訂后2?0個工作?日內，償?還完畢標?的房屋銀?行貸款后?，并辦理?完結與解?除與__?___有?限公司簽?訂的編號?為《商品?房買賣合?同》，并?撤銷基于?該合同產?生的商品?房合同備?案及房屋?預告登記?手續(xù);?2、甲方?保證在簽?訂本協(xié)議?后30個?工作日內?，乙方可?以與開發(fā)?商___?__有限?公司簽訂?《商品房?買賣合同?》（該合?同與編號?為的《商?品房買賣?合同》相?比除買方?由甲方變?為乙方外?，其他條?款完全一?致），并?取得與該?《商品房?買賣合同?》匹配的?正式不動?產發(fā)票;?3、乙?方保證按?照本協(xié)議?規(guī)定的時?間向甲乙?雙方的共?管賬戶轉?賬。三?、違約責?任1、?乙方違反?本協(xié)議第?一條第3?款約定的?，按逾期?時間，每?日按應轉?金額日萬?分之一承?擔違約金?，逾期超?過一個月?的，甲方?有權解除?合同;?2、乙方?違反本協(xié)?議第一條?第4款約?定的，按?逾期時間?，每日按?應轉金額?日萬分之?一承擔違?約金，逾?期超過一?個月的，?甲方有權?解除合同?，并要求?乙方承擔?違約金人?民幣20?萬元;?3、乙方?違反本協(xié)?議第一條?第5款約?定，逾期?通知的，?按本協(xié)議?總價款的?的日萬分?之一承擔?違約金，?收到甲方?通知后不?協(xié)助辦理?解付款手?續(xù)的，每?次承擔違?約金人民?幣1萬元?;4、?甲方逾期?辦理本協(xié)?議第二條?第1、2?款的，按?逾期時間?，每日按?本協(xié)議總?價款的日?萬分之一?承擔違約?金，逾期?超過一個?月的，甲?方有權解?除合同，?并要求甲?方承擔違?約金人民?幣20萬?元;5?、甲方辦?完所有應?辦手續(xù)后?，因乙方?自身原因?不與開發(fā)?商___?__有限?公司簽訂?《商品房?買賣合同?》的，則?乙方須賠?償甲方違?約金人民?幣20萬?元;6?、開發(fā)商?____?_有限公?司提供給?乙方簽訂?的《商品?房買賣合?同》與編?號為的《?商品房買?賣合同》?除編號及?買方由甲?方變?yōu)橐?方外，其?他條款不?一致的，?乙方可以?選擇拒絕?簽訂該買?賣合同，?不屬于本?協(xié)議第三?條第4款?約定的情?形，且甲?方須賠償?乙方違約?金人民幣?20萬元?。四、?爭議處理?1、履?行本協(xié)議?過程中，?如有爭議?雙方因協(xié)?商解決，?協(xié)商無果?的雙方一?致同意交?由海南仲?裁委員會?仲裁解決?。五、?其他1?、無論雙?方任何一?方依據(jù)本?協(xié)議約定?單方解除?合同、或?雙方協(xié)議?解除合同?的，都必?須以書面?形式通知?對方或者?雙方形成?書面約定?，乙方可?以憑借書?面通知及?書面約定?單方解付?甲乙雙方?在銀行支?行共管的?資金2?、雙方法?定聯(lián)系方?式為以下?列明，致?函、短信?、電郵以?下聯(lián)系地?址均視為?已經履行?完畢通知?義務。?甲方：聯(lián)?系人，地?址：__?___?????????????????電話：?____?_?電郵?：___?__乙方?：___?__聯(lián)系?人，地址?：___?__?????????????????電話：_?____?電郵：?3、本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，雙方簽?名后生效?。4、?甲方于_?___年?____?月___?_日與_?____?有限公司?簽訂編號?為的《商?品房買賣?合同》為?本協(xié)議書?附件。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?房屋買賣?合同律師?版（七）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）一?、為房屋?買賣有關?事宜，經?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：?甲方自愿?下列房屋?賣給乙方?所有：?1.房屋?狀況：?2.該房?屋的土地?使用權取?得方式"?√"：出?讓、劃撥?。二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__元，?（大寫）?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?乙方。?該房屋占?用范圍內?土地使用?權同時轉?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產權糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?五、本?合同經雙?方簽章并?經嘉興市?房地產交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應?嚴格履行?。如有?違約，違?約方愿承?擔違約責?任，并賠?償損失，?支付違約?費用。?六、雙方?愿按國家?規(guī)定交納?稅、費及?辦理有關?手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關規(guī)定辦?理。如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，雙方?愿向（_?____?）仲裁委?員會申請?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項：?____?_甲方?（簽名或?蓋章）_?____?乙方（簽?名或蓋章?）___?__監(jiān)證?機關：_?____?代理人?（簽名或?蓋章）_?____?代理人（?簽名或蓋?章）__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?202?3房屋買?賣合同律?師版（八?）出賣?人（甲方?）：__?__村委?會買受?人（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?一、甲方?自愿將位?于___?_市__?__區(qū)_?___街?道___?_小區(qū)拆?遷安置房?____?棟___?_室的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__元整?的價款出?售給乙方?。乙方首?付人民幣?____?元整需于?____?年___?_月__?__日前?支付給甲?方___?__，余?款分期按?月支付，?每月人民?幣為__?__元，?需于__?__年_?___月?至___?_年__?__月壹?年內付清?，每個月?的支付期?限為月底?的最后一?天。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金___?_萬元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、自?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?乙方交付?首付款后?年內甲方?和村委會?應協(xié)助乙?方辦理房?屋產權手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負擔。其