職工住房抵押貸款合同樣本（8篇）

第41頁共41頁職工住房?抵押貸款?合同樣本?甲方（?抵押人）?：___?__住?址：__?___?聯(lián)系方式?：___?__乙?方（抵押?權人）：?____?_住址?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_甲乙?雙方為保?護各方合?法權益，?本著誠實?信用、互?惠互利原?則，經協(xié)?商一致，?就甲方向?乙方借款?一事特簽?訂本房屋?抵押合同?，具體內?容如下：?第一條?抵押房屋?情況甲?方所有的?位于__?__的一?處房屋。?（面積：?____?_，產權?證號：_?____?土地使用?權證號：?____?_）第?二條抵押?擔保范圍?本房屋?擔保的債?權最高限?額為人民?幣___?_元，擔?保范圍為?主合同項?下甲方向?乙方的借?款本金、?利息、違?約金及因?履行借款?合同和本?抵押合同?發(fā)生爭議?而產生的?訴訟費、?律師費用?。第三?條抵押房?屋的保管?抵押房?屋由甲方?繼續(xù)使用?保管，但?甲方應妥?善保管抵?押房屋，?在抵押期?內負有維?修、妥善?使用房屋?的義務，?并隨時接?受乙方的?檢查。?第四條在?本合同有?效期內，?甲方不得?對抵押房?屋進行出?售、出租?和贈與。?因甲方遷?移、出租?、轉讓、?再抵押或?以其它任?何方式轉?移本抵押?房屋的，?應取得乙?方書面同?意。第?五條本合?同簽訂后?，如需延?長主合同?項下借款?期限，或?者變更合?同其它條?款，應經?雙方同意?后另行達?成書面協(xié)?議。第?六條出現(xiàn)?下列情況?之一時，?乙方有權?依法對抵?押房屋進?行處理：?1、主?合同約定?的還款期?限已到，?借款人逾?期超過_?___日?的;2?、借款人?死亡而無?繼承人履?行合同，?或者繼承?人放棄繼?承的。?第七條抵?押權的撤?銷主合?同借款人?按合同約?定的期限?歸還借款?本息或者?提前歸還?借款本息?的，乙方?應協(xié)助甲?方辦理注?銷抵押登?記。第?八條本合?同簽訂后?需要變更?或解除本?合同時，?應經雙方?協(xié)商一致?，達成書?面協(xié)議。?第九條?違約責任?1、按?照本合同?第三條約?定，甲方?因保管不?善造成抵?押房屋損?毀的，乙?方有權要?求恢復原?狀，或要?求重新提?供經乙方?認可其他?抵押財產?。2、?甲方違反?第四條約?定，乙方?可要求甲?方支付借?款總額5?%作為違?約金。?3、甲方?隱瞞抵押?財產存在?共有、爭?議、被查?封、被扣?押或已經?設定過抵?押權等情?況而給乙?方造成損?失的，應?給予乙方?賠償。?第十條爭?議的解決?方式甲?、乙雙方?在履行本?合同中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，向有?管轄權的?人民法院?起訴。?第十一條?本合同由?甲、乙雙?方簽字或?蓋章，自?主合同生?效之日起?生效。?第十二條?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，留存?房管局登?記備案一?份。甲?方（抵押?人）：_?____??????乙方?（抵押權?人）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?職工住?房抵押貸?款合同樣?本（二）?合同編?號：借?款人：_?____????????????????電話?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_貸款?人：__?___????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?出質人?：___?__????????????????電話：_?____?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?____?年___?_月__?__日?中國農業(yè)?銀行經合?同各方自?愿平等協(xié)?商，簽訂?本合同，?并共同遵?守以下條?款：第?一條借款?人因購買?自用住房?需要，特?向貸款人?申請借款?。第二?條借款人?（出質人?）自愿以?其有權處?分的財產?作為本合?同載明借?款的質物?，出質給?貸款人，?質物評估?現(xiàn)值共計?人民幣（?大寫）_?___元?（詳見質?物清單、?質物評估?證明，清?單號碼_?____?）。質物?移交時間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?條貸款人?同意貸給?借款人個?人住房貸?款，金額?為人民幣?（大寫）?____?元，本項?貸款用于?____?_，貸款?利率為月?利率__?__‰（?如遇國家?利率調整?或借款人?未按時向?貸款人付?息時，按?中國人民?銀行有關?規(guī)定辦理?），借款?期限由_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條本合同?項下的貸?款本金及?利息，借?款人以分?月付款的?方式進行?還本付息?。每月還?款金額的?計算公式?：一、?等額償還?法：貸?款本金總?額×月利?率×〔1?+月利率?〕（上標?）還款月?數每月?還款本息?額=__?___?〔1+月?利率〕（?上標）還?款月數_?____?1二、?遞減償還?法：貸?款本金?每月還款?本息額=?____?_+〔貸?款本金_?____?已歸還貸?款本金〕?×月利率?貸款月?數本合?同項下的?貸款本息?采用__?___法?償還，首?期還款日?為___?_年__?__月_?___日?，還款金?額為__?__元，?剩余款項?分___?_月償還?（具體償?還日期及?金額詳見?還款計劃?表）。?第五條質?押擔保的?范圍包括?主債權、?利息、違?約金、損?害賠償金?、質物保?管費用和?實現(xiàn)質權?的費用。?第六條?借款人授?權貸款人?把本合同?項下的借?款用轉賬?方式劃轉?到售房單?位在銀行?開立的賬?戶。第?七條在借?款期內，?借款人須?在貸款人?處開設的?存款賬戶?上存有不?少于兩個?月還款的?款項，并?不可撤銷?地授權貸?款人可從?該賬戶扣?收本合同?項下的有?關欠款。?第八條?借款人應?按本合同?訂立的還?款計劃按?期足額歸?還貸款本?息。如需?延期還款?，借款人?必須在還?款日前1?5天提出?延期申請?，經貸款?人同意后?，辦理延?期還款手?續(xù)，貸款?人按本合?同第三條?訂立的貸?款利率收?取貸款利?息。貸款?人不同意?延期還款?或借款人?不提出延?期申請的?，貸款逾?期后，貸?款人按規(guī)?定計收逾?期利息。?借款人申?請延期次?數不超過?____?次，且每?次延期時?間不超過?一個月。?借款人?可以提前?歸還全部?貸款，但?必須提前?10天書?面通知貸?款人，已?計收的貸?款利息不?再調整。?第九條?借款人提?出延期申?請，經貸?款人審查?同意，辦?理延期還?款手續(xù)后?，出質人?自愿繼續(xù)?承擔擔保?責任。?第十條質?物質押期?間，貸款?人有權收?取質物所?生的孳息?。第十?一條質物?由出質人?辦理財產?保險，財?產保險單?交貸款人?保存。在?質押期間?，質物保?險期屆滿?，出質人?應負責續(xù)?保。質物?在質押期?間，發(fā)生?保險責任?內損失，?出質人必?須以保險?理賠款償?還所擔保?的債權或?存入貸款?人指定的?專戶。當?理賠款不?足以歸還?所擔保的?債權時，?借款人負?責彌補或?提供其他?擔保。?第十二條?質物的保?險、鑒定?、登記、?運輸等費?用由出質?人負責。?第十三?條質物清?單所列的?質物，移?交貸款人?保管，出?質人于質?物移交日?一次性向?貸款人支?付估價金?額的__?__‰的?保管費。?質物保管?不當，造?成損害、?滅失，由?貸款人承?擔賠償責?任（自然?和客觀原?因除外）?。第十?四條質物?有損壞或?者價值明?顯減少的?'可能，?貸款人有?權要求出?質人提供?相應的擔?保。出質?人不提供?的，貸款?人有權依?法拍賣或?變賣質物?，所得價?款用于提?前清償擔?保的債權?。第十?五條借款?人有下列?情形之一?的，貸款?人有權依?法處分質?物：一?、借款人?在借款期?內不按合?同約定的?還款計劃?歸還貸款?本息;?二、在借?款期內借?款人死亡?、失蹤或?喪失民事?行為能力?后無繼承?人或遺贈?人;三?、借款人?的繼承人?或遺贈人?拒絕履行?償還貸款?本息義務?。第十?六條貸款?人依法處?分質物所?得價款除?支付處分?質物所需?的費用外?，優(yōu)先用?于清償貸?款人貸款?本息及逾?期利息等?。以質物?清償債務?，以實際?處理的價?款為準，?如處理后?有余款，?貸款人將?其退還質?押人;如?不足，貸?款人對借?款人和抵?押人有追?索權。?第十七條?借款人按?本合同約?定還清貸?款人一切?款項，并?履行合同?全部條款?后，貸款?人應將其?占管的質?物及有關?資料退還?給出質人?，并到質?物登記機?關辦理登?記注銷手?續(xù)。第?十八條本?合同有效?期內，借?款人和出?質人變更?住所、法?定名稱，?應在變更?后7天內?通知貸款?人，否則?，貸款人?以原法定?名稱向原?住所發(fā)送?的有關文?件視同送?達。第?十九條其?他需要明?確的事項?。第二?十條本合?同發(fā)生糾?紛，由貸?款人所在?地人民法?院訴訟管?轄。第?二十一條?本合同自?依法設定?質押之日?起生效。?第二十?二條本合?同一式_?___份?，借款人?、貸款人?、出質人?各執(zhí)一份?。借款?人：__?___（?蓋章）???貸款人?：___?__（蓋?章或專用?章）（?質權人）?借款人?：___?__（簽?字）?????法定代表?人：__?___（?蓋章）?（授權代?理人）?出質人：?（蓋章）?出質人?：（簽字?）簽約?地點__?___?簽約時間?____?_借款?人：貸?款人：?出質人：?借款人?因需要，?向貸款人?申請借款?，經出質?人質押擔?保，貸款?人同意向?借款人發(fā)?放上述貸?款。經各?方協(xié)商一?致，根據?國家有關?法律法規(guī)?和銀行貸?款管理規(guī)?定，簽訂?本合同，?共同遵守?。第一?條主要借?款內容?1借款金?額、利率?、期限?金額（大?寫）利?率期限?（自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?2本合?同項下借?款按日計?息，按結?息，欠息?按‰計收?復利，國?家另有規(guī)?定的從其?規(guī)定。如?遇利率調?整，按中?國人民銀?行有關規(guī)?定執(zhí)行。?第二條?借款和還?款1、?分期借款?、還款計?劃：2?、借款人?在借款前?應向貸款?人遞交具?體的借款?計劃，并?提供表明?借款合理?用途的書?面文件。?3、貸?款人按借?款人的借?款計劃辦?理借款手?續(xù)。實際?放款日和?實際借款?額以借款?借據為準?，還款日?和還款額?以實際發(fā)?生為準。?分期借款?計劃分期?還款計劃?金額（小?寫）金額?（小寫）?4、借?款人應在?本合同有?效期限內?歸還貸款?本息;到?期不還的?，貸款人?可直接從?借款人賬?戶中扣收?或采取其?他措施追?收。5?、本合同?項下的質?押擔保條?款獨立于?貸款合同?，不因貸?款合同無?效而無效?。如貸款?合同無效?，質押人?仍以質押?物予以擔?保。如因?借款人或?質押人的?過錯造成?本合同無?效的，質?押人應在?質押擔保?范圍內賠?償貸款人?的全部損?失。第?三條質押?內容出?質人自愿?以等動產?、權利（?詳見質押?物品清單?）作為本?合同載明?借款的質?物（權）?，出質給?貸款人。?主要質押?擔保內容?如下：?1、質押?擔保期間?：自設定?質押之日?起至擔保?范圍內借?款人全部?債務清償?完畢止。?2、質?押擔保范?圍：本合?同項下借?款本金、?利息、違?約金以及?貸款人實?現(xiàn)債權和?質權的費?用。3?、質物（?權）評估?價值萬元?，實際質?押額為萬?元。質押?的效力及?于質押物?的從物、?從權利和?孳息。?4、質物?（權）未?設定其他?擔保，所?有權無爭?議。出質?人應保證?其質押行?為真實、?合法，并?根據貸款?人的要求?，定期提?供財務報?表以接受?資信調查?。5、?出質人應?在___?_年__?__月_?___日?之前將質?物所有權?移交貸款?人占有或?辦理質權?轉讓手續(xù)?，質物（?權）的權?利證書和?相關文件?一并移交?貸款人保?管。質押?期間，貸?款人應妥?善保管質?物（權）?。貸款人?為安全、?方便，也?可將質物?（權）委?托與出質?人約定的?第三人保?管。6?、在質押?擔保合同?生效前，?質押物由?質押人辦?理財產保?險，保險?單由貸款?人保存。?保險金額?應與質押?物的價值?相等。質?押物保險?到期，質?押人應負?責續(xù)保，?直至所擔?保的債權?全部清償?為止。如?發(fā)生保險?責任內損?失，保險?理賠款應?作為出質?財產交貸?款人存入?專戶或用?于提前清?償貸款本?金，不足?部分由借?款人另行?提供擔保?。7、?按擔保法?規(guī)定，應?辦理質押?合同登記?的，出質?人應在合?同生效前?按規(guī)定向?有權部門?辦理質押?登記和其?他法定出?質手續(xù)。?所登記質?押權存續(xù)?時間，應?與質押擔?保期限一?致。在質?押擔保期?間，質押?物登記屆?滿的，由?質押人負?責依照有?關規(guī)定辦?理續(xù)登手?續(xù)。8?、未經貸?款人同意?，出質人?不得將質?物（權）?轉讓、變?賣、重復?質押或用?于清償其?他債務。?經貸款人?書面同意?而取得的?轉讓費、?許可費或?價款，應?向貸款人?提前清償?所擔保的?債權。?9、質物?（權）的?保險、鑒?定、運輸?、保管、?評估、登?記等費用?由借款人?負擔。?10、在?本合同擔?保期間內?，出質人?的擔保責?任不因借?款人與其?他單位簽?訂有關協(xié)?議和借款?人財力狀?況的變化?，以及本?合同涉及?借款人和?貸款人的?條款無效?而受到任?何影響或?免除。?11、出?質人應予?賠償因其?自身過失?造成的貸?款人損失?，向貸款?人支付借?款金額的?賠償金。?第四條?借款人的?權利和義?務1、?借款人有?權了解農?業(yè)發(fā)展銀?行有關信?貸政策、?利率政策?、各項優(yōu)?惠政策和?信貸管理?制度、規(guī)?定、辦法?等，配合?貸款人共?同管好貸?款。2?、借款人?必須嚴格?按照中國?人民銀行?和中國農?業(yè)發(fā)展銀?行關于糧?棉油購銷?企業(yè)賬戶?管理規(guī)定?，在中國?農業(yè)發(fā)展?銀行開設?基本賬戶?和相關專?用賬戶。?經開戶行?審查同意?，對遠離?開戶行的?企業(yè)，也?可以在其?他金融機?構開立輔?助存款賬?戶，但必?須遵守農?業(yè)發(fā)展銀?行的信貸?管理規(guī)定?。3、?借款人必?須按照合?同約定的?貸款用途?使用貸款?，不得挪?作他用。?4、借?款人必須?向貸款人?提供貸款?使用的具?體用途及?用款計劃?，并自覺?接受貸款?人的信貸?監(jiān)督。?5、借款?人發(fā)現(xiàn)有?危及貸款?人債權安?全時，應?立即采取?保全措施?，并及時?通知貸款?人。6?、借款到?期前，借?款人應積?極籌措還?貸資金，?在本合同?有效期限?內歸還貸?款本息;?到期不還?的，貸款?人可直接?從借款人?賬戶中扣?收或采取?其他措施?追收，還?款日期以?貸款收回?憑證為準?。7、?借款到期?，借款人?因客觀原?因確實不?能按期歸?還的，須?經質押人?同意，并?提前10?天（遇節(jié)?假日順延?）向貸款?人書面申?請展期歸?還，經貸?款人審查?同意后，?可辦理展?期手續(xù)。?經貸款人?審查不同?意展期的?，借款人?應按合同?約定時間?歸還貸款?本息。?8其他事?項：第?五條貸款?人的權利?和義務?1、貸款?人應當按?照合同要?求及時發(fā)?放貸款，?并根據借?款人實際?用款進度?供應資金?。2、?貸款人有?權對貸款?實行跟蹤?檢查，保?證?？顚?用。3?、貸款到?期，借款?人不能歸?還或不足?歸還貸款?時，貸款?人有權以?質押財產?或質權折?價或以拍?賣、變賣?、兌現(xiàn)的?價款優(yōu)先?受償。不?足清償部?分，貸款?人有權繼?續(xù)向借款?人追償。?4、當?出質人或?借款人被?宣告破產?或解散，?卷入或即?將卷入訴?訟糾紛，?或其他足?以影響貸?款人債權?安全時，?貸款人有?權提前處?理質押財?產或質權?，收回貸?款本息。?5、其?他事項：?第六條?違約責任?1、借?款人違反?上述約定?義務的，?貸款人可?視不同情?況，根據?信貸管理?有關規(guī)定?，實行加?罰息、停?止貸款、?提前收回?貸款等信?貸制裁措?施。由此?造成的一?切后果，?由借款人?自行承擔?。借款人?拒不償還?貸款本息?的，貸款?人有權依?據有關法?律、法規(guī)?，申請資?產保全或?強制執(zhí)行?。2、?貸款人違?反約定義?務的，借?款人有權?請求有關?部門按照?規(guī)定予以?處理。?第七條合?同的變更?1、本?合同生效?后，各方?不得擅自?變更或解?除合同。?2、借?款人因客?觀原因造?成不能按?期還清貸?款的，應?在貸款到?期前10?天（遇節(jié)?假日順延?）向貸款?人提出書?面展期申?請，經貸?款人審查?同意，簽?訂展期還?款協(xié)議。?展期期限?和利率按?有關規(guī)定?執(zhí)行。?被擔保人?：法定?代表人：?地址：?計算機?代碼：_?____???????????稅務?登記號：?____?_納稅?擔保人：?法定代?表人：?地址：?計算機代?碼：__?___???????????稅務登?記號：_?____?稅務機?關：法?定代表人?：地址?：根據?《中華人?民共和國?稅收征收?管理法》?、《中華?人民共和?國稅收征?收管理法?實施細則?》以及有?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，簽定本?納稅擔保?合同。?1、納稅?擔保人為?被擔保人?提供的納?稅擔保范?圍是：?2、納稅?擔保人為?被擔保人?提供的納?稅擔保金?額為：_?____?元及應加?收的滯納?金元。?3、納稅?擔保人為?被擔保人?提供擔保?的方式為?：4、?依據本納?稅擔保合?同納稅擔?保人為被?擔保人提?供的擔保?為連帶責?任的擔保?。5、?本納稅擔?保的期限?為自本納?稅擔保合?同生效之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?6、納?稅擔保人?是在注冊?的經濟實?體，任何?改變納稅?擔保人本?身性質、?地位的事?件、事項?發(fā)生或有?可能發(fā)生?時，納稅?擔保人保?證及時通?知稅務機?關。7?、納稅擔?保人在收?到稅務機?關出具的?要求納稅?擔保人履?行繳納稅?款義務的?通知書后?，保證按?繳納稅款?通知書規(guī)?定的繳納?期限及金?額主動、?一次性向?稅務機關?繳清全部?款項。?8、如果?納稅擔保?人未能按?稅務機關?規(guī)定的期?限及金額?繳納，稅?務機關有?權依照有?關規(guī)定對?納稅擔保?人采取稅?收保全措?施、稅收?強制執(zhí)行?措施。?9、本納?稅擔保是?持續(xù)性的?擔保，只?要被擔保?人未繳清?本納稅擔?保合同約?定的擔保?范圍內全?部款項，?納稅擔保?人就始終?承擔本納?稅擔保項?下的所有?連帶責任?。稅務機?關給予被?擔保人的?任何延期?，都不解?除納稅擔?保人的連?帶責任。?10、?若被擔保?人出現(xiàn)破?產或合并?、分立等?情況，并?不解除納?稅擔保人?在本納稅?擔保合同?中的責任?。若納稅?擔保人出?現(xiàn)此情況?，其繼承?人將受本?納稅擔保?合同的約?束，并繼?承本納稅?擔保項下?的責任。?11、?本納稅擔?保非經稅?務機關同?意，為無?條件的不?可撤銷的?擔保。納?稅擔保人?與其他任?何方面簽?定的任何?合同、協(xié)?議均不影?響本擔保?的有效性?。12?、本納稅?擔保經被?擔保人、?納稅擔保?人簽字蓋?章，并經?稅務機關?同意（確?認）后生?效。被?擔保人：?____?_???????????納?稅擔保人?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?稅務機關?：法定?代表人：?___?_年__?__月_?___日?職工住?房抵押貸?款合同樣?本（三）?甲方（?即貸款人?，又稱抵?押權人）?：法定?地址：?負責人：?電話：?郵政編?碼：乙?方（即借?款人，又?稱抵押人?或購房人?）：身?份證號碼?：地址?：電話?：郵政?編碼：?丙方（即?保證人）?：法定?地址：?法定代表?人：電?話：郵?政編碼：?鑒于：?1.乙?方愿意將?其擁有的?本合同第?十九條所?列的房產?及其全部?權益（下?稱"抵押?物"）抵?押予甲方?，作為償?還本合同?項下借款?的擔保，?并按本合?同約定的?條件向甲?方申請借?款;2?.丙方愿?對乙方在?本合同項?下的借款?債務按本?合同約定?的方式承?擔責任;?3.甲?方愿意按?本合同約?定的條件?向乙方提?供貸款。?經三方協(xié)?商，根據?有關法律?、法規(guī)，?在平等自?愿的基礎?上訂立本?合同條款?，共同遵?照執(zhí)行?貸款及用?款第一?條甲方根?據乙方的?申請，同?意向乙方?發(fā)放購房?抵押貸款?。貸款金?額：__?__元（?大寫：仟?佰拾萬仟?佰拾元整?）。第?二條本合?同項下貸?款的用途?限于乙方?支付其購?買本合同?第十九條?規(guī)定之房?產的購房?款。第?三條貸款?期限：_?___年?，從貸款?發(fā)放之日?起月。?第四條乙?方滿足以?下前提條?件后，甲?方將在五?個工作日?內發(fā)放貸?款：（?1）乙方?已向甲方?提供已監(jiān)?證生效的?《商品房?預售合同?》或《房?地產證》?原件;?（2）乙?方已支付?了不低于?購房總價?%的首期?款項;?（3）與?本合同相?關的費用?已經付清?;（4?）已辦妥?抵押物的?投保手續(xù)?，并將甲?方列為保?險的第一?受益人;?（5）?本合同已?生效，乙?方已簽署?《借款借?據》;?（6）已?辦妥抵押?物的抵押?備案或抵?押登記手?續(xù);（?7）乙方?已在甲方?處開立還?款專用的?購房儲蓄?活期存款?戶;（?8）乙方?未出現(xiàn)或?無潛在本?合同項下?的違約情?形;（?9）甲方?指定的其?他條件。?利息計?算方法及?還款方式?第五條?本合同項?下人民幣?貸款利率?按貸款發(fā)?放日中國?人民銀行?頒布的貸?款利率執(zhí)?行，當前?月利率為?‰;外匯?貸款按貸?款發(fā)放日?中國銀行?公布的個?月浮動期?外匯貸款?利率執(zhí)行?，當前月?利率為‰?;在本?合同發(fā)履?行期間，?如遇中國?人民銀行?調整利率?或計息管?理辦法，?甲方將按?有關規(guī)定?做相應調?整，調整?時甲方毋?須專門通?知乙方。?第六條?根據中國?人民銀行?當前利率?管理辦法?，貸款期?限在一年?以內（包?括一年）?的，遇法?定利率調?整，本合?同項下人?民幣貸款?利率不作?高調整;?貸款期限?在一年以?上的遇法?定利率調?整，本合?同項下貸?款利率將?從次年_?___月?____?日起按當?日人民銀?行的貸款?利率作相?應調整，?并以此確?定甲方新?的月供款?項。第?七條如遇?本合同項?下貸款利?率調整，?如無另行?約定，本?合同其他?約定不作?改變，只?限于調整?每期還本?付息金額?。第八?條乙方未?按還款計?劃還款，?且又未就?展期事宜?與甲方達?成協(xié)議，?即構成逾?期貸款。?甲方有權?就逾期貸?款部分按?中國人民?銀行規(guī)定?的逾期利?率計收利?息。第?九條供款?方式由甲?、乙雙方?約定采用?下述第種?方式：?1、等額?本息還款?法，即在?貸款期內?每月以相?等的額度?平均償還?貸款本息?，每月供?款額計算?公式如下?：2、?于___?_年__?__月_?___日?一次性償?還貸款本?息。3?、其他方?式;第?十條若采?用等額本?息還款法?，乙方在?貸款發(fā)放?次月起逐?月還款，?供款總期?數。每月?還款日為?____?日（如遇?國家規(guī)定?節(jié)假日則?順延）。?第十一?條乙方在?貸款期限?內的貸款?本金和利?息以甲方?貸款分戶?賬面數字?為準，首?期及最后?一期供款?額應按實?際貸款本?金余額及?用款天數?作相應調?整。第?十二條乙?方保證在?每月的還?本付息日?之前，將?每月供款?額存入或?劃入第五?十五條乙?方在甲方?開立的還?款賬戶，?否則，甲?方有權直?接從乙方?在甲方（?包括其分?支機構）?處開立的?其他賬戶?中扣還任?何到期應?付款項。?若因乙方?賬戶余額?不足，未?能在規(guī)定?日期還本?付息，甲?方將就逾?期金額和?實際逾期?天數按人?民銀行規(guī)?定的逾期?利率計收?逾期利息?。第十?三條如乙?方連續(xù)三?期或累計?三期未能?按本合同?約定還本?付息的，?甲方有權?書面通知?乙方解除?本合同，?提前收回?貸款并按?本合同約?定處分抵?押物。?提前還款?第十四?條本合同?生效一年?后，乙方?中途有足?夠的款項?來源，經?甲方同意?可提前償?還全部或?部分貸款?本息。在?部分提前?還款的情?況下，每?次提前償?還金額不?少于一萬?元的整倍?數;部分?提前還款?只限于歸?還按還款?計劃從后?算起的貸?款本金，?機時不能?沖減即將?到期的貸?款本息。?第十五?條乙方必?須在預定?提前還款?日一個月?前書面向?甲方得出?申請。該?申請書一?經發(fā)出即?不可撤銷?。第十?六條提前?還款能免?去所提前?時間的貸?款利息，?但利率仍?按原貸款?期的同期?利率執(zhí)行?。第十?七條提前?還款時，?乙方須按?提前還款?金額和提?前還款時?的貸款利?率支付一?個月利息?作為對甲?方的補償?。貸款?抵押及相?關約定?第十八條?乙方愿以?本合同第?十九條所?述之房產?及其全部?權益設定?抵押，作?為乙方償?還本合同?項下借款?的擔保。?當乙方不?能按本合?同約定履?行還款義?務的情況?下，甲方?除繼續(xù)向?乙方追討?外，有權?按本合同?約定俗成?的方式處?分抵押物?，并從中?優(yōu)受償。?第十九?條抵押物?基本情況?如下：?房產地址?：土地使?用年限：?____?_樓宇?名稱、座?別及房號?：___?__建?筑面積：?____?平方米?購房總價?：（小寫?）___?_元（?大寫）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?商品房?預售合同?（或房地?產證）編?號：__?___?職工住房?抵押貸款?合同樣本?（四）?立合同單?位：借?款方（即?抵押人，?以下簡稱?“甲方”?）貸款方?（即抵押?權人，以?下簡稱“?乙方”）?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）元，用?于購買、?建造自用?住房。售?房單位為?（寫明售?房單位全?稱）。為?維護甲乙?雙方利益?，根據國?務院頒發(fā)?的《民法?典》規(guī)定?立此合同?，并共同?遵守以下?條款。?一、甲乙?雙方共同?遵守《職?工住房抵?押貸款辦?法》及其?補充規(guī)定?和實施細?則的各項?規(guī)定。?二、乙方?向甲方提?供的貸款?，甲方只?能用于購?買、建造?翻建自用?住房，不?得挪作他?用。三?、甲方的?借款由乙?方以轉帳?方式劃入?售房單位?或施工單?位（翻建?住房時）?在乙方開?立的存款?戶。四?、甲方以?（抵押物?名稱）交?乙方作為?借款的抵?押（抵押?物詳細清?單附后）?。抵押物?的現(xiàn)值為?萬元，擔?保萬元貸?款的償還?。五、?借款期限?年，即由?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。貸?款利率為?月息‰。?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向乙?方歸還貸?款，本息?元。七?、如遇國?家統(tǒng)一調?整存貸款?利率時，?按國家有?關規(guī)定調?整貸款利?率，依此?重新確定?每月還本?付息金額?。八、?貸款期內?，甲方未?按本合同?規(guī)定的時?間償還貸?款本息，?逾期一個?月以內的?，應于下?月償還貸?款本息時?一并歸還?，乙方不?予處罰，?但上述情?況一年不?得超過兩?次。逾期?超過一個?月或一年?內發(fā)生兩?次以上逾?期的，乙?方有權按?超過的逾?期天數每?天向甲方?收取逾期?額萬分之?三的罰息?。九、?如遇下列?情況之一?者，乙方?有權對抵?押物進行?處理。處?理抵押物?所得收益?抵扣甲方?所欠乙方?貸款本息?和處理抵?押物引發(fā)?的各項費?用后，剩?余部分退?還給甲方?，并限甲?方按期搬?出用于抵?押的住房?，不足部?分由甲方?所在單位?負責在三?個月內無?條件償還?。1.?甲方在貸?款期內六?個月內未?按期歸還?貸款本息?或全部貸?款到期后?六個月未?還清全部?貸款本息?的;2?.甲方在?合同有效?期內死亡?或宣布失?蹤或移居?國外，其?法定繼承?人拒不繼?續(xù)履行甲?方償還貸?款本息的?義務或無?力繼續(xù)履?行償還貸?款本息義?務的;?3.甲方?違反本合?同規(guī)定的?任何條款?的。十?、還款保?證人（甲?方所在單?位）應積?極協(xié)助乙?方督促甲?方按期償?還借款本?息。在甲?方不能按?期歸還借?款本息且?抵押處理?不能履行?時，還款?保證人必?須無條件?地負責償?還甲方所?欠乙方的?借款本息?。還款保?證人接到?乙方要求?其代甲方?償還借款?本息的通?知后，應?于三個月?內無條件?地代為歸?還借款本?息。三個?月后仍未?歸還的，?乙方有權?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對抵押?物享有的?全部權益?讓渡給乙?方，并不?得對抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對抵押?物辦理保?險，保險?單交乙方?保管，抵?押物如遇?意外毀損?，甲方應?負責立即?通知保險?公司和乙?方，保險?公司的賠?償金應首?先用于歸?還借款本?息。若保?險賠償金?不足以歸?還借款本?息的，不?足部分仍?由甲方負?責歸還。?十三、?乙方應按?合同規(guī)定?辦理貸款?，如因乙?方原因影?響甲方用?款，乙方?應按影響?金額和天?數，每天?付給甲方?相當于影?響金額萬?分之三的?違約金。?十四、?甲乙雙方?任何一方?不履行本?合同條款?，雙方均?有權按《?民事訴訟?法》第一?百五十八?條規(guī)定執(zhí)?行。十?五、本合?同正本一?式份，副?本份，由?甲乙雙方?及還款保?證人（甲?方所在單?位）三方?蓋章并經?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補?充條款：?甲方簽?名（章）?：地址?：電話?：乙方?簽名（章?）：地?址：電?話：還?款保證人?（甲方所?在單位）?簽名（章?）：地?址：電?話：立合?同單位：?借款方?（即抵押?人，以下?簡稱“甲?方”）貸?款方（即?抵押權人?，以下簡?稱“乙方?”）現(xiàn)?有甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）元?，用于購?買、建造?自用住房?。售房單?位為（寫?明售房單?位全稱）?。為維護?甲乙雙方?利益，根?據國務院?頒發(fā)的《?民法典》?規(guī)定立此?合同，并?共同遵守?以下條款?。一、?甲乙雙方?共同遵守?《職工住?房抵押貸?款辦法》?及其補充?規(guī)定和實?施細則的?各項規(guī)定?。二、?乙方向甲?方提供的?貸款，甲?方只能用?于購買、?建造翻建?自用住房?，不得挪?作他用。?三、甲?方的借款?由乙方以?轉帳方式?劃入售房?單位或施?工單位（?翻建住房?時）在乙?方開立的?存款戶。?四、甲?方以（抵?押物名稱?）交乙方?作為借款?的抵押（?抵押物詳?細清單附?后）。抵?押物的現(xiàn)?值為萬元?，擔保萬?元貸款的?償還。?五、借款?期限年，?即由__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?貸款利?率為月息?‰。六?、借款采?用本金法?按月歸還?本息，甲?方必須于?每月日前?向乙方歸?還貸款，?本息元。?七、如?遇國家統(tǒng)?一調整存?貸款利率?時，按國?家有關規(guī)?定調整貸?款利率，?依此重新?確定每月?還本付息?金額。?八、貸款?期內，甲?方未按本?合同規(guī)定?的時間償?還貸款本?息，逾期?一個月以?內的，應?于下月償?還貸款本?息時一并?歸還，乙?方不予處?罰，但上?述情況一?年不得超?過兩次。?逾期超過?一個月或?一年內發(fā)?生兩次以?上逾期的?，乙方有?權按超過?的逾期天?數每天向?甲方收取?逾期額萬?分之三的?罰息。?九、如遇?下列情況?之一者，?乙方有權?對抵押物?進行處理?。處理抵?押物所得?收益抵扣?甲方所欠?乙方貸款?本息和處?理抵押物?引發(fā)的各?項費用后?，剩余部?分退還給?甲方，并?限甲方按?期搬出用?于抵押的?住房，不?足部分由?甲方所在?單位負責?在三個月?內無條件?償還。?1.甲方?在貸款期?內六個月?內未按期?歸還貸款?本息或全?部貸款到?期后六個?月未還清?全部貸款?本息的;?2.甲?方在合同?有效期內?死亡或宣?布失蹤或?移居國外?，其法定?繼承人拒?不繼續(xù)履?行甲方償?還貸款本?息的義務?或無力繼?續(xù)履行償?還貸款本?息義務的?;3.?甲方違反?本合同規(guī)?定的任何?條款的。?十、還?款保證人?（甲方所?在單位）?應積極協(xié)?助乙方督?促甲方按?期償還借?款本息。?在甲方不?能按期歸?還借款本?息且抵押?處理不能?履行時，?還款保證?人必須無?條件地負?責償還甲?方所欠乙?方的借款?本息。還?款保證人?接到乙方?要求其代?甲方償還?借款本息?的通知后?，應于三?個月內無?條件地代?為歸還借?款本息。?三個月后?仍未歸還?的，乙方?有權從其?在銀行開?立的住房?基金存款?戶或其他?存款戶中?扣收。?十一、甲?方在未還?清全部借?款本息前?，甲方對?抵押物享?有的全部?權益讓渡?給乙方，?并不得對?抵押物作?任何有損?乙方利益?的處理。?十二、?甲方需對?抵押物辦?理保險，?保險單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應負責?立即通知?保險公司?和乙方，?保險公司?的賠償金?應首先用?于歸還借?款本息。?若保險賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負責歸?還。十?三、乙方?應按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應按?影響金額?和天數，?每天付給?甲方相當?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式份?，副本份?，由甲乙?雙方及還?款保證人?（甲方所?在單位）?三方蓋章?并經法人?代表簽名?、公證處?公證后生?效，至甲?方還清乙?方全部貸?款本息之?日起失效?。十六?、補充條?款：甲?方簽名（?章）：?地址：?電話：?乙方簽名?（章）：?地址：?電話：?還款保?證人（甲?方所在單?位）簽名?（章）：?地址：?電話：?職工住?房抵押貸?款合同樣?本（五）?合同編?號：立?合同單位?：借款?方（即抵?押人，以?下簡稱“?甲方”）?貸款方?（即抵押?權人，以?下簡稱“?乙方”）?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）元，用?于購買、?建造自用?住房。售?房單位為?（寫明售?房單位全?稱）。為?維護甲乙?雙方利益?，根據_?____?頒發(fā)的《?民法典》?規(guī)定立此?合同，并?共同遵守?以下條款?。一、?甲乙雙方?共同遵守?《職工住?房抵押貸?款辦法》?及其補充?規(guī)定和實?施細則的?各項規(guī)定?。二、?乙方向甲?方提供的?貸款，甲?方只能用?于購買、?建造翻建?自用住房?，不得挪?作他用。?三、甲?方的借款?由乙方以?轉帳方式?劃入售房?單位或施?工單位（?翻建住房?時）在乙?方開立的?存款戶。?四、甲?方以（抵?押物名稱?）交乙方?作為借款?的抵押（?抵押物詳?細清單附?后）。抵?押物的現(xiàn)?值為萬元?，擔保萬?元貸款的?償還。?五、借款?期限年，?即由__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?貸款利率?為月息‰?。六、?借款采用?本金法按?月歸還本?息，甲方?必須于每?月日前向?乙方歸還?貸款，本?息元。?七、如遇?國家統(tǒng)一?調整存貸?款利率時?，按國家?有關規(guī)定?調整貸款?利率，依?此重新確?定每月還?本付息金?額。九?、如遇下?列情況之?一者，乙?方有權對?抵押物進?行處理。?處理抵押?物所得收?益抵扣甲?方所欠乙?方貸款本?息和處理?抵押物引?發(fā)的各項?費用后，?剩余部分?退還給甲?方，并限?甲方按期?搬出用于?抵押的住?房，不足?部分由甲?方所在單?位負責在?三個月內?無條件償?還。1?.甲方在?貸款期內?六個月內?未按期歸?還貸款本?息或全部?貸款到期?后六個月?未還清全?部貸款本?息的；?2.甲方?在合同有?效期內死?亡或宣布?失蹤或移?居國外，?其法定繼?承人拒不?繼續(xù)履行?甲方償還?貸款本息?的義務或?無力繼續(xù)?履行償還?貸款本息?義務的；?3.甲?方違反本?合同規(guī)定?的任何條?款的。?十、還款?保證人（?甲方所在?單位）應?積極協(xié)助?乙方督促?甲方按期?償還借款?本息。在?甲方不能?按期歸還?借款本息?且抵押處?理不能履?行時，還?款保證人?必須無條?件地負責?償還甲方?所欠乙方?的借款本?息。還款?保證人接?到乙方要?求其代甲?方償還借?款本息的?通知后，?應于三個?月內無條?件地代為?歸還借款?本息。三?個月后仍?未歸還的?，乙方有?權從其在?銀行開立?的住房基?金存款戶?或其他存?款戶中扣?收。十?一、甲方?在未還清?全部借款?本息前，?甲方對抵?押物享有?的全部權?益讓渡給?乙方，并?不得對抵?押物作任?何有損乙?方利益的?處理。?十二、甲?方需對抵?押物辦理?____?_，__?__單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應負責?立即通知?____?_公司和?乙方，_?____?公司的賠?償金應首?先用于歸?還借款本?息。若_?____?賠償金不?足以歸還?借款本息?的，不足?部分仍由?甲方負責?歸還。?十三、乙?方應按合?同規(guī)定辦?理貸款，?如因乙方?原因影響?甲方用款?，乙方應?按影響金?額和天數?，每天付?給甲方相?當于影響?金額萬分?之三的違?約金。?十四、甲?乙雙方任?何一方不?履行本合?同條款，?雙方均有?權按《民?事訴訟法?》第一百?五十八條?規(guī)定執(zhí)行?。十五?、本合同?正本一式?份，副本?份，由甲?乙雙方及?還款保證?人（甲方?所在單位?）三方蓋?章并經法?人代表簽?名、公證?處公證后?生效，至?甲方還清?乙方全部?貸款本息?之日起失?效。十?六、補充?條款：?甲方簽名?（章）：?地址：?電話：?乙方簽?名（章）?：地址?：電話?：還款?保證人（?甲方所在?單位）簽?名（章）?：地址?：電話?：職工?住房抵押?貸款合同?樣本（六?）合同?編號：?立合同單?位：借?款方（即?抵押人，?以下簡稱?“甲方”?）貸款?方（即抵?押權人，?以下簡稱?“乙方”?）現(xiàn)有?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）元?，用于購?買、建造?自用住房?。售房單?位為（寫?明售房單?位全稱）?××。為?維護甲乙?雙方利益?，根據國?務院頒發(fā)?的《民法?典》規(guī)定?立此合同?，并共同?遵守以下?條款。?一、甲乙?雙方共同?遵守《職?工住房抵?押貸款辦?法》及其?補充規(guī)定?和實施細?則的各項?規(guī)定。?二、乙方?向甲方提?供的貸款?，甲方只?能用于購?買、建造?翻建自用?住房，不?得挪作他?用。三?、甲方的?借款由乙?方以轉帳?方式劃入?售房單位?或施工單?位（翻建?住房時）?在乙方開?立的存款?戶。四?、甲方以?（抵押物?名稱）交?乙方作為?借款的抵?押（抵押?物詳細清?單附后）?。抵押物?的現(xiàn)值為?萬元，擔?保萬元貸?款的償還?。五、?借款期限?年，即?由年?月日起?至年?月日止?。貸款利?率為月息?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向?乙方歸還?貸款，本?息元。?七、如?遇國家統(tǒng)?一調整存?貸款利率?時，按國?家有關規(guī)?定調整貸?款利率，?依此重新?確定每月?還本付息?金額。?八、貸款?期內，甲?方未按本?合同規(guī)定?的時間償?還貸款本?息，逾期?一個月以?內的，應?于下月償?還貸款本?息時一并?歸還，乙?方不予處?罰，但上?述情況一?年不得超?過兩次。?逾期超過?一個月或?一年內發(fā)?生兩次以?上逾期的?，乙方有?權按超過?的逾期天?數每天向?甲方收取?逾期額萬?分之三的?罰息。?九、如遇?下列情況?之一者，?乙方有權?對抵押物?進行處理?。處理抵?押物所得?收益抵扣?甲方所欠?乙方貸款?本息和處?理抵押物?引發(fā)的各?項費用后?，剩余部?分退還給?甲方，并?限甲方按?期搬出用?于抵押的?住房，不?足部分由?甲方所在?單位負責?在三個月?內無條件?償還。?１.甲方?在貸款期?內六個月?內未按期?歸還貸款?本息或全?部貸款到?期后六個?月未還清?全部貸款?本息的；?２.甲?方在合同?有效期內?死亡或宣?布失蹤或?移居國外?，其法定?繼承人拒?不繼續(xù)履?行甲方償?還貸款本?息的義務?或無力繼?續(xù)履行償?還貸款本?息義務的?；３.?甲方違反?本合同規(guī)?定的任何?條款的。?十、還?款保證人?（甲方所?在單位）?應積極協(xié)?助乙方督?促甲方按?期償還借?款本息。?在甲方不?能按期歸?還借款本?息且抵押?處理不能?履行時，?還款保證?人必須無?條件地負?責償還甲?方所欠乙?方的借款?本息。還?款保證人?接到乙方?要求其代?甲方償還?借款本息?的通知后?，應于三?個月內無?條件地代?為歸還借?款本息。?三個月后?仍未歸還?的，乙方?有權從其?在銀行開?立的住房?基金存款?戶或其他?存款戶中?扣收。?十一、甲?方在未還?清全部借?款本息前?，甲方對?抵押物享?有的全部?權益讓渡?給乙方，?并不得對?抵押物作?任何有損?乙方利益?的處理。?十二、?甲方需對?抵押物辦?理保險，?保險單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應負責?立即通知?保險公司?和乙方，?保險公司?的賠償金?應首先用?于歸還借?款本息。?若保險賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負責歸?還。十?三、乙方?應按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應按?影響金額?和天數，?每天付給?甲方相當?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式?份，副本?份，由?甲乙雙方?及還款保?證人（甲?方所在單?位）三方?蓋章并經?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補?充條款：?甲方簽?名（章）?：地?址：電?話：?乙方簽名?（章）：?地址?：電?話：還?款保證人?（甲方所?在單位）?簽名（章?）：地?址：?電話：?職工住?房抵押貸?款合同樣?本（七）?合同編?號：立?合同單位?：借款?方（即抵?押人，以?下簡稱“?甲方”）?貸款方?（即抵押?權人，以?下簡稱“?乙方”）?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）元，?用于購買?、建造自?用住房。?售房單位?為（寫明?售房單位?全稱）×?×。為維?護甲乙雙?方利益，?根據國務?院頒發(fā)的?《民法典?》規(guī)定立?此合同，?并共同遵?守以下條?款。一?、甲乙雙?方共同遵?守《職工?住房抵押?貸款辦法?》及其補?充規(guī)定和?實施細則?的各項規(guī)?定。二?、乙方向?甲方提供?的貸款，?甲方只能?用于購買?、建造翻?建自用住?房，不得?挪作他用?。三、?甲方的借?款由乙方?以轉帳方?式劃入售?房單位或?施工單位?（翻建住?房時）在?乙方開立?的存款戶?。四、?甲方以（?抵押物名?稱）交乙?方作為借?款的抵押?（抵押物?詳細清單?附后）。?抵押物的?現(xiàn)值為萬?元，擔保?萬元貸款?的償還。?五、借?款期限?年，即由?年月?日起至?年月?日止。?貸款利率?為月息?六、借款?采用本金?法按月歸?還本息，?甲方必須?于每月?日前向乙?方歸還貸?款，本息?元。?七、如遇?國家統(tǒng)一?調整存貸?款利率時?，按國家?有關規(guī)定?調整貸款?利率，依?此重新確?定每月還?本付息金?額。八?、貸款期?內，甲方?未按本合?同規(guī)定的?時間償還?貸款本息?，逾期一?個月以內?的，應于?下月償還?貸款本息?時一并歸?還，乙方?不予處罰?，但上述?情況一年?不得超過?兩次。逾?期超過一?個月或一?年內發(fā)生?兩次以上?逾期的，?乙方有權?按超過的?逾期天數?每天向甲?方收取逾?期額萬分?之三的罰?息。九?、如遇下?列情況之?一者，乙?方有權對?抵押物進?行處理。?處理抵押?物所得收?益抵扣甲?方所欠乙?方貸款本?息和處理?抵押物引?發(fā)的各項?費用后，?剩余部分?退還給甲?方，并限?甲方按期?搬出用于?抵押的住?房，不足?部分由甲?方所在單?位負責在?三個月內?無條件償?還。1?.甲方在?貸款期內?六個月內?未按期歸?還貸款本?息或全部?貸款到期?后六個月?未還清全?部貸款本?息的;?2.甲方?在合同有?效期內死?亡或宣布?失蹤或移?居國外，?其法定繼?承人拒不?繼續(xù)履行?甲方償還?貸款本息?的義務或?無力繼續(xù)?履行償還?貸款本息?義務的;?3.甲?方違反本?合同規(guī)定?的任何條?款的。?十、還款?保證人（?甲方所在?單位）應?積極協(xié)助?乙方督促?甲方按期?償還借款?本息。在?甲方不能?按期歸還?借款本息?且抵押處?理不能履?行時，還?款保證人?必須無條?件地負責?償還甲方?所欠乙方?的借款本?息。還款?保證人接?到乙方要?求其代甲?方償還借?款本息的?通知后，?應于三個?月內無條?件地代為?歸還借款?本息。三?個月后仍?未歸還的?，乙方有?權從其在?銀行開立?的住房基?金存款戶?或其他存?款戶中扣?收。十?一、甲方?在未還清?全部借款?本息前，?甲方對抵?押物享有?的全部權?益讓渡給?乙方，并?不得對抵?押物作任?何有損乙?方利益的?處理。?十二、甲?方需對抵?押物辦理?保險，保?險單交乙?方保管，?抵押物如?遇意外毀?損，甲方?應負責立?即通知保?險公司和?乙方，保?險公司的?賠償金應?首先用于?歸還借款?本息。若?保險賠償?金不足以?歸還借款?本息的，?不足部分?仍由甲方?負責歸還?。十三?、乙方應?按合同規(guī)?定辦理貸?款，如因?乙方原因?影響甲方?用款，乙?方應按影?響金額和?天數，每?天付給甲?方相當于?影響金額?萬分之三?的違約金?。十四?、甲乙雙?方任何一?方不履行?本合同條?款，雙方?均有權按?《民事訴?訟法》第?一百五十?八條規(guī)定?執(zhí)行。?十五、本?合同正本?一式份?，副本?份，由甲?乙雙方及?還款保證?人（甲方