山東魯信可行性研究報(bào)告

山東魯信國(guó)際物流園全國(guó)鋼材物流交易市場(chǎng)〔一期〕工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告第一章根本狀況一、工程背景20239.6億噸，中國(guó)鋼材需求量為世界需31330001.21、臨沂鋼材市場(chǎng)現(xiàn)狀分析臨沂鋼材市場(chǎng)規(guī)模浩大，交易額高，在全國(guó)占重要地位。經(jīng)過(guò)1000萬(wàn)噸，市值300多億元。其中年加工銷售平板100萬(wàn)噸，剛構(gòu)造200萬(wàn)噸。輻射力氣掩蓋魯、蘇、豫、皖、浙等省，直至全國(guó)大部份省市。2、臨沂鋼材市場(chǎng)進(jìn)展優(yōu)勢(shì)分析臨沂具有進(jìn)展鋼材物流加工分撥中心得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。首先，融合。其次，臨沂批發(fā)市場(chǎng)已成為全國(guó)重要的物流中心，具有點(diǎn)之一。第三，臨沂現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)鏈已形成，與此相互促進(jìn)、升過(guò)程中，生產(chǎn)要素大市場(chǎng)正在崛起。3、臨沂鋼材市場(chǎng)進(jìn)展趨勢(shì)分析臨沂鋼材市場(chǎng)目前照舊存在檔次低、問(wèn)題多、效益差的問(wèn)題，公司遍布臨沂市三區(qū)，各自為政，缺乏集約效應(yīng)。目前急需一個(gè)集信息、交易、結(jié)算、加工、分撥、物流于一體的大型鋼材大限度的發(fā)揮鋼材企業(yè)生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、銷售的群集效應(yīng)，提高各企業(yè)的效率，降低社會(huì)本錢，最大限度的提高效益。4、案例①臨沂河?xùn)|鋼材批發(fā)市場(chǎng)臨沂河?xùn)|鋼材批發(fā)市場(chǎng)共有5001畝，30萬(wàn)噸，20萬(wàn)元左右。②上海華東鋼材市場(chǎng)22502.31.5萬(wàn)平方米室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)，配套先ISDN300余門，市場(chǎng)還為客商配電腦一臺(tái)，可點(diǎn)擊股票行情，查詢鋼材信息等。市場(chǎng)主辦《華東鋼材信息》周刊每期為客戶供給10000余條鋼材供求信息和國(guó)內(nèi)外鋼材類最20020%80%1%，來(lái)自本市的占32%，來(lái)自外地占67%，經(jīng)營(yíng)品種有冷熱軋薄板、中厚板、不銹鋼、建筑用線材、螺紋鋼、優(yōu)質(zhì)鋼、特別鋼、無(wú)縫鋼管、焊1999年市場(chǎng)共成37億元；2023160萬(wàn)噸，交40億元。西安鋼鐵實(shí)物交易市場(chǎng)：經(jīng)營(yíng)模式根本與上海華東鋼材交易市場(chǎng)一樣，當(dāng)規(guī)模較小。臨沂鋼材市場(chǎng)交易統(tǒng)計(jì)表表一：市場(chǎng) 占 地?cái)偽粩?shù)〔畝〕〔個(gè)〕

交易量)

交易額交易鋼種銷售地域 備注〔億元〕河?xùn)|1000市場(chǎng)于埠1000鋼材

500 400 120 二手材 皖、浙、滬500 200 5 二手材 魯、蘇、豫市場(chǎng)楊莊300306020建材皖、浙魯、蘇、遷移區(qū)鋼板材豫、皖、材市浙、滬場(chǎng)臨西200808030建材魯、蘇鋼材市場(chǎng)五路100155020建材魯、蘇鋼材市場(chǎng)羅莊100203010建材魯、蘇鋼材市場(chǎng)其它18050建材市場(chǎng)合計(jì)1000臨沂鋼材經(jīng)銷公司統(tǒng)計(jì)表表二：?jiǎn)挝粏挝唤灰最~所在地渠道備注種〔萬(wàn)噸〕〔億元〕大陸集團(tuán)建材10030三區(qū)十個(gè)辦事處5、臨沂經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)狀況經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立臨沂市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，2023年臨沂開(kāi)放，局部拆遷道路建設(shè)已完成。20231月初舉辦座談會(huì)，會(huì)上提出了“臨沂市是中國(guó)現(xiàn)代物流的最正確地點(diǎn)之一”，“現(xiàn)代物流可以作為臨沂市的城市核心競(jìng)爭(zhēng)力”的重要觀點(diǎn)。二、城市概況城市規(guī)模的擴(kuò)大是一個(gè)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的必定趨勢(shì)。臨沂中心城市由蘭山、羅莊、河?xùn)|三個(gè)行政區(qū)組成，但功能與形態(tài)意義上工業(yè)、商品流通貿(mào)易和旅游產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)尤為快速，位于市區(qū)內(nèi)的臨沂批發(fā)城規(guī)模和年成交額已列入全國(guó)十大市場(chǎng)的第三位，其功能和輻射作用不斷增加，有力的帶動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)的迅猛進(jìn)展，為中心城市的建設(shè)和進(jìn)展供給了動(dòng)力。為此，臨沂提出加快城市化進(jìn)程，目標(biāo)之一是突出中心城市的作用，進(jìn)一步強(qiáng)化臨沂城的輻射帶動(dòng)功能，使之成為魯南地區(qū)經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、交通、科技中心城市，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、城市建設(shè)水平、城市生活質(zhì)量等主要方面接近或到達(dá)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。其次章工程內(nèi)容及開(kāi)發(fā)條件一、工程內(nèi)容〔一〕工程目標(biāo)堅(jiān)持國(guó)際化、大規(guī)模、多功能、信息化、科學(xué)性，建成全國(guó)重要的鋼材市場(chǎng)交易物流基地、信息中心、交易結(jié)算中心、分撥中心、調(diào)度中心。〔二〕工程規(guī)模15001000萬(wàn)噸/年。分兩期建設(shè)，一起工程占地360畝，其中鋼材交易大廳、信息中心、結(jié)算中心、調(diào)度中心、商務(wù)中心占地60畝，建筑面積14萬(wàn)平方米，鋼300100個(gè)單元攤位?！踩彻こ坦δ?、交易大廳：與國(guó)際國(guó)內(nèi)各大鋼材廠、對(duì)外貿(mào)易公司、鋼材交易中心、用鋼材大戶在線聯(lián)網(wǎng)，供給便利，準(zhǔn)時(shí)供給供求信息、價(jià)格信息，局部實(shí)行網(wǎng)上交易。設(shè)洽談室，為商務(wù)談判、簽約供給效勞。為客戶供給快捷安全的結(jié)算效勞、資金擔(dān)保融資效勞。2、加工中心：依據(jù)客戶要求，對(duì)鋼材進(jìn)展初級(jí)加工和分包裝。3、加工配送中心：利用配貨物流網(wǎng)絡(luò)進(jìn)展高效低本錢配送。4、效勞中心：供給餐飲、生活效勞。5、倉(cāng)儲(chǔ)中心：供給倉(cāng)儲(chǔ)效勞。6600萬(wàn)噸交易量，調(diào)度?？看笮?00輛，供給運(yùn)輸效勞。二、開(kāi)發(fā)模式〔一〕交易大廳〔信息中心、結(jié)算中心、商務(wù)中心〕承受租賃方式，收取租賃費(fèi)、效勞費(fèi)?！捕硞}(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)、分撥配送區(qū)承受出售產(chǎn)權(quán)方式。將市場(chǎng)建設(shè)成假設(shè)干單位，分為特大戶、大戶、中檔戶、一般戶及加工戶，每個(gè)根本單元占地3畝，產(chǎn)權(quán)出售給經(jīng)營(yíng)商戶。獲得產(chǎn)權(quán)后，可在廠經(jīng)營(yíng)或租賃、亦可抵押、繼承。屬個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)。三、開(kāi)發(fā)條件〔一〕交通條件3272051.54公里，隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的道路建設(shè)，該工程交通更加便捷。交通狀況：1、京滬高速大路：相距8公里，北可直達(dá)山東、河北、天津、北京;南可達(dá)江蘇、上海、浙江。2、兗石鐵路：相距6公里，連接隴海線，可直達(dá)安徽、江南、陜西、山西。3、膠鐵路：僅靠膠鐵路，可直達(dá)上海、江蘇、浙江；北跨渤海、直達(dá)東北。425公里，與兗石鐵路平行。54公里。6、另有東紅高速〔郯城紅花埠，臨棗高速〔—棗莊327205日照港?！捕成鐣?huì)效勞設(shè)施本工程地處正在籌建的臨沂市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)邊緣，已列入經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)。本工程僅靠擬建設(shè)的國(guó)際會(huì)展中心，國(guó)際選購(gòu)中心與國(guó)際集裝箱中轉(zhuǎn)站、保水庫(kù)及國(guó)內(nèi)配套倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，具有優(yōu)越的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。四、選址的主要優(yōu)越點(diǎn)〔一〕優(yōu)點(diǎn)1、位于魯信國(guó)際物流園區(qū)內(nèi)，是園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程之一。2濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)將為本工程供給較大保障。3充分和牢靠的客戶群。4327205國(guó)道，與臨沂市河?xùn)|區(qū)有良好的通達(dá)性，運(yùn)輸便捷。5有適當(dāng)規(guī)模，可作為本工程的依托條件。6發(fā)本錢相對(duì)較低?！捕橙秉c(diǎn)交通不便。一、鋼材進(jìn)口貿(mào)易公司：100等特種鋼材。進(jìn)口港主要是青島港、連云港、日照港。二、國(guó)外鋼材生產(chǎn)廠吸引國(guó)外鋼材生產(chǎn)集中交易，如日本日鐵公司、韓國(guó)浦項(xiàng)公司。三、國(guó)內(nèi)鋼材生產(chǎn)廠吸引國(guó)內(nèi)鋼材生產(chǎn)廠如邯鋼、太鋼、寶鋼、濟(jì)鋼、萊鋼、鞍鋼、武港等直接設(shè)點(diǎn)銷售。四、吸引臨以及其它地區(qū)鋼材經(jīng)營(yíng)公司進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，如大陸集團(tuán)、臨沂鋼材總公司等。五、鋼材經(jīng)營(yíng)戶將每個(gè)單元產(chǎn)權(quán)出售給經(jīng)營(yíng)商戶。六、鋼材制作加工企業(yè)進(jìn)區(qū)經(jīng)營(yíng)，如板鋼卷開(kāi)平、鋼構(gòu)造件、代下料切割等。七、鋼材供求信息公司價(jià)格信息、貨運(yùn)配在信息，吸引實(shí)力強(qiáng)的信息公司進(jìn)入運(yùn)營(yíng)。八、結(jié)算銀行供給快捷、安全的資金結(jié)算效勞。九、物業(yè)治理公司供給優(yōu)質(zhì)的物業(yè)治理效勞。十、物流公司將鋼材按用戶要求快速、高效、經(jīng)濟(jì)、安全配送。十一、運(yùn)輸車主十二、效勞行業(yè)臨沂市鋼材經(jīng)營(yíng)戶統(tǒng)計(jì)表表三：類別〔年銷〕經(jīng)營(yíng)品種戶數(shù)經(jīng)營(yíng)方式備注鋼材經(jīng)營(yíng)公司10萬(wàn)噸以上成材20自租場(chǎng)地大陸集團(tuán)、臨沂鋼材總公司等鋼材經(jīng)營(yíng)公司10萬(wàn)噸以上二手材5自租場(chǎng)地東順貿(mào)易公司等經(jīng)營(yíng)商戶5000噸以上成材400鋼材批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商戶5000噸以上二手材200鋼材批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商戶5000噸以下成材800鋼材批發(fā)二