還建房購買合同

第第頁還建房購買合同導讀：購買房屋合同有效的前提是：雙方當事人身份已經(jīng)明確，擁有相應的民事行為能力，并具有完全的民事權利和行為能力。

購買房屋合同有效的前提是：

一、雙方當事人身份已經(jīng)明確，擁有相應的民事行為能力，并具有完全的民事權利和行為能力；

二、當事人合法擁有被購買房屋的權利；

三、雙方當事人經(jīng)過認真協(xié)商，達成一致意見，明確購買房屋的性質、價格、購買時間等條款；

四、由雙方當事人簽訂購買房屋合同，并履行相應義務。

只有滿足上述條件，購買房屋合同才具有效力。

合同購買還建房應包括下列內(nèi)容：

一、買還建房合同的有效性

1.買還建房合同應當由各方認真簽字或蓋章確認，并且有明確的簽署日期。

2.買還建房合同應當包括買家、賣家以及所交付的物品，具體的價格、數(shù)量等要求。

3.買還建房合同應當包括保證條款，以確保買家購買的物品具有良好的質量，并且能夠滿足買家的要求。

4.買還建房合同應當包括約定的付款方式以及分期付款的條件，以確保買家能夠按時足額付款。

5.買還建房合同應當包括解決爭議的方式，以便在發(fā)生糾紛時可以進行友好協(xié)商解決。

6.買還建房合同應當包括雙方的法律地位，以及各方的權利義務，以便在發(fā)生糾紛時可以依據(jù)合同細則進行解決。

7.買還建房合同應當明確雙方在合同同簽署的其他文件，以便雙方互相遵守。

8.買還建房合同應當明確合同履行的期限，以便雙方都能按時達成責任。

9.買還建房合同應當明確合同的變更和解除權利，以便雙方在發(fā)生變更時可以及時作出調整。

10.買還建房合同應當明確合同的終止條件，以便雙方在發(fā)生終止情況時可以及時作出反應。

合同購買還建房應包括的條款：

答：購房合同在簽訂之后，是有效的。按照《中華大唐國合同法》的規(guī)定，當雙方簽訂了一份書面合同，該合同便具有法律效力。購房合同應包括以下內(nèi)容：一、購房人和出售人的姓名、；二、物業(yè)的地址和詳細信息；三、交易金額、支付方式；四、還款時間和方式；五、違約責任條款等。

還建房購買合同范本示例

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：_________________(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為幣_____________元，(大寫)___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁職員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：________________

甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________監(jiān)證：_________________代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

擴展說明：還建房，可以合同更名嗎？

一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的。

(二)商品房買