實(shí)用房屋租賃合同協(xié)議書

實(shí)用房屋租賃合同協(xié)議書一、出租方名稱：___________________________住所地：_________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________聯(lián)系電話：_______________________二、承租方姓名（單位名稱）：____________________證件類型：_________________________證件號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________三、出租房屋出租方在本協(xié)議簽訂前，已將其擁有、合法出租的房屋，在物業(yè)管理單位備案，其地址和房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：地址：_______________________________結(jié)構(gòu)及面積：________________________房屋用途：_________________________租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________租賃期限：起始日期___________________到結(jié)束日期____________________四、租金支付租金總額為________________________元，租賃期內(nèi)分月支付，自租賃期起每月（或季度、半年、年度）支付租金____________元，每次支付日為每月（或季度、半年、年度）的（日期），全部支付完畢時(shí)產(chǎn)生的水電氣費(fèi)及通訊費(fèi)均由承租方負(fù)擔(dān)。五、使用及維護(hù)保養(yǎng)承租方在租用期間，應(yīng)按照被出租房屋的合法使用目的使用房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，禁止在房屋內(nèi)從事違法和犯罪活動(dòng)。承租方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，并自行負(fù)責(zé)抄讀水電氣度，定期與出租方結(jié)算水電氣費(fèi)。承租方對(duì)房屋的防火、防盜、防止水、電器漏電以及其他損壞等保護(hù)和維修責(zé)任。承租方應(yīng)當(dāng)注意愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生和公共設(shè)施，不得隨意損壞和更換。如因承租方人為原因損壞，承租方應(yīng)按照原價(jià)給予賠償。六、違約責(zé)任若承租方未按時(shí)、足額支付租金，則應(yīng)按照每天應(yīng)付款項(xiàng)的5%向出租方支付滯納金；承租方如未經(jīng)出租方書面同意而將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式擅自轉(zhuǎn)讓，均視為違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房租；承租方在租用期間，發(fā)生違反國(guó)家法律法規(guī)的行為或擾亂鄰里安寧，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并要求返還已支付的房租；若出租方未按照本協(xié)議約定將房屋交付承租方使用，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于所支付租金的5%的違約金。七、附加條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿；本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：__________________________