宅基地租賃協(xié)議

宅基地租賃協(xié)議1.協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)宅基地條例》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為保障租方的合法權(quán)益，出租方與租方協(xié)商，就租賃宅基地達(dá)成以下協(xié)議：2.出租方出租方為：（出租方名稱(chēng)、住所地、法定代表人姓名及職務(wù)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）3.租方租方為：（租方名稱(chēng)、住所地、法定代表人姓名及職務(wù)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）4.租賃地點(diǎn)租賃的宅基地位于（詳細(xì)地址），土地面積為（數(shù)字）畝。5.租賃期限本協(xié)議規(guī)定的租賃期限為（數(shù)字）年，自（具體日期）起至（具體日期）止。租賃期滿后，租方如需續(xù)租，則應(yīng)提前（數(shù)字）個(gè)月向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意并簽署續(xù)租協(xié)議后，雙方約定的租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)。6.租金及支付方式6.1租金的金額為（數(shù)字）元/年，租賃期內(nèi)應(yīng)一次性支付全部租金。6.2租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵赂黜?xiàng)中選擇一項(xiàng)并填寫(xiě)具體內(nèi)容）□銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶：（賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)等詳細(xì)信息）□現(xiàn)金支付，支付方式：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體內(nèi)容）6.3租金應(yīng)于（具體日期）前支付至出租方指定的賬戶。如逾期未支付，則應(yīng)向出租方支付每日千分之（數(shù)字）的違約金。7.租賃用途租賃方僅可將租賃地用于（具體用途），不得擅自改變用途，不得將租賃地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出租方以外的任何方式變相處置。8.租賃的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)保證租賃地的權(quán)屬和使用權(quán)；檢驗(yàn)租賃地狀況，確保租賃地符合約定用途；在每年（具體日期）時(shí)檢查租賃地的使用情況；受理租方提出的重大維修和改建請(qǐng)求；其他應(yīng)履行的法定義務(wù)。8.2租方的權(quán)利和義務(wù)按照約定用途使用租賃地；按期交付租金及其他約定費(fèi)用；負(fù)責(zé)維護(hù)租賃地的基礎(chǔ)設(shè)施和建筑，確保使用安全；禁止在租賃地上非法建筑或進(jìn)行危及租房設(shè)施穩(wěn)定的活動(dòng)；租賃期滿，按要求交還租賃地并恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任9.1如發(fā)生下列任一情形，視為租賃雙方違約：租賃方未按期支付租金；租賃方超出約定用途使用租賃地；租賃方在租賃地上非法建筑或進(jìn)行危及租房設(shè)施穩(wěn)定的活動(dòng)；租賃方嚴(yán)重違反法律法規(guī)或該協(xié)議的其他規(guī)定。9.2違約方應(yīng)在收到書(shū)面通知后在（數(shù)字）天內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或履行相應(yīng)的義務(wù)。10.協(xié)議的變更和解除10.1如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議上簽字后生效。10.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止，在約定期限內(nèi)，不得單方面解除協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決本協(xié)議所涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字之日