新版商品房屋租賃合同

新版商品房屋租賃合同一、出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：_________聯(lián)系地址（或單位地址）：_________聯(lián)系電話：_________二、承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________身份證件類型及號(hào)碼：_________聯(lián)系地址:_________聯(lián)系電話:_________三、租賃物信息租賃物：_________面積：_________配套設(shè)施：_________租金：_________租賃期：_________四、租賃物使用及維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)將租賃物交付乙方使用，并保證虛假陳述情況對(duì)乙方?jīng)]有影響，同時(shí)應(yīng)當(dāng)在租賃物交付時(shí)提供相應(yīng)的使用說明和說明書。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)妥善使用租賃物，保持租賃物的完好，維護(hù)租賃物的衛(wèi)生、環(huán)境，并遵守國(guó)家、省、自治區(qū)、市、縣（區(qū)）相關(guān)法律法規(guī)。租賃期屆滿，如無續(xù)租或定書，即應(yīng)當(dāng)按期交還租賃物給甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)保證租賃物的完好，并應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)清掃房屋。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定按時(shí)支付租金，逾期后每日應(yīng)當(dāng)按照月租金的3%支付違約金。五、違約責(zé)任甲方如違反合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方如違反合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素，如地震、洪澇、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電等事件而導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，甲方不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因租賃物本身質(zhì)量問題或甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方無法使用租賃物的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。七、合同變更和解除甲、乙雙方均可協(xié)商變更本合同內(nèi)容，但變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)議并簽字或蓋章。出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：租賃物被征收或沒收；租賃物因甲方原因變?yōu)樗?，且提供不了具有同等條件的租賃物；租賃物存在質(zhì)量問題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到解決的；其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限退還租賃物，并歸還租賃物應(yīng)收的全部費(fèi)用。八、合同的其他事項(xiàng)合同一式雙份，供甲、乙雙方簽訂和備案使用。本合同未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家有關(guān)法