場地租賃合同格式范文（8篇）

第56頁共56頁場地租賃?合同格式?范文甲?方（出租?方）：_?____?身份證?號：__?___?乙方（承?租方）：?____?_身份?證號：_?____?根據(jù)國?家相關法?規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等自愿、?協(xié)商一致?的原則，?特制定本?合同，以?資共同遵?守。第?一條：承?租房屋位?置、面積?與用途?1、1乙?方承租甲?方位于房?屋，房屋?建筑面積?平方米。?1、2?上款所稱?房屋是指?由甲方出?租給乙方?使用的場?地、房屋?及其配套?設施。?第二條：?租賃期限?2、1?租賃期限?：___?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。（甲?方允許乙?方提前進?駐裝修，?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，該?期間不收?取租金。?）2、?2承租期?滿前兩個?月，若乙?方希望繼?續(xù)承租，?應書面告?知甲方，?在同等條?件下甲方?應優(yōu)先考?慮乙方的?承租權利?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致后辦?理續(xù)租手?續(xù)，逾期?告知視為?放棄。?2、3在?合同履行?期間，因?不可抗力?導致本合?同租賃標?的物滅失?或不適于?繼續(xù)使用?，本合同?自發(fā)生不?可抗力之?日起自動?終止。?第三條：?租金及支?付方式?3、1每?年租金額?為：__?__元人?民幣（￥?____?元）。?3、2付?款方式：?自___?_年起，?每___?_年__?__月_?___日?前乙方向?甲方支付?一年房租?。第四?條：履約?保證金?4、1乙?方應于本?合同簽訂?同時繳納?元履約保?證金。?4、2在?本合同解?除或終止?時，乙方?應依約退?還房屋并?結清各項?費用。乙?方若有欠?款現(xiàn)象（?包括但不?限于：水?電費、煤?氣費、應?向甲方支?付的款項?等），甲?方有權在?履約保證?金中扣除?，履約保?證金不足?以支付上?述欠款的?，乙方應?及時補足?。若無任?何欠款，?甲方應在?本合同終?止后15?天內，無?息返還乙?方履約保?證金。?4、3如?因乙方原?因而導致?合同解除?、終止的?，甲方將?不予返回?履約保證?金。第?五條：甲?乙雙方租?賃該房屋?的相關規(guī)?定5、?1在乙方?如約支付?租金的情?況下，由?甲方支付?出租房屋?的供暖費?用。5?、2乙方?負責出租?房屋內財?產(chǎn)設施的?保管和保?險。5?、3因不?可抗力導?致本合同?無法履行?，雙方免?責，并互?相協(xié)助爭?取相應補?償。第?六條：房?屋的裝修?和維護保?養(yǎng)6、?1甲方負?責該房屋?的建筑質?量達到使?用要求（?不得漏雨?，排水系?統(tǒng)、電力?供應及供?暖系統(tǒng)完?好等）。?6、2?乙方在足?額支付第?一年租金?及履約保?證金后即?可進駐裝?修。乙方?裝修不得?拆改主體?結構，在?地面、墻?體及棚頂?打釘鉆眼?加大荷載?時不得損?壞建筑的?結構；乙?方應愛護?并合理使?用房屋內?設施。?第七條：?違約責任?7、1?合同期內?，乙方逾?期支付租?金，履約?保證金等?其他費用?超過15?天，甲方?有權解除?合同。?7、2因?乙方違約?而導致甲?方解除合?同，已繳?納的房屋?租金及履?約保證金?將不予返?還。7?、3雙方?在合同期?內，因一?方違約而?導致合同?解除，應?向守約方?支付合同?總金額1?0％的違?約金。?第八條：?合同解除?或終止后?的處理?8、1在?本合同解?除或終止?時，乙方?應十五日?交還該房?屋，并將?存放的自?有財產(chǎn)物?資及時處?置。如逾?期不歸還?或未處置?的財產(chǎn)物?資，視為?乙方同意?甲方代為?處置。?第九條：?適用法律?及爭端解?決9、?1雙方產(chǎn)?生爭端，?應友好協(xié)?商，互諒?互讓，協(xié)?商不成，?任何一方?可向有管?轄權的人?民法院起?訴。第?十條：通?則10?、1合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?以書面形?式補充約?定，補充?約定與本?合同具有?同等法律?效力。?10、2?本合同由?甲乙雙方?簽字生效?。本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?場地租?賃合同格?式范文（?二）出?租人（甲?方）：?身份證號?碼：承?租人（乙?方）：?身份證號?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事經(jīng)營?的事宜經(jīng)?協(xié)商達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃場?地風險?提示：明?確房屋用?途訂立?租賃合同?前承租人?一是要注?意產(chǎn)權證?上的土地?用途和房?屋用途，?如果土地?用途和房?屋用途與?承租的實?際用途不?符的，則?承租人可?能面臨無?法辦理營?業(yè)執(zhí)照、?無法通過?相關審批?手續(xù)等風?險;二是?要了解相?關商業(yè)規(guī)?劃和有關?政策等，?如果承租?人將要經(jīng)?營的業(yè)態(tài)?不符合相?關的商業(yè)?規(guī)劃和有?關政策，?否則必將?導致人力?、財力的?浪費。?在無法確?定的情形?下，承租?人可以在?租賃合同?中特別約?定相關事?宜作為解?約條件，?以此避免?遭受不必?要的違約?責任。?乙方承租?甲方（層?/廳）號?場地，面?積平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準;庫房?平方米，?庫房位置?為。第?二條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共計?年個月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金本?合同租金?實行（一?年/半年?/季/月?）支付制?，租金標?準為;租?金支付方?式為（現(xiàn)?金/支票?/匯票/?）;第一?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第四條?保證金?風險提示?：明確各?項金額及?支付方式?租金、?押金的金?額及支付?方式等需?明確約定?，否則極?易產(chǎn)生爭?議甚至訴?訟糾紛。?在支付?租金及押?金時，應?當在合同?中約定支?付方式。?最好是用?銀行轉賬?方式，以?確保糾紛?發(fā)生時候?有充足的?支付依據(jù)?。如果采?用現(xiàn)金支?付的方式?，應注意?保管好有?效的收款?憑證，在?糾紛發(fā)生?時才能有?效保護自?己的合法?權益。?另外，最?好約定租?金的調整?方式，避?免因出租?方隨意增?加租金引?起的爭議?糾紛。?保證金屬?于雙方約?定事項。?自本合?同簽訂之?日起日內?，乙方（?是/否）?應支付本?合同約定?租金總額?%計__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務質量的?擔保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場當年?租金總額?的___?_%作為?市場整體?性的對應?保證金，?作為履行?合同的擔?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條保險?甲方負?責投保的?范圍為：?公共責任?險、火災?險、。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方權?利義務?1、依法?制訂有關?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時間?等內容的?各項規(guī)章?制度并負?責監(jiān)督實?施。2?、協(xié)助各?級行政管?理機關對?違反有關?規(guī)定的乙?方進行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應按約定?為乙方提?供場地及?相關配套?設施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?、應對市?場進行商?業(yè)管理，?維護并改?善市場的?整體形象?，包括：?對商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質量管理?;服務質?量管理;?營銷管理?;形象設?計;市場?調研;公?共關系協(xié)?調;糾紛?調解;人?員培訓;?。6、?應對市場?進行物業(yè)?管理，并?負責市場?內的安全?防范和經(jīng)?營設施的?建設及維?護，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場地?）的管理?及維修保?養(yǎng);對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督;水、?電、氣、?空調、電?梯、扶梯?等設備、?管道、線?路、設施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負?責市場的?公共安全?;消防管?理;內外?各種通道?、道路、?停車場的?管理;。?7、做?好市場的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費用不低?于市場全?年租金總?額的%。?第七條?乙方權利?義務1?、有權監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務。?2、應具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準的經(jīng)?營范圍亮?證照經(jīng)營?。3、?應按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應按期?支付租金?并承擔因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅?費。5?、應愛護?并合理使?用市場內?的各項設?施，如需?改動應先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應承擔?修復或賠?償責任。?6、應?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費者的?合法權益?，并承擔?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關?手續(xù)，并?不得出租?、轉讓、?轉借、出?賣營業(yè)執(zhí)?照。8?、應按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內部?非乙方承?租場地范?圍內的廣?告發(fā)布權?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進行?廣告宣傳?。第八?條合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權解除?合同，乙?方應按照?的標準支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場?地，經(jīng)甲?方次書面?通知未改?正的。?3、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進行?其他違法?活動累計?達次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場地?擅自轉租?、轉讓、?轉借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?6、逾期?日未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?日未開展?經(jīng)營活動?的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應提前?日書面通?知對方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照的標準?向對方支?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應減收相?應的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條其?他違約責?任風險?提示：明?確違約責?任在簽?訂合同時?，雙方就?要想到可?能產(chǎn)生的?違反合同?的行為，?并在合同?中規(guī)定相?應的懲罰?辦法，通?過明確違?約時需要?承擔的責?任，來督?促各方真?正履行應?承擔的義?務，一旦?違約情況?發(fā)生，也?有據(jù)可依?。例如?，如果承?租人不按?期交納房?租，出租?人可以提?前終止合?同，讓其?搬離;如?果出租人?未按約定?配備用具?等，承租?人可以與?其協(xié)商降?低房租等?。1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內?的經(jīng)營設?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應減收?相應租金?，乙方有?權要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應承?擔賠償責?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應每?日向甲方?支付遲延?租金%的?違約金。?第十條?免責條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應?減收相應?的租金。?如果場?地無法復?原的，本?合同自動?解除，應?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十一?條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應?提前日書?面通知甲?方，甲方?應在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標準同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權，如?乙方無意?續(xù)租的，?應在租賃?期滿前日?內書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場地?的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應于租?賃期滿或?合同終止?后日內將?租賃的場?地及甲方?提供的配?套設施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?第十三?條爭議解?決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請有關部?門調解解?決，協(xié)商?或調解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決（只?能選擇一?種）：?1、提交?北京仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴。?第十四條?其他約定?事項1?、場地在?租賃期限?內所有權?發(fā)生變動?的，不影?響本合同?的效力。?第十五?條本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式份，?甲方__?___份?，乙方_?____?份。第?十六條雙?方對合同?內容的變?更或補充?應采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?（簽字蓋?章）：?簽約日期?：乙方?（簽字蓋?章）：?簽約日期?：場地?租賃合同?格式范文?（三）?展場經(jīng)營?單位（下?稱“甲方?”）：_?____?地址：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?承租展場?單位（下?稱“乙方?”）：_?____?注冊地?址：__?___?辦公地址?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和本市?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條合?同主體?1.1甲?方系依法?取得座落?于___?__展覽?場地租賃?經(jīng)營權的?法人。?1.2乙?方系本合?同約定的?展會的主?辦單位。?第二條?生效條件?本合同?經(jīng)雙方簽?署生效。?對依法需?經(jīng)政府部?門審查的?展會，本?合同應自?展會取得?政府部門?審查批準?后生效。?第三條?租賃場地?借方同?意乙方租?用位于_?____?，總面積?為___?_平方米?的場地（?下稱“租?賃場地”?），用于?乙方舉辦?____?_（展會?全稱）。?第四條?租賃期限?4.1?租賃期限?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共__?__天。?其中：?進場日期?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日;展?覽日期：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?;撤離?場地日期?：___?_年__?__月_?___日?。4.?2乙方每?日使用租?賃場地的?時間為上?午___?__至下?午___?__。乙?方和參展?商可以在?前述時間?之前__?__小時?內進入展?館，在前?述時間之?后___?_小時內?撤離展館?。4.?3乙方需?在上述時?間之外使?用租賃場?地，應提?前通知甲?方。乙方?超時使用?租賃場地?的，應向?甲方支付?超時使用?費用。雙?方應就具?體使用與?收費標準?協(xié)商約定?，并作為?合同附件?。第五?條展覽服?務5.?1租賃期?間雙方可?就以下方?面選擇約?定租賃費?用范圍內?基本服務?：1）?照明服務?：___?__2?）清潔服?務：__?___?3）驗證?檢票：_?____?4）安?保服務：?____?_5）?監(jiān)控服務?：___?__6?）咨詢服?務：__?___?7）其他?服務：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.2乙?方如需甲?方提供上?述基本服?務之外的?服務或向?甲方租賃?各項設備?，應與甲?方協(xié)商，?并由乙方?向甲方支?付費用，?具體內容?和收費標?準應列明?清單，作?為合同附?件。第?六條租賃?費用6?.1租金?的計算如?下：場?地類型?租金/平?方米/天?面積（?平方米）?天數(shù)?共計展?覽室內場?地人民?幣/平方?米/天或?美元/平?方米/天?人民幣?或美元?展覽室外?場地人?民幣/平?方米/天?或美元/?平方米/?天人民?幣或美元?總計?人民幣或?美元6?.2如果?租賃場地?實際使用?面積大于?合同約定?面積，則?租金根據(jù)?實際使用?的總面積?作相應的?調整。結?算方式可?由雙方另?行協(xié)商，?簽訂補充?協(xié)議。?6.3乙?方按如下?方式支付?租金：?支付日期?簽定本?合同之日?起天內?____?年___?_月__?__日（?進場日期?前天）?____?年___?_月__?__日（?進場日期?前天）?展場租費?比例應?付款人民?幣或美元?人民幣?或美元?人民幣或?美元人?民幣或美?元6.?4所有支?付款項匯?至如下帳?戶：以?人民幣支?付：銀?行帳號：?____?_銀行?名稱：_?____?銀行地?址：__?___?開戶名稱?：___?__以?美元支付?：（按支?付當日中?國人民銀?行公布的?外匯匯率?中間價）?銀行帳?號：__?___?銀行名稱?：___?__銀?行地址：?____?_開戶?名稱：_?____?Swi?ftCo?d：__?___?6.5對?依法須經(jīng)?政府部門?審查的展?會因無法?獲得政府?部門批準?導致本合?同無法生?效的，乙?方應通知?甲方解除?本合同，?并按照下?列規(guī)定向?甲方支付?補償金。?甲方在扣?除補償金?后如有剩?余租金，?應返還乙?方。庫?除合同時?間補償?金租賃?期限前個?月以上?已付租金?的%租?賃期限前?個月至個?月已付?租金的%?租賃期?限前個月?至個月?已付租金?的%租?賃期限前?個月至個?月已付?租金的%?第七條?場地、設?施使用?7.1乙?方應在租?賃期開始?前___?_天向甲?方提供經(jīng)?雙方共同?選擇約定?的下列文?件：1?）一式_?___份?的設計平?面圖，該?平面圖至?少應包括?下列內容?：a.?電力及照?明的用量?，每個區(qū)?域容量的?布置圖及?分布供應?點位置;?b.電?話位置分?布圖;?c.用水?區(qū)域或用?水點;?d.壓縮?空氣的要?求和位置?;e.?衛(wèi)星電視?/INT?ERNE?T設置圖?;f.?甲方展館?內部及其?周圍紅線?范圍內的?其他布置?設計。?2）一份?與展覽有?關的活動?的時間表?，包括展?覽會、開?幕儀式、?進館、撤?館、貨運?以及設備?使用等的?時間。?3）一份?參展企業(yè)?名錄和工?作人員數(shù)?，并請注?明國內和?國外參展?商。4?）一份使?用公共設?施的內容?，包括設?備、家具?、禮儀設?施、貴賓?室和其他?服務。?5）貨運?單位和裝?修單位名?錄及營業(yè)?執(zhí)照復印?峻。6?）所有參?展的展品?清單，特?別需要注?明的是有?關大型設?備、大電?流操作的?展品及會?產(chǎn)生震動?、噪聲的?展品清單?。7）?____?_7.?2為展覽?進行搭建?、安裝、?拆卸、運?輸及善后?工作及費?用由乙方?自行承擔?。乙方進?行上述活?動時不得?影響其他?承租人、?展覽者在?公共區(qū)域?的活動。?7.3?乙方不得?變動或修?改甲方的?展館的布?局、建筑?結構和基?礎設施，?或對其他?影響上述?事項的任?何部分進?行變動或?修改。在?租賃場地?的租賃期?限內，乙?方如需在?甲方展館?內的柱子?、墻面或?廊道等建?筑物上進?行裝修、?設計或張?貼，須事?先得到甲?方書面許?可。7?.4租賃?期間，雙?方應保持?租賃場地?和公共區(qū)?域的清潔?和暢通。?乙方負責?對其自身?財產(chǎn)進行?保管。?7.5甲?方有權使?用或許可?第三方使?用甲方場?地中沒有?租借給乙?方的場地?，但不得?影響乙方?正常使用?租賃場地?。7.?6乙方對?租賃期限?內由乙方?造成的對?租賃場地?、設施和?公共區(qū)域?的任何損?害承擔責?任。7?.7如果?兩個或兩?個以上的?展覽同期?舉辦，登?記大廳、?廣告陣地?、貨運通?道等公共?區(qū)域將由?有關各方?根據(jù)實際?的租賃場?地按比例?共享。?第八條保?證與承諾?8.1?甲方保證?與承諾：?1）確?保乙方在?租賃期內?正常使用?租賃場地?。2）?按本合同?約定的服?務內容和?標準提供?服務。?3）在甲?方人員因?工作需要?進入租賃?場地時，?保證進入?人員持有?甲方出具?的現(xiàn)行有?效證件，?并在進入?前向乙方?出示。?4）協(xié)調?乙方與同?期舉辦的?其他展覽?單位之間?對公共區(qū)?域的使用?。5）?配合乙方?或有關部?門維護展?會秩序。?6）_?____?8.2?乙方保證?與承諾：?1）在?租賃期前?____?天取得舉?辦展會所?需的工商?、消防、?治安等政?府部門的?批準文件?并交甲方?備案。?2）在進?場日期前?____?天向甲方?提供__?__份展?位平面圖?。3）?不阻礙甲?方人員因?工作需要?持有甲方?現(xiàn)行有效?證件進入?乙方租賃?場地。?4）租賃?期限屆滿?，在撤離?場地日期?內將租賃?場地恢復?原狀，返?還向甲方?租賃的物?品并使其?保持租賃?前的狀況?。5）?未經(jīng)甲方?書面同意?，不在甲?方建筑物?內進行廣?告發(fā)布。?發(fā)布廣告?如果涉及?需要有關?政府部門?批準的，?則負責申?請辦理相?關審批并?承擔相關?費用。若?不能獲得?政府部門?批準而導?致展覽無?法如期舉?辦，則承?擔相應的?法律后果?。6）?對乙方雇?員或其參?展者在租?賃期內對?甲方實施?的侵權行?為承擔連?帶賠償責?任。7?）___?__第?九條責任?保證9?.1乙方?應妥善處?理與參展?商之間的?爭議。在?乙方與參?展商發(fā)生?爭議，且?雙方無法?協(xié)商解決?時，爭議?雙方可共?同提請甲?方出面進?行調解。?甲方無正?當理由不?得拒絕主?持調解。?調解期間?任何一方?明確表示?不愿繼續(xù)?接受調解?，甲方應?立即終止?調解。甲?方的調解?非爭議解?決的必經(jīng)?程序。調?解不成的?，調解中?任何一方?的承諾與?保證均不?作為確認?爭議事實?的證據(jù)。?在調解中?，甲方應?維護展會?秩序，乙?方應配合?甲方維護?展會秩序?。9.?2乙方應?于租賃期?開始前三?十天按照?本合同規(guī)?定的租金?總額的3?0%向上?海市會展?行業(yè)協(xié)會?支付責任?保證金，?以保證乙?方在與參?展商發(fā)生?爭議并出?現(xiàn)下列情?況時承擔?相應責任?：1）?爭議雙方?經(jīng)和解達?成協(xié)議，?乙方承諾?承擔相應?的賠償或?補償責任?。2）?經(jīng)審判或?仲裁機關?調解，爭?議雙方達?成調解，?乙方承諾?承擔相應?的賠償或?補償責任?。3）?審判或仲?裁機關對?爭議作出?終審或終?局裁決，?乙方被裁?決構成對?參展商合?法權益的?侵害，應?當承擔相?應的賠償?責任。?9.3乙?方在支付?責任保證?金后三天?內應向甲?方提供責?任保證付?款憑證。?第十條?知識產(chǎn)權?乙方為?推動其展?覽進行對?甲方名稱?、商標和?標識的使?用，須事?先征得甲?方書面同?意。如有?違反，甲?方保留追?究乙方侵?權責任的?權利。?第十一條?保險1?1.1乙?方應在進?場日期之?前向保險?公司投保?展館建筑?物責任險?、工作人?員責任險?及第三者?責任險，?將甲方列?為受益人?之一，并?向甲方提?供保險單?復印峻。?11.?2保險公?司的理賠?不足以支?付甲方所?受損失的?，甲方有?權對乙方?進行追償?。第十?二條違約?責任1?2.1甲?方有下述?行為之一?的，乙方?有權單方?面解除本?合同，并?按照本合?同12?.4條向?甲方主張?違約金：?1）未?按本合同?的規(guī)定向?乙方提供?租賃場地?，經(jīng)乙方?書面催告?仍未提供?的;2?）未按本?合同第5?.1條提?供基本服?務，經(jīng)乙?方書面催?告仍未提?供的;?3）未按?本合同8?.1（5?）條維護?展會秩序?，致使展?會因秩序?混亂而無?法繼續(xù)進?行的;?4）__?___?12.2?乙方未按?期支付到?期租金，?應按日向?甲方支付?逾期付款?金額萬分?之___?_的違約?金，付至?實際付款?或解除本?合同之日?。12?.3乙方?有下述行?為之一的?，甲方有?權單方面?解除本合?同，并按?照本合同?12.?4條向乙?方主張違?約金：?1）未按?本合同規(guī)?定支付場?地租金、?設備租賃?、額外服?務及超時?場地使用?等各項應?付費用，?經(jīng)甲方催?告后__?__天內?仍未支付?的;2?）國際性?展會違反?本合同規(guī)?定，擅自?變更展題?，經(jīng)甲方?催告后仍?未糾正的?;3）?未按8.?2（1）?條規(guī)定向?甲方提供?辦展所需?的相關政?府部門的?批準文件?，經(jīng)甲方?催告后仍?未糾正的?;4）?違反本合?同規(guī)定，?擅自使用?甲方的名?稱、商標?或標識，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?5）未?按本合同?9.2條?支付責任?保證金，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?6）_?____?12.?4本合同?12.1?、12.?3條規(guī)定?的違約金?列明如下?：違約?行為發(fā)生?時間違?約金租?賃期限前?個月以上?已付租?金的%?租賃期限?前個月至?個月已?付租金的?%租賃?期限前個?月至個月?已付租?金的%?租賃期限?前個月至?個月已?付租金的?%租賃?期限前個?月至租賃?期屆滿?已付租金?的%以?上違約金?不足以賠?償守約方?損失的，?違約方應?就超額部?分損失向?守約方承?擔賠償責?任。1?2.5守?約方根據(jù)?12.1?、12.?3條單方?面解除本?合同，應?在違約行?為發(fā)生后?____?天內書面?通知違約?方，否則?視為守約?方放棄合?同解除權?，但不影?響守約方?向違約方?主張違約?金和賠償?責任。?12.6?甲方違約?的，應在?收到乙方?解除本合?同書面通?知之日起?____?天內返還?乙方已付?租金，并?支付違約?金。乙方?違約的，?甲方應在?乙方收到?甲方解除?本合同書?面通知之?日起__?__天內?將已扣除?乙方應付?違約金后?的剩余租?金返還乙?方。1?2.7除?本合同1?2.1、?12.3?條約定外?的其他違?約行為造?成守約方?損失，違?約方應當?承擔賠償?責任。?第十三條?變更與解?除13?.1除本?合同另有?約定外，?本合同未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致不?得變更與?解除。?13.2?國際性展?會變更展?題，須取?得政府審?批機關的?批準，并?向甲方提?供。1?3.3雙?方協(xié)商變?更或解除?本合同的?，變更或?解除方應?提前__?__天以?書面形式?通知相對?方，相對?方應于收?到通知后?____?天內以書?面形式答?復變更或?解除方，?逾期不答?復的，視?為同意變?更或解除?本合同。?違反本條?規(guī)定提出?協(xié)商變更?或解除的?，相對方?有權拒絕?。第十?四條爭議?解決因?執(zhí)行本合?同而產(chǎn)生?或與本合?同有關的?爭議，雙?方應通過?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商應于一?方向另一?方書面提?出請求后?立即舉行?。如在提?出請求后?三十天內?無法通過?協(xié)商解決?，雙方可?選擇下列?第___?__種方?式解決：?1）向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁，仲?裁裁決為?終局裁決?并對雙方?均有約束?力。2?）依法向?____?人民法院?提起訴訟?。第十?五條不可?抗力1?5.1本?合同履行?期間，任?何一方發(fā)?生了無法?預見、無?法預防、?無法避免?和無法控?制的不可?抗力事件?，以致不?能履行或?不能如期?履行合同?，發(fā)生不?可抗力事?件的一方?可以免除?履行合同?的責任或?推遲履行?合同。?15.2?本合同1?5.1條?規(guī)定的不?可抗力事?件包括以?下范圍：?1）自?然原因引?起的事件?，如地震?、洪水、?颶風、寒?流、火山?爆發(fā)、大?雪、火災?、冰災、?暴風雨等?;2）?社會原因?引起的事?件，如戰(zhàn)?爭、罷工?、政府禁?令、封鎖?等。3?）___?__1?5.3發(fā)?生不可抗?力的一方?，應于不?可抗力發(fā)?生后__?__天內?以書面形?式通知相?對方，通?報不可抗?力詳盡情?況，提交?不可抗力?影響合同?履行程度?的官方證?明文件。?相對方在?收到通知?后天內以?書面形式?回復不可?抗力發(fā)生?方，逾期?不回復的?，視為同?意不可抗?力發(fā)生方?對合同的?處理意見?。15?.4在展?會尚未開?始前發(fā)生?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同應當解?除，已交?付的租金?費用應當?返還，雙?方均不承?擔對方的?損失賠償?。15?.5展會?進行中發(fā)?生不可抗?力致使本?合同無法?履行，本?合同應當?解除，已?交付的租?金費用應?當按__?___返?還，雙方?均不承擔?對方的損?失賠償。?15.?6發(fā)生不?可抗力致?使本合同?需遲延履?行的，雙?方應對遲?延履行另?行協(xié)商，?簽訂補充?協(xié)議。若?雙方對遲?延履行無?法達成一?致，應按?15.4?、15.?5條規(guī)定?解決。?第十六條?適用法律?本合同?的訂立、?履行、終?止及其解?釋適用中?華人民共?和國現(xiàn)行?法律。?第十七條?附件及效?力雙方?同意作為?合同附件?的文件均?是本合同?重要且不?可分割的?組成部分?，與本合?同同時生?效并與本?合同具有?同等法律?效力。?第十八條?信息披露?借方可?以網(wǎng)頁等?形式對外?公布本合?同約定的?展覽會名?稱、館號?和展覽日?期等相關?信息。乙?方若調整?展會名稱?、展覽日?期等內容?，應及時?書面通知?甲方;因?乙方未通?知甲方致?使甲方對?外公布的?展會名稱?、展覽日?期與乙方?調整后的?不一致，?甲方不承?擔相關責?任。第?十九條保?密雙方?對基于本?合同獲取?的相對方?的辦展資?料、客戶?資源等商?業(yè)信息均?有保守秘?密的義務?。除非相?對方書面?同意，或?法律強制?性規(guī)定，?雙方均不?得以任何?形式對外?披露該等?信息。?第二十條?通知本?合同規(guī)定?和與本合?同有關的?所有聯(lián)絡?均應按照?收件的一?方于本合?同確定之?地址或傳?真發(fā)出。?上述聯(lián)絡?如直接交?付（包括?通過郵件?遞送公司?遞交），?則在交付?時視為收?訖;如通?過傳真發(fā)?出，則在?傳真發(fā)出?即時視為?收訖，但?必須有收?件人隨后?的書面確?認為證;?如通過預?付郵資的?掛號郵件?寄出，則?寄出七天?后視為收?訖。第?二十一條?其他本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?可訂立補?充條款或?協(xié)議，作?為本合同?附件，具?有同等法?律效力。?借方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關于場地?租賃合同?范本承?租方（甲?方）：?出租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關的規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?過平等、?自愿、充?分協(xié)商，?就甲方向?乙方租用?場地之有?關事宜達?成一致意?見，特訂?立本合同?，以資信?守。第?一條租賃?場地及用?途乙方?同意將坐?落在市區(qū)?，面積為?平方米的?場地（以?下簡稱該?場地），?出租給甲?方作廣告?發(fā)布或品?牌宣傳推?廣使用。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方應于?____?年___?_月__?__日將?該場地交?付甲方使?用。第?三條租金?及其支付?方法1?、租金為?每平方米?元/月，?租金每月?為人民幣?____?元（大寫?元）。?2、基于?戶外廣告?的報批程?序，乙方?同意甲方?在本合同?約定的戶?外廣告得?到政府批?準發(fā)布之?日起開始?計付租金?。3、?自開始計?付租金之?日起，甲?方必須于?每月日前?向乙方支?付上月租?金，或每?個月支付?一次，每?次支付前?個月的租?金4、?以上款項?甲方采用?方式支付?，乙方在?收到甲方?支付的租?金時，須?向甲方提?供國內有?效的等值?發(fā)票，否?則甲方可?順延付款?。第四?條雙方義?務（一?）甲方義?務1、?在租賃期?內，甲方?必須依照?國家法律?法規(guī)規(guī)定?和本合同?的約定使?用場地。?2、在?租賃期內?，甲方必?須服從該?場地物業(yè)?管理公司?的管理。?3、甲?方須按期?向乙方交?納租金，?并向該場?地物業(yè)管?理公司支?付因租賃?場地而產(chǎn)?生的管理?費、水電?費等費用?。（二?）乙方義?務1、?乙方須保?證該場地?的土地使?用權權屬?清楚，并?享有處分?該場地的?權利。?2、租賃?期內，乙?方保證不?將該場地?外緣向外?20米（?即以該場?地外緣任?一點為圓?心、半徑?為20米?）范圍內?的土地及?其附屬物?租與第三?方作房地?產(chǎn)廣告用?。3、?乙方在交?付場地給?甲方使用?時，應保?證本場地?在出租使?用時的質?量符合安?全使用及?符合本合?同的使用?目的的要?求。4?、租賃期?滿前一個?月，如乙?方繼續(xù)出?租該場地?，在相同?條件下甲?方享有優(yōu)?先承租該?場地的權?利，經(jīng)同?意后雙方?應另行簽?訂租賃合?同。第?五條甲方?與乙方的?變更1?、在合同?期內，如?果甲方將?該場地的?租約轉移?給第三方?時，本合?同對第三?方繼續(xù)有?效。2?、乙方轉?讓該場地?的土地使?用權，須?提前一個?月通知甲?方。在同?等的條件?下，甲方?享有優(yōu)先?購買權。?第六條?違約責任?1、乙?方不能將?該場地交?付甲方使?用的，應?向甲方支?付本合同?約定的租?賃期間甲?方應付總?租金的2?0%作為?違約金。?2、如?因該場地?的土地使?用權權屬?發(fā)生糾紛?或乙方原?因導致影?響甲方對?該場地使?用的其他?情況，乙?方負責解?決該糾紛?，并賠償?由此給甲?方造成的?一切損失?。3、?如乙方交?付的場地?除不可抗?力事件外?未能達到?本合同第?四條第（?二）款第?1、2、?3項的要?求，甲方?有權解除?本合同，?乙方須向?甲方支付?本合同約?定的租賃?期間其應?付總租金?的20%?作為違約?金。4?、乙方不?能按規(guī)定?的日期把?該場地交?付甲方使?用，從逾?期交付之?日起至實?際交付之?日止，每?日按的‰?支付違約?金;逾期?超過日，?甲方有權?解除本合?同，乙方?應向甲方?支付本合?同約定的?租賃期間?甲方應付?總租金的?20%作?為違約金?。5、?如甲方拖?欠應付乙?方租金超?過日，乙?方按每日?‰計收甲?方應交而?未交款的?滯納金;?如甲方未?經(jīng)乙方同?意，拖欠?月租金超?過個月以?上的，乙?方有權單?方解除合?同，收回?場地，甲?方應向乙?方支付應?付而未付?租金的2?0%作為?違約金。?6、由?雙方根據(jù)?具體情況?選擇（只?能選擇一?項）：?①除非本?合同另有?規(guī)定外，?租賃期內?，雙方不?得提前解?除合同。?如甲方提?前退租，?甲方應提?前天書面?通知乙方?，并向乙?方支付余?下租賃期?內其應付?租金的2?0%作為?違約金;?如乙方提?前收回場?地，乙方?應提前天?書面通知?乙方，并?向甲方支?付余下租?賃期內甲?方應付租?金的20?%作為違?約金。?②任何一?方如需提?前解除合?同，須書?面通知對?方。自另?一方收到?通知之日?起日后，?本合同自?行終止。?雙方對此?無須承擔?違約責任?。第七?條轉讓條?款未經(jīng)?合同其他?方書面同?意，任何?一方不得?全部或部?分轉讓其?在本合同?項下的權?利和義務?。第八?條免責條?款由于?不能預見?、不能避?免和不能?克服的自?然原因或?社會原因?，致使本?合同不能?履行或者?不能完全?履行時，?遇到上述?不可抗力?事件的一?方，應立?即書面通?知合同其?他方，并?應在不可?抗力事件?發(fā)生后十?五天內，?向合同其?他方提供?經(jīng)不可抗?力事件發(fā)?生地區(qū)公?證機構出?具的證明?合同不能?履行或需?要延期履?行、部分?履行的有?效證明文?件，由合?同各方按?事件對履?行合同影?響的程度?協(xié)商決定?是否解除?合同、或?者部分或?全部免除?履行合同?的責任、?或者延期?履行合同?。遭受?不可抗力?的一方未?履行上述?義務的，?不能免除?其違約責?任。第?九條法律?適用對?本合同的?訂立、履?行、解釋?、效力和?爭議的解?決均適用?中華人民?共和國法?律。第?十條爭議?的解決?因本合同?的簽訂、?履行而發(fā)?生爭議的?，合同各?方應本著?友好、寫?作的態(tài)度?進行協(xié)商?;協(xié)商不?成的，可?以提起訴?訟，雙方?同意由合?同履行地?的人民法?院管轄。?第十一?條其它?1、本合?同如有未?盡事宜，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?另簽補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同附件?是本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?3、本合?同一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)份?，均具同?等法律效?力。4?、本合同?有效期為?一年，自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。5、?其他約定?：（本?頁無正文?）甲方?：

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??????????????乙?方：

_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?（或授?權簽約人?）：__?___?????（或授?權簽約人?）：__?___?場地租賃?合同格式?范文（四?）出租?人：__?___（?甲方）???????承租人?：___?__（乙?方）根?據(jù)有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事___?_的有關?事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方_?____?（層/廳?）___?_號場地?，面積_?___平?方米，用?于___?__。?第二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年__?__個月?;免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第___?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應?重新簽訂?租賃合同?。租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標?準同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對場地的?優(yōu)先租賃?權，如乙?方無意續(xù)?租的，應?在租賃期?滿前__?__日內?書面通知?甲方;乙?方有違約?行為的，?是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q?定。第?四條租金?租金共?____?元，實行?____?_（一年?/半年/?季/月）?支付制，?以___?__（現(xiàn)?金/支票?/匯票）?為租金支?付方式;?簽合同_?___日?內乙方交?____?元，__?__年后?再交租金?____?元，然后?依次交納?。第五?條保證金?是否收?取保證金?由雙方協(xié)?商約定。?第六條?保險1?、甲方負?責投保的?范圍為：?公共責任?險、火災?險、__?____?____?.2、?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?_.第?七條甲方?權利義務?1、依?法制訂有?關治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等內容?的各項規(guī)?章制度并?負責監(jiān)督?實施。?2、協(xié)助?各級行政?管理機關?對違反有?關規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?。3、?應按約定?為乙方提?供場地及?相關配套?設施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常使用?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。第?八條乙方?權利義務?1、有?權監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務?。2、?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?3、應按?期支付租?金并承擔?各項稅費?。4、?應愛護并?合理使用?場地內的?各項設施?，如需改?動應先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應承擔修?復或賠償?責任。?5、將場?地轉讓給?第三人或?和其他租?戶交換場?地的，應?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關手續(xù)?，并不得?出租、轉?讓、轉借?營業(yè)執(zhí)照?。6、?應按照甲?方的要求?提供有關?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?7、建?筑物外立?面及建筑?物內部非?乙方承租?場地范圍?內的廣告?發(fā)布權歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式在上述?范圍內進?行廣告宣?傳。8?、租賃期?間，乙方?不得改變?租賃物的?用途。?第九條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?解除合同?，乙方應?按照__?__的標?準支付違?約金：?1、未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方__?__次書?面通知未?改正的。?2、進?行其他違?法活動累?計達__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?3、將場?地擅自轉?租、轉讓?、轉借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?4、逾?期___?_日未支?付租金或?水電、_?___等?費用的。?5、違?反保證金?協(xié)議的有?關約定的?。6、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營活動?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?并按照_?___的?標準向對?方支付違?約金。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應減?收相應的?租金，并?退還保證?金及利息?。第十?條其他違?約責任?1、甲方?未按約定?提供場地?或用水、?用電等設?施或條件?致使乙方?不能正常?使用的，?應減收相?應租金，?乙方有權?要求甲方?繼續(xù)履行?合同或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應?承擔賠償?責任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金或水電?等費用的?，應每日?向甲方支?付遲延租?金或費用?____?%的違約?金。第?十一條免?責條款?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應減?收相應的?租金。如?果場地無?法復原的?，本合同?自動解除?，應退還?乙方保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十二?條專用設?施、場地?的維修、?保養(yǎng)1?、乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設?施的專用?權。乙方?應負責租?賃物內專?用設施的?維護、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時專?用設施以?可靠運行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方。?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權。?2、乙方?對租賃物?附屬物負?有妥善使?用及維護?之責任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?3、乙?方在租賃?期限內應?愛護租賃?物，因乙?方使用不?當造成租?賃物損壞?，乙方應?負責維修?，費用由?乙方承擔?。4、?在租賃期?限內如乙?方須對租?賃物進行?裝修、改?建，須事?先向甲方?提交裝修?、改建設?計方案，?并經(jīng)甲方?同意，同?時須向政?府有關部?門申報同?意。如裝?修、改建?方案可能?對公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對?該部分方?案提出異?議，乙方?應予以修?改。改建?、裝修費?用由乙方?承擔。?5、如乙?方的裝修?、改建方?案可能對?租賃物主?結構造成?影響的，?則應經(jīng)甲?方及原設?計單位書?面同意后?方能進行?。第十?三條租賃?場地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方拒不交?還的，甲?方有權采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔。?第十四條?聲明及保?證（一?）甲方：?1、甲?方為一家?依法設立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權簽?署并有能?力履行本?合同。?2、甲方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。3、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機?構、行政?機關或監(jiān)?管機構均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4、甲?方為簽署?本合同所?需的內部?授權程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是甲方的?法定代表?人或授權?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?（二）?乙方：?1、乙方?為一家依?法設立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權簽署?并有能力?履行本合?同。2?、乙方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3、在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機構?、行政機?關或監(jiān)管?機構均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4、乙方?為簽署本?合同所需?的內部授?權程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方的法?定代表人?或授權代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?第十五條?保密雙?方保證對?從另一方?取得且無?法自公開?渠道獲得?的商業(yè)秘?密（技術?信息、經(jīng)?營信息及?其他商業(yè)?秘密）予?以保密。?未經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意，一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。一方?違反上述?保密義務?的，應承?擔相應的?違約責任?并賠償由?此造成的?損失。?第十六條?不可抗力?本合同?所稱不可?抗力是指?不能預見?、不能克?服、不能?避免并對?一方當事?人造成重?大影響的?客觀事件?，包括但?不限于自?然災害如?洪水、地?震、火災?和風暴等?以及社會?事件如戰(zhàn)?爭、動亂?、政府行?為等。?如因不可?抗力事件?的發(fā)生導?致合同無?法履行時?，遇不可?抗力的一?方應立即?將事故情?況書面告?知另一方?，并應在?____?天內，提?供事故詳?情及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料，雙方?認可后協(xié)?商終止合?同或暫時?延遲合同?的履行。?第十七?條通知?1、根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?____?（書信、?傳真、電?報、當面?送交等方?式）傳遞?。以上方?式無法送?達的，方?可采取公?告送達的?方式。?2、各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?_.3?、一方變?更通知或?通訊地址?，應自變?更之日起?____?日內，以?書面形式?通知對方?;否則，?由未通知?方承擔由?此而引起?的相應責?任。第?十八條爭?議的處理?1、本?合同受_?____?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，也可?由有關部?門調解;?協(xié)商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（1）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?九條解釋?本合同?的理解與?解釋應依?據(jù)合同目?的和文本?原義進行?，本合同?的標題僅?是為了閱?讀方便而?設，不應?影響本合?同的解釋?。第二?十條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達成書?面補充協(xié)?議。本合?同的附件?和補充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?二十一條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力;合同?副本__?__份，?送___?__留存?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日場?地租賃合?同格式范?文（五）?甲方：?一行電力?有限責任?公司（以?下簡稱甲?方）乙方?：___?__公司?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權利義?務關系，?雙方在自?愿、平等?、等價有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?特定立本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?市西南_?____?原一行建?筑公司辦?公樓一層?480平?方米、北?面新建宿?舍樓35?0平方米?及新建鋼?棚144?平方米，?及其余附?屬院內場?地，出租?給乙方使?用。第?二條租賃?期限雙方?商定房屋?場地租期?為60個?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（給乙方?三個月的?改造建設?期）。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以無條?件終止合?同，收回?房屋場地?：1、?未經(jīng)甲方?同意，擅?自將房屋?、場地轉?租、分租?、轉讓、?轉借他人?的；2?、利用承?租房屋場?地進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3、拖?欠租金達?1個月的?，并賠償?違約金1?5150?元；4?、從事商?業(yè)行為所?產(chǎn)生的噪?音（參照?GB30?96－9?3《中華?人民共和?國城__?__區(qū)域?環(huán)境噪聲?標準》）?、空氣污?染或水質?污染等妨?礙周邊小?區(qū)居民正?常作息的?。合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋場地，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權。但租?金由雙方?另行商定?。第三?條租金和?租金交納?期限1?、甲乙雙?方議定按?（半年）?交納租金?2、（?月）租金?：151?50元月?合計18?1800?元（年）?，第__?__年的?租金繳納?由乙方在?簽訂合同?之日起一?次性全額?交付甲方?，下一個?半年租金?9090?0元應在?租金到期?前一個月?的___?_日支付?給甲方，?甲方收取?租金時必?須出具由?政府有關?部門監(jiān)制?的收款憑?證，無合?法收款憑?證的乙方?可以拒付?。4、?乙方需交?納：15?150.?00元房?屋租賃押?金。在簽?訂合同時?一次性全?額交付甲?方。合同?期滿或終?止后無違?約行為時?一次性全?額返還。?第四條?各項費用?的繳納?1、水電?費：由乙?方自行繳?納；（水?表底數(shù)為?度，電表?底數(shù)為度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔，直?至合同期?滿）。?2、維修?費：租賃?期間，由?于乙方原?因導致租?賃房屋的?質量或房?屋的內部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?3、使用?該房屋場?地進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的所有?其它各項?費用均由?乙方繳納?（其中包?括但不限?于乙方自?己申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?4、由于?租用房屋?場地所發(fā)?生的相關?社會費用?及義務由?乙方負責?第五條?租賃期間?的房屋場?地的使用?、修繕和?改造1?、甲方有?義務向乙?方交付無?質量問題?的房屋，?雙方在對?房屋質量?驗收無問?題后再將?房屋交給?乙方使用?。2、?鋼棚按照?起吊3噸?貨載設計?建設，乙?方應在設?計貨載內?安全使用?該設施，?起吊設備?由乙方自?行安裝，?證照由乙?方辦理，?使用安全?均由乙方?負責。?3、乙方?裝修、改?造方案需?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方相關部?門同意后?方可實施?。嚴禁乙?方直接使?用東面及?南面磚木?結構的危?房，裝修?、改造費?用及安全?均由乙方?負責。?4、甲方?將房屋場?地交給乙?方后，乙?方其經(jīng)營?情況與甲?方無關；?租期結束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?乙方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構?，乙方裝?修或改造?房屋的費?用甲方不?給予任何?經(jīng)濟補償?，搭建的?臨時建筑?留給甲方?使用，產(chǎn)?權歸屬甲?方。5?、乙方對?租賃的房?屋及場地?負有妥善?使用及維?護之責任?，對各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險應及?時消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。6、?甲方修繕?范圍參照?中華人民?共和國建?設部令（?第８０號?）《房屋?建筑工程?質量保修?辦法》，?甲方修繕?房屋時，?乙方應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?7、乙方?在租賃期?間須嚴格?遵守《中?華人氏共?和國消防?條例》以?及有關制?度，做好?消防工作?，乙方應?在租賃場?地內按有?關規(guī)定配?置滅火器?材，嚴禁?乙方將租?賃場地內?消防設施?用作其它?用途。?8、在乙?方租賃期?間，應保?持租賃場?地內給排?水的完好?性，防止?事故發(fā)生?；同時應?注意人身?及財產(chǎn)安?全，在租?賃期間內?發(fā)生的人?身傷亡事?故及其它?財產(chǎn)損失?，均由乙?方自行承?擔。9?、租賃期?內由于乙?方故意、?過失給鄰?居、物業(yè)?或第三?者造成傷?害和損失?的，由乙?方承擔賠?償或修復?責任。?10、辦?公樓二樓?以上屬于?甲方辦公?及生產(chǎn)車?間，材料?、設備需?從院壩內?由起重設?備搬運到?位，甲方?有使用院?壩內道路?的臨時通?行權。房?屋場地租?賃合同通?用版0出?租方（甲?方）__?___身?份證號碼?：___?__承租?方（乙方?）___?__身份?證號碼：?____?_甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_省__?__市_?___號?的___?_樓房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本層?樓按月租?金為人民?幣___?_元，現(xiàn)?按年結算?則只收取?人民幣_?___元?整，租金?需于本合?同生效后?的___?_小時內?一次性全?額交清。?（不含保?證金、其?它費用。?）三、?因提供乙?方一臺吹?油煙機及?其它房間?設施，收?取乙方保?證金共_?___元?，如租賃?期滿后房?間設施一?切完好，?則保證金?于租賃期?滿后全額?退還。?四、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、衛(wèi)?生費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。五、?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結束?時，乙方?須將房屋?設施恢復?原狀。?六、租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施，發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修。其?中，因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責照價賠?償或者維?修費用。?七、除?甲方不同?意乙方續(xù)?租外，租?賃期滿后?，在__?__日內?甲乙雙方?均無提出?意見，則?默認為乙?方續(xù)租本?層樓（時?間從__?__月_?___日?開始計算?），但年?租模式轉?為月租模?式（月底?清帳，費?用按當?shù)?市價為準?）同時本?合同的法?律效力及?時間將延?順至甲乙?雙方另簽?租賃合同?前。八?、乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自應當承?擔的費用?。九、?租賃期滿?前，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?_向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?于___?_天內答?復。如同?意繼續(xù)租?賃，則另?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權利?。（如甲?乙雙方均?無提出意?見，則參?考上方?第七條。?）附：【?重要事宜?】①解?除本合同?的條件甲?、乙雙方?同意在租?賃期內，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔責任：?（一）?該房屋因?社會公共?利益被依?法征用的?;（二?）該房屋?因___?_市建設?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（三?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導致?毀損、滅?失的;?②甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應向?另一方按?月租金的?兩倍支付?違約金;?給另一方?造成損失?，支付的?違約金不?足抵付損?失的，還?應賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實現(xiàn)租賃?目的的;?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?、危及乙?方安全的?。（二?）乙方未?征得甲方?同意改變?房屋居住?用途，致?使房屋損?壞的;?（三）因?乙方原因?造成房屋?主體結構?損壞的;?（四）?乙方擅自?轉租該房?屋、轉讓?該房屋承?租權或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;（五?）乙方擅?自增加承?租同住人?，且人均?承租建筑?面積或使?用面積低?于規(guī)定標?準的;?③違約責?任（一?）該房屋?交付時存?在缺陷，?影響乙方?正常使用?的，甲方?應自交付?之日起的?____?日內進行?修復、逾?期不修復?的，甲乙?雙方可商?議減少租?金并變更?有關租金?條款。?（二）租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應按?提前收回?天數(shù)的租?金的兩倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應負責?賠償。?（三）乙?方未征得?甲方書面?或口頭同?意或者超?出甲方書?面同意或?口頭同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設附屬?設施的，?甲方可以?要求乙方?【賠償損?失】。?（四）租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?乙方應按?提前退租?天數(shù)的租?金的兩倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償。?④解決?爭議的方?式本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，雙方同?意選擇下?列第二?種方式解?決：（?一）提交?永州仲裁?委員會仲?裁;（?二）提請?由當?shù)厝?民法院仲?裁。（本?合同共兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字之日起?生效。）?出租方：?____?_電話號?碼：__?___承?租方：_?____?電話號碼?：___?_年__?__月_?___日?【房屋場?地租賃合?同范本?場地租賃?合同格式?范文（六?）出租?方姓名：?____?_??（?以下簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__承?租方姓名?：___?__???（以下簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》有關?規(guī)定，甲?乙雙方就?租賃場地?房屋經(jīng)友?好協(xié)商，?在完全自?愿基礎上?，同意簽?訂本合同?。一、?租賃場地?房屋概況?1.位?置該場地?房屋位于?2.面?積該處場?地共計畝?。二、?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及付?款方式?1.租金?鑒于乙?方前期要?平整土地?及房屋建?設，第一?年租金為?每畝__?__元整?，共計_?___元?整（包含?場地及房?屋租賃稅?）該處?場地租金?第二年度?起每畝_?___元?整，每年?租金共計?人民幣_?___元?（___?__）（?包含場地?及房屋租?賃稅）?2.付款?方式合?同簽訂之?日以現(xiàn)金?形式每半?年支付一?次。四?、權利與?義務1?.甲方的?權利與義?務①合?同期內如?果國家或?集體征用?土地房屋?，乙方無?條件服從?，本合同?自動終止?，乙方不?得提出補?償要求。?因上述原?因而終止?合同的租?金按實際?使用時間?多退少補?。②甲?方允許乙?方正常使?用水電設?備，水費?、電費，?乙方按國?家有關部?門規(guī)定繳?納。③?租賃期間?，甲方不?得轉讓該?土地房屋?。在合同?期限內，?甲方保證?乙方能充?分使用所?租用的場?地，確保?該場地不?因任何第?三人的權?利主張或?其他因素?而使乙方?受到使用?上的障礙?或其他損?失。2?.乙方的?權利與義?務①乙?方必須保?護租賃場?地房屋完?整，不得?擅自改動?土地房屋?的使用性?質。②?租賃期間?，不經(jīng)甲?方書面同?意，不得?將土地房?屋轉租他?人經(jīng)營或?使用。乙?方自負盈?虧，按時?交納一切?稅費，自?行處理債?權債務，?不得以甲?方資產(chǎn)抵?押。③?乙方場地?房屋的租?賃活動，?必須遵守?國家的法?律法規(guī)，?合法經(jīng)營?，照章納?稅，如若?違反法律?法規(guī)，乙?方承擔一?切責任。?五、違?約責任?1.本合?同期限內?任何一方?不得違約?。2.?乙方不按?期支付租?賃費，逾?期一個月?甲方有權?終止合同?。3.?其他條款?①本合?同到期后?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)簽權?。②未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，再?有補充條?款與本合?同具有同?等法律效?力。③?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，租賃?期滿合同?自然終止?。④本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?___（?蓋章）?乙方簽字?;___?__（蓋?章）聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?場地租?賃合同格?式范文（?七）出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《_?___市?生活消費?品、生產(chǎn)?資料市場?管理條例?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事經(jīng)營?的有關事?宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議?如下：?第一條租?賃場地乙?方承租甲?方（層廳?）號場地?，面積平?方米，用?途以乙方?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準;庫房?面積平方?米，庫房?位置為。?第二條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年個月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金本?合同租金?實行（_?___年?半年季月?）支付制?，租金標?準為;租?金支付方?式為（現(xiàn)?金支票匯?票）;?第一次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日，?第二次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，?第四條保?證金是否?收取保證?金由雙方?協(xié)商約定?，相關事?宜見《_?___市?場場地租?賃保證金?合同》。?第五條?保險甲方?負責投保?的范圍為?：公共責