商丘公司工作經(jīng)驗分享

建業(yè)集團(tuán)·商丘公司而來超為越1一盤“角力險棋”一步“快跑奇招”2一份“鏗鏘碩果”31一盤“角力險棋”一步“快跑奇招”2一份“鏗鏘碩果”32013年下半年，商丘房地產(chǎn)市場刀光劍影，市場投放量一度突破800萬㎡，江湖上流傳著“六城聯(lián)創(chuàng)”的傳說。傳說，此六項目業(yè)態(tài)多樣、定位高端，每個項目攜500-900畝不等之土地，身懷或產(chǎn)品、或營銷之手段，齊聚神火大道南段，彼此劍拔弩張，市場爭奪戰(zhàn)一觸即發(fā)。請輸入文本內(nèi)容“六城聯(lián)創(chuàng)”的傳說請輸入文本內(nèi)容“挑戰(zhàn)者”的發(fā)力2013年9月，名門城樣板區(qū)開放。產(chǎn)品類型：類別墅、10F洋房、33F高層產(chǎn)品風(fēng)格：地中海風(fēng)格請輸入文本內(nèi)容“挑戰(zhàn)者”的發(fā)力2013年10月，信華城樣板區(qū)開放。產(chǎn)品類型：類別墅、5F洋房、18F高層、33F高層產(chǎn)品風(fēng)格：地中海風(fēng)格請輸入文本內(nèi)容“十八城”正式登臺2013年8月28日，商丘公司以掛牌起始價成功摘得商掛2013-10號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。至此，十八城項目正式踏入商丘房地產(chǎn)江湖。請輸入文本內(nèi)容唯有建業(yè)/超越建業(yè)名門城信華城十八城總占地面積約600畝約990畝預(yù)計達(dá)700畝總建筑規(guī)模120萬㎡127萬㎡150萬㎡當(dāng)期開工量45萬㎡22萬㎡12萬㎡樣板區(qū)規(guī)模約36畝約50畝約12畝開盤前樣板房有無無施工單位中建二局中天建設(shè)新蒲建設(shè)營銷代理機(jī)構(gòu)易居世聯(lián)無請輸入文本內(nèi)容唯有建業(yè)/超越建業(yè)9月10日，建業(yè)十八城第一版報廣發(fā)布，以“唯有建業(yè)，超越建業(yè)”的姿態(tài)強(qiáng)勢亮相。1一盤“角力險棋”一步“快跑奇招”2一份“鏗鏘碩果”3請輸入文本內(nèi)容老客戶是個“寶”營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容9月上旬，手持“商務(wù)中心區(qū)”宣傳折頁拜訪老業(yè)主，對老業(yè)主發(fā)送“優(yōu)先購房護(hù)照”；9月中旬，十八城廣告首次出街；9月中旬—10月，以報媒為陣地，以跨整版軟文差異化對市場宣講建業(yè)·十八城價值主張、產(chǎn)品內(nèi)涵；營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容10月19日，十八城內(nèi)部老業(yè)主排號，當(dāng)晚排號700組；11月9日，對外以“至尊卡”形式公開排號，排號數(shù)量增至1000組；12月7日，十八城售樓部開放；12月15日，產(chǎn)品推介會；12月22日，項目開盤。營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容營銷/攻心戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容充分“借勢”營銷/攻心戰(zhàn)借商丘商務(wù)中心區(qū)之勢；借建業(yè)集團(tuán)十八城系列之勢；借綜合體配套之勢；借聯(lián)盟新城之勢；……請輸入文本內(nèi)容工程上的“紅黑旗”工程/速度戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容8月下旬，售樓部基礎(chǔ)動工；10月上旬，售樓部裝飾進(jìn)場施工，此時售樓部三層尚未封頂；12月7日，售樓部開放工程/速度戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)8月，十八城一期樁基施工；8月底，十八城一期主體施工；11月中下旬，多層部分正負(fù)零；12月中旬，多層部分至三、四層，基本符合預(yù)售形象條件。10月深秋，工地現(xiàn)場仍在加班夜寒送棉衣，慰問十八城工地勞務(wù)工人請輸入文本內(nèi)容伙伴/協(xié)作戰(zhàn)合作伙伴“在一起”請輸入文本內(nèi)容伙伴/協(xié)作戰(zhàn)建筑設(shè)計：廣州集美組；售樓部裝飾設(shè)計：廣州集美組；景觀設(shè)計：武漢范爾主體施工：新蒲建設(shè)售樓部裝飾施工：鄭州品藝沙盤制作單位：鄭州致雅影片制作單位：鄭州萬企統(tǒng)一目標(biāo)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)計劃先導(dǎo)督導(dǎo)執(zhí)行請輸入文本內(nèi)容