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文檔簡介

最新北京個人租房合同背景北京作為中國的首都和全國重要的經濟中心，一直都是吸引人才的城市。很多人來到北京工作、學習或生活，需要租房。然而，租房市場上有很多不規(guī)范的行為，讓租房者的權益受到侵害。為了保護租房者的權益，北京市政府制定了最新的個人租房合同規(guī)定。合同內容合同主體本合同由出租人和承租人共同簽訂。出租人應當是該房屋的合法所有人或經過所有人授權的代理人。承租人應當是完全民事行為能力人。租賃房屋租賃房屋的地址、面積、用途、房屋狀況等信息應當在合同中詳細注明。出租人應當向承租人提供現(xiàn)有的房屋產權證明、房屋表面狀況檢查報告等證明文件。租賃期限租賃期限應當在合同中明確約定，包括起始日、終止日和租賃期限。租賃期限的最長時間為兩年。租金與押金合同中應當明確約定租金的數(shù)額、支付方式、繳納時間和支付周期等信息，并注明租金是否包含物業(yè)費和公用事業(yè)費。押金的數(shù)額不得超過租金總額的二個月。續(xù)租與解除如果承租人需要續(xù)租，應當在租賃期限屆滿前30日書面告知出租人。如果出租人同意續(xù)租，應當在租賃期限屆滿前15日雙方簽訂書面協(xié)議。如果承租人需要解除合同，應當提前至少30日通知出租人，并按照約定支付相應違約金或補償金。確認與簽字合同中應當注明出租人和承租人的姓名、身份證號碼和聯(lián)系方式等信息。雙方應當確認合同的內容并簽字或蓋章。合同的法律效力本合同自出租人和承租人簽訂時生效。合同內容應當符合法定和約定的規(guī)定。雙方應當遵守本合同及法律法規(guī)，尊重彼此的權利和義務。結論最新北京個人租房合同規(guī)定保護租房者的權益，規(guī)范了租賃市場的

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