城市住宅租賃合同

城市住宅租賃合同一、起始日期本租賃合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、出租方出租方為：（甲方）__________（身份證號碼：__________），聯(lián)系電話：__________。三、承租方承租方為：（乙方）__________（身份證號碼：__________），聯(lián)系電話：__________。四、租賃房屋情況出租房屋地址：__________。房屋面積：__________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：__________。出租房屋內(nèi)設(shè)備陳列清單：床：__________張沙發(fā)：__________個電視：__________臺冰箱：__________個洗衣機(jī)：__________個空調(diào)：__________臺五、租金及支付方式租金總額為__________元，其中第一個月為__________元。租金以__________元/月的價格支付。租金支付方式：_____________。如承租方未按期足額支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即騰空房屋。六、維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因承租方使用不當(dāng)而造成房屋及設(shè)備家具的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，且賠償金額應(yīng)不低于物品原價值。若因出租方自身問題導(dǎo)致房屋及設(shè)備家具損壞，則由出租方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限本租賃合同自起始日期起至租賃期結(jié)束。租賃期滿后，如出租方愿意繼續(xù)出租該房屋，可與承租方協(xié)商進(jìn)行新的合同簽訂。若協(xié)商不成，則承租方應(yīng)在租賃期滿后的__小時內(nèi)騰空房屋。八、保險責(zé)任承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行購買意外險和突發(fā)事件保險，以保證自身利益。承租方因疏忽大意導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)備損壞且未及時采取措施限制損失的，不享有任何保險賠償。九、違約責(zé)任若承租方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如承租方無故擅自解除合同或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓房屋,應(yīng)補(bǔ)足違約金并承擔(dān)因此造成的一切損失和責(zé)任。十、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，則提交__________（仲裁委員會、法院等）裁決。十一、其他事項本協(xié)議有效，隨時可供出租方或承租方查閱。在租賃期間，出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全、衛(wèi)生。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份。若協(xié)議中存在未約定事項，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如雙方在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)及時向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請解決。本合同在雙方共同確認(rèn)無誤后生效，一式兩份，甲方與乙方各持一份。出租方簽字：_______________時間：