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文檔簡介
餐飲租賃合同一、合同雙方本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)簽訂,雙方均同意本合同的各項條款,并且承諾在合作期間嚴(yán)格遵守以下規(guī)定。甲方(出租方):________(以下稱“甲方”)乙方(承租方):________(以下稱“乙方”)二、租賃期和場地標(biāo)準(zhǔn)租賃期:自______年___月___日起至______年___月___日止。租賃場地:______(具體位置)、______面積、______用途、______房號。場地標(biāo)準(zhǔn):租賃的場地信息、場地布局、場地設(shè)施、與場地使用有關(guān)的其它管理規(guī)定,以公告為準(zhǔn)。三、費(fèi)用繳納及逾期處理乙方辦理租賃場地手續(xù)時,應(yīng)支付相應(yīng)租金,并按照規(guī)定向甲方繳納相應(yīng)的保證金,保證金不得作為租金支付。乙方應(yīng)每月在規(guī)定日期之前向甲方交納租金,逾期支付的,甲方有權(quán)要求乙方每天按照逾期租金3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。超過30天未支付的,甲方有權(quán)解除本合同,收回場地。如乙方在約定日期內(nèi)不交納租金的,甲方有權(quán)中止供應(yīng)場地條件。四、租賃場地的使用方式乙方獲得相應(yīng)的場地使用權(quán),有權(quán)平等使用甲方給與的場地。乙方在使用場地時,應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施的完好,不得將其損壞或者故意擾亂場地秩序。乙方在使用場地時,應(yīng)遵守衛(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。乙方有權(quán)舉辦各類有關(guān)學(xué)術(shù)、文化、娛樂等活動,但活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、公序良俗及場地管理規(guī)定,不得影響場地安全、秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面。五、維修養(yǎng)護(hù)如有場地設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,并在甲方要求下盡快地維修好該損壞設(shè)施。如因乙方違反本合同條款及管理規(guī)定而使場地設(shè)施、場地環(huán)境等受到損壞,經(jīng)甲方維修后需要支出的額外費(fèi)用,由乙方全額負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定,給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約行為,甲方有權(quán)解除該合同,收回場地,并有權(quán)保留全部租金和保證金。七、合同變更和解除本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。任何一方提出解除合同,應(yīng)提前3個月通知對方,并與其他各項管理規(guī)定。八、爭議解決本合同的履行和解釋,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方同意依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款合同的附加條款由雙方另行協(xié)商確定,并做為本合同的組成部分。甲方按照國家有關(guān)規(guī)定為乙方提供以下服務(wù):(1)為乙方辦理場地手續(xù)、工商執(zhí)照等手續(xù)事宜;(2)為乙方提供相關(guān)的管理、咨詢和服務(wù);(3)為乙方提供相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。十
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