長期房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

長期房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)1.合同背景該長期房屋租賃合同（下稱“合同”）由以下各方簽署：甲方（房東）：乙方（租戶）：合同背景如下：甲方擁有一套位于（詳細(xì)地址）的房屋，現(xiàn)決定將該房屋出租給乙方作為居住用途的租賃房屋。雙方經(jīng)過協(xié)商，在遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的前提下，達(dá)成如下合同。2.租賃物及租賃用途租賃物：房屋的具體情況詳見附件。租賃用途：租賃房屋僅限于作為乙方的居住用途，不得進(jìn)行商業(yè)等其他用途。3.租期本次租賃合同的租期為____個(gè)月，從___年__月__日起至____年__月__日止。租期屆滿，租賃合同終止。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金和押金租金：乙方同意按每月___元的租金支付租金，并在每月的同一日期按時(shí)支付。甲方應(yīng)當(dāng)提供租金發(fā)票。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方支付___元的房屋押金。租賃期屆滿后，乙方如完成租賃期內(nèi)的所有付款，押金將全額返還給乙方。如乙方違反租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方須支付一定的賠償金，則甲方可在押金中扣除相應(yīng)金額。5.房屋維修及損壞賠償房屋維修：租賃房屋所需的日常維修由甲方承擔(dān)。如需進(jìn)行大規(guī)模修繕，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致確定責(zé)任方和費(fèi)用分?jǐn)偙壤p壞賠償：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋，不得任何損壞，否則應(yīng)當(dāng)按照房屋修繕金額的___%賠償甲方。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋引起的人身和財(cái)產(chǎn)損失。6.合同終止與解除合同終止：本合同租期屆滿或者經(jīng)甲乙協(xié)商提前終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面通知對方，還需雙方在返還租賃物品后互相簽署終止協(xié)議。合同解除：在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同：房屋因不可抗力因素?fù)p壞，無法居住；租賃房屋被依法征收或者拆遷；乙方因工作、學(xué)習(xí)或者其他原因需要搬離該城市。若因乙方原因提前終止租賃合同，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付租期結(jié)束前的剩余月租金。7.其他本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并在補(bǔ)充協(xié)議中確定。本合同各方自愿簽署，不涉及第三方利益問題。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.法律適用與爭議解決本合同適用中國法律。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)向有法律資格的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。本長期房屋租賃合同經(jīng)