銀行貸款申請(qǐng)報(bào)告示例二

銀行貸款申請(qǐng)報(bào)告示例二背景介紹本報(bào)告是針對(duì)某互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)的用戶“張三”提交的房屋按揭貸款申請(qǐng)，對(duì)其資信與房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查分析的報(bào)告。申請(qǐng)人“張三”是一名31歲的技術(shù)工程師，工作已有5年，收入穩(wěn)定。他向銀行提交房屋按揭貸款申請(qǐng)，希望借此支付其購(gòu)房首付款，為他接下來(lái)的人生規(guī)劃提供一個(gè)更好的開始。申請(qǐng)人背景個(gè)人信息姓名：張三年齡：31歲性別：男教育程度：本科職業(yè)：技術(shù)工程師工作經(jīng)驗(yàn)：5年婚姻狀況：已婚子女：1個(gè)信用記錄根據(jù)我們的資信調(diào)查，張三的信用記錄良好。張三在過(guò)去的5年里從未違約，信用卡逾期記錄為0。我們還查看了他的個(gè)人征信報(bào)告，發(fā)現(xiàn)他曾經(jīng)使用過(guò)幾個(gè)信用卡，但他對(duì)信用卡的使用非常謹(jǐn)慎，沒(méi)有超過(guò)信用額度的消費(fèi)記錄，以及逾期或欠款記錄。收入及負(fù)債張三目前的月薪為15000元，他已經(jīng)購(gòu)置了一輛汽車，汽車貸款余額為30000元，每月還款額為1500元，剩余還款期限為3年。他目前沒(méi)有其他負(fù)債。房產(chǎn)信息張三正在申請(qǐng)的房屋為一套位于城市中心區(qū)域，面積為80平方米的二手房，總價(jià)為600萬(wàn)人民幣。這套房產(chǎn)的購(gòu)買流程如下：張三首先與房屋所有人簽訂購(gòu)房合同，支付40%的首付款，首付款為240萬(wàn)人民幣。余下的60%購(gòu)房款需要通過(guò)按揭貸款來(lái)支付。在申請(qǐng)按揭貸款前，張三已經(jīng)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介公司進(jìn)行了咨詢，并開具了該房屋的購(gòu)房預(yù)告證明和房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，具體如下：購(gòu)房合同合同編號(hào)：2019xxxxxxxxxx房屋信息：房屋位于城市中心區(qū)域，地鐵口附近，總面積為80平方米，3室2廳1衛(wèi)購(gòu)房?jī)r(jià)格：600萬(wàn)人民幣，其中首付款為240萬(wàn)人民幣，剩余360萬(wàn)人民幣需要通過(guò)銀行按揭貸款支付合同簽訂時(shí)間：2019年6月1日合同有效期：10年房產(chǎn)證明房屋所有人：李四房屋地址：xxxxx街道xxx小區(qū)xxx棟xxx號(hào)房屋面積：80平方米房屋用途：普通住宅房產(chǎn)證號(hào)：xxxxxxx購(gòu)房預(yù)告證明來(lái)源：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介公司下載時(shí)間：2019年6月5日證明表明：該房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢，具備售賣和抵押的條件。資信分析從上文的介紹中，我們可以看出，張三的個(gè)人資信記錄良好，從未有過(guò)逾期或負(fù)面信用記錄。同時(shí)，他的收入穩(wěn)定、負(fù)債狀況較輕，且購(gòu)房的目標(biāo)明確而具體。另外，目前房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小。因此，我們認(rèn)為“張三”是一個(gè)有信用的借款申請(qǐng)人，建議銀行通過(guò)審核?？偨Y(jié)本報(bào)告通過(guò)對(duì)申請(qǐng)人“張三”的資