項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同

項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同甲方：出租方法定代表人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方：承租方法定代表人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX為明確各方之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪位置：XXX1.3商鋪面積：XXX1.4租賃期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XXXX月1.5租賃用途：XXX第二條租金2.1租金總額為XXX元。2.2乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付租金XXX元，每季度一次性支付。2.3如在支付期限內(nèi)未付清租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方繳納保證金XXX元。3.2合同期屆滿，如乙方?jīng)]有違約，甲方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第四條使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，禁止將商鋪轉(zhuǎn)租或交予他人使用。4.2乙方承諾在租賃期間不從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)、危害社會(huì)公共利益及與商鋪使用性質(zhì)不符的商務(wù)或其他活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)對(duì)商鋪保持妥善管理，做好防火、防盜、保潔、維修等工作，保持商鋪清潔、整潔、有序。4.4如乙方有任何損壞商鋪的行為，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償相應(yīng)的損失。4.5乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納物業(yè)管理、水電燃?xì)赓M(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第五條合同變更和終止5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。5.2本合同到期前3個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同，如續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。5.3若合同期屆滿，乙方未遵守本合同規(guī)定并且經(jīng)催告后仍未更正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后形成書(shū)面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》