行政服務物業(yè)服務合同

行政服務物業(yè)服務合同一、合同背景行政服務物業(yè)服務合同（以下簡稱“合同”）是指甲方與乙方之間，關于甲方物業(yè)管理服務所需行政服務的約定。根據(jù)《合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，在充分協(xié)商和交流的基礎上，達成以下合同：二、合同內容1.合同目的本合同的目的在于制定雙方合理的權利和義務，確保甲方在物業(yè)管理服務中得到乙方行政服務的支持和保障，乙方在服務過程中得到甲方有效配合。2.服務項目乙方向甲方提供行政服務，具體服務項目為：協(xié)助甲方辦理各類政府部門相關許可審批事項，如消防、環(huán)保等申請和審核；協(xié)助甲方整理各類資料，如各類批文證照、報表等，保證其全面、準確的備案；3.協(xié)作方式甲乙雙方在合同簽訂后，通過書面及時通知、電子郵件、電話等方式進行聯(lián)系和溝通，達成對行政服務期限、服務進展、及時反饋、申訴反饋等事項的共識。4.服務期限本合同服務期為1年，具體從合同簽訂之日起計算。5.費用及支付方式乙方的行政服務費用為人民幣_____元/年。甲方負責按期付款，付款周期統(tǒng)一為季付。6.風險責任1.甲乙雙方都應盡最大努力做好本合同的執(zhí)行，對因自身原因導致合同無法履行的后果，需承擔相應的責任和后果；2.合同期間如發(fā)生不可抗力，例如自然災害、政府管制、罷工等情況，導致合同無法履行，甲乙雙方應互相協(xié)商解決，但不承擔對方違約責任。7.違約責任任何一方在履行本合同過程中違反協(xié)議規(guī)定，導致合同不能履行，或者影響了物業(yè)管理服務的正常進行，應當承擔相應的違約責任。8.爭議解決甲乙雙方如因合同履行所引起的爭議，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由所在地人民法院管轄。三、合同附則1.合同生效和變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；合同對于甲乙雙方具有約束力，在合同期間雙方應按照約定履行協(xié)議；甲乙雙方如需變更本合同內容，應當達成書面變更協(xié)議并經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除甲乙雙方如需解除本合同，應當通過書面形式通知對方，雙方協(xié)商解決；任何一方若有下列情況發(fā)生，均視為對方違約，原則上可以解除合同：未按約定履行義務的；服務內容不符合合同要求的；在服務中有失言失察或違反法律法規(guī)等不當行為的。3.合同經(jīng)濟效益本合同所述經(jīng)濟效益若未能完全實現(xiàn)，甲乙雙方應當共同承擔其超出承諾費用部分的責任。4.合同文本和副本本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同的效力與執(zhí)法應以協(xié)議文本及其副本為準，并不得單獨變更、解釋。四、合同簽署注：本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。若雙方當場簽字蓋章，則此合同生效；若乙方未當場簽字蓋章，則甲方需將合同寄送乙方簽字蓋章后，方可生效。甲方（蓋章）：____