營(yíng)業(yè)房出租合同

營(yíng)業(yè)房出租合同本合同由甲方和乙方雙方自愿達(dá)成，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，于（日期）簽訂如下?tīng)I(yíng)業(yè)房出租合同：一、出租物1.1甲方于出租的房屋為（地址、規(guī)格及面積等）。1.2甲方在簽訂本合同時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定出具了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的手續(xù)。二、租金及付款2.1租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）______元/月，從（日期）起計(jì)算，到期時(shí)間為（日期），共租約（__）個(gè)月。2.2乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付租金（__）元。2.3乙方每月按照約定時(shí)間付款，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金或提前終止合同。2.4租金支付方式：（匯款、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、用途嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)，乙方合法、合理使用所租營(yíng)業(yè)房，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何非法活動(dòng)。四、租賃期限租賃期限為（__）個(gè)月，從（日期）起至（日期）止，到期時(shí)自動(dòng)終止，如甲方和乙方雙方同意續(xù)租，需在到期前（__）個(gè)月提前協(xié)商簽訂續(xù)租合同。五、承租人義務(wù)5.1乙方承諾，嚴(yán)格按照目標(biāo)行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)，保持所租房屋的良好狀態(tài)，不得有損值；5.2乙方承諾，租用所租營(yíng)業(yè)房從事商業(yè)、服務(wù)活動(dòng)，必須獲得相關(guān)許可證照；5.3乙方到期退房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將所租房屋內(nèi)物品、設(shè)備、設(shè)施、電器、電子產(chǎn)品等正常情況下應(yīng)當(dāng)具備的設(shè)施完整交還給甲方；5.4租房期間乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，如乙方因違反規(guī)定而導(dǎo)致的任何法律責(zé)任及賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、出租人義務(wù)6.1甲方保證所出租商業(yè)用房完整，租賃單位沒(méi)有權(quán)勢(shì)和第三方糾紛；6.2甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的安全、健康及清潔環(huán)境等條件，并及時(shí)維修及更換老化設(shè)備、設(shè)施；6.3甲方應(yīng)當(dāng)依照約定出具租房相關(guān)證明文件，并自行保管好房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)。七、責(zé)任追究7.1因不可抗力造成任何一方不能履行合同，一方應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料.7.2任何一方違約或未完全兌現(xiàn)約定的業(yè)務(wù)條款，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及法律責(zé)任。八、解決爭(zhēng)議因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可向所在地的人民法院提起訴訟。九、特別約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方蓋章生效，至租賃期滿。9.3本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字、蓋章之