概算定額的編制課件

第四章工程計價依據第四章工程計價依據第一節(jié)預算定額一、預算定額的概念1.預算定額的含義：＊消耗量定額及統(tǒng)一基價表＊是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位分項工程或結構構件所必須消耗的人工、材料、施工機械臺班以及價值的消耗數(shù)量標準＊是計算建筑安裝產品價值的基礎第一節(jié)預算定額一、預算定額的概念預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成的。定額子目的綜合程度大于施工定額。定額水平按社會平均水平，低于施工定額（平均先進水平）。預算定額的人工、材料、機械臺班消耗指標是施工定額的分項逐項計算出的消耗指標的綜合。但是，這種綜合不是簡單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當?shù)乃讲?。預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成的。2.預算定額的作用（1）預算定額是編制施工圖預算、確定和控制建筑安裝工程造價的基礎

（2）預算定額是對設計方案進行技術經濟比較、技術經濟分析的依據

（3）預算定額是施工企業(yè)進行經濟活動分項的參考依據

（4）預算定額是編制標底、投標報價的基礎

（5）預算定額是編制概算定額和估算指標的基礎

2.預算定額的作用3.預算定額的編制原則＊（1）按社會平均水平確定預算定額

人工幅度差機械幅度差材料的超運距輔助用工及材料堆放運輸、操作損耗由細到粗綜合后的量差＊（2）簡明適用：粗細分明、項目齊全＊（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結合原則3.預算定額的編制原則4.預算定額的編制依據（1）現(xiàn)行勞動定額、全國統(tǒng)一基礎定額（2）現(xiàn)行預算定額，人工、材料、機械預算價格等（3）現(xiàn)行的設計規(guī)范，施工驗收規(guī)范，質量評定標準和安全操作規(guī)范；（4）通用的標準圖集和已選定的典型工程施工圖紙；（5）推廣的新技術、新結構、新材料、新工藝；（6）施工現(xiàn)場測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料；4.預算定額的編制依據5.預算定額的編制步驟（1）準備工作階段

★成立編制機構

★擬定編制方案（2）搜集資料階段（3）定額編制階段

★確定編制細則

★確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則

★定額人工、材料、機械探班耗用量的計算和測算（4）定額審核報批階段5.預算定額的編制步驟6.預算定額的編制方法（1）預算定額計量單位的確定

預算定額與施工定額計量單位往往不同。施工定額的計量單位一般按照工序或施工過程確定；預算定額的計量單位主要是根據分部分項工程和結構構件的形體特征及其變化確定。由于工作內容綜合，預算定額的計量單位具有綜合的性質。6.預算定額的編制方法一般依據建筑結構構件形狀的特點來確定計量單位：1）凡建筑結構構件的斷面有一定形狀和大小，但是長度不定時，可按長度以延長米為計量單位。如管道線路、踢腳線、樓梯欄桿等。2）凡建筑結構構件的厚度有一定規(guī)格，但是長度和寬度不定時，可按面積以平方米為計量單位。如地面、樓面、墻面和天棚面抹灰等。3）凡建筑結構構件的長度、厚（高）度和寬度都變化時，可按體積以立方米為計量單位。如土方、鋼筋混凝土構件等。4）鋼結構由于重量與價格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸為計量單位。5）凡建筑結構沒有一定規(guī)格，而其構造又較復雜時，可按個、臺、座、組為計量單位。如衛(wèi)生潔具安裝、鑄鐵水斗等。注：預算定額一般會出現(xiàn)擴大單位現(xiàn)象一般依據建筑結構構件形狀的特點來確定計量單位：計量單位的確定：人工、機械按“工日”、“臺班”計量；如果材料貴重，多取三位小數(shù)。如鋼材噸以下取三位小數(shù)，木材立方米以下取三位小數(shù)。一般材料取兩位小數(shù)。計量單位的確定：復習公式：人工費＝∑（工日消耗量×日工資單價）復習公式：二、人工工日消耗量和人工單價的計算1、人工工日消耗量的計算人工工日消耗量定義：預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。二、人工工日消耗量和人工單價的計算1）基本用工基本用工指完成單位合格產品所必需消耗的技術工種用工。按技術工種相應勞動定額工時定額計算，以不同工種列出定額工日?；居霉ぐǎ和瓿啥~計量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應勞動定額進行計算。計算公式：基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）【例】：工程實際中的磚基礎，有1磚厚，1磚半厚，2磚厚等之分，用工各不相同，在預算定額中由于不區(qū)分厚度，需要按照統(tǒng)計的比例，加權平均，即公式中的綜合取定，得出用工。按勞動定額規(guī)定應增加計算的用工量。例如磚基礎埋深超過1.5米，超過部分要增加用工。預算定額中應按一定比例給予增加。1）基本用工2）其他用工超運距用工。超運距是指勞動定額中已包括的材料、半成品場內水平搬運距離與預算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。超運距=預算定額取定運距－勞動定額已包括的運距

另：實際工程現(xiàn)場運距超過預算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費。輔助用工。指沒有包含在勞動定額內而在預算定額內又必須考慮的用工。例如,機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等，計算公式如下：輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應的加工勞動定額）2）其他用工2）其他用工人工幅度差。即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失。內容包括：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。班組操作地點轉移用工。施工機械在單位工程之間轉移所造成的停工。臨時水電線路移動所造成的停工。質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10%~15%。2）其他用工2、日工資單價的計算（1）基本工資年平均每月法定工作日=（全年日歷日－法定假日）/12概算定額的編制課件（2）工資性補貼是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼、住房補貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。（2）工資性補貼（3）生產工人輔助工資是指生產工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。（3）生產工人輔助工資（4）職工福利費是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。（4）職工福利費（5）生產工人勞動保護費是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品等的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費用等。合計：（5）生產工人勞動保護費影響人工單價的因素

（1）社會平均工資水平。（2）生活消費指數(shù)。（3）人工單價的組成內容。例如，住房消費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等列入人工單價，會使人工單價提高。（4）勞動力市場供需變化。（5）政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。影響人工單價的因素示例由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為44元/月。試計算該分項工程的日基本工資標準。示例概算定額的編制課件復習內容：材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費復習內容：三、材料消耗量和材料基價的計算：1.材料消耗量的計算完成單位合格產品所必須消耗的材料數(shù)，按用途劃分為以下三種：1）主要材料。指直接構成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。2）輔助材料。也是構成工程實體除主要材料以外的其他材料。如墊木釘子、鉛絲等。3）其他材料。指用量較少，難以計量的零星用料。如：棉紗，編號用的油漆等。三、材料消耗量和材料基價的計算：材料消耗量計算方法：1）凡有標準規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量，如磚、防水卷材等。2）凡設計圖紙標注尺寸及下料要求的按設計圖紙尺寸計算材料凈用量，如門窗制作用材料、板料等。3）換算法。各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以根據要求條件換算，得出材料用量。4）測定法。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。對新材料、新結構又不能用其他方法計算定額消耗用量時，須用現(xiàn)場測定方法來確定，根據不同條件可以采用寫實紀錄法和觀察法，得出定額的消耗量。材料消耗量計算方法：2、材料基價的計算材料價格的構成（1）材料原價（或供應價格）凡同一種材料應來源地、交貨地、供貨單位、生產廠家不同，而有幾種價格（原價）時，根據不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權平均的方法確定其綜合原價。計算公式如下：加權平均原價=（K1C1+K2C2+……+KnCn）/（K1+K2+……+Kn）式中K1，K2，…，Kn——各不同供應地點的供應量或各不同使用地點的需要量；C1，C2，…，Cn——各不同供應地點的原價。2、材料基價的計算材料價格的構成（2）材料運雜費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。包含中轉運輸過程中所發(fā)生的一切費用，包括調車和駁船費、裝卸費、運輸費及附加工作費等。在運雜費中需要考慮為了便于材料運輸和保護而發(fā)生的包裝費。

材料價格的構成材料價格的構成（2）材料運雜費同一品種的材料有若干個來源地，應采用加權平均的方法計算材料運雜費。計算公式如下：加權平均運雜費=（K1T1+K2T2+…+KnTn）/（K1+K2+…+Kn）式中K1，K2，…，Kn——各不同供應點的供應量或各不同使用地點的需求量；

T1，T2，…，Tn——各不同運距的運費。材料價格的構成材料價格的構成（3）運輸損耗在材料的運輸中應考慮一定的場外運輸損耗費用。這是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。運輸損耗的計算公式是：運輸損耗=（材料原價+運雜費）×相應材料損耗率材料價格的構成材料價格的構成（4）采購及保管費采購及保管費是指材料供應部門（包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門）在組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用，包含：采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。材料采購及保管費計算公式如下：

采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率或：采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）×采購及保管費率材料價格的構成材料價格的構成材料基價的一般計算公式為：材料基價=[（供應價格+運雜費）×（1+運輸損耗率（%））]×（1+采購及保管費率（%））材料價格的構成檢驗試驗費檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。計算公式如下：檢驗試驗費=Σ（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）檢驗試驗費綜合上述：綜合上述：影響材料價格變動的因素（1）市場供需變化。材料原價是材料價格中最基本的組成。市場供大于求價格就會下降；反之，價格就會上升。從而也就會影響材料價格的漲落。（2）材料生產成本的變動直接涉及材料價格的波動。（3）流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體制直接影響材料最終銷售價格。（4）運輸距離和運輸方法的不同會導致材料運輸費用的增減，從而也會影響材料價格。（5）國際市場行情會對進口材料價格產生影響。影響材料價格變動的因素示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預算價格。示例復習內容：施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）復習內容：概算定額的編制課件四、機械臺班消耗量和臺班單價的計算

：1、機械臺班消耗量的計算機械臺班消耗量定義：預算定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品（分項工程或結構構件）必需消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。四、機械臺班消耗量和臺班單價的計算：根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算施工定額或勞動定額中機械臺班產量加機械幅度差計算預算定額的機械臺班消耗量。機械臺班幅度差一般包括:正常施工組織條件下不可避免的機械空轉時間，施工技術原因的中斷及合理停滯時間，應供電供水故障及水電線路移動檢修而發(fā)生的運轉中斷時間，因氣候變化或機械本身故障影響工時利用的時間，施工機械轉移及配套機械相互影響損失的時間，配合機械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時間，因檢查工程質量造成的機械停歇的時間，工程收尾和工作量不飽滿造成的機械停歇時間等。根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算：根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算大型機械幅度差系數(shù)為：土方機械25%，打樁機械33%，吊裝機械30%。砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產量計算機械臺班產量，不另增加機械幅度差。其他分項工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項專用機械的幅度差為10%。綜上所述，預算定額的機械臺班消耗量按下式計算：：1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》中磚石結構工程分部部分磚墻項目

磚墻定額示例(教材71頁)工作內容：調、運、鋪砂漿，運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；安裝木磚、鐵件等。計量單位：10m3定額編號4-24-44-54-84-104-11項目單位單面清水磚墻混水磚墻1/2磚1磚1磚半1/2磚1磚1磚半人工綜合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂漿M5水泥砂漿M10水泥混合砂漿M2.5普通粘土磚水m3m3m3千塊m3-1.95-5.6411.13--2.255.3141.06--2.405.3501.071.95--5.6411.33--2.255.3411.06--2.045.3501.07機械灰漿攪拌機200L臺班0.330.380.400.330.380.401995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》中磚石結構工程分部部分

定額編號1-1-11-1-2

項目單位人工挖土方埋深1m以內埋深1.5m以內m3m3人工其他工人工工日工日工日0.27700.27700.24730.2473機械電動單級離心清水泵臺班0.0598工作內容：挖土、裝土、修整底邊、工作面內的排水等全部操作過程人工挖土方定額示例(上海2000定額)定額編號1-1-11-1-2

定額編號3-2-13-2-2項目單位多孔磚外墻11/2磚及以上1磚m3m3人工磚瓦工其他工人工工日工日工日工日0.92170.37091.29260.96870.37231.3410材料多孔磚（20孔）240×115×90混合砂漿水塊m3m3336.33000.23900.1050338.35000.22700.1060機械灰漿攪拌機200L臺班0.02990.0284工作內容：調運砂漿、運砌磚、砌窗臺虎頭磚、腰線、門窗套、安放木磚、鐵件等全部操作過程定額編號3-2-13-2-22、機械臺班單價施工機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用，每臺班按八小時工作制計算。

2、機械臺班單價機械臺班費用由不變費用和可變費用兩部分組成（1）不變費用根據主管部門的規(guī)定和機械年工作臺班制度確定的，它不管機械是否開動以及施工地點和條件的變化，都要支出，是一種比較固定的經常性費用，應按全年的費用分攤到每一臺班中去。

包括：機械的折舊費、大修理費、經常修理費、養(yǎng)路費及車船使用稅機械臺班費用由不變費用和可變費用兩部分組成機械臺班費用由不變費用和可變費用兩部分組成

（2）可變費用是以每臺班實物消耗指標的形式表示的，即機械開動或運轉時才會發(fā)生的費用，在使用時隨工程所在地的人工、動力燃料、養(yǎng)路費及車船使用稅的標準不同而不同，應根據有關的文件或規(guī)定計算確定。包括：安裝拆卸及場外運費、人工費、燃料動力費機械臺班費用由不變費用和可變費用兩部分組成由此得出施工機械臺班單價總共由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。由此得出施工機械臺班單價總共由七項費用組成，包括折舊費、大修（1）折舊費：折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。計算公式如下：機械預算價格：

1）國產機械預算價格按照機械原值、供銷部門手續(xù)費和一次運雜費以及車輛購置稅之和計算。

2）進口機械的預算價格按照機械原值、關稅、增值稅、消費稅、外貿手續(xù)費和國內運雜費、財務費、車輛購置稅之和計算。

（1）折舊費：（1）折舊費：殘值率：指機械報廢時回收的殘值占機械原值的百分比。殘值率按目前有關規(guī)定執(zhí)行：運輸機械2%，掘進機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%。

時間價值系數(shù)：指購置施工機械的資金在施工生產過程中隨著時間的推移而產生的單位增值。其公式如下：

（1）折舊費：（1）折舊費：耐用總臺班：指施工機械從開始投入使用至報廢前使用的總臺班數(shù)，應按施工機械的技術指標及壽命期等相關參數(shù)確定。機械耐用總臺班的計算公式為：耐用總臺班＝折舊年限×年工作臺班＝大修間隔臺班×大修周期個數(shù)大修周期個數(shù)＝壽命期大修理次數(shù)＋1（1）折舊費：（2）大修理費：指機械設備按規(guī)定的大修間隔臺班進行必要的大修理，以恢復機械正常功能所需的費用一次大修理費指施工機械一次大修理發(fā)生的工時費、配件費、輔料費、油燃料費及送修運雜費。

（2）大修理費：（3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括：為保障機械正常運轉所需替換與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。

當臺班經常修理費計算公式中各項數(shù)值難以確定時，也可按下列公式計算：臺班經修費＝臺班大修費×K＋替換設備和工具附具臺班攤銷費＋例保輔料費（3）經常修理費：＋替換設備和工具附具臺班攤銷費＋例保輔料費（4）安拆費及場外運輸費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（4）安拆費及場外運輸費：（4）安拆費及場外運輸費：

1）工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場外運費應計入臺班單價。臺班安拆費及場外運費應按下列公式計算：一次安拆費應包括施工現(xiàn)場機械安裝和拆卸一次所需的人工費、材料費、機械費及試運轉費。一次場外運費應包括運輸、裝卸、輔助材料和架線等費用。年平均安拆次數(shù)應以《全國統(tǒng)一施工機械保養(yǎng)修理技術經濟定額》為基礎，由各地區(qū)（部門）結合具體情況確定。（4）安拆費及場外運輸費：（4）安拆費及場外運輸費：

2）移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機械，其安拆費及場外運費應單獨計算。單獨計算的安拆費及場外運費除應計算安拆費、場外運費外，還應計算輔助設施（包括基礎、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等）的折舊、搭設和拆除等費用。

3）不需安裝、拆卸且自身又能開行的機械和固定在車間不需安裝、拆卸及運輸?shù)臋C械，其安拆費及場外運費不計算。（4）安拆費及場外運輸費：（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。費用參考人工單價綜合計算。

（6）燃料動力費：燃料動力費是指施工機械在運轉作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費用。臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×相應單價（5）人工費：（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家和有關部門規(guī)定應交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費用等。

（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：五、工程單價及單位估價表（一）工程單價：建筑工程單位產品的價格，通常指分部分項工程的單價。劃分標準種類說明工程單價的適用對象建筑工程單價

安裝工程單價

用途預算單價通過編制單位估價表、地區(qū)單位估價表及設備安裝價目表所確定的單價，用于編制施工圖預算。概算單價通過編制單位加指標所確定的單價，用于編制設計概算。適用范圍地區(qū)單價根據地區(qū)性定額和價格等資料編制，在地區(qū)范圍內使用的工程單價屬地區(qū)單價。個別單價為適應個別工程編制概算或預算的需要而計算出工程單價。編制依據定額單價

補充單價

單價的綜合程度工料單價也稱為直接工程費單價，只包括人工費、材料費和機械臺班使用費。綜合單價又稱為全費用單價。除直接工程費外，還包括管理費和利潤，并應考慮風險費用。五、工程單價及單位估價表劃分標準種類說明工程單價的適用對象建1.工料單價：只包括人工費、材料費和機械臺班使用費2.綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。3.全費用單價：構成工程造價的全部費用均包括在分項工程單價中：人工費、材料費、機械臺班使用費、現(xiàn)場經費、其他直接費、間接費。1.工料單價：只包括人工費、材料費和機械臺班使用費六、預算定額的應用（一）組成內容預算定額由目錄、總說明、建筑面積計算規(guī)則、分部（章）工程說明和分項（節(jié)）工程說明、工程量的計算規(guī)則、分項工程定額項目表、附注以及有關附錄組成?？傉f明：編制預算定額的指導思想、編制依據、適用范圍和作用，說明了編制定額是時已經考慮和沒有考慮的因素，以及使用方法、使用中應注意的事項和有關問題說明等。分部工程說明：介紹分部工程定額包括的主要內容，以及使用定額的一些基本規(guī)定和有關問題的說明等。工程量計算規(guī)則排在分部工程說明之后，介紹該分部工程中，工程量計算的方法以及有關問題的說明。分項工程說明，是說明該分項中所包括的主要內容，一般列于項目表的表頭。定額項目表，是定額的核心內容，它反映出確定定額單位各工程細目的人工、材料和機械的消耗量指標，以及預算基價、人工費、材料費和機械臺班使用費，供編制工程預算單價表和換算定額單價等使用。“附注”在定額項目表的下方，說明設計與定額不同時，進行調整的方法以及其他有關問題的說明。預算定額的附錄，編制有建筑材料名稱、規(guī)格、重量及預算價格表，建筑安裝工程機械臺班費用定額，砂漿和混凝土配合比表等，供定額換算等查閱。六、預算定額的應用（二）預算定額應用定額的直接套用定額的換算定額的補充定額中不準調整的規(guī)定定額中允許按實計算的規(guī)定（二）預算定額應用基價表的換算類型有：（1）砌筑砂漿和砼標號不同時的換算；（2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；（3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時的換算；（4）定額說明的有關換算?；鶅r表的換算類型有：定額換算方法：

基價表規(guī)定：一般情況下，材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預算單價。材料換算的公式為定額換算方法：（1）、混凝土基價的換算（1.1）混凝土強度等級不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設計為C25，試確定其混凝土基價【解】查建筑工程分冊P252，可知定額子目為A4－28。A4－28，C20單梁，基價＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3（1）確定C20混凝土單梁相關參數(shù)碎石的最大粒徑40mm；由【總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為30~50mm（1）、混凝土基價的換算（2）換算基價（P875）1－55C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，單價160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，單價172.97元／m3；

A4－28換，C25單梁，基價=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3（2）換算基價（P875）（1.2）混凝土用量不同的換算規(guī)定：凡以投影面積或延長米計算的構件，如每m2或每延長米砼用量（包括砼損耗率）大于或小于定額砼含量，在±10%以內不予調整，超過10%則每增減lm3砼，其人工、材料、機械按下列規(guī)定另行計算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；機械：攪拌機0.1臺班，插人式震動器0.2臺班。【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價。（1.2）混凝土用量不同的換算【解】查建筑工程分冊P255A4－44，C20砼欄板，基價＝132.50元／l0m，C20砼用量：0.49m3／10m（1）計算砼的實際用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3／10m（2）判斷基價是否調整（0.65-0.49)/0.49=+32.65%>10%?！嘧幽緼4－44基價應換算【解】查建筑工程分冊P255（3）基價換算人工費調整=30×2.61×0.16=12.53元／10m材料費調整=171.32×1×0.16=27.41元／10m機械費調整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基價調整=人、材、機調整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m換算后基價=原定額基價+基價調整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44換，C20砼欄板，基價＝174.65元／l0m（3）基價換算(2)、砌筑砂漿的換算(2.1)砌筑砂漿標號不同的換算【例4】試求30立方米的M10水泥砂漿磚基礎的定額直接費和材料消耗量.【解】（1）套用相近定額——查建筑工程分冊P160A3－2，M7.5水泥砂漿磚基礎，基價＝1639.05元/10m3，

M7.5水泥砂漿用量：2.36m3/10m3(2)、砌筑砂漿的換算（2）定額換算——P9365－9，M7.5水泥砂漿，基價＝131.59元/m35－10，M10水泥砂漿，基價＝140.61元/m3

基價=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3（3）計算定額直接費定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-2換M10水泥砂漿磚基礎10m33.001660.344981.02（2）定額換算——P936定額編號工程名稱單位工程量基價定額（4）計算材料消耗量第一次工料分析定額編號工程名稱單位工程量單價140.61180.002.12名稱M10水泥砂漿標準磚水單位m3千塊m3合計

A3-2換M10水泥砂漿磚基礎10m33.002.365.2361.05半成品的第二次工料分析定額編號工程名稱單位工程量單價0.3050.002.12名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計

5-10M10水泥砂漿1m37.08270.001.180.27（4）計算材料消耗量第一次工匯總序號料機名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60￥0.30

2中粗砂

m38.35￥50.00

3水

m35.06￥2.121.91+3.154標準磚240×115×53千塊15.71￥180.00

匯總序號料機名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價備注1硅酸鹽水泥32.（2.2）砌筑砂漿中水泥標號不同的換算【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當砂漿中采用42.5＃水泥時，試求其定額直接費?！窘狻浚?）套用相近定額——查建筑工程分冊P168A3－28，M5混砂1.5磚混水磚墻，基價＝1776.14元/10m3，

M5混砂用量：2.40m3/10m3（2.2）砌筑砂漿中水泥標號不同的換算（2）定額換算——P9365－2，M5混砂，基價＝132.27元/m3，32.5＃水泥用量：216kg/m3砂漿中采用42.5＃水泥時，水泥用量仍取216kg/m3，但兩者單價會發(fā)生變化，則：5－2換，42.5＃水泥M5混砂，基價＝132.27＋216×（0.35—0.3）＝143.07元/m3基價=1776.14＋(143.07－132.27)×2.40=1802.06元／l0m3（2）定額換算——P936定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-28換42.5＃水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.001802.063604.12定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-28換42.5（三）基價表的補充

當分項工程或結構構件項目在定額中缺項，而又不屬于定額調整換算范圍之內，無定額項目可套時，應編制補充定額。人工工日單價材料預算價格機械臺班預算價格基價人工費材料費機械費人工消耗量材料消耗量機械臺班消耗量計算××匯總×（三）基價表的補充人工工日單價材料預算價格機械臺班預算價格基``習題1、某工程空花墻，設計要求采用粘土磚、M7.5混合沙漿砌筑，試計算該分項工程預算價格及工料分析。

325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3

.05m3/m3

1.18m3/m3

M5286kg/m3

.04m3/m3

1.18m3/m3``習題325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3.02、某工程需要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：甲廠：供貨所需材料的54%，甲廠距工地倉庫的距離為20km，材料售價為35元/t；乙廠：供貨所需材料的46%，乙廠距工地倉庫的距離為28km，材料售價為39元/t；另可知運費為0.2元/tkm,裝卸費2.1元/t，調車費0.9元/t，采保費率3.5%，材料運輸損耗率5%，材料不需要包裝。求材料的預算價格。

2、某工程需要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：3、某工程有120立方米一磚基礎，每天有22名工人投入施工，時間定額為0.89工日/m3

，試計算完成該項目的定額施工天數(shù)。4、預制(或現(xiàn)澆）混凝土梁，根據選定的圖紙，計算每10m3，構件模板接觸面積為85m2

，每10m2所需板材用量為1.063m3

，枋材為0.14m3

，制作損耗率5%,周轉損耗率為10%，周轉30次，試計算其模板的攤銷量。3、某工程有120立方米一磚基礎，每天有22名工人投入施工，第二節(jié)概算定額第二節(jié)概算定額一、概算定額的基本概念

（一）概算定額的概念概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，所以概算定額又稱作擴大結構定額。概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目的增加必要的幅度差之后綜合為一個概算定額項目。例如：磚基礎概算定額項目，就是以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。一、概算定額的基本概念（一）概算定額的概念定額基準價=定額單位人工費+定額單位材料費+定額單位機械費

=∑（人工概算定額消耗量×人工工資單價）+∑（材料概算定額消耗量×材料預算價格）+∑（施工機械概算定額消耗量×機械臺班費用單價）定額基準價=（二）概算定額與預算定額的比較定額分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產性定額計價性定額（二）概算定額與預算定額的比較定額分類施工定額預算定額概算定（三）分類概算定額分類安裝工程概算定額建筑工程概算定額機械設備和安裝工程概算定額電器設備和安裝工程概算定額其他設備和安裝工程概算定額土建工程概算定額水暖通風工程概算定額電氣照明工程概算定額其他工程概算定額（三）分類概算定額分類安裝工程概算定額建筑工程概算定額機械設二、概算定額的編制（一）概算定額的用途

(1)概算定額是編制概算、修正概算的主要依據。按有關規(guī)定應按設計的不同階段對擬建工程估價，初步設計階段應編制概算，技術設計階段應修正概算，因此必須要有與設計深度相適應的計價定額。概算定額是為適應這種設計深度而編制的。

(2)概算定額是編制主要材料訂購計劃的依據。項目建設所需要的材料、設備，應先提出采購計劃，再據此進行訂購。根據概算定額的材料消耗指標計算工、料數(shù)量比較準確、快速，可以在施工圖設計之前提出計劃。

(3)概算定額是設計方案進行經濟分析的依據。設計方案的比較主要是對建筑、結構方案進行技術、經濟比較，目的是選出經濟合理的優(yōu)秀設計方案。概算定額按擴大分項工程或擴大結構構件劃分定額項目，可為設計方案的比較提供方便的條件。

(4)概算定額是編制概算指標的依據。概算指標較之概算定額更加綜合擴大，因此概算指標時，以概算定額作為基礎資料。

(5)、使用概算定額編制招標標底、投標報價，既有一定的準確性，又能快速報價二、概算定額的編制（二）概算定額的編制原則、依據和方法1.概算定額的編制原則貫徹社會平均水平簡明適用少留活口2.概算定額的編制依據(1)現(xiàn)行的設計規(guī)范和建筑工程預算定額；

(2)具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料；

(3)現(xiàn)行的人工工資標準、材料預算價格、機械臺班預算價格及其他的價格資料。(4)編制期的施工圖預算或工程結算材料（二）概算定額的編制原則、依據和方法（三）概算定額的編制步驟（1）準備階段。主要是確定編制機構和人員組成，進行調查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況與存在問題。在此基礎上制定概算定額的編制細則和概算定額項目劃分。（2）編制階段。根據已制定的編制細則，定額項目劃分和工程量計算規(guī)則，進行調查研究。對收集到的設計圖紙、資料進行細致的測算和分析，編制概算定額初稿，并將概算定額的分項定額總水平與預算水平相比，控制在允許的幅度之內，以保證二者在水平上的一致性。如果概算定額與預算定額水平差距較大時，則需對概算定額水平進行必要的調整。（3）審查報批階段。在征求意見修改之后形成報批稿，經批準之后交付印刷。（三）概算定額的編制步驟三、概算定額的組成內容和作用（一）、概算定額的內容和形式1．文字說明部分，

文字說明部分有總說明和分部工程說明。

2．定額項目表

(1)定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結構劃分；二是按工程部位(分部)劃分。

(2)定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額有工程內容、定額表及附注說明組成。

(二)概算定額應用規(guī)則

(1)符合概算定額規(guī)定的應用范圍；

(2)工程內容、計量單位及綜合程度應與概算定額一致；

(3)必要的調整和換算應嚴格按定額的文字說明和附錄進行；

(4)避免重復計算和漏項；

(5)參考預算定額的應用規(guī)則。三、概算定額的組成內容和作用第三節(jié)建筑安裝工程費用定額第三節(jié)建筑安裝工程費用定額一、建筑工程費用定額

1.環(huán)境保護2.文明施工3.安全施工4.臨時設施5.夜間施工6.二次搬運7.冬、雨季施工8.生產工具用具使用費9.工程定位復測、工程交點、場地清理10.施工排水、降水1.人工費2.材料費3.施工機械使用費4.構件增值稅1.大型機械進出場及安裝2.鋼筋混凝土模板及安裝3.腳手架4.已完工工程及設備保護直接費間接費利潤稅金1.工程排污費2.工程定額測定費3.社會保障費4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險費1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產使用費5.工具用具使用費6.保險費7.財務費8.稅金9.其他建筑工程預算費直接工程費措施費施工技術措施費施工組織措施費施工管理費規(guī)費一、建筑工程費用定額1.環(huán)境保護1.人工費1.大型機械進出場(一)直接費1.直接工程費直接工程費：施工過程中耗費的直接構成工程實體的各項費用包括：人工費、材料費、施工機械使用費、構件增值稅構件增值稅：對不在施工現(xiàn)場制作的構件收取增值稅根據預算定額中的基礎單價和工程量進行計算人工費材料費機械費構件制作直接工程費的7.05%記取增值稅額構件增值稅根據預算定額中的基礎單價和工程量進行計算(一)直接費人工費構件制作直接工程費的7.05%記取增值稅額2.措施費概念：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的費工程實體項目的費用。（1）施工技術措施費：按各專業(yè)消耗定額計算（2）施工組織措施費：確定工程類別，按類別取費計算

2.措施費1）工程類別劃分標準項目單位一類二類三類四類工業(yè)建筑單層檐口高度跨度吊車噸位mmt>15>24>30>12>18>20>9>12≤20≤9≤12—多層檐口高度建筑面積其他mm2>24>6000有聲、光、超凈、恒溫、無菌等特殊要求工程>15>4000>9>1200≤9≤1200民用建筑公共建筑檐口高度跨度建筑面積mmm2>45>24>9000>24>18>5000>15>12>2500≤15≤12≤2500其他民用建筑檐口高度層數(shù)建筑面積M層m2>56>18>10000>27>9>6000>18>6>3000≤18≤6≤3000構筑物水塔（水箱）高度噸位mt>75>100>50>50≤50≤50——煙囪磚鋼筋砼高度m>60>80>30>50≤30≤50——貯倉（包括相連建筑）高度m>20>10≤10—貯水（油）池容積M3>1000>500≤500—1）工程類別劃分標準項目單位一類二類三類四類工業(yè)建筑單層檐口2）一般土建工程類型劃分說明1.以單位工程為劃分單位，一個單位工程有幾種以上工程類型組成時，以占建筑面積最多的類型為準。2.在同一類別工程中有幾個特征時，凡符合其中之一者，即為該類工程。3.檐高系指設計室外地面標高至檐口滴水標高，無組織排水的滴水標高為屋面板頂，有組織排水的滴水標高為天溝板底，同一建筑物有不同檐口高度時，大于標準層建筑面積50%（含50%）的頂層，按最高檐口高度計算；跨度系指軸線之間的寬度，多跨建筑按最大跨度取定類別。4.超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、望臺，小于標準層建筑面積50%的頂層，只計算建筑面積，不計算高度、層數(shù)。層高在2.2米以內的技術層，不計算層數(shù)和面積。5.公共建筑指為滿足人民物質文化需要和進行社會活動而設置的非生產性建筑物。如辦公樓、教學樓、試驗樓、圖書館、醫(yī)院、商店、車站、影劇院、禮堂、體育館、紀念管等以及相類似的工程。除此以外均為其他民用建筑。6.屬于框架結構的輕工、化工廠房、鋸齒形屋架廠房，不低于二類。7.冷庫工程，含有懸索、升板等特殊結構的工程和沉井、沉箱以及建筑面積大于20000平方米的單層工業(yè)建筑列為一類工程。8.含有網架結構的工程，網架結構按一類工程計取費用。9.鍋爐房，當單機蒸發(fā)量≥20噸時為一類，小于以上蒸發(fā)量時分別按檐高或跨度為準。10.樁基礎工程按土建工程類別確定。11.擴建、加層建筑按總層數(shù)、總面積或總高度為衡量標準，但最高不得超過二類。12.附屬于建筑工程的停車場，按建筑工程的類別降低一類，但不低于三類工程取費，單獨建設的停車場按三類工程取費。13.塑鋼門窗安裝工程、金屬構件制作安裝劃分類別；擋土墻、圍墻等零星工程按四類工程取費。2）一般土建工程類型劃分說明3）施工組織措施費取費臨時設施費取費標準（單位%）工程性質建筑市政工程爐窯砌筑工程金屬構件制安塑鋼門窗安裝

安裝工程機械人工計費基礎直接工程費+施工技術措施費人工費工程類別一類工程1.51.21.00.41.54.012.0二類工程1.00.60.60.28.0三類工程0.5——0.30.14.0四類工程0.3——0.30.1——3）施工組織措施費取費工程性質建筑市政工程爐窯砌筑工程金屬構計算基礎直接工程費+施工技術措施費人工費綜合費率1.58.0其中環(huán)境保護0.251.0安全施工0.100.5文明施工0.100.5夜間施工0.100.5二次搬運0.05施工組織設計施工排水、降水0.100.5冬雨季施工0.201.0生產工具用具使用0.503.5工程定位、點交、場地清理0.100.5其他施工組織措施費取費標準注：1.施工排水、降水費是指排除雨、雪、污水的費用。2.以人工費計取施工組織措施費的工程，施工組織措施費中的人工費按15%計取。3.施工技術措施費按各專業(yè)消耗量定額計算。計算基礎直接工程費+施工技術措施費人工費綜合費率1.58.0（二）間接費1.規(guī)費（1）采用工程量清單計價:

單位:%計算基礎清單計價合計清單計價合計中的人工費綜合費率5.025.0其

中養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金2.9115.0待業(yè)保險基金0.422.0醫(yī)療保險費1.507.0定額測量費0.130.6工程排污費0.040.4注:清單計價合計包括分部分項工程量清單合計和施工技術措施項目清單合計（二）間接費計算基礎清單計價合計清單計價合計中的人工費綜合費（2）采用定額計價：

單位:%計算基礎直接費人工費綜合費率6.025.0其

中養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金3.5016.0待業(yè)保險基金0.502.0醫(yī)療保險費1.806.0定額測量費0.150.6工程排污費0.050.4（2）采用定額計價：

單位:%計算基礎直接費人工費綜合費率2.施工管理費工程類別建筑市政工程大型土石方工程一類工程二類工程三類工程四類工程機械施工人工施工計費基礎直接費人工費施工管理費10.07.04.02.010.015.0表2安裝工程

單位：%表1建筑市政及其他工程

單位：%工程類別一類二類三類計費基礎人工費施工管理費35.025.015.02.施工管理費工程類別建筑市政工程大型土石方工程一類工程二類表3爐窯砌筑及金屬構件工程

單位：%工程類別爐窯砌筑工程金屬構件制作安裝工程一類二類一類二類三類四類計費基礎直接費施工管理費6.56.07.05.03.02.0表4塑鋼門窗安裝工程

單位：%工程類別一類二類三類四類計費基礎直接費施工管理費2.52.01.51.0表3爐窯砌筑及金屬構件工程

單位：%工程類別爐窯砌（三）利潤

單位：%計費基礎直接工程費人工費一類工程7.030.0二類工程5.020.0三類工程3.010.0四類工程2.0——注：1.人工施工大型土石方工程的計劃利潤按相應定額人工費的6.0%計取。2.建筑工程中的電氣動力、照明、控制線路工程；通風空調工程；給排水、采暖、煤氣管道工程；消防及安全防范工程；建筑智能化工程按直接費計取利潤。（三）利潤

單位：%計費基礎直接工程費人工費一類工（四）營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加綜合費率納稅人地區(qū)納稅人所在地在市區(qū)納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)計稅基礎不含稅工程造價綜合稅率%3.413.353.22（四）營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加綜合費率納稅人地區(qū)納第四節(jié)概算指標第四節(jié)概算指標一、概算指標的概念

概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。主要用于初步設計階段或投資估價階段

一、概算指標的概念概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象二、概算指標的組成內容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。二、概算指標的組成內容一般分為文字說明和列