店鋪經營權出讓合同書

店鋪經營權出讓合同書店鋪經營權出讓合同書（精選3篇）

店鋪經營權出讓合同書篇1

轉讓方：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

頂讓方：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

房東：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不美女模特人體動產歸丙方全部，營業(yè)設備等動產歸乙方。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：__________

日期：__________

乙方簽字：__________

日期：__________

丙方簽字：__________

日期：__________

店鋪經營權出讓合同書篇2

轉讓方(甲方)：___________身份證號碼：___________

頂讓方(乙方)：___________身份證號碼：___________

甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于_________________街(路)___________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在______年______月______日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣___________元，(大寫：___________)，第一年付款___________%,其次年付清余下__________%費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉讓費的10%向甲方支付違約金。

假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

日期：_______________日期：_______________

附件：

店鋪經營權出讓合同書篇3

發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號：__________________________________

承包方：______________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方將_________________承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

一、承包內容：_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務

二、承包期限：自_____年____月____日至____年____月____日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金為人民幣每年___________元整(大寫：________元整)，承包經營保證金____元(大寫：________元整)，合計：___________元整(大寫：___________元整)、

2、合同簽訂時先支付___________元，余款___________元必需在____月____日前向甲方付清。

3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經營期間的全部債權債務后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。

四、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、根據(jù)合同商定向乙方收取承包金和承包保證金。

乙方未按本合同商定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。

因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(詳細以《財產移交清單》為準)。

3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業(yè)管理，員工工資等全部費用。

自合同簽訂之日前甲方的全部債權債務均與乙方無關。

4、甲方負責供應保證乙方正常經營需要的各種相關手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。

同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作(相關費用由乙方負責)。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧。

乙方在經營過程中發(fā)生的全部債權債務與甲方無涉。

2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

3、根據(jù)合同商定，按時交納承包金和承包保證金。

以及各項稅務等費用。

如因拖欠等緣由造成不能正常經營等嚴峻后果。

由乙方擔當一切責任。

甲方不負任何責任，且有權馬上終止合同。

4、乙方在承包期內必需愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，并負責承包期內公共設施的日常修理及保養(yǎng)。

5、乙方不得隨便更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議?，征得甲方書面同意后方可動工。

6、乙方不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務，乙方須擔當全部責任。

7、承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須擔當全部責任。

8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

9、政府有關部門因乙方經營涉及或懲罰的費用由乙方擔當并交納。

10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。

11、承包期內全部發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部擔當。

12、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方擔當，甲方不擔當任何費用。

13、承包期內如遇拆遷，乙方必需無條件聽從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方、

14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應擔當賠償責任。

同時乙方必需按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止

(一)本協(xié)議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公正公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。

(二)對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。

承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

1、未經甲方書面同意，乙方擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

2、未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

3、乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復。

4、乙方經營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政懲罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

5、逾期十天以上未繳納按本合同商定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。

無故停止營業(yè)五天以上。

6、乙方未遵守本協(xié)議的商定，給甲方造成損失的。

7、承包期內，乙方經營有違法犯罪行為或嚴峻影響甲方及___________聲譽和形象的行為。

承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方未經雙方協(xié)商同意。

在本合同期滿之前，擅自轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權馬上終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔Α?/p>

六、印章的保管、使用全部印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。

七、免責條款：

1、因國家、政府拆遷或不行抗力因素，致本合同無法履行。

2、如因不行抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)斗等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。

3、乙方因經營不擅導致嚴峻虧損無法連續(xù)本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

4、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

八、違約責任

1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2、承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當擔當賠償責任。