庫房出租合同范本（七篇）

第27頁共27頁庫房出租?合同范本?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?庫房情況?甲方租?賃給乙方?的庫房座?落在，租?賃建筑面?積為平方?米。庫房?類型為，?結(jié)構(gòu)。?二、庫房?起付日期?和租賃期?限1、?庫房裝修?日期個月?，自月日?起，至月?日止。裝?修期間免?收租費。?2、庫?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?庫房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前三?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該庫房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?_元。月?租金為人?民幣__?__元，?年租金為?元。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為3%?—5%。?3、甲?、乙雙方?一旦簽訂?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付庫?房租賃保?證金，?保證金為?一個月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費用?1、租?賃期間，?使用該庫?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?按月繳納?物業(yè)管理?費，每日?每平方米?物業(yè)管理?費為人民?幣___?_元。?五、庫房?使用要求?和維修責?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該庫房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該庫房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該庫?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠?房進行檢?查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該庫?房的影響?。六、?庫房轉(zhuǎn)租?和歸還?1、乙方?在租賃期?間，如將?該庫房轉(zhuǎn)?租，需事?先征得甲?方的書面?同意，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲?方不再退?還租金和?保證金。?2、租?賃期滿后?，該庫房?歸還時，?應(yīng)當符合?正常使用?狀態(tài)。?七、租賃?期間其他?有關(guān)約定?1、庫?房租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用庫?房租賃進?行非法活?動。2?、庫房租?賃期間，?甲方有權(quán)?督促并協(xié)?助乙方做?好消防、?安全、衛(wèi)?生工作。?3、庫?房租賃期?間，庫房?因不可抗?拒的原因?和市政動?遷造成本?合同無法?履行，雙?方互不承?擔責任。?4、庫?房租賃期?間，乙方?可根據(jù)自?己的經(jīng)營?特點進行?裝修，但?原則上不?得破壞原?房結(jié)構(gòu)，?裝修費用?由乙方自?負，租賃?期滿后如?乙方不再?承擔，甲?方也不作?任何補償?。5、?庫房租賃?期間，甲?方向乙方?無償提供?門電話。?如需門以?上的電話?，費用由?乙方自理?。6、?庫房租賃?期間，乙?方應(yīng)及時?支付房租?及其他應(yīng)?支付的一?切費用，?如拖欠不?付滿一個?月，甲方?有權(quán)增收?5%滯納?金，并有?權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、庫?房租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該房?時，乙方?享有優(yōu)先?權(quán);如期?滿后不再?出租，乙?方應(yīng)如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都由乙?方承擔。?八、其?他條款?1、庫房?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應(yīng)賠?償乙方三?個月租金?。租賃期?間，如乙?方提前退?租而違約?，應(yīng)賠償?甲方三個?月租金。?2、租?賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)?證問題而?影響乙方?正常經(jīng)營?而造成的?損失，由?甲方負一?切責任給?予賠償。?3、可?由甲方代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)?，其費用?由乙方承?擔。4?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。5?、供電局?向甲方收?取電費時?，按甲方?計劃用電?收取每千?瓦用電貼?費元，同?時收取甲?方實際用?電電費。?所以，甲?方向乙方?同樣收取?計劃用電?貼費和實?際用電電?費。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式肆分，?雙方各執(zhí)?貳分，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日電話?：___?__?????????????????電話：_?____?庫房出?租合同范?本（二）?合同編?號：普包?字（20?0）出?租方（甲?方）地?址：郵?編：委?托代理人?：地址?：郵編?：承租?方（乙方?）地址?：郵編?：營業(yè)?執(zhí)照或身?份證號碼?：委托?代理人：?地址：?郵編：?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致達?成如下條?款，以供?遵守。?第一條租?賃物位置?、面積、?功能及用?途甲方將?位于庫區(qū)?第___?_區(qū)__?__號倉?庫___?_樓__?__單元?____?號貨位之?庫房（以?下簡稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認可確?定為__?__平方?米。庫房?荷載__?___.?本租賃?物的功能?為普通干?貨倉，包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意。因?轉(zhuǎn)變功能?所需辦理?的全部手?續(xù)由乙方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申報，因?改變使用?功能所應(yīng)?交納的全?部費用由?乙方自行?承擔。?本租賃物?按以下兩?種形式中?實行（_?____?）管理形?式：A?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理?B由乙方?委托甲方?派員管理?第二條?租賃期限?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?租賃期限?屆滿前三?個月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租賃物?的交付?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費用?4.1?租賃保證?金本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的_?___倍?，即人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?4.2?租金租?金為每日?每平方米?人民幣_?___元?，按實際?天數(shù)計收?。4.?3物業(yè)管?理及相關(guān)?費用有?關(guān)物業(yè)管?理費及相?關(guān)費用由?乙方同庫?區(qū)物業(yè)管?理公司另?行簽訂相?關(guān)合同。?4.4?供電增容?費乙方?如需增容?，供電增?容的手續(xù)?由甲方負?責申辦，?因供電增?容所發(fā)生?的全部費?用由乙方?承擔。?4.5裝?卸費：按?甲方公司?“貨物裝?卸搬運收?費標準”?計收，該?收費標準?作為本合?同的附件?。4.?6加班費?：在甲方?公司正常?上班時間?以外進出?貨的，按?在庫作業(yè)?人員每人?每小時_?___元?人民幣計?收。上?述各項費?用，以甲?方每月發(fā)?給乙方的?收費通知?單所列數(shù)?額為準，?乙方若有?異議，需?在接到收?費通知單?之日起貳?日內(nèi)提出?，否則視?為乙方認?可。第?五條租賃?費用的支?付5.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之前?，向甲方?支付部分?租賃保證?金人民幣?____?元，租賃?保證金的?余額將于?____?年___?_月__?__日前?向甲方一?次性支付?完畢。本?合同生效?同時，乙?方須向甲?方支付首?月租金即?人民幣_?___元?。租賃?期限屆滿?，在乙方?已向甲方?交清了全?部應(yīng)付的?租金及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費?用，并按?本合同規(guī)?定承擔向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責任?后五日內(nèi)?，甲方將?向乙方無?條件無息?退還租賃?保證金。?5.2?乙方應(yīng)于?每月五號?或該日以?前向甲方?支付當月?租金，并?由乙方匯?至甲方指?定的下列?帳號，或?按雙方書?面同意的?其它支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?_帳號?：___?__乙?方逾期支?付租金，?應(yīng)向甲方?支付違約?金，逾期?支付的違?約金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?___‰?。5.?3本合同?生效后，?甲方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費用?，包括但?不限于增?容，由乙?方承擔。?乙方應(yīng)在?甲方申辦?有關(guān)手續(xù)?期間向甲?方支付有?關(guān)費用。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第七條倉?庫使用?7.1乙?方在租賃?期間須嚴?格遵守消?防條例、?物業(yè)管理?條例及有?關(guān)制度，?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負?責租賃物?內(nèi)的防火?安全，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責任及?損失由乙?方承擔。?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進行一級?臨時動火?作業(yè)時（?含電焊、?風焊等明?火作業(yè)）?，須消防?主管部門?批準。甲?方有權(quán)根?據(jù)需要檢?查租賃物?的防火安?全，但應(yīng)?事先書面?通知乙方?。乙方不?得無理拒?絕或延遲?。7.?2乙方保?證庫房貨?物堆垛整?齊，按公?安消防條?例留足主?通道（2?.0米寬?），副通?道（1.?2米寬）?，消防箱?周圍1.?5米不得?堆放貨物?，貨物與?墻等五個?距離：墻?距（外墻?50公分?、內(nèi)墻3?0公分）?燈距（6?0公分）?頂距（8?0公分）?柱距（2?0公分）?堆距（3?0公分）?7.3?乙方不得?在租賃物?內(nèi)存放易?燃、易爆?、易腐、?有毒、有?放射性等?危險品以?及鹽漬、?油類、水?泥等易污?染貨物以?及盜搶盜?版侵權(quán)等?違法貨物?，否則，?由此產(chǎn)生?的一切責?任及損失?由乙方承?擔。7?.4乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負責?租賃物內(nèi)?專用設(shè)施?的維護、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時?專用設(shè)施?以可靠運?行狀態(tài)隨?同租賃物?歸還甲方?。甲方對?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.5?乙方對租?賃物附屬?物負有妥?善使用及?維護之責?任，對各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險應(yīng)?及時消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。7?.6乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛?護租賃物?，因乙方?使用不當?造成租賃?物損壞，?乙方應(yīng)負?責維修，?費用由乙?方承擔。?7.7?庫房站臺?周圍及停?車場地為?公用設(shè)施?，乙方不?得私作其?他用途。?7.8?各庫房的?結(jié)構(gòu)、各?種設(shè)施、?供電、供?水容量是?按設(shè)計標?準配設(shè)，?乙方不得?隨意增加?容量，不?得亂拉、?亂接臨時?電線或水?管，不得?改造庫房?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施。7?.9乙方?不得在庫?房從事加?工、裝配?業(yè)務(wù)，不?得在庫房?或理貨辦?公室住人?，不得在?庫房及辦?公室燒開?水或煮食?物。第?八條保險?責任在租?賃期限內(nèi)?，甲方負?責購買租?賃物的保?險，乙方?負責購買?租賃物內(nèi)?乙方的財?產(chǎn)及其它?必要的保?險（包括?責任險）?若甲乙各?方未購買?上述保險?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責任分別?由甲乙各?方自行承?擔。第?九條經(jīng)營?責任9?.1庫房?由乙方自?行管理的?，如發(fā)生?貨物被盜?、丟失、?變質(zhì)、損?壞、損耗?等情況，?與甲方無?涉。9?.2乙方?對外經(jīng)營?所發(fā)生的?一切糾紛?與法律責?任概由乙?方承擔，?與甲方無?涉。9?.3乙方?不得以租?賃物進行?詐騙或從?事其他違?法活動，?否則一切?后果概由?乙方承擔?。第十?條裝修條?款10?.1在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對租賃物?進行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時須?向政府有?關(guān)部門申?報同意。?如裝修、?改建方案?可能對公?用部分及?其它相鄰?用戶影響?的，甲方?可對該部?分方案提?出異議，?乙方應(yīng)予?以修改。?改建、裝?修費用由?乙方承擔?。10?.2如乙?方的裝修?、改建方?案可能對?租賃物主?結(jié)構(gòu)造成?影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)?計單位書?面同意后?方能進行?。10?.3合同?期滿或終?止時，乙?方是否需?要恢復(fù)倉?庫原貌或?移交裝?修物由甲?方?jīng)Q定。?甲方?jīng)Q定?移交裝修?物的，不?能移動的?裝修物歸?甲方所有?，甲方無?需賠償或?補償乙方?。第十?一條租賃?物的轉(zhuǎn)租?按下列?兩種方式?選擇：?□乙方不?得轉(zhuǎn)租，?否則甲方?有權(quán)解除?合同并按?本合同第?十二條第?2款之約?定追究乙?方違約責?任?！?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?。轉(zhuǎn)租部?分的管理?工作由乙?方負責，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行?為，乙方?還必須遵?守下列條?款：1?、轉(zhuǎn)租期?限不得超?過乙方對?甲方的承?租期限；?2、轉(zhuǎn)?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規(guī)定的?用途；?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時終?止。4?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行乙方?與甲方合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對甲方?承擔連帶?責任。在?乙方終止?本合同時?，轉(zhuǎn)租租?約同時終?止，轉(zhuǎn)租?戶無條件?遷離租賃?物。乙方?應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的?保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后?的二日內(nèi)?交甲方存?檔。5?、無論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負責處?理。6?、乙方對?因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅?、費，由?乙方負責?。第十?二條提前?終止合同?12.?1甲方不?得無故提?前終止本?合同，如?甲方因經(jīng)?營、整體?規(guī)劃需要?確需提前?解約，須?提前__?__日書?面通知乙?方。1?2.2在?租賃期限?內(nèi)，若遇?乙方欠交?租金或物?業(yè)管理費?超過三十?日，甲方?在書面通?知乙方交?納欠款之?日起五日?內(nèi)（甲方?可在租賃?物周圍張?貼公告視?為已經(jīng)通?知乙方）?，乙方未?支付有關(guān)?款項，甲?方有權(quán)停?止乙方使?用租賃物?內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施（包?括水電）?，由此造?成的一切?損失（包?括但不限?于乙方及?受轉(zhuǎn)租戶?的損失）?由乙方全?部承擔。?乙方欠交?租金或物?業(yè)管理費?超過壹個?月，甲方?有權(quán)提前?解除合同?，并按本?條第2款?規(guī)定執(zhí)行?。在甲方?以傳真或?信函等書?面方式通?知乙方（?包括受轉(zhuǎn)?租人）之?日起，本?合同自動?終止。甲?方有權(quán)留?置乙方租?賃物內(nèi)的?財產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租?人的財產(chǎn)?）并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起五日后?，將申請?拍賣或變?賣留置的?財產(chǎn)所得?價款用于?抵償乙方?應(yīng)支付的?因租賃行?為所產(chǎn)生?的全部費?用。多余?部分，退?回乙方；?不足部分?，甲方有?權(quán)繼續(xù)追?索。1?2.3未?經(jīng)甲方書?面同意乙?方不得提?前終止本?合同。如?乙方確需?提前解約?，須提前?兩個月書?面通知甲?方，且履?行完畢以?下手續(xù)，?方可提前?解約：a?.向甲方?交回租賃?物；b.?交清承租?期的租金?及其它因?本合同所?產(chǎn)生的費?用；c.?應(yīng)于本合?同提前終?止前一日?或之前向?甲方支付?相等于當?月租金壹?倍的款項?作為賠償?；d.同?意甲方在?合同終止?前___?_日內(nèi)陸?續(xù)收貨進?倉。在乙?方履行完?畢上述義?務(wù)后，甲?方將租賃?保證金無?息退還乙?方。1?2.4乙?方違反本?合同第七?條7.3?款或第九?條9.3?款的，甲?方有權(quán)提?前解除合?同。1?2.5雙?方未就提?前終止合?同達成協(xié)?議，乙方?雖單方提?前搬離租?賃物，但?只要租賃?物未再出?租的，期?間的租金?仍由乙方?承擔。?第十三條?免責條款?13.?1若因有?關(guān)租賃法?律法規(guī)修?改、政府?行為，導(dǎo)?致甲方無?法繼續(xù)履?行本合同?時，甲方?可提前終?止合同，?但須提前?三十日通?知乙方。?因此終止?合同的，?甲方不承?擔違約及?賠償責任?。乙方清?楚本條款?含義并不?持異議，?其后亦不?會以此作?為索賠之?理由。?13.2?因發(fā)生嚴?重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭?或其他不?能預(yù)見的?、其發(fā)生?和后果不?能防止或?避免的不?可抗力致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遭遇?不可抗力?的一方應(yīng)?立即用郵?遞或傳真?通知對方?，并應(yīng)在?三十日內(nèi)?，提供不?可抗力的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的證?明文件。?遭遇不可?抗力的一?方由此而?免責。?第十四條?合同的終?止本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?租賃物，?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)書?面通知乙?方其不接?受雙倍租?金，并有?權(quán)收回租?賃物，強?行將租賃?場地內(nèi)的?物品搬離?租賃物，?且不負保?管責任。?第十五?條廣告若?乙方需在?租賃物建?筑物的本?體或周圍?設(shè)立廣告?牌，需經(jīng)?甲方書面?同意并交?納相關(guān)費?用。具體?事宜由雙?方另行協(xié)?商確定。?第十六?條有關(guān)稅?費按國家?及深圳市?有關(guān)規(guī)定?，因本合?同繳納的?印花稅、?登記費、?公證費及?其他有關(guān)?的稅項及?費用，按?有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方?作為出租?人、乙方?作為承擔?人分別承?擔。有關(guān)?登記手續(xù)?由甲方負?責辦理。?第十七?條租賃物?管理1?7.1乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時，應(yīng)?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲方。如?乙方歸還?租賃物時?不清除雜?物，則甲?方有權(quán)將?租賃物內(nèi)?物品作為?無價值的?廢品予以?清除，清?除該雜物?所產(chǎn)生的?費用由乙?方負責。?17.?2乙方在?使用租賃?物時必須?遵守中華?人民共和?國的法律?、深圳市?法規(guī)以及?甲方有關(guān)?租賃物物?業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定?，如有違?反，應(yīng)承?擔相應(yīng)責?任。倘由?于乙方違?反上述規(guī)?定影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運?作，所造?成損失由?乙方賠償?。第十?八條通知?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?甲方與乙?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)的通知?和要求等?，應(yīng)以書?面形式進?行；甲方?給予乙方?或乙方給?予甲方的?信件或傳?真一經(jīng)發(fā)?出，掛號?郵件以本?合同第一?頁所述的?地址并以?對方為收?件人付郵?七日后，?均視為已?經(jīng)送達。?第十九?條適用法?律19?.1本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，則通過?法院訴訟?解決。?19.2?本合同受?中華人民?共和國法?律的管轄?。第二?十條其它?條款2?0.1本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可另行簽?訂補充協(xié)?議。2?0.2本?合同一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?。第二?十一條合?同效力本?合同自甲?方收到乙?方支付的?首期租賃?保證金款?項，并經(jīng)?雙方在本?合同上簽?字蓋章后?生效。?甲方（簽?章）法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行帳號?：委托?代理人（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?章）法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行帳號?：委托?代理人（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?庫房出租?合同范本?（三）?出租方（?甲方）：?姓名電話?承租方?（乙方）?：姓名電?話根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，自?愿訂立如?下合同，?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其合法?擁有的座?落于__?___庫?房出租給?乙方。該?庫房面積?共___?_平方米?。二、?租賃期限?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、乙方?于___?_年__?__月_?___日?前向甲方?按甲、乙?雙方商定?的第一年?元的租金?標準，交?清個月的?房租費用?元（大寫?：___?_元整）?第二年租?金根據(jù)當?年市場價?格的漲跌?經(jīng)雙方協(xié)?商約定。?四、如?房屋出現(xiàn)?重大險情?或自然災(zāi)?害、不可?抗拒因素?等，乙方?應(yīng)及時通?知甲方，?以便得到?及時妥善?的處理，?否則，造?成人員、?財產(chǎn)損失?，后果由?乙方自負?。五、?乙方不得?在租用該?庫房內(nèi)堆?放超負荷?的物品。?否則，造?成房屋構(gòu)?件損壞，?后果由乙?方負責。?六、乙?方不按合?同如期交?清租金，?甲方有權(quán)?將該商業(yè)?用房（門?面房）收?回，令乙?方搬出并?交清所欠?租金，水?、電費用?。七、?乙方在租?用期內(nèi)，?必須按相?關(guān)部門的?要求，按?時結(jié)清水?、電等費?用，并于?租用期結(jié)?束前一個?月告知甲?方是否續(xù)?租。八?、本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效，租?用期滿，?雙方交接?清楚自然?失效。本?合同一式?兩份。甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。九、?本《合同?書》系甲?乙雙方自?愿協(xié)商簽?訂，與任?何第三者?無任何經(jīng)?濟與法律?關(guān)系。?出租方簽?字（蓋章?）：__?___???承租方?簽字（蓋?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?庫房出?租合同范?本（四）?甲方：?經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂下?列倉庫租?賃協(xié)議，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?存儲商品?類別：?二、租賃?期限：_?____?。自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租賃面?積：平方?米。四?、租金及?支付時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?。五、?乙方的責?任及義務(wù)?：1、?保證庫房?的安全、?完整、不?漏雨。?2、負責?租賃期間?倉庫的安?全保衛(wèi)工?作。3?、保證庫?房周圍的?衛(wèi)生情況?良好。?4、保證?乙方的正?常出入庫?，出入庫?叉車等運?轉(zhuǎn)物品車?輛由乙方?免費提供?。5、?在租賃區(qū)?域內(nèi)部按?照消防規(guī)?定禁止存?放易燃易?爆等危險?物品，消?除不安全?隱患，庫?房防火安?全由乙方?負責。?六、甲方?的責任及?義務(wù)1?、遵守甲?方庫房的?防火安全?制度。?2、不得?將承租的?庫房轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓給?他人。?3、按約?定支付租?金。七?、租賃期?限內(nèi)，若?乙方轉(zhuǎn)讓?倉庫的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，乙?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?八、甲方?若需要提?前終止本?合同，需?要提前一?個月通知?乙方。?九、甲方?物品在乙?方倉庫存?放期間，?若因火災(zāi)?、水災(zāi)等?原因造成?貨物損毀?、滅失、?遺失的，?乙方應(yīng)全?額賠償甲?方損失。?無論什么?原因若發(fā)?生貨物短?缺的，乙?方應(yīng)全額?賠償。?十、未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?，發(fā)生糾?紛提交甲?方所在地?法院訴訟?解決。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，自?簽訂之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日庫房?出租合同?范本（五?）出租?方：（簡?稱甲方）?承租方?：（簡稱?乙方）?按照合同?法規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意，簽訂?本協(xié)議，?望共同執(zhí)?行。第?一條：根?據(jù)乙方需?要，甲方?愿意將樓?間樓房出?租給乙方?經(jīng)營。?第二條：?出租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，合同?期為年。?凡簽訂合?同的客戶?，必須接?受甲方的?管理。?第三條：?出租房租?金確定為?每元，共?平方，間?房。每月?租金為元?，合同簽?訂之日起?，一次交?清租金，?不得拖欠?。第四?條：合同?期滿后，?甲方按期?收回房屋?，如乙方?需要繼續(xù)?租用，可?向甲方提?出申請，?在同等條?件下，甲?方優(yōu)先考?慮。經(jīng)甲?方同意后?，可續(xù)簽?下一年出?租合同。?第五條?：合同一?經(jīng)簽訂，?甲乙雙方?均不得中?途無故解?除合同，?不得轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)租他?人，以包?合同的正?常履行。?第六條?：乙方在?經(jīng)營中，?對出租房?裝修，結(jié)?構(gòu)改動必?須征得甲?方同意。?否則甲方?有權(quán)制止?，令其修?復(fù)。第?七條：乙?方在經(jīng)營?中，必須?對其經(jīng)營?范圍內(nèi)的?安全，負?全部責任?。對管理?不善而引?發(fā)的經(jīng)濟?損失，防?護措施不?利而引發(fā)?事故，及?自己他人?形成的損?失自行負?責。第?八條：違?約責任：?1.甲?方違反本?合同第五?條規(guī)定，?單方無故?解除合同?，影響乙?方繼續(xù)經(jīng)?營，應(yīng)退?回乙方承?租期內(nèi)的?全部房租?費，并承?擔乙方的?裝修裝璜?費用。?2.乙方?違反本合?同第六條?，造成直?接經(jīng)濟損?失，按其?損失價值?全部賠償?。3.?因不可抗?力因素致?使本合同?無法履行?時合同終?止。第?九條：合?同未經(jīng)事?宜雙方共?同協(xié)商，?作出補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有相同法?律效力。?本合同?一式兩分?，甲、乙?雙方各持?一份，本?合同從簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?代表：?乙方代表?：__?__年_?___月?____?日庫房?出租合同?范本（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商,在?本著平等?、自愿的?基礎(chǔ)上達?成如下協(xié)?議;一?、甲方將?酒店窖_?___個?租賃給乙?方烤酒：?____?_使用時?間___?__。?二、租賃?期間乙方?使用甲方?廠房及其?設(shè)備、設(shè)?施生產(chǎn)白?酒,甲方?應(yīng)提供方?便;乙方?在生產(chǎn)期?間損壞（?自然損壞?除外）的?用具須產(chǎn)?即修理或?購買,使?生產(chǎn)能正?常運行。?三、生?產(chǎn)期間乙?方應(yīng)聽從?甲方及其?管理人員?協(xié)調(diào)、指?揮,做到?有序生產(chǎn)?;乙方在?生產(chǎn)期間?必須做好?安全生產(chǎn)?工作,并?由乙方全?權(quán)承擔安?全責任。?四、生?產(chǎn)期間產(chǎn)?生的費用?,如水電?費、按窖?坑口數(shù)收?取的稅費?排污費等?,由乙方?支付。?五、乙方?每年向甲?方交納租?金十萬元?,在每年?下糧前付?清余款。?本協(xié)議一?式二份由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份,雙方?簽字起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日庫房?出租合同?范本（七?）出租?方（甲方?）：營?業(yè)執(zhí)照：?地址：?郵編：?法定代?表人：?電話：?承租方（?乙方）：?營業(yè)執(zhí)?照：地?址：郵?編：法?定代表人?：電話?：甲、?乙雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?過友好協(xié)?商達成以?下倉庫租?賃合同范?本：一?、租賃廠?房情況?甲方將位?于的廠房?或倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃給乙?方使用，?面積為_?___平?方米;本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?后方可執(zhí)?行，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?及費用由?乙方自行?負責。本?租賃物采?取包租方?式，由承?租方自行?管理。?二、租賃?期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿后如?想續(xù)約乙?方須提前?____?天提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，現(xiàn)乙方?有優(yōu)先權(quán)?。三、?交付情況?在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時?雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽確認?，并可附?照片。對?分期交付?的，分期?交接確認?。四、?租賃費用?1、廠?房租金按?每月每平?方米人民?幣___?_元，物?業(yè)管理費?為每月每?平方米人?民幣__?__元。?若需供電?增容，則?其手續(xù)由?甲方負責?申辦，因?辦理供電?增容所需?繳納的全?部費用由?乙方承擔?。2、?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付租賃保?證金人民?幣___?_元，待?租賃期滿?后，在乙?方已向出?租方交清?了全部應(yīng)?付的租金?、物業(yè)管?理費及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費?用，并?按本合同?規(guī)定承擔?向甲方交?還承租的?租賃物等?本合同所?約定的責?任后__?__日內(nèi)?，甲方將?無條件退?還租賃保?證金給乙?方。3?、乙方應(yīng)?于每月_?___號?之前向甲?方支付當?月租金，?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金額按?所欠租金?的%支付?;乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?支付物業(yè)?管理費。?逾期支付?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金額按?所欠費用?的%支付?。4、?本倉庫租?賃合同范?本生效后?，甲方開?始申辦供?電增容的?有關(guān)手續(xù)?，因供電?增容所應(yīng)?交納的費?用由乙方?承擔;乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費用。?5、在租?賃期間，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租?物的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，本合?同對新產(chǎn)?權(quán)人繼續(xù)?生效。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?6、乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)，并?應(yīng)負責租?賃物內(nèi)專?用設(shè)施的?維護、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時專?用設(shè)施可?以正常運?行，甲方?對此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。乙方在?租賃期間?應(yīng)愛護租?賃物，因?乙方使用?不當造成?租賃物損?壞的應(yīng)負?責維修，?費用由乙?方承擔。?7、乙?方在租賃?期間須嚴?格遵守《?中華人民?共和國消?防條例》?以及其他?防火規(guī)定?，積極配?合出租方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責任及?損失由承?租方承擔?。8、?在租賃期?內(nèi)，乙方?負責購買?包括甲方?財產(chǎn)在內(nèi)?的租賃物?的保險及?其它必要?的保險（?包括責任?險）;若?承租方未?購買上述?保險，由?此而產(chǎn)生?的所有賠?償及責任?由承租方?承擔。?9、乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時，應(yīng)提?前將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時不?清理雜物?必須對付?清理該雜?物所產(chǎn)生?的費用。?10、?乙方在使?用租賃物?時必須遵?守中華人?民共和國?的法律、?地方法規(guī)?以及有關(guān)?租賃物物?業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定?，如有違?反，應(yīng)承?擔相應(yīng)責?任。倘由?于乙方違?反上述規(guī)?定而影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運作，所?造成損失?由承租方?賠償。?四、裝修?條款1?、在租賃?期內(nèi)如乙?方必須對?租賃物進?行裝修、?改建，要?事先向甲?方提交裝?修、改建?設(shè)計方案?，并經(jīng)甲?方書面同?意，同時?須向政府?有關(guān)部門?申報同意?。如裝修?、改建方?案可能對?公用部分