民間借款抵押合同范文（七篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)民間借款?抵押合同?范文借?款人（債?務(wù)人）：?抵押人?：貸款?人（抵押?權(quán)人）：?第一部?分借貸條?款第一?條借款金?額：借款?金額為人?民幣（大?寫(xiě)）：萬(wàn)?元整，小?寫(xiě)：￥萬(wàn)?元（大小?寫(xiě)不一致?時(shí)，以大?寫(xiě)為準(zhǔn)，?下同）。?第二條?借款期限?：借款期?限為自_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日止?。第三?條借款利?率：借款?期限內(nèi)的?月利率為?%。第?四條還款?方式：借?款到期時(shí)?還清全部?本息，如?貸款未到?期提前還?款借款人?應(yīng)該按日?支付利息?給貸款人?。第二?部分抵押?條款第?五條抵押?物：為確?保借款人?正當(dāng)履行?還款義務(wù)?，抵押人?自愿以其?所有權(quán)并?有權(quán)處分?權(quán)的房產(chǎn)?（產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：）?抵押給貸?款人，作?為借款人?歸還借款?的擔(dān)保。?第六條?抵押擔(dān)保?范圍：為?本合同項(xiàng)?下的貸款?本金、利?息。當(dāng)?借款人未?按照本合?同約定履?行其還款?義務(wù)時(shí)，?無(wú)論貸款?人對(duì)本合?同項(xiàng)下的?債權(quán)是否?擁有其它?擔(dān)保，貸?款人均有?權(quán)直接要?求抵押人?以該房產(chǎn)?承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。?第三部分?違約責(zé)任?及其他約?定第七?條違約責(zé)?任：下列?情況均構(gòu)?成違約，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1.借款?人提供的?證件有虛?假、非法?的情況，?貸款人可?要求借款?人立即償?還全部借?款及相應(yīng)?利息，可?依法行使?對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的抵?押權(quán);?2.借款?人在還款?期限屆滿?時(shí)，未能?足額償還?借款本息?的，視為?嚴(yán)重違約?，應(yīng)另行?向貸款人?支付全部?貸款本金?20%的?違約金，?并承擔(dān)貸?款人為實(shí)?現(xiàn)債權(quán)支?付的全部?費(fèi)用;?3.抵押?人因隱瞞?抵押物存?在共有、?爭(zhēng)議、被?查封、已?抵押或者?已出租等?情況，而?給貸款人?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?向貸款人?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議解決方?式：本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院提?起訴訟。?第九條?生效、變?更、解除?、終止：?1.在?簽訂本合?同前，合?同各方已?完全理解?并接受本?合同的內(nèi)?容，在本?合同項(xiàng)下?全部意思?表示均真?實(shí)有效。?合同自各?方當(dāng)事人?簽字后生?效。2?.本合同?項(xiàng)下借款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后，本?合同終止?。3.?本合同如?需要變更?或解除，?應(yīng)由合同?各方共同?達(dá)成書(shū)面?協(xié)議。第?十五條本?合同一式?兩份，合?同各方各?執(zhí)一份。?借款人?（債務(wù)人?）（蓋章?）：貸?款人（抵?押權(quán)人）?（蓋章）?：抵押?人及共有?人（蓋章?）：_?___年?____?月___?_日民?間借款抵?押合同范?文（二）?甲方（?出借人）?：乙方?（借款人?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方為?進(jìn)行生產(chǎn)?（或經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)），?經(jīng)夫妻雙?方共同商?定，自愿?用財(cái)產(chǎn)抵?押方式向?甲方申請(qǐng)?借款。經(jīng)?雙方協(xié)商?，特訂立?本借款合?同，以便?共同遵守?。第一?條借款金?額和借款?期限乙?方向甲方?借款人民?幣_(tái)__?_元（小?寫(xiě)）整（?大寫(xiě)）。?借款期?限為個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方收到?甲方借款?的同時(shí)向?甲方交付?借據(jù)和抵?押的財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)憑?證;乙方?到期還清?所有本協(xié)?議規(guī)定的?款項(xiàng)，甲?方收到還?款后將借?據(jù)和抵押?的財(cái)產(chǎn)所?有權(quán)憑證?交還給乙?方。第?二條借款?利率在?合同規(guī)定?的借款期?內(nèi)，月利?率為%。?利息每月?結(jié)算一次?，乙方必?須在次月?號(hào)前支付?給甲方。?第三條?抵押條款?1、乙?方自愿用?下列財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)憑?證抵押給?甲方，并?自愿承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?抵押物?名稱(chēng)：?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?名稱(chēng)及證?號(hào)：產(chǎn)?權(quán)所有權(quán)?人：其?他：2?、抵押擔(dān)?保范圍為?本合同項(xiàng)?下的借款?本金、利?息、逾期?的違約金?和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)、抵押?權(quán)的費(fèi)用?。乙方如?期履行合?同，付清?本合同約?定的本息?及其他費(fèi)?用后，本?合同即告?終止，甲?方將抵押?物所有權(quán)?憑證退還?乙方。?3、乙方?承諾，抵?押行為已?得到抵押?物的其他?共有人同?意。4?、乙方在?抵押期間?應(yīng)妥善保?管抵押物?并負(fù)責(zé)維?修、保養(yǎng)?，保證抵?押物完好?無(wú)損，并?隨時(shí)接受?甲方的監(jiān)?督。第?四條保證?條款1?、乙方屬?家庭夫妻?雙方共同?借款，夫?妻雙方具?有共同履?行合同的?義務(wù)。?2、乙方?必須按照?合同規(guī)定?的期限支?付利息，?歸還借款?。3、?乙方必須?按照借款?合同規(guī)定?的用途使?用借款，?不得挪作?他用，不?得用借款?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?4、乙方?不得另行?辦理抵押?物所有權(quán)?的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)，否則?承擔(dān)金融?詐騙等法?律責(zé)任。?第五條?違約責(zé)任?1、乙?方如逾期?不還借款?，甲方有?權(quán)追回借?款，并按?每月%利?率收取罰?息;乙方?如逾期不?支付利息?，甲方有?權(quán)追收逾?期支付的?利息，并?對(duì)逾期的?利息按每?月%利率?收取復(fù)利?。2、?借款期到?，乙方如?未能按期?歸還借款?或未能按?時(shí)付息，?甲方有權(quán)?向人民法?院申請(qǐng)?zhí)?分抵押物?，亦有?權(quán)將抵押?物轉(zhuǎn)讓、?出售、再?抵押或以?其它方式?處分。所?處分抵押?物所得的?款項(xiàng)償還?借款及利?息尚有的?余額，應(yīng)?全部交還?乙方;如?處分抵押?物所得的?款項(xiàng)仍不?足以抵還?欠款本息?時(shí)。甲方?仍可根據(jù)?原借款合?同向乙方?追索欠款?。第六?條合同爭(zhēng)?議的解決?方式執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，提交甲?方所在地?人民法院?裁決。?第七條其?他本合?同任何一?方當(dāng)事人?都不得擅?自變更或?解除合同?。當(dāng)事人?一方依照?《合同法?》規(guī)定要?求變更或?解除本借?款合同時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?采用書(shū)面?形式通知?對(duì)方當(dāng)事?人，并達(dá)?成書(shū)面協(xié)?議。本合?同變更或?解除之后?，乙方已?占用的借?款和應(yīng)付?的利息，?仍應(yīng)按本?合同的規(guī)?定償付。?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?合同雙方?當(dāng)事人共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式兩份?，出借人?、借款人?各執(zhí)一份?。出借?人：（簽?字）電?話號(hào)碼：?借款人?：（簽字?）借款?人配偶：?（簽字）?家庭地?址：電?話號(hào)碼：?合同簽?訂日期：?（身份?證戶口本?復(fù)印件附?后）備?注：民?間借款抵?押合同范?文（三）?抵押人?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方：抵?押權(quán)人：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?。鑒于?甲方欠乙?方貨款（?或貸款）?____?元暫時(shí)不?能償還，?甲方為擔(dān)?保還款，?經(jīng)與乙方?協(xié)商一致?，特訂立?本抵押合?同。第?一條

抵?押物的名?稱(chēng)、數(shù)量?和價(jià)值?1.名稱(chēng)?：___?__.?2.數(shù)量?：___?__.?3.價(jià)值?：___?__.?第二條

?抵押期限?抵押期?限為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?

抵押物?的清點(diǎn)、?暫管和保?險(xiǎn)1.?清點(diǎn)：本?合同生效?后五天內(nèi)?，甲、乙?雙方共同?清點(diǎn)檢查?抵押物的?數(shù)量、質(zhì)?量，并列?出清單，?經(jīng)核實(shí)無(wú)?誤后雙方?在清單上?簽名，加?蓋公章，?以示認(rèn)可?。2.?暫管：抵?押物仍由?甲方負(fù)責(zé)?暫管完整?無(wú)損，一?切倉(cāng)儲(chǔ)及?其它管理?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。3.?保險(xiǎn)：在?合同生效?后五天內(nèi)?，甲方應(yīng)?向保險(xiǎn)公?司投保倉(cāng)?庫(kù)財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，并將?保險(xiǎn)后的?財(cái)產(chǎn)過(guò)戶?給乙方。?投保的抵?押物由于?不可抗力?遭受損失?，乙方則?從保險(xiǎn)公?司直接取?得全部賠?償金作為?歸還所欠?款的一部?分。第?四條

抵?押物在抵?押期限內(nèi)?的銷(xiāo)售和?監(jiān)督1?.抵押物?的銷(xiāo)售，?仍由甲方?負(fù)責(zé)，甲?方應(yīng)組織?人員積極?推銷(xiāo)，并?將所銷(xiāo)售?的貨款直?接交入乙?方指定的?帳戶，作?為償還欠?款本息的?資金來(lái)源?之一。?2.甲方?在與需方?簽訂供銷(xiāo)?合同時(shí)，?應(yīng)在合同?中寫(xiě)明款?項(xiàng)匯入_?____?銀行__?___分?行___?__帳戶?，即乙方?指定的帳?戶。甲方?在發(fā)貨之?前，應(yīng)提?前三個(gè)工?作日將銷(xiāo)?售合同提?交乙方審?，在外地?簽訂的銷(xiāo)?售合同，?應(yīng)及時(shí)將?合同副本?或影印件?提交甲方?審定后方?可發(fā)貨。?3.甲?方每月應(yīng)?向乙方提?供財(cái)務(wù)計(jì)?劃、物資?庫(kù)存、財(cái)?務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)?表及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)資料?，乙方認(rèn)?為必要時(shí)?，有權(quán)進(jìn)?行檢查抵?押物的庫(kù)?存，銷(xiāo)售?情況以及?與抵押物?有關(guān)的帳?目資料，?甲方應(yīng)給?予協(xié)助。?第五條?

甲方的?義務(wù)及違?約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)保證是?該抵押的?合法所有?權(quán)人，今?后如因該?抵押物的?所有權(quán)歸?屬問(wèn)題發(fā)?生糾紛，?并因此而?引起乙方?的損失時(shí)?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。2.?在本合同?簽訂之后?，甲方應(yīng)?將與抵押?物有關(guān)的?一切原始?單證、票?據(jù)交給乙?方。3?.甲方應(yīng)?妥善保管?抵押物，?不得遺失?、毀損，?甲方如因?故意或過(guò)?失造成抵?押物毀損?，應(yīng)在十?五天內(nèi)向?乙方提供?新的抵押?物。4?.甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將抵押物?轉(zhuǎn)讓、出?售、再抵?押或以其?它方式處?分。甲?方如違反?前款規(guī)定?，乙方有?權(quán)立即暫?管抵押物?，并書(shū)面?通知甲方?。甲方應(yīng)?在接到通?知書(shū)后三?天內(nèi)，將?抵押物交?給乙方，?逾期不交?者，乙方?可依法向?____?人民法院?申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行。乙?方因此所?受的經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方賠償。?5.甲?方如違反?本合同第?四條第二?項(xiàng)之規(guī)定?，處分抵?押物的行?為無(wú)效，?乙方因此?所受的經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方賠償?。第六?條

抵押?物的處分?、處分方?式和還款?項(xiàng)的使用?順序1?.本合同?期滿，甲?方尚不能?還清欠款?本息者，?乙方有權(quán)?向___?_人民法?院申請(qǐng)?zhí)?分抵押物?。2.?抵押物處?分方式和?程序由_?___人?民法院裁?定。3?.抵押物?的價(jià)格由?____?市物價(jià)局?作價(jià)。?4.處分?抵押物所?得的款項(xiàng)?，接下列?順序使用?。第一?：支付處?分抵押物?的費(fèi)用。?第二：?繳納抵押?物的稅金?。第三?：償還欠?乙方貸款?的稅金。?如扣除?以上款項(xiàng)?，尚有余?額，應(yīng)全?部交還甲?方。如處?分抵押物?所得的款?項(xiàng)仍不足?以抵還欠?款本息者?。乙方仍?可根據(jù)原?借款合同?向債務(wù)人?追索欠款?。第七?條

其它?1.本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?法定代表?人簽字加?蓋公章并?經(jīng)___?_市公證?處公證后?生效，公?證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2.?當(dāng)甲方抵?押期限到?期，仍因?實(shí)際困難?無(wú)法如期?償清貸款?本息、要?求延長(zhǎng)抵?押期限者?，經(jīng)甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)，乙?方審查同?意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?和作為本?合同書(shū)的?附件，可?以延長(zhǎng)抵?押期限。?3.本?合同系經(jīng)?____?市公證處?依法賦予?強(qiáng)制執(zhí)行?力的債權(quán)?文書(shū)。任?何一方當(dāng)?事人如不?履行合同?，對(duì)方當(dāng)?事人可根?據(jù)《民事?訴訟法》?第一百八?十六條之?規(guī)定，直?接向__?__人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?。4.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，公證處?存檔一份?。副本一?式___?_份，送?____?等有關(guān)單?位各留存?一份。?抵押人：?____?_（章）?

???????抵押?權(quán)人：_?____?（章）?代表人：?____?_（簽字?）

??????代?表人：_?____?（簽字）?地址：?____?_

????????????????地?址：__?___?銀行及賬?號(hào)：__?___

???????????銀行及?賬號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日?訂立民?間借款抵?押合同范?文（四）?借款抵?押人：（?甲方）?借款抵押?權(quán)人：（?乙方）?甲方因生?產(chǎn)需要，?向乙方借?款作為流?動(dòng)資金。?雙方經(jīng)協(xié)?商，在甲?方以其所?有的

（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方抵押?物），作?為借款抵?押物給乙?方的條件?下，由乙?方提供雙?方商定的?借款額給?甲方。在?借款期限?內(nèi)，甲方?還清借款?本息前，?乙方擁有?抵押物的?所有權(quán)。?為此，特?訂立本合?同。第?一條

借?款金額：?第二條?

借款用?途：本借?款只能用?于

的需?要，不得?挪作他用?，更不得?使用借款?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?第三條

?借款期限?為：

個(gè)?月，即自?

___?_年__?__月_?___日?起，至

?____?年___?_月__?__日止?。第四?條

借款?利率：本?借款利率?及計(jì)息方?法，按照?第五條?

借款的?償還：甲?方保證在?借款期限?內(nèi)主動(dòng)還?本付息。?第六條?

本合同?在乙方同?意甲方延?期還款的?情況下繼?續(xù)有效。?第七條?

抵押內(nèi)?容：為確?保甲方履?行還款義?務(wù)，甲方?自愿以其?有權(quán)處分?并擁有所?有權(quán)的位?于

，建?筑面積為?

平方米?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?的合法房?產(chǎn)抵押給?乙方，作?為履行本?合同的擔(dān)?保。甲方?如不按期?付息還本?，乙方可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?優(yōu)先用抵?押財(cái)產(chǎn)償?還借款本?息。若有?不足抵償?部分，乙?方仍有權(quán)?向甲方追?償。直至?甲方還清?乙方全部?借款本息?為止。?第八條

?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，向

?法院起訴?。第九?條

本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效，一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房管?局辦理他?項(xiàng)權(quán)利證?留存一份?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日民間?借款抵押?合同范文?（五）?抵押人：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?：抵押?權(quán)人：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方。?鑒于甲?方欠乙方?貨款（或?貸款）_?___元?暫時(shí)不能?償還，甲?方為擔(dān)保?還款，經(jīng)?與乙方協(xié)?商一致，?特訂立本?抵押合同?。第一?條抵押物?的名稱(chēng)、?數(shù)量和價(jià)?值1.?名稱(chēng)：_?____?.2.?數(shù)量：_?____?.3.?價(jià)值：_?____?.第二?條抵押期?限抵押?期限為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條抵押物?的清點(diǎn)、?暫管和保?險(xiǎn)1.?清點(diǎn)：本?合同生效?后五天內(nèi)?，甲、乙?雙方共同?清點(diǎn)檢查?抵押物的?數(shù)量、質(zhì)?量，并列?出清單，?經(jīng)核實(shí)無(wú)?誤后雙方?在清單上?簽名，加?蓋公章，?以示認(rèn)可?。2.?暫管：抵?押物仍由?甲方負(fù)責(zé)?暫管完整?無(wú)損，一?切倉(cāng)儲(chǔ)及?其它管理?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。3.?保險(xiǎn)：在?合同生效?后五天內(nèi)?，甲方應(yīng)?向保險(xiǎn)公?司投保倉(cāng)?庫(kù)財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，并將?保險(xiǎn)后的?財(cái)產(chǎn)過(guò)戶?給乙方。?投保的抵?押物由于?不可抗力?遭受損失?，乙方則?從保險(xiǎn)公?司直接取?得全部賠?償金作為?歸還所欠?款的一部?分。第?四條抵押?物在抵押?期限內(nèi)的?銷(xiāo)售和監(jiān)?督1.?抵押物的?銷(xiāo)售，仍?由甲方負(fù)?責(zé)，甲方?應(yīng)組織人?員積極推?銷(xiāo)，并將?所銷(xiāo)售的?貨款直接?交入乙方?指定的賬?戶，作為?償還欠款?本息的資?金來(lái)源之?一。2?.甲方在?與需方簽?訂供銷(xiāo)合?同時(shí)，應(yīng)?在合同中?寫(xiě)明款項(xiàng)?匯入__?___銀?行___?__分行?____?_賬戶，?即乙方指?定的賬戶?。甲方在?發(fā)貨之前?，應(yīng)提前?三個(gè)工作?日將銷(xiāo)售?合同提交?乙方審，?在外地簽?訂的銷(xiāo)售?合同，應(yīng)?及時(shí)將合?同副本或?影印件提?交甲方審?定后方可?發(fā)貨。?3.甲方?每月應(yīng)向?乙方提供?財(cái)務(wù)計(jì)劃?、物資庫(kù)?存、財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)報(bào)表?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)資料，?乙方認(rèn)為?必要時(shí)，?有權(quán)進(jìn)行?檢查抵押?物的庫(kù)存?，銷(xiāo)售情?況以及與?抵押物有?關(guān)的帳目?資料，甲?方應(yīng)給予?協(xié)助。?第五條甲?方的義務(wù)?及違約責(zé)?任1.?甲方應(yīng)保?證是該抵?押的合法?所有權(quán)人?，今后如?因該抵押?物的所有?權(quán)歸屬問(wèn)?題發(fā)生糾?紛，并因?此而引起?乙方的損?失時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?2.在本?合同簽訂?之后，甲?方應(yīng)將與?抵押物有?關(guān)的一切?原始單證?、票據(jù)交?給乙方。?3.甲?方應(yīng)妥善?保管抵押?物，不得?遺失、毀?損，甲方?如因故意?或過(guò)失造?成抵押物?毀損，應(yīng)?在十五天?內(nèi)向乙方?提供新的?抵押物。?4.甲?方未經(jīng)乙?方同意，?不得將抵?押物轉(zhuǎn)讓?、出售、?再抵押或?以其它方?式處分。?甲方如?違反前款?規(guī)定，乙?方有權(quán)立?即暫管抵?押物，并?書(shū)面通知?甲方。甲?方應(yīng)在接?到通知書(shū)?后三天內(nèi)?，將抵押?物交給乙?方，逾期?不交者，?乙方可依?法向__?__人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?。乙方因?此所受的?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠?償。5?.甲方如?違反本合?同第四條?第二項(xiàng)之?規(guī)定，處?分抵押物?的行為無(wú)?效，乙方?因此所受?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?賠償。?第六條抵?押物的處?分、處分?方式和還?款項(xiàng)的使?用順序?1.本合?同期滿，?甲方尚不?能還清欠?款本息者?，乙方有?權(quán)向__?__人民?法院申請(qǐng)?處分抵押?物。2?.抵押物?處分方式?和程序由?____?人民法院?裁定。?3.抵押?物的價(jià)格?由___?_市物價(jià)?局作價(jià)。?4.處?分抵押物?所得的款?項(xiàng)，接下?列順序使?用。第?一：支付?處分抵押?物的費(fèi)用?。第二?：繳納抵?押物的稅?金。第?三：償還?欠乙方貸?款的稅金?。如扣?除以上款?項(xiàng)，尚有?余額，應(yīng)?全部交還?甲方。如?處分抵押?物所得的?款項(xiàng)仍不?足以抵還?欠款本息?者。乙方?仍可根據(jù)?原借款合?同向債務(wù)?人追索欠?款。第?七條其它?1.本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?法定代表?人簽字加?蓋公章并?經(jīng)___?_市公證?處公證后?生效，公?證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2.?當(dāng)甲方抵?押期限到?期，仍因?實(shí)際困難?無(wú)法如期?償清貸款?本息、要?求延長(zhǎng)抵?押期限者?，經(jīng)甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)，乙?方審查同?意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?和作為本?合同書(shū)的?附件，可?以延長(zhǎng)抵?押期限。?3.本?合同系經(jīng)?____?市公證處?依法賦予?強(qiáng)制執(zhí)行?力的債權(quán)?文書(shū)。任?何一方當(dāng)?事人如不?履行合同?，對(duì)方當(dāng)?事人可根?據(jù)《民事?訴訟法》?第一百八?十六條之?規(guī)定，直?接向__?__人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?。4.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，公證處?存檔一份?。副本一?式___?_份，送?____?等有關(guān)單?位各留存?一份。?抵押人：?____?_（章）????????抵押?權(quán)人：_?____?（章）?代表人：?____?_（簽字?）??????代?表人：_?____?（簽字）?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?銀行及賬?號(hào)：__?___???????????銀行及?賬號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日?訂立民?間借款抵?押合同范?文（六）?借款抵?押人：（?甲方）?借款抵押?權(quán)人：（?乙方）?甲方因生?產(chǎn)需要，?向乙方借?款作為流?動(dòng)資金。?雙方經(jīng)協(xié)?商，在甲?方以其所?有的（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方抵押物?），作為?借款抵押?物給乙方?的條件下?，由乙方?提供雙方?商定的借?款額給甲?方。在借?款期限內(nèi)?，甲方還?清借款本?息前，乙?方擁有抵?押物的所?有權(quán)。為?此，特訂?立本合同?。第一?條借款金?額：第?二條借款?用途：本?借款只能?用于的需?要，不得?挪作他用?，更不得?使用借款?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?第三條借?款期限為?：個(gè)月，?即自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條借款利?率：本借?款利率及?計(jì)息方法?，按照規(guī)?定計(jì)算?第五條借?款的償還?：甲方保?證在借款?期限內(nèi)主?動(dòng)還本付?息。第?六條本合?同在乙方?同意甲方?延期還款?的情況下?繼續(xù)有效?。第七?條抵押內(nèi)?容：為確?保甲方履?行還款義?務(wù)，甲方?自愿以其?有權(quán)處分?并擁有所?有權(quán)的位?于，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米，房?屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為的合?法房產(chǎn)抵?押給乙方?，作為履?行本合同?的擔(dān)保。?甲方如不?按期付息?還本，乙?方可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴優(yōu)先?用抵押財(cái)?產(chǎn)償還借?款本息。?若有不足?抵償部分?，乙方仍?有權(quán)向甲?方追償。?直至甲方?還清乙方?全部借款?本息為止?。第八?條本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?法院起訴?。第九?條本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效，一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房管局?辦理他項(xiàng)?權(quán)利證留?存一份。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?民間借?款抵押合?同范文（?七）借?款人（債?務(wù)人）：?抵押人?：貸款?人（抵押?權(quán)人）：?本合同?各方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)擔(dān)保法?》、《中?華人民共?和國(guó)物權(quán)?法》、《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?、《城市?房地產(chǎn)抵?押管理辦?法》等規(guī)?定，本著?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?守信、協(xié)?商一致的?原則，為?明確責(zé)任?，恪守信?用，簽訂?本合同，?并保證共?同遵守。?第一部?分借貸條?款第一?條借款用?途：本合?同項(xiàng)下之?借款必須?合法使用?。第二?條借款金?額：借款?金額為人?民幣（大?寫(xiě)）：元?整，小寫(xiě)?：___?_￥元（?大小寫(xiě)不?一致時(shí)，?以大寫(xiě)為?準(zhǔn)，下同?）。第?三條借款?期限：借?款期限為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。第?四條借款?利率：借?款期限內(nèi)?的（年/?月）利率?為（大寫(xiě)?）即￥（?小寫(xiě)）。?第五條?還款方式?：借款人?選擇以下?第種還款?方式：?1.到期?一次還本?付息，利?隨本清;?2.按?（月/季?）結(jié)息，?利息支付?日為每（?月/季）?末日，借?款到期時(shí)?利隨本清?。3.?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?提前還款?：借款人?提前還款?應(yīng)征得貸?款人同意?。貸款人?同意借款?人提前還?款的，按?本合同約?定的利率?及借款實(shí)?際使用期?限計(jì)收利?息《另行?約定的除?外》，雙?方另行約?定。第?七條提前?收回貸款?：貸款人?提前收回?貸款應(yīng)征?得借款人?同意。利?息及本金?償付辦法?由雙方另?行約定。?如出現(xiàn)?下列情形?，貸款人?有權(quán)隨時(shí)?要求借款?人在一定?的期限內(nèi)?提前清償?部分或全?部貸款本?息：1?.借款人?將所借款?項(xiàng)用于非?法活動(dòng);?2.抵?押物毀損?或滅失，?不足以實(shí)?現(xiàn)本合同?擔(dān)保之目?的，借款?人和抵押?人不能提?供貸款人?可予接受?的其他擔(dān)?保的;?3.其他?：第八?條借款人?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.如實(shí)?提供有關(guān)?證件、證?明和其他?材料，并?接受貸款?人的監(jiān)督?和檢查;?2.保?證本借款?不用于非?法活動(dòng);?3.按?照本合同?的約定取?得借款本?金，并按?時(shí)償還借?款本息。?第九條?貸款人的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.保證資?金來(lái)源合?法;2?.有權(quán)對(duì)?本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)?保的房產(chǎn)?進(jìn)行查詢(xún)?和核實(shí);?3.在?本合同項(xiàng)?下的抵押?物辦理完?畢抵押登?記后日內(nèi)?，足額向?借款人發(fā)?放貸款;?4.有?權(quán)按照本?合同的約?定收取借?貸本金和?利息，有?權(quán)按照約?定行使抵?押權(quán)。?第二部分?抵押條款?第十條?抵押物：?為確保借?款人正當(dāng)?履行還款?義務(wù)，抵?押人自愿?以其擁有?所有權(quán)并?有權(quán)處分?的位于東?營(yíng)市號(hào)樓?單元戶的?合法房產(chǎn)?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?：東房權(quán)?證字第號(hào)?，建筑面?積平方米?）以及相?應(yīng)的土地?使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?房地產(chǎn)）?抵押給貸?款人，作?為借款人?歸還借款?的擔(dān)保。?抵押人保?證，該房?地產(chǎn)不存?在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，?不存在被?查封、已?抵押、已?出租等情?況。和他?人共有的?，共有人?同意將該?房地產(chǎn)抵?押給貸款?人，并同?意受本合?同約束。?第十一?條抵押價(jià)?值：經(jīng)本?合同各方?確認(rèn)，前?條用于抵?押的房地?產(chǎn)價(jià)值為?人民幣（?大寫(xiě)）元?整，（小?寫(xiě)）：￥?元（估價(jià)?報(bào)告編號(hào)?：___?__字第?____?號(hào)）。?第十二條?抵押登記?：本合同?自簽訂后?兩日內(nèi)（?遇法定節(jié)?假日順延?），抵押?雙方當(dāng)事?人應(yīng)持房?屋所有權(quán)?證及其他?相關(guān)證件?到房管部?門(mén)辦理房?屋抵押登?記手續(xù)。?如因抵?押人提供?虛假材料?或掩蓋重?要事實(shí)導(dǎo)?致不能辦?理抵押登?記、抵押?登記無(wú)效?或者被注?銷(xiāo)的，借?款人和抵?押人應(yīng)對(duì)?貸款人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。第?十三條抵?押擔(dān)保范?圍：為本?合同項(xiàng)下?的貸款本?金、利息?、逾期利?息、違約?金以及貸?款人實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的所?有費(fèi)用。?當(dāng)借款?人未按照?本合同約?定履行其?還款義務(wù)?時(shí)，無(wú)論?貸款人對(duì)?本合同項(xiàng)?下的債權(quán)?是否擁有?其它擔(dān)保?，貸款人?均有權(quán)直?接要求抵?押人以該?房地產(chǎn)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第?十四條第?二住所擔(dān)?保：抵押?物為住宅?的，貸款?人對(duì)本合?同項(xiàng)下抵?押權(quán)實(shí)現(xiàn)?的風(fēng)險(xiǎn)已?有充分的?預(yù)知。抵?押人是否?應(yīng)另行出?具第二住?所的擔(dān)保?聲明，由?貸款人與?抵押人選?擇以下第?種約定：?1.抵?押人不必?另行出具?第二住所?的擔(dān)保聲?明;2?.抵押人?應(yīng)出具，?且該聲明?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條權(quán)?利限制：?抵押期間?，未經(jīng)貸?款人書(shū)面?同意，抵?押人不得?將該抵押?物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵?債或賦予?其它負(fù)擔(dān)?。第十?六條抵押?注銷(xiāo)：貸?款人應(yīng)在?借款人償?還全部款?項(xiàng)后三日?內(nèi)（遇法?定節(jié)假日?順延）協(xié)?同抵押人?到房管部?門(mén)辦理抵?押注銷(xiāo)登?記。第?三部分違?約責(zé)任及?其他約定?第十七?條違約責(zé)?任：下列?情況均構(gòu)?成違約，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1.借款?人提供的?證件、證?明等有虛?假、非法?的情況，?貸款人可?要求借款?人立即償?